פרוטוקול רשות רישוי 6-24-0036

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	מסלול מקוצר תוספת בנייה על הגג למבנה מגורים	גפן צבר חי	קהילת קנדה 34	3715-034	24-0508	1

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

05/05/2024

כ"ז ניסן תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-24-0036 תאריך: 02/05/2024 שעה: 12:30 בחדר הישיבות של מכון הרישוי, קומת קרקע, בניין מנהל ההנדסה, פילון 5 תל אביב-

יפו, הבניין הירוק

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7050/199	גוש/חלקה	24-0508	בקשה מספר
)יפו ד' )גבעת התמרים	שכונה	08/04/2024	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר תוספת בנייה על הגג למבנה מגורים	סיווג	3715-034	תיק בניין
892.00	שטח	22-02402	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 32125 בקשת רישוי: 24-0508 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 1

מינהל הנדסה

05/05/2024

כ"ז ניסן תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות

קהילת קנדה 34

מבקש הבקשה

גפן צבר חי

קהילת קנדה ,34 תל אביב - יפו 6807781

עורך הבקשה

מור ביטון

אלחריזי ,12 ראשון לציון 7577012

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת קומות: כמות קומות לתוספת: 1.00 הרחבת דיור: מספר יח"ד מורחבות: ,1 מספר

תכנית הרחבה: ג1 קומה בה מתבצעת התוספת: ,4 שטח התוספת )מ"ר(: ,40.00 שטח דירה/משרד לאחר תוספת

)מ"ר(: ,106.00 כיוון התוספת: לחזית לאחור , שימוש המקום כיום: בהיתר 66 מ"ר בהיתר פירוט המבוקש לתוספת בניה בקומת הגג: כיוון התוספת: חזית אחור , שטח התוספת )מ"ר(: ,40.00 שטח ניצול חלל הגג )מ"ר(: ,66.00 השימוש בתוספת המבוקשת: למגורים, נסיגה מהמעקה מצד אחד )מטר(: ,2.00 נסיגה מהמעקה מצד שני )מטר(: 1.20

גן ילדיםקיים ממ"ד: לא

צובר גזהעבודות המבוקשות בהיתר כוללות הוספת צובר גז חדש או העתקה של צובר קיים: לא הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי - התנגדות מספר 6-24-0036 מתאריך 02/05/2024

1. לאשר את הבקשה להקמת חדר יציאה לגג עבור יחידת הדיור העליונה, חיבור בין שני המפלסים ע"י גרם

מדרגות פנימי.

2. לא לקבל את ההתנגדות שכן, עפ"י נסח הטאבו החלקה רשומה בבעלות רשות הפיתוח, במסגרת

הבקשה הוצגה תעודת היוון על שם בעל הדירה, כאשר היא מהווה גם הסכמה של מנהל מקרקעי ישראל

לתוספת בנייה בהתאם לתכניות החלות במגרש. הודעות לפי תקנה 36ב' לחוק נשלחו לשאר הזכאים / דיירי

הבניין לצורך ידוע ולצורך בחינת המבוקש והצגת טיעונים תכנוניים. לפי תוכן ההתנגדות לא הוצגו טיעונים

תכנוניים שנוגדים את הוראות תכנית הגגות ג1 שלפי הוגשה הבקשה.

בכפוף לכל דין, ובתנאים הבאים:

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	2

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1

תנאי	#
ההיתר אינו מהווה כל אישור לבניה, הקיימת בתחום המגרש ו/או הבניין, שאינה כלולה בהיתר זה.	1

הגשה מקוונת: 32125 בקשת רישוי: 24-0508 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 2

מינהל הנדסה

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il