פרוטוקול רשות רישוי 6-24-0029

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	נדב שחר	גוש חלב 12	0282-012	23-0820	1

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

05/05/2024

כ"ז ניסן תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-24-0029 תאריך: 02/05/2024 שעה: 12:30 בחדר הישיבות של מכון הרישוי, קומת קרקע, בניין מנהל ההנדסה, פילון 5 תל אביב-

יפו, הבניין הירוק

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6954/165	גוש/חלקה	23-0820	בקשה מספר
הצפון הישן - החלק הצפוני	שכונה	04/06/2023	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	סיווג	0282-012	תיק בניין
272.00	שטח	22-01483	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק.	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג .(4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה.	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק.	4
אישור רשות הכבאות	5

הגשה מקוונת: 27247 בקשת רישוי: 23-0820 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 1

מינהל הנדסה

05/05/2024

כ"ז ניסן תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות

גוש חלב 12

מבקש הבקשה

נדב שחר

אודם ,129 בית חנניה 3780700

עורך הבקשה

רותם סמו ברקת

גרונימן ,30 תל אביב - יפו 6997234

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת בניה בקומת הגג: כיוון התוספת: חזית צד , שטח התוספת )מ"ר(: ,30.48 שטח פרגולה )מ"ר(: ,16.20 הדירה, לרבות הבנייה על הגג קיימת בהיתר משנת: ,1981 השימוש בתוספת המבוקשת: למגורים, גובה המבנה הקיים )מטר(: ,22.54 נסיגה מהמעקה מצד אחד )מטר(: ,3.10 נסיגה מהמעקה מצד שני )מטר(: 0.24

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי - התנגדות מספר 6-24-0029 מתאריך 02/05/2024

1. לאשר את הבקשה להריסת חדר יציאה קיים בהיתר )לרבות הריסת תוספות בניה שנבנו ללא היתר(

ובנייתו מחדש בצורה מורחבת.

הצמדת הבניה המבוקשת על הגג לדירה הקדמית הנדונה שבקומה העליונה באמצעות גרם מדרגות

פנימי, והקמת פרגולה חדשה מאלומיניום בצמוד לבניה המוצעת על הגג.

2. לדחות את ההתנגדויות, כמפורט בטבלה בסעיף ההתנגדויות.

בכפוף לכל דין, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אי גרימת נזקים לתשתיות )פרטיות וציבוריות( ונקיטת כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות המבנים והנכסים הגובלים.	1
פירוק גג אסבסט יבוצע בהתאם להנחיות תחנת איכות הסביבה.	2

תנאי	#
הגשת סקר אסבסט של סוקר אסבסט מוסמך על ידי המשרד להגנת הסביבה. -הגשת אישור קבלן האסבסט שהאסבסט פונה על פי החוק באמצעות קבלן אסבסט בעל רישיון מתאים לביצוע העבודה והוטמן באתר מורשה.	1

תנאי	#
הצגת רישום הערה בטאבו לפי תקנה 27 לתקנות המקרקעין לעניין: א. שטחים משותפים שירשמו כרכוש משותף לכל דיירי הבניין. ב. המרפסות הפתוחות לא תסגרנה בעתיד בכל צורה שהיא. ג. הדירה בקומה העליונה על כל מפלסיה תהווה יחידת דיור אחת שאינה ניתנת לפיצול.	1
מילוי דרישות חברת מי אביבים וביוב כמפורט באישורם להיתר.	2
אישור רשות הכבאות	3

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 27247 בקשת רישוי: 23-0820 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 2

מינהל הנדסה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il