פרוטוקול רשות רישוי 6-24-0042

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	תוספות בניה חדר על הגג/עליית גג )לפי ג' או ג'(1 מעל בניין קיים בהיתר	מעין זאבי	דרך דיין משה 141	0758-141	24-0261	1

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

17/06/2024

י"א סיון תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-24-0042 תאריך: 16/06/2024 שעה: 12:30 בחדר הישיבות של מכון הרישוי, קומת קרקע, בניין מנהל ההנדסה, פילון 5 תל אביב-

יפו, הבניין הירוק

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6150/397	גוש/חלקה	24-0261	בקשה מספר
ביצרון ורמת ישראל	שכונה	19/02/2024	תאריך הבקשה
תוספות בניה חדר על הגג/עליית גג )לפי ג' או ג'(1 מעל בניין קיים בהיתר	סיווג	0758-141	תיק בניין
1,771.00	שטח	22-03036	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 30398 בקשת רישוי: 24-0261 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 1

מינהל הנדסה

17/06/2024

י"א סיון תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות

דרך דיין משה ,141 בצרון 24

מבקש הבקשה

שלומי אסקירה

בצרון ,24 תל אביב - יפו 6789461מעין זאבי

בצרון ,24 תל אביב - יפו 6789461

עורך הבקשה

ורד פרמן

עמינדב ,36 תל אביב - יפו 6722805

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת קומות: כמות קומות לתוספת: 1.00 הרחבת דיור: מספר יח"ד מורחבות: ,1 מספר

תכנית הרחבה: 2104 קומה בה מתבצעת התוספת: גג, שטח התוספת )מ"ר(: ,35.00 שטח דירה/משרד לאחר

תוספת )מ"ר(: ,111.00 כיוון התוספת: לצד , מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים: שינוי בתוואי קירות בנייה, הוספת חדר מחוזק, שינוי סניטרי, פתיחת פתח בגג לצורך הוספת מדרגות וקישור לקומה נוספת, שימוש המקום כיום:

בהיתר מגורים

פירוט המבוקש לתוספת בניה בקומת הגג: כיוון התוספת: צד , שטח התוספת )מ"ר(: ,35.00 שטח ניצול חלל הגג )מ"ר(: ,35.00 שטח פרגולה )מ"ר(: ,10.00 חומר הפרגולה: אלומניום, הדירה, לרבות הבנייה על הגג קיימת בהיתר משנת: ,1953 השימוש בתוספת המבוקשת: למגורים, גובה המבנה הקיים )מטר(: ,6.10 נסיגה מהמעקה מצד אחד )מטר(: ,120.00 נסיגה מהמעקה מצד שני )מטר(: 368.00 הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי - התנגדות מספר 6-24-0042 מתאריך 16/06/2024

לאשר את הבקשה להוספת חדר יציאה לגג מדירת המבקש בקומה השנייה עם מדרגות פנימיות באגף צפון

מזרחי בבניין מגורים טורי קיים בן 2 קומות, כולל שינויים בדירה ובניית חדר מחוזק )שיפור מיגון( בחזית

הצדדית-צפונית.

לדחות את ההתנגדויות שכן הבקשה הוגשה עם הסכמות של %75 מבעלי הזכויות בבניין, תואמת את

הוראות תוכנית ג1 ונתמכת בתצהיר מהנדס שלד.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
אי גרימת נזקים לתשתיות )פרטיות וציבוריות( ונקיטת כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות המבנים והנכסים הגובלים.	1

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש ואין בו הארכת תוקף ההיתר המקורי.	1

הגשה מקוונת: 30398 בקשת רישוי: 24-0261 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 2

מינהל הנדסה

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il