פרוטוקול רשות רישוי 1-24-0107

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	בניה חדשה בניין מגורים גבוה )מעל 13 מ'(	קבוצת יושפה ג.ע. בע"מ	שטריקר 11	0494-011	23-1042	1
4	תוספות בניה תוספת בניה לפי תכנית הרחבה	אביב יעקב הרצליך	הפלמ"ח 22	1007-022	24-0361	2
6	בניה חדשה חפירה ו/או דיפון	אורון נדל"ן בע"מ	דרך השלום 87	0730-087	24-0573	3
6 9	בניה חדשה חפירה ו/או דיפון שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	אורון נדל"ן בע"מ שיא מרחבים מעפילי אגוז בע"מ	דרך השלום 87 מח"ל 77	0730-087 4145-077	24-0573 24-0059	3 4
10	תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	דליה מגידו	נמל יפו 30	3729-030	23-1622	5

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

17/06/2024

י"א סיון תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-24-0107 תאריך: 16/06/2024 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6212/958	גוש/חלקה	23-1042	בקשה מספר
הצפון החדש - החלק הצפוני	שכונה	12/07/2023	תאריך הבקשה
בניה חדשה בניין מגורים גבוה )מעל 13 מ'(	סיווג	0494-011	תיק בניין
598.00	שטח	21-02615	בקשת מידע

תנאי	#
קבלת אישור מכון הבקרה כי בוצעה בקרת תכן לבקשה להיתר וכי תוצאות הבקרה תקינות )מוצג 4400 (	1
הצגת טופס הצהרת עורך הבקשה בדבר שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן לפי תקנה )52מוצג	2

הגשה מקוונת: 24574 בקשת רישוי: 23-1042 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 1

מינהל הנדסה

17/06/2024

י"א סיון תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

שטריקר 11

מבקש הבקשה

קבוצת יושפה ג.ע. בע"מ

מפי ,5 נתניה 4250489

עורך הבקשה

אדר סקר

הארבעה ,18 תל אביב - יפו 6473918

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

הריסה: מספר קומות להריסה: ,6 שטח הריסה )מ"ר(: 904.59

פירוט המבוקש במרתפים: מרתף אחד בלבד, מחסן, אחר: חניון; שטחי םטכניים למגורים

פירוט המבוקש בקומת הקרקע: אולם כניסה, חדר אשפה, אחר: דירות מגורים

פירוט המבוקש בקומות: כמות קומות מגורים: ,8 כמות יח"ד מבוקשות: 18

פירוט המבוקש על הגג: קולטי שמש, חדר מדרגות כללי, אחר: יחידות מיזוג אוויר, גנרטור והצמדת שטח גג

למגורים

פירוט המבוקש בחצר: גינה, שטחים מרוצפים, פרגולה, גדר בגבולות מגרש בגובה )מטר(: 1.50

הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-24-0107 מתאריך 16/06/2024

לאשר את הבקשה להריסת בניין מגורים קיים בן 3 קומות מעל קומת עמודים חלקית ומקלט במרתף עבור 8

יחידות דיור, שחיזוקו נדרש כנגד רעידות אדמה, והקמת בניין חדש למגורים בן 6 קומות ו-2 קומות גג חלקיות

מעל 3 קומות מרתף, עבור 18 יח"ד.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
(4402
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	3

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
פירוק גג אסבסט יבוצע בהתאם להנחיות תחנת איכות הסביבה	2
רמת הקרינה בחדר הטרנספורמציה תהיה עפ"י הדין	3
אי גרימת נזקים לתשתיות )פרטיות וציבוריות( ונקיטת כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות המבנים והנכסים הגובלים.	4
ביצוע פתרון האשפה יהיה כמפורט בקובץ הנחיות מרחביות בנושא האשפה.	5
תמורת העצים המיועדים לכריתה יינטעו עצים במגרש וברחבי העיר בערך של 27577 ₪.	6
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח ציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	7
מפרט שימור עצים בוגרים מ2.10.22 של רז מיכלוביץ יהיה חלק בלתי נפרד מההיתר.	8
לפחות חמישה אחוזים ממקומות החנייה יהיו עם הכנה למערכת טעינה בחיבור מוליכי לרכב חשמלי )(mode3 העומדת בדרישות תקן ישראלי 61851 חלק .1	9

תנאי	#
הצגת הסכם התקשרות עם מכון בקרה למתן שירותי בקרת ביצוע. הודעת מכון בקרה לרשות הרישוי על התקשרות וקליטת בקשה לבקרת ביצוע.	1
לפני תחילת עבודות בנייה יפקיד בעל ההיתר בידי מח' פיקוח על הבנייה, העתק פוליסת ביטוח צד שלישי לכיסוי נזק, במידה ויגרם והחזרת המצב לקדמותו.	2
סקר אסבסט: -הגשת סקר אסבסט של סוקר אסבסט מוסמך על ידי המשרד להגנת הסביבה. -הגשת אישור קבלן האסבסט שהאסבסט פונה על פי החוק באמצעות קבלן אסבסט בעל רישיון מתאים לביצוע העבודה והוטמן באתר מורשה.	3
הגשת סקר אסבסט של סוקר אסבסט מוסמך על ידי המשרד להגנת הסביבה.	4
הגשת אישור קבלן האסבסט שהאסבסט פונה על פי החוק באמצעות קבלן אסבסט בעל רישיון מתאים לביצוע העבודה והוטמן באתר מורשה.	5
לשלב ב` )במידת הצורך( - יש להציג אישור של רשות המים לאחר בחירת פתרון להשפלת מי תהום.	6
אישור על התקשרות עם מכון בקרה בדבר בקרת ביצוע	7
הגשת "הצהרת אגרונום/מומחה בתחום טיפול בעצים לנושא שימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	8
הצגת רישיון לביצוע כריתה/העתקה )לפני כריתת/העתקת העצים( מפקיד היערות. את הרישיון יש להוציא לפי ההליך המפורט באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	9

תנאי	#
הצגת אישור, ממכון מורשה, כי הושלמו כל הדרישות לבנייה ירוקה בהתאם לתקן 5821 ובהתאם	1

הגשה מקוונת: 24574 בקשת רישוי: 23-1042 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 2

מינהל הנדסה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
להנחיות המרחביות לנושא זה
הצגת אישור מכון הבקרה כי ביצע בקרת ביצוע על הבנייה והיא נמצאה תקינה, לרבות דוח מסכם כמשמעותו בתקנות עבודת מכון בקרה, והמלצת מכון הבקרה בדבר הפרטים הטעונים השלמה המפורטים בבקשה לקבלת תעודת גמר.	2
הצגת רישום הערה בטאבו לפי תקנה 27 לתקנות המקרקעין לעניין: א. שטחים משותפים שירשמו כרכוש משותף לכל דיירי הבניין ב. המרפסות הפתוחות לא תסגרנה בעתיד בכל צורה שהיא ג. החניה/חניות הנכים שאושרו כמקום חניה נגיש מיועדים לשימוש בעל תג נכה ולא יוצמדו ליח"ד בבניין בעתיד.	3
יש לבצע את כל הקשור למתקני אשפה בהתאם לאמור בחוות דעת בנושא אצירת אשפה שניתנה לפני מתן היתר וכן בהתאם למפרטים העירוניים המפורסמים באתר האינטרנט העירוני.	4
אישור מכון הבקרה כי ביצע בקרת ביצוע על הבנייה והיא נמצאה תקינה, לרבות דוח מסכם כמשמעותו בתקנות עבודת מכון בקרה, והמלצת מכון הבקרה בדבר הפרטים הטעונים השלמה המפורטים בבקשה לקבלת תעודת גמר	5
קבלת אישור מחלקת גנים ונוף באגף שפ"ע לנטיעת 6 עצים בגודל 10 לפחות )"(4 במגרש.	6
אגרונום/מומחה בתחום טיפול בעצים לנושא שימור עצים ו/או נושא העתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות.	7
אישור אגף שפ"ע לשימור 15 עצים במגרש ובסביבתו.)(1-9,13,16,21,22	8

תנאי	#
קירות המרתף יבוצעו ע"י דיפון כלונסאות ללא עוגנים זמניים	1

הגשה מקוונת: 24574 בקשת רישוי: 23-1042 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 3

מינהל הנדסה

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6150/780	גוש/חלקה	24-0361	בקשה מספר
יד אליהו	שכונה	07/03/2024	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספת בניה לפי תכנית הרחבה	סיווג	1007-022	תיק בניין
1,454.00	שטח	23-00795	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

הגשה מקוונת: 31030 בקשת רישוי: 24-0361 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 4

מינהל הנדסה

17/06/2024

י"א סיון תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

הפלמ"ח 22

מבקש הבקשה

אביב יעקב הרצליך

הפלמ"ח ,22 תל אביב - יפו 6722605

עורך הבקשה

רואי עמית

תירוש ,12 תל אביב - יפו 69406

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: הרחבת דיור: מספר יח"ד מורחבות: ,1 מספר תכנית הרחבה: 2323 קומה בה מתבצעת

התוספת: קרקע , שטח התוספת )מ"ר(: ,23.00 שטח דירה/משרד לאחר תוספת )מ"ר(: ,102.00 כיוון התוספת:

לחזית , מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים: תוספת לדירה קיימת בקומת קרקע 78 מ"ר + ממ"ד 12 מ"ר + תוספת חדר 11.95 מ"ר

הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-24-0107 מתאריך 16/06/2024

לאשר את הבקשה להרחבת יחידת דיור קיימת בקומת הקרקע בבניין מגורים טורי קיים בן 2 קומות ו- 12

יח"ד, בכניסה הראשונה לכיוון מערב ע"י תוספת חדר וממ"ד שינויים פנימיים ושינוי בחזיתות

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
אי גרימת נזקים לתשתיות )פרטיות וציבוריות( ונקיטת כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות המבנים והנכסים הגובלים.	2

תנאי	#
מותנה בבירור של מיקום העץ ושיוכו הקנייני: אושרה כריתה של עץ מספר 7 בגבול עם השכן. על בעל ההיתר להסדיר מול בעלי הזכויות שבשטחם נמצא העץ הוצאת רישיון כריתה עבור העץ ואת כריתתו בפועל לאחר קבלת הרישיון ולהציג: .1 רישיון כריתה לעץ .2 אסמכתא לכך שהעץ נכרת בפועל )תצהיר, תמונה, חוות דעת מקצועית וכו'(.	1

תנאי	#
קבלת אישור מחלקת גנים ונוף באגף שפ"ע לנטיעת עץ אחד בגודל 10 לפחות )"(4 במגרש.	1

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש ואין בו הארכת תוקף ההיתר המקורי.	1

הגשה מקוונת: 31030 בקשת רישוי: 24-0361 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 5

מינהל הנדסה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6164/33	גוש/חלקה	24-0573	בקשה מספר
תל-חיים	שכונה	18/04/2024	תאריך הבקשה
בניה חדשה חפירה ו/או דיפון	סיווג	0730-087	תיק בניין
4,017.00	שטח	22-02994	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק.	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג .(4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה.	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק.	4
ישום הנחיות היחידה לאיכות הסביבה בהתאם לתוצאו סקר קרקע.	5
יש להגיש תכנית עיצוב מאושרת ובה תכנית פיתוח בתחום ההיתר עצמו ובשטחים העירוניים סביבו. לשם כך יש לטעון אל מערכת רישוי מקוון סריקה של תכנית העיצוב ותכנית הפיתוח שבה.	6

הגשה מקוונת: 32280 בקשת רישוי: 24-0573 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 6

מינהל הנדסה

17/06/2024

י"א סיון תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

דרך השלום ,87 עמישב 18

מבקש הבקשה

אורון נדל"ן בע"מ

הרוקמים ,26 חולון 5885849

עורך הבקשה

גיל שנהב

דבורה הנביאה ,1 תל אביב - יפו 6935015

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

הריסה: מספר קומות להריסה: ,8 שטח הריסה )מ"ר(: 5462.28

פירוט המבוקש במרתפים: ללא מרתף

פירוט נוסף: בקשה להריסה חפירה ודיפון.

חפירהנפח חפירה )מ"ק(: 36850.00

צובר גזהעבודות המבוקשות בהיתר כוללות הוספת צובר גז חדש או העתקה של צובר קיים: לא הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 3

רשות רישוי מספר 1-24-0107 מתאריך 16/06/2024

לאשר את הבקשה להריסת המבנים הקיימים, חפירה ודיפון עם עוגנים זמניים.

:

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
שימור העצים הקיימים במגרש.	2
אי גרימת נזקים לתשתיות )פרטיות וציבוריות( ונקיטת כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות המבנים והנכסים הגובלים.	3
פירוק גג אסבסט יבוצע בהתאם להנחיות תחנת איכות הסביבה.	4
העוגנים המוחדרים לתחום הדרך והמגרשים הגובלים הינם זמניים עד תום עבודות החפירה והדיפון.	5
מפרט שימור עצים בוגרים מ-14.6.2022 של קבוצת ורד יהיה חלק בלתי נפרד מההיתר.	6
תמורת העצים המיועדים לכריתה יינטעו עצים במגרש וברחבי העיר בערך של 143,339 ₪.	7
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	8
העצים המיועדים להעתקה יועתקו למיקום אחר במגרש/ לשטח ציבורי, בליווי האגרונום המומחה בתחום טיפול בעצים המלווה את הפרויקט. ליווי זה יתבצע בכל שלבי ההעתקה ועד לקליטה מלאה של העצים.	9

תנאי	#
לפני תחילת עבודות בנייה יפקיד בעל ההיתר בידי מח' פיקוח על הבנייה, העתק פוליסת ביטוח צד שלישי לכיסוי נזק, במידה ויגרם והחזרת המצב לקדמותו.	1
הריסת המבנים תבוצע בגריסת הפסולת באתר הבניין. הגריסה תהיה מחויבת בעמידה בכל החוקים והתקנות הרלוונטים למניעת מפגעים. פסולת בניין תפונה לאתר מאושר ע"י המשרד להגנת הסביבה בהתאם לתקנה )16ג( לתקנות התכנון והבנייה )בקשה להיתר, תנאיו ואגרותיו( התש"ל- .1970 עודפי הקרקע יטופלו כמשאב ובמידת האפשר יעשה בהם שימוש ולא יועברו להטמנה.	2
הגשת סקר אסבסט של סוקר אסבסט מוסמך על ידי המשרד להגנת הסביבה. הגשת אישור קבלן האסבסט שהאסבסט פונה על פי החוק באמצעות קבלן אסבסט בעל רישיון מתאים לביצוע העבודה והוטמן באתר מורשה.	3
(1 הפקדת ערבות בנקאית להבטחת שחרור העוגנים וקבלת הסכמת אגף הנכסים לכך. (2 המצאת ביטוח עבודות קבלניות בהתאם לחוזה הקמה. (3 הפקדת ערבות ביצוע.	4
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון.	5
הגשת "הצהרת אגרונום/אילנאי מלווה להעתקת עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	6
הגשת "הצהרת אגרונום/אלינאי מלווה לשימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	7
הצגת רישיון לביצוע כריתה/העתקה )לפני כריתת/העתקת העצים( מפקיד היערות. את הרישיון יש להוציא לפי ההליך המפורט באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	8

הגשה מקוונת: 32280 בקשת רישוי: 24-0573 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 7

מינהל הנדסה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
הצגת הוכחה למחזור או לשימוש חוזר של לפחות %75 מפסולת הבניין מאתר מורשה מטעם המשרד להגנת הסביבה, על בסיס תעודת שקילה ובהתאמה לחישוב צפי עודפי עפר שבוצע ע"י קונסטרוקטור/מהנדס ביסוס. ניהול עודפי עפר וטיפול בפסולת בניין יעשו בהתאם לנספח הקיימות.	1
אישור אגף שפ"ע לשימור 15 עצים במגרש ובסביבתו.	2
אגרונום/אילנאי מלווה לשימור עצים ו/או להעתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות	3

תנאי	#
מתן התחייבות להנחת דעת היועמ"ש החתום על ידי בעל ההיתר אחרי ועדה, כי אם עבודות הבנייה במגרש יופסקו לתקופה העולה על 12 חודשים, בין אם כתוצאה מהשלמת העבודות לפי היתר לחפירה ודיפון ובין אם כתוצאה מהפסקת עבודות החפירה והדיפון, הוא מתחייב למלא את הבור, שנחפר במגרש על חשבונו, או לאפשר לעירייה, אם היא תחפוץ בכך, לבצע את מילוי הבור על חשבונו.	1

הגשה מקוונת: 32280 בקשת רישוי: 24-0573 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 8

מינהל הנדסה

תנאים לתעודת גמר

התחייבויות להוצאת היתר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7241/28	גוש/חלקה	24-0059	בקשה מספר
נוה חן	שכונה	15/01/2024	תאריך הבקשה
שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	סיווג	4145-077	תיק בניין
2,519.00	שטח	23-00790	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 31021 בקשת רישוי: 24-0059 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 9

מינהל הנדסה

17/06/2024

י"א סיון תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

מח"ל ,77 מעפילי אגוז 1

מבקש הבקשה

שיא מרחבים מעפילי אגוז בע"מ

מצדה ,5 בני ברק 5126111

עורך הבקשה

אסף שאול

מרמורק ,14 תל אביב - יפו 64254

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים: היתר שינויים להיתר מספר-19-0961 הכוללים:

-שינוי במספר יח"ד בקומת הפנטהאוז מ-10 פנט' מאושרים ל-7 יח"ד.

-שינויים בפתחים ובחומרי הגמר בחזיתות.

-שינוי גאומטריה בגרמי המדרגות.

-שינוי גאומטריה בחדר יציאה לג

ההחלטה: החלטה מספר: 4

רשות רישוי מספר 1-24-0107 מתאריך 16/06/2024

לא ניתן לאשר את הבקשה לשינויים בזמן בנייה כלפי היתר מספר 19-0961 מהסיבות הבאות:

התכנית הראשית אשר הוגשה במסגרת הבקשה הנדונה אינה תואמת למותר, לקיים בפועל ולהיתר מאושר

כך שקיימת בפועל בנייה לא חוקית אשר הינה גם בניגוד לתכניות התקפות החלות בחלקה, בהתאם לכך

חוות דעת מחלקת פיקוח לבחינת הבקשה הינה שלילית מהשורש.

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

9010/2	גוש/חלקה	23-1622	בקשה מספר
עג'מי וגבעת עליה	שכונה	15/11/2023	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	סיווג	3729-030	תיק בניין
1,006.99	שטח	23-00555	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

הגשה מקוונת: 26978 בקשת רישוי: 23-1622 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 10

מינהל הנדסה

17/06/2024

י"א סיון תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

נמל יפו 30

מבקש הבקשה

דליה מגידו

נמל יפו ,30 תל אביב - יפו 6803340

עורך הבקשה

גבריאל נבון

דיזנגוף ,205 תל אביב - יפו 6311504

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת אחרת: חלוקת דופלקס קיים ל2 יחידות כולל הוספת ממ"ד.

התאמת דירות לפי תשריט בית משותף שאושר.

תוספת בניית פרגולה במרפסת הגג.

הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 5

רשות רישוי מספר 1-24-0107 מתאריך 16/06/2024

לאשר את הבקשה לשינויים בבניין קיים וארגון שטח בשתי הקומות העליונות לצורך צמצום יח"ד אחת.

לאחר איחוד הדירות, בניין בן 13 יח"ד לעומת 14 יח"ד בהיתר.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il