פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-24-0132

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	גני יהושוע בע"מ	קוסובסקי 75		24-0724	1
3	מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	גני יהושוע בע"מ	קוסובסקי 75		24-0726	2
5	שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	החברה לפיתוח יפו העתיקה בע"מ	סמטת מזל דגים 17	3794-015	24-0607	3

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

11/07/2024

ה' תמוז תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-24-0132 תאריך: 09/07/2024 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6211/2	גוש/חלקה	24-0724	בקשה מספר
פארק הירקון	שכונה	22/05/2024	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	סיווג		תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	2
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	4

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
ביצוע עבודות בהתאם להנחיות של אדריכל העיר.	2

הגשה מקוונת: 32844 בקשת רישוי: 24-0724 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 1

מינהל הנדסה

11/07/2024

ה' תמוז תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

קוסובסקי 75

מבקש הבקשה

גני יהושוע בע"מ

אלעזר )רוקח( ,94 תל אביב - יפו 6515700

עורך הבקשה

ארז אשכנזי

שמשון ,5 פתח תקווה 4952702

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת קומות: אחר: הקמת מרחב מוגן למוסד חינוכי במסגרת הוראת שעה "חרבות

ברזל". שימוש המקום כיום: בהיתר חווה חקלאית תלמי אביב- מנבה חינוכי ביה"ס מרחב

גן ילדיםקיים ממ"ד: לא

צובר גזהעבודות המבוקשות בהיתר כוללות הוספת צובר גז חדש או העתקה של צובר קיים: לא הגורם עבורו מתבצעת העבודהרשות מקומית,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-24-0132 מתאריך 09/07/2024

לאשר את הבקשה להקמת ממ"מ עבור מרכז יום לחינוך מיוחד בחווה חקלאית בכפוף לכל דין,

תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אישור מכון הרישוי לפתרון המיגון	1

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 32844 בקשת רישוי: 24-0724 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 2

מינהל הנדסה

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6211/2	גוש/חלקה	24-0726	בקשה מספר
פארק הירקון	שכונה	22/05/2024	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	סיווג		תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	2
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	4

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח	1

הגשה מקוונת: 32856 בקשת רישוי: 24-0726 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 3

מינהל הנדסה

11/07/2024

ה' תמוז תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

קוסובסקי 75

מבקש הבקשה

גני יהושוע בע"מ

אלעזר )רוקח( ,94 תל אביב - יפו 6515700

עורך הבקשה

ארז אשכנזי

שמשון ,5 פתח תקווה 4952702

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת קומות: אחר: הקמת מרחב מוגן למוסד חינוכי במסגרת הוראת שעה "חרבות

ברזל". שימוש המקום כיום: בהיתר מבני ציבור המשמשים בחווה החקלאית כמוסדות חינוך- ביה"ס מרחב

שימוש חורג: שימוש מבוקש: הקמת מרחבים מוגנים למוסד חינוכי במסגרת הוראת שעה "חרבות ברזל", למקום

אין כניסה נפרדת, בתחום המגרש לא ניתן להסדיר חניה פיזית

גן ילדיםקיים ממ"ד: לא

צובר גזהעבודות המבוקשות בהיתר כוללות הוספת צובר גז חדש או העתקה של צובר קיים: לא הגורם עבורו מתבצעת העבודהרשות מקומית,

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-24-0132 מתאריך 09/07/2024

לאשר את הבקשה להקמת 5 ממ"מים עבור 2 מבנים הצפוניים בבית ספר מרחב לחינוך מיוחד בחווה

חקלאית בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
להיתר הבניה
ביצוע עבודות בהתאם להנחיות של אדריכל העיר.	2
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	3
העצים המיועדים להעתקה יועתקו למיקום אחר במגרש/ לשטח ציבורי, בליווי האגרונום המומחה בתחום טיפול בעצים המלווה את הפרויקט. ליווי זה יתבצע בכל שלבי ההעתקה ועד לקליטה מלאה של העצים.	4
תמורת העצים המיועדים לכריתה יינטעו עצים במגרש וברחבי העיר בערך של 9000 ₪.	5

תנאי	#
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון.	1
הגשת "הצהרת אגרונום/אילנאי מלווה להעתקת עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	2
הגשת "הצהרת אגרונום/אלינאי מלווה לשימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	3
הגשת אישור אגף שפ"ע לקליטת עץ מספר 84 שיועד להעתקה לשטח ציבורי	4
הצגת רישיון לביצוע כריתה/העתקה )לפני כריתת/העתקת העצים( מפקיד היערות. את הרישיון יש להוציא לפי ההליך המפורט באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	5

תנאי	#
אישור מכון הרישוי לפתרון המיגון	1
אגרונום/אילנאי מלווה לשימור עצים ו/או להעתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות	2
אישור אגף שפ"ע לשימור 4 עצים במגרש ובסביבתו.	3

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 32856 בקשת רישוי: 24-0726 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 4

מינהל הנדסה

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7040/23	גוש/חלקה	24-0607	בקשה מספר
יפו העתיקה,נמל יפו	שכונה	01/05/2024	תאריך הבקשה
שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	סיווג	3794-015	תיק בניין
4,075.86	שטח	23-01149	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
ביצוע כל הנחיות השימור ושמ"מ למבנה כולו.	2

הגשה מקוונת: 31934 בקשת רישוי: 24-0607 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 5

מינהל הנדסה

11/07/2024

ה' תמוז תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

סמטת מזל דגים 17

מבקש הבקשה

החברה לפיתוח יפו העתיקה בע"מ

סמטת מזל דגים ,17 תל אביב - יפו 6803636

עורך הבקשה

יריב מנדל

דרך קבוץ גלויות 32ב, תל אביב - יפו 6655014

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת בניה בקומת הגג: שטח פרגולה )מ"ר(: ,13.70 חומר הפרגולה: מתכת

ההחלטה: החלטה מספר: 3

רשות רישוי מספר 1-24-0132 מתאריך 09/07/2024

לאשר את הבקשה לפירוק תקרת פלסטיק עם קורות עץ והתקנת פרגולת אלומיניום חשמלית מעל הפטיו

במבנה לשימור בתחום שמורה ארכיטקטונית המשמש את משרדי החברה לפיתוח יפו העתיקה

בהסתמך על חוות דעת של הוועדה המייעצת ליפו ובכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים

הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
כל פעולה ו/או שינוי במבנה חייבים בתיאום ואישור עם מח' השימור.	1

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 31934 בקשת רישוי: 24-0607 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 6

מינהל הנדסה

תנאים להתחלת עבודות

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il