פרוטוקול רשות רישוי 1-24-0085

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
ע"י מ"מ, אלחנן זבולון	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	בניה חדשה חפירה ו/או דיפון	קבוצת אביב ושות נדל"ן 1963 בע"מ	דניאל 2	0118-002	24-0334	1
3	תעסוקה תוספת בניה בתי מלון	אליפלד אחזקות בע"מ	בן עזריה אלעזר 2	3330-002	21-0226	2
8	ציבורי תוספת בניה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	עזרה ובצרון חברה לשכון בע"מ באמצעות אלי גינזבורג	נחל שורק 5	3493-005	24-0349	3

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

26/05/2024

י"ח אייר תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-24-0085 תאריך: 23/05/2024 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7229/120	גוש/חלקה	24-0334	בקשה מספר
כרם התימנים	שכונה	04/03/2024	תאריך הבקשה
בניה חדשה חפירה ו/או דיפון	סיווג	0118-002	תיק בניין
1,956.00	שטח	23-00287	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4
(1 חוזה הקמה חתום. (2 רישום הערת אזהרה לטובת עיריית תל אביב לפי סעיף 126	5

תנאי	#
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	1

הגשה מקוונת: 31135 בקשת רישוי: 24-0334 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 1

מינהל הנדסה

26/05/2024

י"ח אייר תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

דניאל 2

מבקש הבקשה

קבוצת אביב ושות נדל"ן 1963 בע"מ

ז'בוטינסקי ,7 רמת גן 5252007

עורך הבקשה

מנחם רוטברד

נמל תל אביב ,36 תל אביב - יפו 6350665

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש במרתפים: ללא מרתף

פירוט נוסף: גידור ודיפון רק לחלקה 120 )ראה פניה מקוונת לבקשה מלאה (23401

הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-24-0085 מתאריך 23/05/2024

לאשר דיפון בחלקה 120 בגוש 7229 עבור הקמת מגדל בן 10 קומות למגורים, מעל 8 קומות מסד עבור

מלונאות, מעל 4 קומות מרתף במגרש פינתי )רחוב דניאל ורחוב הרברט סמואל( בכפוף לכל דין, תיאום

תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון.	1
המצאת ביטוח עבודות קבלניות בהתאם לחוזה הקמה. הפקדת ערבות ביצוע, להקמת המבנה הציבורי.	2

תנאי	#
אישור אגף שפ"ע לשימור 4 עצים במגרש ובסביבתו.	1

הגשה מקוונת: 31135 בקשת רישוי: 24-0334 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 2

מינהל הנדסה

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7071/121	גוש/חלקה	21-0226	בקשה מספר
צפון יפו	שכונה	11/02/2021	תאריך הבקשה
תעסוקה תוספת בניה בתי מלון	סיווג	3330-002	תיק בניין
224.00	שטח	19-01289	בקשת מידע

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
חו"ד אקוסטית של חברת מ.ג יועצי לאקוסטיקה מתאריך: 24.4.23 סימוכין: 75884-7461 המצ"ב תהווה חלק בלתי נפרד ממסמך התנאים להיתר הבניה.	2
יש לציין כי המרפסות החורגות לא תרשמנה כחלק מהבית המשותף, אין בהסכמתנו כדי להעניק זכות כל שהיאבמקרקעי העירייה למבקש, אין במתן הסכמתנו כדי לפגוע בכל זכות הנתונה לעיריית ת"א, על פי כל דין.	3
05/12/2019 ז' כסלו תש"פ בן עזריה אלעזר 2 - 4 - מבנה לשימור הנחיות מח' השימור להיתר - תנאים בהיתר הפרטים המוצגים במגירת השימור הם חלק בלתי נפרד מהיתר הבניה, ויש לפעול על פיהם. - יש לתאם תוכנית תאורת המבנה כתנאי בהיתר, לפני ביצוע בשטח - צנרת מים, דלוחין ושופכין פירוק כל הצנרת והתקנת צנרת חדשה מברזל יצקת, בתוואי אנכי בלבד, ללא הסתעפויות ובמיקום כמסומן בגוף הבקשה להיתר. לא תאושר צנרת פלסטיק חיצונית. יש להציג חתימת מהנדס	4

הגשה מקוונת: 20049 בקשת רישוי: 21-0226 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 3

מינהל הנדסה

26/05/2024

י"ח אייר תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

בן עזריה אלעזר ,2 שמעון הצדיק 27

מבקש הבקשה

קוויני נכסים וניהול בע"מ

תובל ,23 רמת גן 5252238אליפלד אחזקות בע"מ

יבנה ,2 תל אביב - יפו 6579102

עורך הבקשה

משה ורד

מודיליאני ,14 תל אביב - יפו 6468714

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

כמות קומות לתוספת: ,5 כמות יח"ד לתוספת: ,2

העבודות המבוקשות בהיתר אינן כוללות הוספת צובר גז חדש, או העתקה של צובר קיים

ההחלטה דיון נוסף: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-24-0085 מתאריך 23/05/2024

לאור הצגת מפרט וגיליון מתוקנים מיום ,15.4.24 לחזור ולאשר את הבקשה בהתאם להחלטת רשות רישוי

מיום .5.5.2021

תנאים בהיתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי

#

אינסטלציה על גבי תוכניות ההגשה , כפי שאושרו ע"י מח' השימור, לפני תחילת העבודות בשטח. במידה ולא סומן כל תוואי הצנרת בכל המבנה - באחריות האדר' להגיש, לתאם ולאשר עם מח' השימור, תוכנית מפורטת לפרישת הצנרת ללא פגיעה בערכי המבנה וללא חריגות מהנחיות השימור למבנה. - מרזבים מרזבים יהיו מפח אבץ גלוי, ללא צביעה, בתוואי אנכי, על פי המקור. לא יאושר תוואי אלכסוני למרזבים. פרט המרזב והמשפך לתיאום ואישור, על פי דוגמא, לפני הביצוע בשטח. התקנת המרזבים יש למקם את החבקים בתפרי החיבור ולא באופן אקראי. - טלפון , חשמל, כבלים פירוק חיבור חשמל עילי. התקנה וחיבור תשתית חדשה תת קרקעית, לחשמל, תקשורת וכבלים, עם הזנה ישירה למבנה והסוואתה בתוך המבנה עם ארונות הסתעפות פנימיים בתיאום ואישור. הטמנת כל החוטים והצנרת בתוך קירות המבנה. לא יותרו ארונות /תעלות/הנמכת תקרות בחלל חדר המדרגות ו/או בחלקים הציבוריים/משותפים במבנה, אלא אם סומן אחרת בהגשה. - גז- לא מוקמו בלוני גז במסגרת הפרויקט. - קירות אבן כורכר יש לשקם את קירות האבן והקמרונות הקיימים עפ"י מפרט של מהנדס שימור. לרבות, ניקוי האבן, הזרקות, שיקום אבן, השלמות אבן, החלפת אבן, כיחול, וכו'. כל זאת כעבודת רקע לטיח על בסיס סיד שייושם על קומת הקרקע. - טיח וצבע יש לבצע בדיקה של מצב, איכות וגוון הטיח המקורי ע"י אדריכל השימור, מעבדה, וסיוע של מומחה בתחום, לשם השארת חלקי טיח מקוריים תקינים. ובדיקת מרכיבי הטיח לצורך שיקום או שחזור כדוגמת הקיים. טיח לקויי יפורק ובמקומו יישום הטיח יבוצע על פי המקור. בפירוק הטיח הקיים יש לשמור דוגמאות טקסטורה וגוון לבחינה ויישום בביצוע הטיח החדש בהתאם למקור. יישום טייחים מיוחדים, באם קיימים , על פי המקור והנחיות השימור. יישום הטיח יהיה בשלוש שכבות ובשיטת המאייקים. טיפול בקומת המסד בישום טיח מסיר לחות או טכנולוגיה אחרת - לתיאום ואישור לפני הביצוע. צביעה בצבע סיד,סיליקה או סיליקוני לאחר יישום השכבה האחרונה של הטיח, על פי הוראות היצרן. גוון תיאום ואישור מח' שימור, על פי דוגמאות בשטח , לפני הביצוע - יש לבצע, בזמן תחילת העבודות, בדיקות לאיתור הגוון )גוונים( המקורי. סביב כל הפינות והגליפים יותקנו פינות אשר יכוסו בשכבת הטיח האחרונה. תוספת הבניה החדשה תחופה בטיח בהתאם למקור כהמשך ישיר של המבנה הקיים. לכן מומלץ להימנע מיציקות המשכיות המחייבות אחר כך בידוד טרמי באמצעות טיח טרמי או אחר. מומלץ להשתמש בבלוקים מבטון בתוספת הבניה העולים על הדרישות הנ"ל. יש ליישם רשת מתכת רכה , עמידה בשיתוך, לגישור על מפגשי חומרים שונים. שיקום קרניזים ובליטות, במשיכה, על פי המקור. חיפוי הקרניזים יהיה בפח אבץ על פי המקור. קרניזים בתוספת הבניה יהיה על פי פרט וחתך הקרניזים במבנה הקיים ויחופו בפח אבץ. - מרפסות תיאום פרטי מרפסות, כולל קרניזים, מעקות, אדניות, אפי מים, זרבוביות ניקוז, גופי תאורה וכ"ו. כל הפרטים לתיאום ואישור לפני הביצוע בשטח. איטום מרפסות על פי הנחיות שמ"מ ומח' השימור. - פתחים אין להוסיף פתחים חדשים למבנה המקורי למעט המסומן בגוף הבקשה. חלונות עץ, דלתות עץ, תריסי גלילה מעץ ותריסי עץ לפתיחה רגילה בכל הפתחים בקומות החדשות על פי ההיתר, עפ"י אנלוגיה לפתחים מסוג זה באזור זה ביפו. פרטי הנגרות החדשים יהיו יעשו מעץ קליר אדום, קתרני אלון או מהגוני. יותקנו חלון , דלת ותריסים לדוגמא לתיאום ואישור לפני הביצוע בשטח. חלונות ודלתות יצבעו בצבע אטום )סופרלק או שוה ערך( בגוון בהיר, לתיאום ואישור על פי דוגמאות, לפני הביצוע בשטח. התריסים יוגנו בשכבת לכה שקופה, לתיאום ואישור , על פי דוגמאות, לפני הביצוע בשטח. חיפוי כל ספי החלונות הקיימים והחדשים וכן כל הקרניזים והבליטות בפח אבץ , על פי המקור, לתיאום ואישור על פי דוגמאות, לפני הביצוע בשטח. שחזור מנצ'לך בכל המקומות. צבע וגוון לתיאום ואישור לפני הביצוע בשטח. סורגים יותקנו, במידת הצורך, בעובי הקיר, בין החלון לתריס. פרטים,צבע, גוון, לתיאום ואישור על פי דוגמאות, לפני הביצוע בשטח. הקרניז המיועד לשמש הפרדה בין הבניין הקיים לתוספת החדשה יהיה על פי מידות קרניזים אופייניים לתקופה. תקרות מונמכות למעבר צנרת תהיינה בפנים המבנה בלבד במרחק ניכר מקירות החוץ והפתחים לא תאושרנה תקרות מונמכות בתחום או בסמוך לפתחים במבנה - לתיאום ואישור לפני ביצוע. הויטרינות בקומת הקרקע המסחרית יהיו מפרופיל בלגי איכותי. יש להגיש פריסת חזית מסחרית לפני ביצוע בשטח ולהציג ויטרינה לדוגמה לפני ביצוע. גוון לתיאום מול מחלקת השימור. - מזגנים ומערכות טכניות פירוק כל המזגנים מעל חזיתות/קירות המבנה

הגשה מקוונת: 20049 בקשת רישוי: 21-0226 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 4

מינהל הנדסה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי

#

והתקנת חדשים, מפוצלים. יחידות החוץ וכל המתקנים הטכניים למזגנים יונחו בתוך נישה ייעודית בגג המשופע של המבנה באופן מסווה, כמסומן בגוף ההגשה. חיווט המזגנים לרבות צנרת הניקוז תהיה מוסווית בתוך הקירות. לא ניתן להתקין וונטות ו/או גרילים לאיוורור על גבי חזיתות המבנה. האוורור ינוקז לגג העליון בלבד. תקרות מונמכות למעבר צנרת תהיינה בפנים המבנה בלבד במרחק ניכר מקירות החוץ והפתחים לא תאושרנה תקרות מונמכות בתחום או בסמוך לפתחים במבנה. כל המערכות הטכניות במבנה ישולבו באופן שלא יפגעו ערכי המבנה לשימור, על פי הנחיות השימור. באחריות האדר' לתאם ולאשר את המיקום לפני הביצוע. - חדר מדרגות, תיבות דואר , אינטרקום חדר המדרגות הראשי במבנה חדש לחלוטין. מהלך המדרגות החיצוני יפורק ויבנה מחדש תוך שחזור הפודסטים, המדרגות, והמעקות, על פי המקור ומסמכי התיעוד. תיאום ואישור על פי דוגמאות לפני הביצוע בשטח. הסוואת כל החוטים והצנרת וכל המתקנים הטכניים בתוך הקירות ו/או בארונות הסתעפות פנימיים )נישות( המיועדים לכך.לא תותר הצבת מתקנים טכניים לסוגיהם, לרבות גלגלוני כ.א, בחלל חדר המדרגות ו/או מבואת הכניסה. לא יותרו תעלות/הנמכת תקרות/ארונות בולטים בחלל חדר המדרגות ו/או בחלקים הציבוריים/משותפים מבנה. - מעלית- מיקום המעלית, כמסומן בגוף ההגשה. פרטים לתיאום ואישור לפני הביצוע בשטח. - גג המבנה לא יותרו כל מתקנים טכניים על גג המבנה למעט המסומן בגוף ההגשה. המתקנים יותקנו מתחת לגובה המעקה הבנוי באופן שלא יבלטו מעליו. איוורור מאולץ יהיה לגג העליון בלבד ומתחת לגובה המעקה הבנוי. איטום הגג- ראה גם הנחיות שמ"מ. - פיתוח שטח - כל המגרש מבונה. - תיאום מערכות הגוונים תיאום מערכת הגוונים תהיה בתיאום עם מח' השימור, מראש ולפני ביצוע בשטח. יש להציג את תכנית חזיתות מבנה הצבועות, הכוללות התייחסות לכל האלמנטים הנ"ל, לאישור לפני ביצוע בשטח. נגרות- פרופילי חלונות ותריסים, דלתות יציאה למרפסות, דלת כניסה למבנה וכו'. מסגרות- פרופילי חלונות ותריסים, סורגים, ת.ד., אינטרקום, גדרות, שערים וכו'. קירות המבנה - כל חזיתות המבנה ומעקות. - חניה- אין - פילר- אין - תיאום תשתיות תיאום תשתיות/מדרכות סביב המבנה מול מח' דרכים. סוג הריצוף והגוון לתיאום ואישור בשטח, לפני ביצוע. - ממ"קים/ממ"דים, כמסומן בגוף הבקשה.

תנאי	#
הצגת תשלום דמי שימוש בגין המרפסות החורגות.	1
הצגת אישור לתאום תכנית תאורת המבנה כתנאי בהיתר לפני ביצוע.	2
תשלום דמי שימוש בגין המרפסות החורגות.	3

תנאי	#
אישור סופי של משרד התיירות.	1
הצגת אישור סופו של מחלקת שימור	2
הצגת אישור משרד הבריאות.	3
תנאי לתעודת גמר הוא ביצוע בפועל של ההנחיות הקבועות בחוות הדעת האקוסטית והגשת אישור מהנדס האקוסטיקה כי בוצעו בפועל כל ההנחיות וההוראות האקוסטיות וכי לאחר השלמת התקנת כל מקורות הרעש, כולל של יחידות מעבי מיזוג האויר המתוכננות בפרויקט, בוצעו בפועל מדידות אקוסטיות אשר מוכיחות כי רמת הרעש עומדת ברמות הרעש הקבועות בחוק ובתקנות. יש להגיש דו"ח אקוסטי שבו תפרטנה תוצאות המדידה אשר תוכחנה כי מתקבלת עמידה בתקנות למניעת מפגעים )רעש בלתי סביר( 1990 וכל חוק תקנה וחוק עזר אחר, ביחס למערכות הבנייין ואישור היועץ כי כל האמצעים האקוסטיים שהונחו בחוות הדעת הושמו בפועל.	4
ביצוע בפועל,של המלצות יועץ המיגון או המשרד להגנת הסביבה, וזאת לפני שימוש או אכלוס	5

הגשה מקוונת: 20049 בקשת רישוי: 21-0226 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 5

מינהל הנדסה

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
במבנה.
הצגת הרישום-רישום הערה עפ"י תקנה 27 לתקנות המקרקעין )ניהול ורישום( התשע"ב,,2011 בדבר השימוש המלונאי אשר יהיה בקומות שלמות ובבעלות אחודה באופן שלא ניתן יהיה למכרן, כולן או מקצתן, כיחידות דיור נפרדות.	6
הצגת אישור אגף הנכסים.	7
הצגת אישור סופי של מאיר ראובן.	8
יש לבצע את כל הקשור למתקני אשפה בהתאם לאמור בחוות דעת בנושא אצירת אשפה שניתנה לפני מתן היתר וכן בהתאם למפרטים העירוניים המפורסמים באתר האינטרנט העירוני.	9

תנאי	#
סגירת חללים עוברים מקומה 4 ועד הגג תביא לביטול ההיתר.	1

הגשה מקוונת: 20049 בקשת רישוי: 21-0226 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 6

מינהל הנדסה

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

ההחלטה דיון נוסף: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-21-0102 מתאריך 05/05/2021

ההחלטה )דיון נוסף(: החלטה מספר 1

רשות רישוי מספר 1-21-0102 מתאריך 05/05/2021

לאשר את הבקשה להשלמת בניה והקמת מבנה בין 4 קומות, קומת גג חלקית מתחת לגג רעפים בעירוב

שימושים: שטחי מסחר בקומת הקרקע, 16 יחידות מלונאיות מלונאות ו2 יחדות דיור למגורים, תוספת קומת

מרתף לשימוש מלונאי. בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר:

1. מילוי דרישות מכון הרישוי

2. תיאום וביצוע דרישות מחלקת שימור וקבלת אישורם.

תנאים בהיתר:

1. יש לציין כי המרפסות החורגות לא תרשמנה כחלק מהבית המשותף, אין

בהסכמתנו כדי להעניק זכות כל שהיא במקרקעי העירייה למבקש, אין במתן

הסכמתנו כדי לפגוע בכל זכות הנתונה לעיריית ת"א, על פי כל דין.

2. הבטחת ביצוע השימור ושיפוץ של המבנה לשימור.

3. אי גרימת נזקים לתשתיות )פרטיות וציבוריות( ונקיטת כל האמצעים

למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות המבנים והנכסים.

תנאים לתחילת עבודות

1. הצגת תשלום דמי שימוש בגין המרפסות החורגות

2. הצגת אישור לתאום תכנית תאורת המבנה כתנאי בהיתר לפני ביצוע

תנאים גמר

1. יש לבצע את כל הקשור למתקני אשפה בהתאם לאמור בחוות דעת בנושא אצירת

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

הגשה מקוונת: 20049 בקשת רישוי: 21-0226 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 7

מינהל הנדסה

אשפה שניתנה לפני מתן היתר וכן בהתאם למפרטים העירוניים המפורסמים באתר

האינטרנט העירוני.

2. הצגת אישור הסכמת אגף הנכסים.

3. ביצוע בפועל, של המלצות יועץ המיגון או המשרד להגנת הסביבה, וזאת לפני שימוש או

אכלוס במבנה.

4. הצגת הרישום הערה עפ"י תקנה 27 לתקנות המקרקעין )ניהול ורישום( התשע"ב,,2011

בדבר השימוש המלונאי אשר יהיה בקומות שלמות ובבעלות אחודה באופן שלא ניתן

יהיה למכרן, כולן או מקצתן, כיחידות דיור נפרדות.

5. ביצוע כל הנחיות מחלקת שימור באישורם וסיומן עד גמר עבודות הבנייה.

6. קבלת אישור ועמידה בדרישות משרד התיירות מתאריך 25/07/2018

7. קבלת אישור והצגתו של משרד הבריאות לביקורת גמר בניית המלון על כל מערכותיו

ולפני הפעלתו

הערה:

ההיתר ניתן בהסתמך על חוות דעת יועץ נגישות אדריכלית מלכה איגר מתאריך 29/09/2019

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-21-0078 מתאריך 13/04/2021

ההחלטה : החלטה מספר 1

רשות רישוי מספר 1-21-0078 מתאריך 13/04/2021

לא לאשר את הבקשה להשלמת בניה והקמת מבנה בין 4 קומות, קומת גג חלקית מתחת לגג רעפים בעירוב

שימושים: מסחר, מלונאות ומגורים שכן, הבקשה סורבה על ידי מכון הרישוי בתחנת כיבוי אש ומקלוט כפי

שמפורט בחוו"ד המכון.

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7340/35	גוש/חלקה	24-0349	בקשה מספר
מכללת יפו תל אביב ודקר	שכונה	05/03/2024	תאריך הבקשה
ציבורי תוספת בניה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	סיווג	3493-005	תיק בניין
15,455.00	שטח	23-01881	בקשת מידע

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	2
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	4
הגשת תכנית חתומה על ידי מורשה נגישות מתו"ס.	5

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1

הגשה מקוונת: 32061 בקשת רישוי: 24-0349 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 8

מינהל הנדסה

26/05/2024

י"ח אייר תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

נחל שורק 5

מבקש הבקשה

עזרה ובצרון חברה לשכון בע"מ באמצעות אלי גינזבורג ת.ד. ,10 תל אביב - יפו 6100001

עורך הבקשה

ארז אשכנזי

שמשון ,5 פתח תקווה 4952702

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת קומות: אחר: הנגשת מבנה בית ספר חבד בנות קיים מבוקשים שינויים פנימיים

הכוללים: הריסת קיר קיים לטובת פתח למעלית

ההחלטה: החלטה מספר: 3

רשות רישוי מספר 1-24-0085 מתאריך 23/05/2024

לאשר את הבקשה להנגשת בית ספר יפה נוף על ידי תוספת פיר מעלית חיצונית בכפוף לכל דין,

תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
תאום הנדסי מאושר ורישיון לביצוע העבודות מהאגף לתיאום הנדסי במנהל בינוי ותשתית	1

תנאי	#
הגשת אישור רשות הכבאות לקבלת תעודת גמר	1

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 32061 בקשת רישוי: 24-0349 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 9

מינהל הנדסה

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il