פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-24-0142
| הערה | תיאור | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | ליאור שפירא, עו"ד | ||
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | שינויים פיצול/אחוד/תוספת יח"ד | אהוד בן-ש"ך | לילינבלום 8 | 0007-008 | 24-0341 | 1 |
| 1 3 | שינויים פיצול/אחוד/תוספת יח"ד תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק( | אהוד בן-ש"ך כרמלה חזן | לילינבלום 8 תדהר דוד 18 | 0007-008 3520-016 | 24-0341 24-0618 | 1 2 |
| 5 | רישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין | בילויה )מעוז( 2 | 2342-002 | רישוי כללי | 3 |
עיריית תל-אביב-יפו
מינהל הנדסה
22/07/2024
ט"ז תמוז תשפ"ד
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי ישיבה: 1-24-0142 תאריך: 21/07/2024 שעה: 12:30
לשכת מהנדס העיר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6923/4 | גוש/חלקה | 24-0341 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| נוה צדק | שכונה | 04/03/2024 | תאריך הבקשה |
| שינויים פיצול/אחוד/תוספת יח"ד | סיווג | 0007-008 | תיק בניין |
| שטח | 23-02207 | בקשת מידע |
| תנאי | # |
|---|---|
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 1 |
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 2 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 3 |
הגשה מקוונת: 32063 בקשת רישוי: 24-0341 עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 1
מינהל הנדסה
22/07/2024
ט"ז תמוז תשפ"ד
פרוטוקול רשות רישוי
לילינבלום 8
מבקש הבקשה
אהוד בן-ש"ך
שדרות רוטשילד ,64 תל אביב - יפו 6578511
עורך הבקשה
גידי בר אורין
בלפור ,44 תל אביב - יפו 6522604
תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:
פירוט המבוקש לתוספת: מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים: שינוי במיקומי מדרגות והתאמות לשינויים ע"י
דיירים, תוספת אחרת: איחוד דירות בקומות ,1-2 שינויים בחזיתות ותוספת פרגולה, שימוש המקום כיום: בהיתר מגורים ומסחר בקומת הקרקע
צובר גזהעבודות המבוקשות בהיתר כוללות הוספת צובר גז חדש או העתקה של צובר קיים: לא הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי מספר 1-24-0142 מתאריך 21/07/2024
לאשר את הבקשה ל שינויים כלפי היתר מס' 23-1288 שתוקפו עד תאריך 01/04/2027 עבור שינויים שונים
כלפי היתר 20-0856 לקבלת בניין בן 6 קומות )כולל קומת קרקע וקומת גג חלקית(, מעל 3 קומות מרתף
עבור סה"כ 26 . יח"ד אשר נמצע בשלבי ביצוע עבודות השלד לקומה 3
סה"כ לאחר שינויים יתקבל בניין בן 6 קומות )כולל קומת קרקע וקומת גג חלקית(, מעל 3 קומות מרתף
עבור סה"כ .18
בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 4 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 5 |
| תנאי | # |
|---|---|
| מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה | 1 |
| אי גרימת נזקים לתשתיות )פרטיות וציבוריות( ונקיטת כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות המבנים והנכסים הגובלים. | 2 |
| תנאי | # |
|---|---|
| הצגת רישום הערה בטאבו לפי תקנה 27 לתקנות המקרקעין לעניין: א. שטחים משותפים שירשמו כרכוש משותף לכל דיירי הבניין ב. המרפסות הפתוחות לא תסגרנה בעתיד בכל צורה שהיא ג. הדירה/ות בקומת הקרקע ו/או בקומה עליונה כל אחת על כל מפלסיהן יהוו יחידת דיור אחת שאינה ניתנת לפיצול | 1 |
| רישום סופי של התצ"R בטאבו | 2 |
| תנאי | # |
|---|---|
| ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש ואין בו הארכת תוקף ההיתר המקורי. | 1 |
| ההיתר כפוף לכל התנאים המפורטים בהיתר הקודם לרבות תוקפו. | 2 |
| קירות המרתף יבוצעו ע"י דיפון כלונסאות ללא עוגנים זמניים | 3 |
הגשה מקוונת: 32063 בקשת רישוי: 24-0341 עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 2
מינהל הנדסה
תנאים בהיתר
תנאים לתעודת גמר
הערות
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 7069/98 | גוש/חלקה | 24-0618 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| התקוה | שכונה | 02/05/2024 | תאריך הבקשה |
| תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק( | סיווג | 3520-016 | תיק בניין |
| 251.00 | שטח | 23-01983 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 30518 בקשת רישוי: 24-0618 עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 3
מינהל הנדסה
22/07/2024
ט"ז תמוז תשפ"ד
פרוטוקול רשות רישוי
תדהר דוד 18
מבקש הבקשה
כרמלה חזן
תדהר דוד ,18 תל אביב - יפו 6775381
עורך הבקשה
רואי עמית
תירוש ,12 תל אביב - יפו 69406
תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:
פירוט המבוקש לתוספת: תוספת קומות: כמות קומות לתוספת: 1.00 שימוש המקום כיום: בהיתר מגורים
פירוט המבוקש לתוספת בניה בקומת הגג: כיוון התוספת: אחור צד , השימוש בתוספת המבוקשת: למגורים, נסיגה מהמעקה מצד אחד )מטר(: ,1.20 נסיגה מהמעקה מצד שני )מטר(: 1.40
גן ילדיםקיים ממ"ד: לא
צובר גזהעבודות המבוקשות בהיתר כוללות הוספת צובר גז חדש או העתקה של צובר קיים: לא הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,
ההחלטה: החלטה מספר: 2
רשות רישוי מספר 1-24-0142 מתאריך 21/07/2024
לאשר את הבקשה לשינויים ותוספות כלפי היתר מס' 2019-0997 בדירה קיימת המערבית בקומה השנייה
בבניין בן 2 קומות ו-4 יחידות דיור הכוללים:
1. בקומה השנייה - הכשרת חדר מחוזק ומדרגות פנימיות לעלייה לחדר על הגג.
2. חדר יציאה לגג - הגדלת שטח הבנייה של חדר היציאה על הגג שינוי במיקום מדרגות פנימיות שינויים
בפתחים בחומרי הבנייה ובמרפסת הגג.
3. עדכון תכנית מדידה מעודכנת.
בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
# תנאי
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
הגשה מקוונת: 30518 בקשת רישוי: 24-0618 עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 4
מינהל הנדסה
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| מען הנכס | שטח | חלקת משנה | גוש/חלקה |
|---|---|---|---|
| רחוב בילויה )מעוז( מס' 2 | 2654 מ"ר | 7186 / 24 |
| פרוט אי ההתאמות | חלקת משנה |
|---|---|
| הרכבת הגבהת גדר מחומרים קלים מעל גדר הבנויה בהיתר | 2 |
| סגירת מרפסת ע"י וילונות גלילה במסילות קבועות | 19 |
| סגירת מרפסת ע"י וילונות גלילה במסילות קבועות | 23 |
| סגירת מרפסת ע"י וילונות גלילה במסילות קבועות | 35 |
| תוספת שטח 0.7 מ"ר למחסן )הצמדה 37ב( | 37 |
עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 5
מינהל הנדסה
22/07/2024
ט"ז תמוז תשפ"ד
פרוטוקול רשות רישוי
בילויה )מעוז( 2
רשות רישוי
בקשה לרישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין
) ניהול ורישום(, התשע"ב -2011
פרטי הנכס
חוו"ד מהנדס העיר ) ע"י אדר' ויקטוריה וולודרסקי( מבוקש לרשום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 13.03.2024 החתום ע"י אינג'
אלכס אולמן להיתרי בניה מס' 17-0570 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 28.03.2018 ואחרים, כמפורט להלן:
ההחלטה: החלטה מספר: 3
רשות רישוי מספר 1-24-0142 מתאריך 21/07/2024
רישום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 13.03.2024 החתום ע"י אינג' אלכס אולמן להיתרי בניה מס' 17-0570 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 28.03.2018 ואחרים, כמפורט להלן:
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| פרוט אי ההתאמות | חלקת משנה |
|---|---|
| הרכבת הגבהת גדר מחומרים קלים מעל גדר הבנויה בהיתר | 2 |
| סגירת מרפסת ע"י וילונות גלילה במסילות קבועות | 19 |
| סגירת מרפסת ע"י וילונות גלילה במסילות קבועות | 23 |
| סגירת מרפסת ע"י וילונות גלילה במסילות קבועות | 35 |
| תוספת שטח 0.7 מ"ר למחסן )הצמדה 37ב( | 37 |
עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 6
מינהל הנדסה
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il