פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-24-0148
| הערה | תיאור | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | ליאור שפירא, עו"ד | ||
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | שינויים פיצול/אחוד/תוספת יח"ד | אנשי העיר ברמז 21 שותפות מוגבלת | רמז דוד 21 | 1161-021 | 24-0252 | 1 |
| 3 | רישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין | אנטוקולסקי 21 | 0545-021 | רישוי כללי | 2 |
עיריית תל-אביב-יפו
מינהל הנדסה
23/07/2024
י"ז תמוז תשפ"ד
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי ישיבה: 1-24-0148 תאריך: 21/07/2024 שעה: 12:30
לשכת מהנדס העיר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6213/383 | גוש/חלקה | 24-0252 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון החדש-סביבת ככר המדינה | שכונה | 18/02/2024 | תאריך הבקשה |
| שינויים פיצול/אחוד/תוספת יח"ד | סיווג | 1161-021 | תיק בניין |
| 750.00 | שטח | 22-02201 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 30435 בקשת רישוי: 24-0252 עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 1
מינהל הנדסה
23/07/2024
י"ז תמוז תשפ"ד
פרוטוקול רשות רישוי
רמז דוד 21
מבקש הבקשה
אנשי העיר ברמז 21 שותפות מוגבלת
רציף הרברט סמואל ,46 תל אביב - יפו 6330303
עורך הבקשה
שחף זית
דיצה ,1 תל אביב - יפו 68116
תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:
פירוט המבוקש לתוספת: תוספת אחרת: השינויים המבוקשים כוללים - שינוי במס' יח"ד, שינוי במס' חניות, שינויי
שטחים )תכסית מרפסת גג, מחסנים בחניון, שינוי מאזן שטחים בין דירות(, שינויים במחיצות פנים, שינויים בחומרים גמר ופתחים בחזית, הוספת צובר גז וביטול נישת בלוני גז, שינויים בפיתוח, הוספת בריכה במרפסת גג.
כל השינויים ביחס להיתר מס' 22-0400 לבניין עם 2 קומות מרתף ו-8 קומות )כולל קומת קרקע וקומות גג(, 24 יח"ד ו-26 חניות.
צובר גזהעבודות המבוקשות בהיתר כוללות הוספת צובר גז חדש או העתקה של צובר קיים: כן הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי מספר 1-24-0148 מתאריך 21/07/2024
לאשר את הבקשה לשינויים כלפי היתר בנייה מס' 20-0343 מ-,13/06/2022 שניתן עבור הקמת בניין חדש,
בן 8 קומות )2 קומות עליונות חלקיות(, מעל 2 קומות מרתף, הכוללים:
- ב-2 קומות המרתף: שינויים בחלוקת השטחים הפנימית ללא שינוי במספר ובמיקום מקומות החנייה.
במרתף ):(-2 ביטול מקום חנייה אחת, הוספת שני מחסנים דירתיים בשטח החנייה המבוטלת, שינוי מיקום 2
מקומות חנייה לאופנועים והוספת מקום חנייה אחד נוסף לאופנוע.
- בקומות: קרקע, 1-5 ו-6 )חלקית(: שינויים בחזיתות ובחלוקת השטחים הפנימית )ללא שינוי בצפיפות(.
- בקומה 7 ) חלקית(: ביטול יחידת דיור אחת. שינוים בחזיתות ובחלוקת השטחים הפנימית.
- בקומות 6 ו-7 חלקיות: שינויים במפלסי רצפות הקומות.
- על הגג העליון: שינויים בקונטור תכסית מרפסת גג פרטית והוספת בריכת שחייה לא מקורה ע"ג מרפסת
הגג הפרטית, שינוי במיקום מדרגות עליה פנימיות משטח דירת גג בקומה שמתחת.
- בחצר: שינויים בפיתוח שטח ושינויים בגובה ובפתחים של גדר בגבול המגרש הקדמי.
סה"כ: לאחר השינויים יתקבל בניין בן 8 קומות )2 קומות חלקיות(, מעל 2 קומות מרתף, המכיל 23 יח"ד.
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
| תנאי | # |
|---|---|
| אי גרימת נזקים לתשתיות )פרטיות וציבוריות( ונקיטת כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות המבנים והנכסים הגובלים. | 1 |
| בעל ההיתר יהיה אחראי לכך שבריכת השחייה על כל מתקניה יעמדו בכל התקנות והתקנים הרלוונטיים התקפים. | 2 |
| תנאי | # |
|---|---|
| הצגת רישום הערה בטאבו לפי תקנה 27 לתקנות המקרקעין לעניין: א. שטחים משותפים שירשמו כרכוש משותף לכל דיירי הבניין. ב. המרפסות הפתוחות לא תסגרנה בעתיד בכל צורה שהיא. | 1 |
| תנאי | # |
|---|---|
| ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/או בשטח המגרש. | 1 |
| ההיתר הינו בכפוף לכל התנאים האמורים בהיתר מס' 20-0343 מ-13/06/2022 ואינו מהווה הארכת תוקפו. | 2 |
הגשה מקוונת: 30435 בקשת רישוי: 24-0252 עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 2
מינהל הנדסה
בכפוף לכל דין, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
תנאים בהיתר
תנאים לתעודת גמר
הערות
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| מען הנכס | שטח | חלקת משנה | גוש/חלקה |
|---|---|---|---|
| רחוב אנטוקולסקי מס' 21 | 509 מ"ר | 6217 / 459 |
| פרוט אי ההתאמות | חלקת משנה |
|---|---|
| המוצג כמחסן "B" בשטח 45.79 מ"ר מהווה איחוד ללא היתר של חדר מכונות, חללים אטומים שהונגשו וגרם מדרגות | ,1 ,2 ,3 ,4 ,5 ,6 ,7 8 |
| תוספת "A" בשטח 3.55 מ"ר ע"ח חלל אטום | 2 |
עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 3
מינהל הנדסה
23/07/2024
י"ז תמוז תשפ"ד
פרוטוקול רשות רישוי
אנטוקולסקי 21
רשות רישוי
בקשה לרישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין
) ניהול ורישום(, התשע"ב -2011
פרטי הנכס
חוו"ד מהנדס העיר ) ע"י הנד' אשר פדי(
מבוקש לרשום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 17.04.2024 החתום ע"י אינג'
אביר אברהם להיתרי בניה מס' 20-0547 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 04.08.2020 ואחרים, כמפורט להלן:
ההחלטה: החלטה מספר: 2
רשות רישוי מספר 1-24-0148 מתאריך 21/07/2024
רישום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 17.04.2024 החתום ע"י אינג'
אביר אברהם להיתרי בניה מס' 20-0547 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 04.08.2020 ואחרים, כמפורט להלן:
חלקת משנה פרוט אי ההתאמות
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 4
מינהל הנדסה
,1 ,2 ,3 ,4 ,5 ,6 המוצג כמחסן "B" בשטח 45.79 מ"ר מהווה איחוד ללא היתר של חדר מכונות,
,7 8 חללים אטומים שהונגשו וגרם מדרגות
2 תוספת "A" בשטח 3.55 מ"ר ע"ח חלל אטום
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il