פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-24-0139

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	מטרופוליס )פ.א.א.( 2001 יזמות אורבנית בע"מ	אנטוקולסקי 17	0545-015	23-1836	1
3	תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	ירון גרונר	הילדסהיימר 14	0553-012	24-0213	2

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

15/07/2024

ט' תמוז תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-24-0139 תאריך: 14/07/2024 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6217/455	גוש/חלקה	23-1836	בקשה מספר
הצפון החדש-החלק הדרומי	שכונה	20/12/2023	תאריך הבקשה
שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	סיווג	0545-015	תיק בניין
514.00	שטח	22-02391	בקשת מידע

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק )בנושא כיבוי אש(	2
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	3

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
ההיתר כפוף לכל תנאי ההיתר הקודמים, שמספרו .22-0300	2

הגשה מקוונת: 30895 בקשת רישוי: 23-1836 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 1

מינהל הנדסה

15/07/2024

ט' תמוז תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

אנטוקולסקי 17

מבקש הבקשה

מטרופוליס )פ.א.א.( 2001 יזמות אורבנית בע"מ

ששת הימים ,30 בני ברק 5120261

עורך הבקשה

גידי בר אורין

בלפור ,44 תל אביב - יפו 6522604

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים: שינויי פנים במרתפים ובקומות המגורים ללא

תוספת שטחים, שינויים בחזיתות ושינויים בפיתוח.

תיקון טעות סופר- שינוי שטח מחסנים במרתפים ממחסנים עיקרי למחסנים שרות.

הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-24-0139 מתאריך 14/07/2024

לאשר את הבקשה לשינוים כלפי היתר מס' 22-0300 הכוללים :

בקומות המרתף: שינויים בחלוקת השטחים הפנימית, ביטול חדר טרפו' בתיאום מול חברת החשמל,

והסדרת חדר מונים במקומו )ללא תוספת שטחים(, בכפוף לכל דין, תיאום תכנון ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
היתר אינו מהווה כל אישור לבנייה הקיימת בתחום המגרש ו/או הבניין ואינה כלולה בהיתר זה.	1

הגשה מקוונת: 30895 בקשת רישוי: 23-1836 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 2

מינהל הנדסה

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6212/896	גוש/חלקה	24-0213	בקשה מספר
הצפון החדש - החלק הצפוני	שכונה	12/02/2024	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	סיווג	0553-012	תיק בניין
301.00	שטח	23-01268	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 31318 בקשת רישוי: 24-0213 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 3

מינהל הנדסה

15/07/2024

ט' תמוז תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

הילדסהיימר 14

מבקש הבקשה

שלי צפניק גרונר

צירלסון ,2 תל אביב - יפו 7178628ירון גרונר

צירלסון ,2 תל אביב - יפו 6970070

עורך הבקשה

מיטל שחר

ברוריה ,1 רמת גן 52526

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת קומות: אחר: תוספת ממ"ד בתת הקרקע במרווח קדמי ומדרגות חיצוניות למילוט

ולמשרד למקצוע חופשי מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים: אישור בדיעבד למיקום מדרגות לקומת הגג , תוספת אחרת: סגירת מרפסת מקורה בין 3 קירות, בתוך קו הבניין חניה ושער חניה בחזית קדמית

פירוט המבוקש לתוספת בניה בקומת הגג: כיוון התוספת: חזית אחור , שטח התוספת )מ"ר(: ,30.00 שטח פרגולה )מ"ר(: ,14.00 חומר הפרגולה: קל- עץ/ אלומיניום/ ברזל, הדירה, לרבות הבנייה על הגג קיימת בהיתר משנת:

,1977 השימוש בתוספת המבוקשת: למגורים, גובה המבנה הקיים )מטר(: 8.70

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-24-0139 מתאריך 14/07/2024

לאשר את הבקשה לשינויים ותוספת בניה בבניין קיים למגורים בן 2 קומות )קוטג'( הכוללים :

- תוספת קומת מרתף: הכוללת מרחב מוגן דירתי, חיבור בין המפלסים ע"י גרם מדרגות פנימי.

- בקומת הקרקע ובקומה א' : שינויים בחלוקת השטחים הפנימית, שינו בצורתו של גרם המדרגות הפנימי

המחבר בין כל המפלסים.

- הרחבת חדר יציאה לגג קיים והסדרת פרגולה מחומר קל בצמוד לקירות המבנה.

- בגג העליון : הסדרת מתקנים טכניים במפלס הגג.

- שינויים בפיתוח שטח לרבות ; הסדרת מקום חניה אחד ושער כניסה נגרר פנימה לתוך המגרש, הסדרת

אצירת אשפה, פילר חשמל וגז .

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אישור פיקוד העורף	1
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	2
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	3
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	4
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	5
אישור רשות הכבאות	6

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1

תנאי	#
אישור מכון הרישוי לפתרון המיגון	1
קבלת אישור מחלקת גנים ונוף באגף שפ"ע לנטיעת 1 עצים בגודל 10 לפחות )"(4 במגרש.	2
השלמת ההנחיות לשיפוץ כפי שמופיעות בתיק המידע. -רואים את המבקש כאילו בדק ומצא כי יש ביכולתו לבצע את הנדרש. לא תתקבל כל טענה מצד המבקש כי אין ביכולתו לבצע עבודה זו או אחרת כנדרש. -יש לזמן את מהנדס משה ממון לפני תחילת השיפוץ, בכל שלב ושלב של הביצוע ולפני פירוק פיגום, לביקורת וקבלת הנחיות.	3
אישור רשות הכבאות	4

הגשה מקוונת: 31318 בקשת רישוי: 24-0213 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 4

מינהל הנדסה

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il