פרוטוקול רשות רישוי 6-24-0032
| הערה | תיאור | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | ליאור שפירא, עו"ד | ||
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק( | מוריסט אזולאי; | שדרות בן גוריון 48 | 0204-048 | 23-0123 | 1 |
עיריית תל-אביב-יפו
מינהל הנדסה
05/05/2024
כ"ז ניסן תשפ"ד
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-24-0032 תאריך: 02/05/2024 שעה: 12:30 בחדר הישיבות של מכון הרישוי, קומת קרקע, בניין מנהל ההנדסה, פילון 5 תל אביב-
יפו, הבניין הירוק
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 7078/130 | גוש/חלקה | 23-0123 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון הישן-החלק הדרומי | שכונה | 16/01/2023 | תאריך הבקשה |
| תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק( | סיווג | 0204-048 | תיק בניין |
| 352.00 | שטח | 19-01073 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 28268 בקשת רישוי: 23-0123 עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 1
מינהל הנדסה
05/05/2024
כ"ז ניסן תשפ"ד
פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות
שדרות בן גוריון 48
מבקש הבקשה
נעם יוסף זגמן
בן שפרוט ,2 תל אביב - יפו 6296802מוריסט אזולאי;
טרומפלדור ,10 תל אביב - יפו 6380302
עורך הבקשה
דן ישראלביץ
ויקטור הוגו ,17 תל אביב - יפו 68092
תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:
כמות קומות לתוספת: ,1 כמות יח"ד לתוספת: ,2
בקומת הגג: כיוון התוספת: לחזית, כיוון התוספת: לאחור, כיוון התוספת: לצד, שטח התוספת )מ"ר(: ,115.24 שטח
פרגולה )מ"ר(: ,25.86 חומר הפרגולה: בטון ואלומיניום, השימוש בתוספת המבוקשת: למגורים, נסיגה מהמעקה מצד אחד )מטר(: ,5 נסיגה מהמעקה מצד שני )מטר(: ,3 העבודות המבוקשות בהיתר אינן כוללות הוספת צובר גז חדש, או העתקה של צובר קיים
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי - התנגדות מספר 6-24-0032 מתאריך 02/05/2024
א. לדחות את הבקשה לחיזוק מפני רעידות אדמה ותוספות בנייה בבניין קיים למגורים, בן 3 קומות וקומת גג
חלקית )בנוי בקיר משותף עם הבניין ממערב בכתובת שדרות בן גוריון (46 עבור 7 יח"ד,
סה"כ לאחר השינוי יתקבל בניין בן 5 קומות וקומת גג חלקית מעל מרתף, המכיל 10יח"ד )7 יח"ד קיימות+ 3
יח"ד חדשות(, בהיעדר תימוכין קניינים למבוקש ומבלי לבצע בחינה מרחבית. וכן מהטעמים הבאים:
1. הבקשה הוגשה בצורה שמקשה על בדיקתה שכן בקומת הקרקע לא נראה שרטוט כל האגף הקדמי
של הבניין.
2. בתוכנית הבקשה נראות מרפסות סגורות בבנייה קשיחה בקומת הקרקע במרווח הצד ובמרווח
האחורי אשר לא נמצא היתר לסגירתן, לא מוצעת פתיחתן מחדש והחזרתם למצבן בהיתר. לא ניתן
לאשר.
3. הבקשה הוגשה עם חו"ד שלילית מכון הרישוי בתחנות אשפה ואדריכלות.
4. בבקשה לא נראה מיקום כל המערכות הטכניות הנדרשות לתפקוד הבניין. חסר מיקום גמל המים
וחסרה הצגת אופן חיבור הבניין לגז. לא ניתן לאשר.
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 28268 בקשת רישוי: 23-0123 עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 2
מינהל הנדסה
ב. לדחות את ההתנגדות להקלה לנושא קוי הבניין שכן הנ"ל לא מדובר על הקטנת קוי בניין מעבר לקיים
בהיתר+קירות חיזוק
ג. לקבל את ההתנגדות לעניין היעדר תימוכין קנייניים שכן בשל כך הבקשה נדחית ללא בדיקה מרחבית
כמפורט.
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il