פרוטוקול החלטות רשות רישוי - התנגדות 6-24-0049

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
מ"מ ע"י, אלחנן זבולון	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	צבי גבאי	נצח ישראל 2	0192-002	23-0447	1

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

17/08/2024

י"ג אב תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-24-0049 תאריך: 15/08/2024 שעה: 12:30 בחדר הישיבות של מכון הרישוי, קומת קרקע, בניין מנהל ההנדסה, פילון 5 תל אביב-

יפו, הבניין הירוק

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6951/20	גוש/חלקה	23-0447	בקשה מספר
הצפון הישן-החלק הדרומי	שכונה	16/03/2023	תאריך הבקשה
שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	סיווג	0192-002	תיק בניין
518.00	שטח	22-00273	בקשת מידע

תנאי	#
דוח עורך הבקשה על שינויים מרחביים שנערכו בבקשה לצורך קבלת אישור הגורמים הנ"ל או הצהרה על כך שלא נערכו שינויים מרחביים	1

הגשה מקוונת: 27175 בקשת רישוי: 23-0447 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 1

מינהל הנדסה

17/08/2024

י"ג אב תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות

נצח ישראל ,2 המלך ג'ורג' 90

מבקש הבקשה

צבי גבאי

גורדון יהודה ליב ,77 תל אביב - יפו 64388

עורך הבקשה

צבי גבאי

גורדון יהודה ליב ,77 תל אביב - יפו 64388

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

מבוקשים שינויים פנימיים: הסדרת קומת הגג על פי פסיקת בית המשפט בעניין החלוקה ושינוי מבנה מעקה

מרפסת הגג בקומה החמישית )בדירה 20 על פי נסח טאבו(.,

בקומת הגג: כיוון התוספת: לחזית,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי - התנגדות מספר 6-24-0049 מתאריך 15/08/2024

.1

1. לאשר את הבקשה לשינויים בקומה החמישית ובקומת הגג בבניין מגורים לשימור בן 4 קומות מעל קומת

מרתף, הכוללים:

- בקומה החמישית: הגבהת המעקה הבנוי ע"י מעקה פנימי ממתכת לגובה תיקני של 105 ס"מ

- בקומת הגג הצד המזרחי: הקמת דק חדש והתאמת מדרגות חדשות בין המפלסים

- בקומת הגג הצד הדרומי: הסדרת הריצופים, דק וגינון והוספת מדרגות חדשות

- בקומת הגג- חדר טכני מעלית: ביטול וסגירת פתח גישה לגג בצד המערבי ופתיחה מחדש מצד מזרח

2. לדחות את ההתנגדויות, שכן נמצאו היתרים לפיהם נראה כי הבנייה הקיימת הינה חוקית ואף לאור כך

שהוועדה אינה דנה בנושאים קנייניים ולשם כך יש לפנות לערכאות המתאימות

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה )בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה(	2
אישור הגורמים הנדרשים לפי דין לשלב בקרת התכן.	3
אישור רשות הכבאות	4

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1

תנאי	#
אישור רשות הכבאות	1

הגשה מקוונת: 27175 בקשת רישוי: 23-0447 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 2

מינהל הנדסה

תנאים בהיתר

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il