פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-24-0146

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	מטרופוליס )פ.א.א.( 2001 יזמות אורבנית בע"מ	אנטוקולסקי 15	0545-015	23-1758	1
3	שינויים פיצול/אחוד/תוספת יח"ד	מגדלי בראשית דניאל נדלן בעמ	פעמוני יוסף 12	1269-012	24-0191	2

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

22/07/2024

ט"ז תמוז תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-24-0146 תאריך: 21/07/2024 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6217/452	גוש/חלקה	23-1758	בקשה מספר
הצפון החדש-החלק הדרומי	שכונה	11/12/2023	תאריך הבקשה
שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	סיווג	0545-015	תיק בניין
532.00	שטח	22-02394	בקשת מידע

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק ) בנושא כיבוי אש(	2
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	3

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח	1

הגשה מקוונת: 31336 בקשת רישוי: 23-1758 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 1

מינהל הנדסה

22/07/2024

ט"ז תמוז תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

אנטוקולסקי 15

מבקש הבקשה

מטרופוליס )פ.א.א.( 2001 יזמות אורבנית בע"מ

ששת הימים ,30 בני ברק 5120261

עורך הבקשה

גידי בר אורין

בלפור ,44 תל אביב - יפו 6522604

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים: שינויי פנים במרתפים ובקומות המגורים ללא

תוספת שטחים, שינויים בחזיתות ושינויים בפיתוח.

תיקון טעות סופר- שינוי שטח מחסנים במרתפים ממחסנים עיקרי למחסנים שרות.

הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-24-0146 מתאריך 21/07/2024

לאשר את הבקשה לשינויים כלפי היתר מס' 21-1083 הכוללים :

בקומות המרתף : שינויים בחלוקת השטחים הפנימית, ביטול חדר טרנספורמציה )בתיאום עם חברת

החשמל ( והסדרת חדר מונים במקומו )ללא תוספת שטחים(.שינוי במיקום המחסנים בקומת מרתף .-1

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
להיתר הבניה

תנאי	#
היתר אינו מהווה כל אישור לבנייה הקיימת בתחום המגרש ו/או הבניין ואינה כלולה בהיתר זה.	1
ההיתר כפוף לכל תנאי ההיתר הקודמים, שמספרו .21-1083	2

הגשה מקוונת: 31336 בקשת רישוי: 23-1758 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 2

מינהל הנדסה

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6107/29	גוש/חלקה	24-0191	בקשה מספר
בבלי	שכונה	06/02/2024	תאריך הבקשה
שינויים פיצול/אחוד/תוספת יח"ד	סיווג	1269-012	תיק בניין
2,859.00	שטח	22-00141	בקשת מידע

תנאי	#
אישור פיקוד העורף	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	2

הגשה מקוונת: 31357 בקשת רישוי: 24-0191 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 3

מינהל הנדסה

22/07/2024

ט"ז תמוז תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

פעמוני יוסף ,12 מגד אהרן 3

מבקש הבקשה

מגדלי בראשית דניאל נדלן בעמ

בצלאל ,54 רמת גן 5252138

עורך הבקשה

רחל פללר

בן גוריון דוד ,1 בני ברק 5120149

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: הרחבת דיור: מספר תכנית הרחבה: 0 מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים: איחודי דירות

הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-24-0146 מתאריך 21/07/2024

לאשר את הבקשה לשינויים במבנה מגדל מגורים ' בראשית- בבלי ', הנמצא בהליך בנייה לפי היתר

מס' 19-0570 לבניין בן 43 קומות מעל 5 קומות מרתף, המכיל 174 יח"ד, הכוללים:

- בקומה 8 : איחוד 2 דירות לדירה 1

- בקומה 10 : איחוד 2 דירות לדירה 1

- בקומה 20 : איחוד 2 דירות )מס' 103+139 ( לדירה 1

- בקומות ,16 ,17 21 : שינויים בחלוקה הפנימית

- בקומה 25 : איחוד 2 דירות לדירה 1

- בקומה 38 : איחוד 2 דירות לדירה 1

סך הכל לאחר השינויים יתקבל בניין בן 169 יח"ד.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה בנושאים : מרחבים מוגנים וכיבוי אש.	4
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	5
אישור רשות הכבאות	6

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
באם יתבקש פיצול של אחת מהדירות המאוחדות מחדש, יחזרו הממ"דים להיות כפי מצבם ערב איחוד הדירות בהתאם ובכפוף לדין כפי שיהיה באותו המועד.	2

תנאי	#
אישור מכון הרישוי לפתרון המיגון	1
רישום השטחי הציבור ע"ש עיריית ת"א יפו בהתאם לתכנית איחוד וחלוקה.	2
אישור רשות הכבאות	3

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר ואינו מקנה אישור לכל בניה אחרת בבניין ו/או במגרש.	1
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש ואין בו הארכת תוקף ההיתר המקורי.	2

הגשה מקוונת: 31357 בקשת רישוי: 24-0191 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 4

מינהל הנדסה

תנאים בהיתר

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il