פרוטוקול רשות רישוי 1-24-0091

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	תוספות בניה בריכת שחיה	יעל שפלר	זליג 5	0958-005	24-0458	1
1 3	תוספות בניה בריכת שחיה תוספות בניה בריכת שחיה	יעל שפלר עודד לויתן	זליג 5 זליג 3	0958-005 0958-003	24-0458 24-0459	1 2
3 5	תוספות בניה בריכת שחיה בניה חדשה בניין דירה/קוטג'	עודד לויתן עומרי מנדלביץ	זליג 3 גרונימן 6	0958-003 0987-006	24-0459 24-0093	2 3
5 7	בניה חדשה בניין דירה/קוטג' תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	עומרי מנדלביץ אקזיט יובלים אלנבי בע"מ	גרונימן 6 אלנבי 100	0987-006 0004-100	24-0093 23-1435	3 4
9	תוספות בניה תוספת בניה לפי תכנית הרחבה	ציפורה שרר	גרוסמן מאיר 34	3709-034	23-0664	5
11	בניה חדשה בניין מגורים לא גבוה )עד 13 מ'(	זהר ימי	גבעת כ"ח 7	3625-007	24-0158	6

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

15/05/2024

ז' אייר תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-24-0091 תאריך: 12/05/2024 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6628/271	גוש/חלקה	24-0458	בקשה מספר
אפקה	שכונה	31/03/2024	תאריך הבקשה
תוספות בניה בריכת שחיה	סיווג	0958-005	תיק בניין
504.00	שטח	23-00710	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר ואינו מקנה אישור לכל בניה אחרת, בבניין ו/או במגרש.	1
ההיתר היה כפוף לכל תנאי ההיתר מס' 21-0671 מתאריך .11/10/2021	2
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות.	3

הגשה מקוונת: 31447 בקשת רישוי: 24-0458 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 1

מינהל הנדסה

15/05/2024

ז' אייר תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

זליג 5

מבקש הבקשה

יעל שפלר

מקוה ישראל ,17 תל אביב - יפו 6511514

עורך הבקשה

דנה אוברזון

אבן גבירול ,14 הרצליה 4648217

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת קומות: אחר: תוספת בריכה הרחבת דיור: מספר תכנית הרחבה: 0 קומה בה

מתבצעת התוספת: קרקע, כיוון התוספת: לאחור לצד , תוספת אחרת: תוספת בריכה + שינויים בחזית ללא

תוספת שטח

בריכה: קומה: קרקע, מיקום: בחצר, גודל: 26.5 מ"ר

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-24-0091 מתאריך 12/05/2024

לאשר את הבקשה לשינויים פנימיים ובחזיתות, הקמת בריכת שחייה לא מקורה בשטח של כ-25 מ"ר במרווח

הצדדי עם חדר מכונות ותא איזון תת קרקעית, בבנייה בניין בן 2 קומות מעל מרתף עבור יח"ד אחת 0 קוטג'(,

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.

הגשה מקוונת: 31447 בקשת רישוי: 24-0458 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 2

מינהל הנדסה

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6628/272	גוש/חלקה	24-0459	בקשה מספר
אפקה	שכונה	31/03/2024	תאריך הבקשה
תוספות בניה בריכת שחיה	סיווג	0958-003	תיק בניין
503.00	שטח	23-00713	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר ואינו מקנה אישור לכל בניה אחרת בבניין ו/או בחצר.	1

הגשה מקוונת: 31479 בקשת רישוי: 24-0459 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 3

מינהל הנדסה

15/05/2024

ז' אייר תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

זליג 3

מבקש הבקשה

עודד לויתן

מקוה ישראל ,17 תל אביב - יפו 6511514

עורך הבקשה

דנה אוברזון

אבן גבירול ,14 הרצליה 4648217

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת קומות: אחר: תוספת ג'קוזי ושינויים בחזית ללא תוספת שטח הרחבת דיור:

מספר תכנית הרחבה: 0 קומה בה מתבצעת התוספת: קרקע, כיוון התוספת: לאחור לצד , מבוקשים שינויים

פנימיים הכוללים: תוספת בריכה/ג'קוזי ושינויים בחזית ללא תוספת שטח, תוספת אחרת: תוספת בריכה/ג'קוזי

ושינויים בחזית ללא תוספת שטח

בריכה: קומה: קרקע, מיקום: חצר, גודל: 6.75 מ"ר )ג'קוזי(

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-24-0091 מתאריך 12/05/2024

לאשר את הבקשה לשינויים פנימיים ובחזיתות בניין הנמצא בבנייה, בן 2 קומות עם גג שטח מעל מרתף

עבור יח"ד אחת )קוטג'( והקמת בריכת שחייה לא מקורה בשטח של כ-6.75 מ"ר במרווח הצדדי-צפוני

עם משטח הידראולי מרוצף מסביבו, בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

הערות

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

הגשה מקוונת: 31479 בקשת רישוי: 24-0459 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 4

מינהל הנדסה

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6772/10	גוש/חלקה	24-0093	בקשה מספר
רמת-אביב	שכונה	18/01/2024	תאריך הבקשה
בניה חדשה בניין דירה/קוטג'	סיווג	0987-006	תיק בניין
1,296.00	שטח	22-01636	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2

הגשה מקוונת: 31374 בקשת רישוי: 24-0093 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 5

מינהל הנדסה

15/05/2024

ז' אייר תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

גרונימן 6

מבקש הבקשה

עומרי מנדלביץ

קוסובסקי ,50 תל אביב - יפו 6291070מישל פרחי

קוסובסקי ,50 תל אביב - יפו 6291070

עורך הבקשה

אדולפו לוי

בילטמור ,9 תל אביב - יפו

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

הריסה: מספר קומות להריסה: ,1 שטח הריסה )מ"ר(: 104.08

פירוט המבוקש במרתפים: מרתף אחד בלבד, מקלט, אחר: חדר משחקים

פירוט המבוקש בקומת הקרקע: אחר: מגורים

פירוט המבוקש בקומות: כמות קומות מגורים: ,1 כמות יח"ד מבוקשות: 1

פירוט המבוקש על הגג: אחר: מתקן פוטו וולטאי

פירוט המבוקש בחצר: גינה, שטחים מרוצפים, פרגולה, גדר בגבולות מגרש בגובה )מטר(: 0.70

פירוט נוסף: עליית גג

הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 3

רשות רישוי מספר 1-24-0091 מתאריך 12/05/2024

לאשר את הבקשה ל:

הריסת דירה קיימת בקומת הקרקע באגף קיצוני מזרחי ובנייתה מחדש בצורה מורחבת דו צדדית, בניית גג

רעפים וניצול חללו, בניית מרתף תחת הדירה, בבניין טור שמכיל 6 יח"ד צמודות קרקע בקירות משותפים;

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	1
תמורת העצים המיועדים לכריתה יינטעו עצים במגרש וברחבי העיר בערך של 1,507 ₪.	2

תנאי	#
הריסת כל הבנוי על חלקות העירייה, לרבות גדרות פולשות לשביל ציבורי, שצ"פ, שפ"פ. אישור אגף הנכסים.	1
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון.	2

תנאי	#
אישור אגף נכסים לאחר בניית גדר בגבול שצ"פ.	1
אישור אגף שפ"ע לשימור 3 עצים במגרש ובסביבתו.	2

הגשה מקוונת: 31374 בקשת רישוי: 24-0093 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 6

מינהל הנדסה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7460/27	גוש/חלקה	23-1435	בקשה מספר
לב תל-אביב	שכונה	21/09/2023	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	סיווג	0004-100	תיק בניין
609.00	שטח	21-02695	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 24369 בקשת רישוי: 23-1435 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 7

מינהל הנדסה

15/05/2024

ז' אייר תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

אלנבי 100

מבקש הבקשה

אקזיט יובלים אלנבי בע"מ

דרך בגין מנחם ,11 רמת גן 5268104

עורך הבקשה

גידי בר אורין

בלפור ,44 תל אביב - יפו 6522604

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים: שינוי במפלסי מרתפים כולל המרתף התחתון,

שינויים פנימיים, שינויים בחזיתות, שימוש המקום כיום: בהיתר מגורים ומסחר הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 4

רשות רישוי מספר 1-24-0091 מתאריך 12/05/2024

לאשר את הבקשה לשינויים כלפי היתר מס' 19-0961 מתאריך 03/12/2019 אשר תוקפו הוארך עד

10/02/2026 עבור הריסת בניין קיים במגרש שחיזוקו נדרש כנגד רעידות אדמה והקמת בניין חדש למגורים,

עבור 29 דירות, עם חזית מסחרית בן 6 קומות וקומת גג חלקי בקיר משותף ומרתף משותף עם החלקה

הסמוכה באלנבי ,10 והיתר שינויים מספר 22-0493 מתאריך 22/04/2022 עבור שינויים בדיפון לרבות,

הצבת עוגנים בתחום גבולות המגרש. הכוללים:

• ב-5 קומות המרתף: העמקת מפלס המרתף התחתון ובשל כך שינוי מפלסי כל קומות המרתפים

והמיסעה. צמצום תכסית המרתפים, שינוי פנים כולל שינוי בחן חללי מערכות טכניות, שינוי מהלך

המדרגות, שינוי בחלוקה בין מחסנים דירתיים וכד'. הזזת מיקום חנית נכה מקומה -3 לקומה -2 ללא

שינוי בתקן החניה המבוקש.

• בקומת הקרקע וב-5 הקומות הטיפוסיות: שינויי פנים כולל שינוי בחזיתות, שינוי בפירי המעליות,

פירי המערכות ובמהלך המדרגות, הגבהת מפלס מסתורי הכביסה למפלס יחידות הדיור. שינוי

בחומר ההפרדה בין מרפסות.

• בקומת הגג החלקית: שינויי פנים כולל שינוי בחזיתות, שינוי בפירי המעליות, פירי המערכות ובמהלך

המדרגות, שינוי פרט וחומר סף מעקה הגג הבנוי, הגבהת גובה הקומה.

• בקומת הגג החלקית: שינויים במיקום המערכות הטכניות על הגג, שינויים שפרט המעקה הקל.

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
דילול ענפים בעצים במדרכה יבוצע רק על ידי קבלן גיזום של שפ"ע במימון המבקש , בתיאום עם אגף שפ"ע .	1

תנאי	#
רישום בפועל של זיקת הנאה ע"ש העירייה.	1
קבלת אישור מחלקת גנים ונוף באגף שפ"ע לנטיעת 7 עצים בגודל 10 לפחות )"(4 במגרש. מתוכם 6 עצים במגרש ועץ 1 בשטח ציבורי בתיאום אגף שפע	2
אישור אגף שפ"ע לשימור 9 עצים במגרש ובסביבתו.	3
אישור רשות הכבאות	4

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש ואין בו הארכת תוקף ההיתר המקורי.	1
ההיתר כפוף לכל התנאים המפורטים בהיתר הקודם לרבות תוקפו.	2

הגשה מקוונת: 24369 בקשת רישוי: 23-1435 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 8

מינהל הנדסה

• בכל הבניין: שינוים בחזיות, שינויים במהלך המדרגות הכללי של הבניין, שינוים בפירי המעליות ופירי

טכניים. שינוי חומר הגמר בקומת הגג ובהדגשות עיצוביות מחיפוי פח אלומיניום בגוון בהיר לחיפוי

פח אלומיניום בגוון כהה.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6992/35	גוש/חלקה	23-0664	בקשה מספר
נוה עופר	שכונה	04/05/2023	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספת בניה לפי תכנית הרחבה	סיווג	3709-034	תיק בניין
1,565.00	שטח	22-00557	בקשת מידע

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	1
דוח עורך הבקשה על שינויים מרחביים שנערכו בבקשה לצורך קבלת אישור הגורמים הנ"ל או הצהרה על כך שלא נערכו שינויים מרחביים	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה )בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה(	3
אישור הגורמים הנדרשים לפי דין לשלב בקרת התכן.	4

הגשה מקוונת: 25070 בקשת רישוי: 23-0664 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 9

מינהל הנדסה

15/05/2024

ז' אייר תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

גרוסמן מאיר ,34 אהלי יעקב 1

מבקש הבקשה

ציפורה שרר

הרי הגלעד ,4 רמת גן 5251504

עורך הבקשה

תומר זבולני

תל חי ,39 כפר סבא 4422908

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

מספר יח"ד מורחבות: ,1 מספר תכנית הרחבה: ,2603 קומה בה מתבצעת התוספת: קומה ד', שטח התוספת

)מ"ר(: ,57.24 שטח דירה/משרד לאחר תוספת )מ"ר(: ,121.16 כיוון התוספת: לחזית, כיוון התוספת: לאחור, כיוון התוספת: לצד, מבוקשים שינויים פנימיים: שינויים פנימיים בתוך הדירה, תוספת אחרת: תוספת מרפסת "גזוזטרה",

העבודות המבוקשות בהיתר אינן כוללות הוספת צובר גז חדש, או העתקה של צובר קיים

ההחלטה: החלטה מספר: 5

רשות רישוי מספר 1-24-0091 מתאריך 12/05/2024

לאשר את הבקשה לשינויים והרחבת הדירה בקומה העליונה מעל מעטפת מוצעת עבור דירת

השכן מתחתיה, בבניין קיים למגורים בן 4 קומות מעל קומת עמודים מפולשת ומרתף המכיל 24 יח"ד.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6984/97	גוש/חלקה	24-0158	בקשה מספר
קרית שלום	שכונה	30/01/2024	תאריך הבקשה
בניה חדשה בניין מגורים לא גבוה )עד 13 מ'(	סיווג	3625-007	תיק בניין
265.00	שטח	21-01941	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 23950 בקשת רישוי: 24-0158 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 11

מינהל הנדסה

15/05/2024

ז' אייר תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

גבעת כ"ח 7

מבקש הבקשה

זהר ימי

אלפי מנשה ,342 אלפי מנשה 4485100ליהי ימי

אלפי מנשה ,342 אלפי מנשה 4485100שירה ימי

אלפי מנשה ,342 אלפי מנשה 4485100

עורך הבקשה

שני טל

עין ורד ,2 תל אביב - יפו 6521102

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

הריסה: מספר קומות להריסה: ,1 שטח הריסה )מ"ר(: 72.66

פירוט המבוקש במרתפים: מרתף אחד בלבד, מקלט, אחר: חדר משחקים

פירוט המבוקש בקומת הקרקע: אחר: דירה

פירוט המבוקש על הגג: קולטי שמש

פירוט המבוקש בחצר: גינה, שטחים מרוצפים, פרגולה

פירוט נוסף: הריסה ובניה מחדש

הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 6

רשות רישוי מספר 1-24-0091 מתאריך 12/05/2024

לא לאשר את הבקשה להריסת 2 דירות בקומת הקרקע ובקומה השנייה באגף הצפוני ובנייתן מחדש באופן

מורחב )כולל ממ"דים( עם חפירת מרתף מוצמד לדירה התחתונה והקמת חדר יציאה לגג עבור הדירה

העליונה וכן שינויים בפיתוח השטח, שכן:

-כוללת שינוי מיקום המדרגות החיצוניות לעלייה לדירה העליונה בסטייה מטיפוס הבינוי ובחריגה מקו הבניין

הצדדי המותר וזאת בגדר סטייה ניכרת ואף ללא התייחסות לכך במפרט.

-כוללת בנייה בחריגה מקו הבניין האחורי לרבות חלקי הקיר החיצוני והמרפסת והוגשה ללא התייחסות לכך

במפרט וללא פרסום הקלה.

-התכנון של המרתף מהווה שימוש למטרה עיקרית, אך השטח לא נכלל במניין השטחים המותרים העל

קרקעיים ובניגוד להוראות תוכנית ע.1

-נוגדת הנחיות מרחביות לעניין סידור חצר מונמכת כלפי החזית לרחוב.

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

הגשה מקוונת: 23950 בקשת רישוי: 24-0158 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 12

מינהל הנדסה

-הוגשה ללא הצגת תכנון להרחבה עתידית באגף השכן בהתייחס לקיים בפועל ובהתאם להערת מחלקת

הפיקוח וכן בניגוד להוראות התוכנית.

-כוללת שינויים בפיתוח השטח שאינם בהתאם לנקבע בתקנות התוכנית לרבות הצגת שבילים משותפים

ברוחב מקובל והתכנון מהווה הצמדת מרבית שטח החצר המשותפת סביב האגף לדירה בקומת הקרקע

וללא הסכמת בעלי העניין.

-הוגשה בצורה שלא מאפשרת בחינה מרחבית לרבות הצגת קיר מפריד בין האגפים בתנוחות הקומות,

הצגת שטח היטל המרפסת בקומה שנייה על קומת הקרקע ושטח החצרות המונמכות, הצגת חישוב שטחים

שהינה ביחס למחצית משטח המגרש בניגוד לנקבע בתקנות, ללא הצגת הבנייה המיועדת להריסה בתנוחת

קומת הקרקע וללא סימון גובה הגדרות המותר בהתאם להנחיות מרחביות.

-נוגדת הוראות תוכנית ג1 לעניין שמירת הנסיגה ממעקה הגג.

-טופס הבקשה להיתר החתום אינו משולב במפרט עצמו.

-הערות מכון הרישוי בנוסף.

חוות הדעת נמסרה לעורך הבקשה ולמבקש.

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il