ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 - מונגש
| פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024 | |
|---|---|
| חברי הועדה נכחו : מנחם לייבה - מנכל העירייה - יו"ר הוועדה אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה עוזי סלמן - היועץ המשפטי משה גילצר - גזבר העירייה תמי כורם - רכזת תכנון בכירה מ"מ אודי כרמלי השתתפו : נעמה מוטולה - מנהלת מחלקת אוש ותקינה-תחום מיכל ביטרמן גלר - מנהלת נושא ילד נוער ומשפחה אביבה גבע כהן - מנהלת מחלקת אפיקים שרי כהן - סגן חשב שירי אשכנזי - סגנית ליועמש- סגנית מנהל תחום אורלי ענבר - ממ מנהלת בקרה והתקשרויות אגפי הדס צוקרט - ממ מרכזת נושא טיפול בילד ובנוער אשר לוי - ממ מבקר אסף יצחקי - מנהל היחידה לנוער וצעירים סמדר בכר - מנהלת מחלקת הקצאת נכסים ודיור אורנה אחרק-פרלוק - ס.בכירה ליועמש מנהלת תחום מקרקעין אופיר נעמני - ממ מרכז חוזים והתקשרויות גל פילק - ממ מנהלת מרכז לטיפול בקהילה חסרת המעמד | חברי הועדה נכחו : |
עמוד 1 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
הנושאים שנדונו בוועדה :
1. מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "יד ביד אוזן קשבת עזרה לזולת מיסודה של שלי חושן " ע"ר 580091486 של מועדונית לילדים
בגילאי 3-6 במתחם גן הילדים "עץ הדעת" הפועל במבנים ששטחם הכולל כ 161 מ"ר + חצרות ששטחם הכולל כ 837 מ"ר הידועים כח"ח 4 בגוש 7427 רח' רובינשטיין יצחק 18 - נכס מספר 14754
2. מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "יד ביד אוזן קשבת עזרה לזולת מיסודה של שלי חושן " ע"ר 580091486 של מועדונית לילדים
בגילאי 3-6 במתחם גן הילדים "כתר" הפועלת בקומה א' ששטחה כ 106 מ"ר + חצר ששטחה כ 127 מ"ר הידועים כחלקה 57 ו 58 בגוש 6972 רח' פלקירה 6 - נכס מספר 17115
3. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות" ע"ר 580044261 של מעון יום בן 5 כיתות
הידוע כמעון "מעגלים" הפועל במבנה ששטחו הכולל כ 3,020 מ"ר +חצר ששטחה כ -606 מ"ר הממוקמים על ח"ח 1000 גוש 6212 ברח' חוני המעגל 5 - נכס מספר 4223
4. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "פשר-העמותה לפיתוח שירותי רווחה וחינוך" ע"ר 580118032 של 2 כיתות מעון יום
במבנים ששטחם הכולל כ 273 מ"ר+ חצרות ששטחם כ 990 מ"ר הממוקמים בח"ח 456 גוש 6636 רח' קהילת בריסק 10 - נכס מספר 6507
5. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת מעון יום בן 3
כיתות הפועל במבנה ששטחו כ 478 מ"ר וחצר ששטחה כ 1,066 מ"ר הידוע כחלקה 92 בגוש 7081 ברח' מגן אברהם 25 נכס מס' -
5003
6. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "שער שמעון- אור התורה" ע"ר 580089894 של כיתת גן לגילאי 3-5 הפועלת במבנה
ששטחו כ – 273 מ"ר וחצר ששטחה כ 876 מ"ר בחלקה 113 גוש 6134 ברח' לוחמי גליפולי 1 פינת נגבה - נכס מספר 5569
7. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "מרכז חב"ד-ליבאוויטש - ת"א" ע"ר 580001733 בשיתוף עם עמותת "מרכז איגוד
תתי"ם ירושלים " ע"ר 580018489 של שתי כיתות גן ילדים לגילאי 3-5 במבנה חד קומתי ששטחו כ 201 מ"ר וחצר ששטחה כ 611 מ"ר הידוע כח"ח 327 בגוש 6146 ברח' 4871 מס' 5 ,נכס מספר- 8696
8. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת מעון יום בן 3
כיתות הפועל במבנה ששטחו כ 515 מ"ר וחצרות ששטחם כ 697 מ"ר הידועים כחלקה 756 בגוש 6150 ברח' דם המכבים 21 - נכס מספר 5288
9. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה ל "מכון תל אביב לחזנות" ע"ר 580210870 של מכון ללימוד חזנות וקיום אירועים בתחום החזנות
והפייטנות במבנה " מרכז ברודט " לתרבות יהודית הידוע כחלקה 858 גוש 6111 ברח' צייטלין 22 , השימוש כולל את האודיטריום שנמצא בקומת הקרקע+ קומה א' ושטחו כ 170 מ"ר וחללים נוספים בקומת הקרקע + קומה ראשונה שטחם הכולל כ 470 מ"ר - נכס מספר 16569
10. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "לילך-התנדבות מכל הלב" ע"ר 580277382 של מועדונית הפועלת בחלק ממבנה בן
קומה אחת בשטח של כ- 54 מ"ר וחצר ששטחה כ - 91 מ"ר הממוקמים בח"ח 49 גוש 6135 ברח' קמואל 82 - נכס מספר 5800
11. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "לילך-התנדבות מכל הלב" ע"ר 580277382 של מועדונית הפועלת בחלק ממבנה
בשטח של כ 128.5 מ"ר וחצר ששטחה כ - 447 מ"ר הממוקמים בח"ח 4 גוש 6135 ברח' ורד 7 - נכס מספר 5902
12. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת " יד רחל מרכזים חינוכיים טיפוליים " ע"ר 580046969 של : .1 מועדונית בת שתי
כיתות במתחם הקפיטריה בתוך בית ספר "ביאליק " הממוקם בח"ח 118-120 גוש 6947 רח' מולדת 2 - נכס מס' 14749 .2 בית חם עמוד 2 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
לנערות בכיתת לימוד מס' 69 בקומה א' בתוך מתחם בית ספר "עירוני ו' רוגוזין" חלקה 222 גוש 7107 רח' בן אביגדור 5 - נכס מס'
17004
13. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות" ע"ר 580044261 של מעון יום בן 4 כיתות
הידוע כמעון "צופית" הפועל במבנה ששטחו כ 703 מ"ר מ"ר +חצר ששטחה כ -1,210 מ"ר הממוקמים על חלקה 269 גוש 6625 ברח'
לאה גולדברג 6 פינת למדן - נכס מספר 6891
14. המשך מתן רשות, שימוש , ניהול והפעלה לעמותת "תיאטרון מחול ענבל" ע"ר 580094977 של תאטרון מחול ומרכז אתני רב תחומי
במספר מבנים הכולל מבנה תאטרון בשטח של כ – 354 מ"ר הממוקם בחלק הדרומי של מרכז סוזן דלל, משרד הנה"ח בשטח של כ – 38 מ"ר הממוקם בחלק המזרחי של מרכז סוזן דלל ומחסן תפאורה הנמצא בקומת הקרקע בבית להקת בת שבע ,הממוקם בחלקו הדרום מזרחי של מרכז סוזן דלל בח"ח 23 בגוש 6928 ברח' אמזלג 15 - נכס מספר 2824
15. מתן רשות שימוש , ניהול והפעלה של מעונות לגיל הרך לילדי מבקשי מקלט וחסרי מעמד לעמותת הקרן למעורבות חברתית ע"ש יהודה
טריביטש ז"ל ע"ר 580419877 בנכסים הבאים : .1 חלקה 41 גוש 6946 רח' הגדוד העברי 43 פינת בני ברק 6 . מבנה בשטח של כ 1,120 מ"ר +חצר ששטחה כ 685 מ"ר . .2 ח"ח 2 ו 3 גוש 9032 רח' ראש פינה 12 ,14 פינת יסוד המעלה 43,45 . מבנה בשטח של כ 308 מ"ר +חצר ששטחה כ 517 מ"ר . .3 ח"ח 116,138,115,120,121 גוש 7069 וח"ח 15 גוש 6980 רח' השיטה 6 ,בתוך מתחם גן ילדים בחלק ממבנה בשטח של כ 294 מ"ר + חצר ששטחה כ 745 מ"ר
16. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "תנועת הצופים העבריים בישראל" ע"ר 580028454 לצורך פעילות חינוכית – חברתית
המתבצעת במבנה בן 3 קומות ששטחו כ 600 מ"ר +מבנה בן קומה אחת ששטחו כ 364 וחצרות ששטחם הכולל כ 2,070 מ"ר הממוקמים על חלקה 140 גוש 7097 ברח' לוחמי גליפולי 49 במתחם הידוע בשם "בית פיליפס" - נכס מספר 5470
17. המשך מתן רשות שימוש , ניהול והפעלה של מסגרות שהות חברתית-חינוכית לבני ,בנות נוער וילדים בסיכון לעמותת "לשובע " ע"ר
580169530 בנכסים הבאים ,כמצוין בטבלה מטה : .1ח"ח 12 בגוש 7075 ברחוב פיקוס .22 .2ח"ח 276 גוש 6146 רח' מוצא .6 .3 ח"ח 70,103,156 גוש 6944 רח' ראשון לציון 3 .4 ח"ח 66 גוש 6973 רח' התיבונים 28
18. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה ל העמותה לקידום החינוך בתל אביב- יפו )ע"ר( 580038115 של מרכז טיפולי-התפתחותי
לילדים בגיל הרך עד גיל 6 , בחלק ממבנה בן קומה אחת בשטח כולל של כ 408 מ"ר בח"ח ,31 30 גוש 7242 רח' דרך בר-לב חיים 181 . מס' נכס -15366
19. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "רשת מעיין החינוך התורני בא"י בני יוסף" )ע"ר( 580121952 של בית ספר יסודי לבנים
"פיתוחי חותם" הפועל במבנה בן 2 קומות ששטחו כ 1,213 מ"ר וחצר ששטחה כ 2,494 מ"ר בחלק הדרומי של המתחם ובית ספר יסודי לבנות "פיתוחי חותם" הפועל בחלק הצפוני של המתחם במבנה בן 2 קומות ששטחו כ 1,893 מ"ר וחצר ששטחה כ 1,741 מ"ר הידוע כחלקה 23 בגוש 7106 ברח' איסרליש 5 - נכס מספר 3510
20. המשך מתן רשות שימוש , ניהול והפעלה של מועדוניות יום שהות ארוך הפועלות לאחר שעות סיום הלימודים לאוכלוסיה הלוקה
במוגבלות לעמותת "צ'יימס ישראל " ע"ר 580188894 כמצוין בטבלה מטה :
21. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "רשת מעיין החינוך התורני בא"י בני יוסף" )ע"ר( 580121952 של בית ספר יסודי לבנים
"אמרי דוד" הפועל בשני מבנים הכוללים חלק מקומת קרקע בשטח של כ 178 מ"ר + קומת קרקע, ראשונה ושנייה ששטחם כ 3,704 מ"ר + חצרות ששטחם כ 3,836 מ"ר )כולל מגרש ספורט( הידועים כח"ח 660 ,321,328,4 גוש 6135 ברח' דרך ההגנה .106 - נכס מספר 5682
22. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת " "מוסדות שערי ציון בני ברק" ע"ר 580005288 של בית ספר תיכון לבנות "שירת חנה"
הפועל בשני מבנים הכוללים חלק מקומת קרקע בשטח של כ 178 מ"ר + קומת קרקע ששטחה כ 566 מ"ר + חצרות ששטחם כ 1,699 מ"ר )כולל מגרש ספורט( הידועים כח"ח 660 ,321,328,4 גוש 6135 ברח' דרך ההגנה 106 - נכס מספר 15740
23. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "אלי בעזרי –ראשית חכמה נוה עופר תל כביר " ע"ר 580117943 של כיתות גן לגילאי
עמוד 3 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
3-6 הפועלות בשני מבנים הכוללים חלק ממבנה אחד בקומת מרתף+ קומה ראשונה ששטחם כ 564 מ"ר + מבנה שני בקומת הקרקע ששטחה כ 128 מ"ר + חצרות ששטחן כ 811 מ"ר הידועים כחלקה 42 גוש 6992 ברח' צונץ 11 - נכס מספר 15798
24. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת " רשת מעיין החינוך התורני בא"י בני יוסף" )ע"ר( 580121952 של בית ספר יסודי
לבנים "רשי" הפועל בשני מבנים , מבנה א' הכולל מרתף , קומת קרקע וקומה ראשונה + מבנה ב' בקומת הקרקע ששטחם הכולל כ 1,250 מ"ר + חצרות ששטחם הכולל כ 943 מ"ר הידועים כחלקה 40 גוש 6992 רח' צונץ -11 נכס נס' 5036
25. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "מוזיאון נחום גוטמן לאומנות" ע"ר 580067551 של מוזיאון נחום גוטמן הפועל בארבעה
מבנים ששטחם הכולל כ 622 מ"ר + חצר ששטחה כ 36 מ"ר הממוקמים על ח"ח 131 ו 171 וחלקה 132 גוש 6929 ברחוב רוקח שמעון .19-21נכס מספר : 10587
26. מתן רשות שימוש , ניהול והפעלה של מועדוניות "מקום בלב" לילדים ממשפחות קשות יום לעמותה " לקידום החינוך בתל אביב- יפו )ע"ר(
580038115 בנכסים הבאים : .1 חכמי אתונה 26 - מס 'נכס 4606 .2 שקד 31 - מס' נכס 4946
27. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "מעגלי שמע" ע"ר 580002483 של מרכז חינוכי-טיפולי לאוכלוסיית החרשים וכבדי
השמיעה בקומה ראשונה ששטחה כ 335 מ"ר במבנה הכולל קומת קרקע וקומה ראשונה הממוקם על חלקה 464 גוש 6133 ברח' לה גווארדיה 63 מס' נכס - 15792
28. מתן רשות שימוש ,ניהול והפעלה לעמותת "בינ"ה –מרכז ליהדות חברתית" ע"ר 580652378 של מרכז חברתי-חינוכי הידוע בשם "בינ"ה
– בית יוצר נשמת האומה" הממוקם על שטח של כ– 1,300 מ"ר המצוי ממזרח לבית הספר לטבע, בסמוך לגנים הבוטניים הידוע כח"ח 25 , ,28 120 ו– 124 בגוש ,6969 עליו בנויים מבנה מס' 1 ששטחו כ– 25 מ"ר, מבנה מס' 2 ששטחו כ– 133 מ"ר ומבנה מס' 3 ששטחו כ–
410 מ"ר וכן שטח סמוך של כ– 430 מ"ר הידוע כח"ח 25 ו- 28 בגוש ,6969 עליו בנויים מבנה מס' 5 בשטח של כ – 107 מ"ר ומבנה מס' 6 בשטח של כ – 175 מ"ר ברחוב הרצל 155 - נכס מספר 12657
29. מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "הסתדרות הנוער עובד והלומד ליד הסתדרות העובדים הכללית החדשה " ע"ר 580297075
עבור קן המשמש לפעילות חברתית-חינוכית לילדים ובני נוער במועדון הידוע בשמו "מועדון טובן" הממוקם על מגרש ששטחו כ 1,000 מ"ר ח"ח 151 ו 143 גוש 7050 ברח' קהילת קנדה 44 נכס מס'-5067
30. מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "שונשוני – גן ובית ספר אחר בתל אביב החדשה " ע"ר 580431260 של בית ספר יסודי
הממוקם על מגרש ששטחו כ 4,780 מ"ר הידוע כחלקה 222 גוש 7045 ברח' שבטי ישראל 48 פינת ארליך נכס מס'-16503
31. מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "זכר שלמה ע"ש ר' שלמה קושיצקי ז"ל " ע"ר 580278349 של בית ספר יסודי לבנים הידוע
בשם "יחד", הפועל בחלק ממתחם "מפתן אלון " )לשעבר( בקומת קרקע, קומה א' וקומה ב' בשטח של כ 1,665 מ"ר + חצר ששטחה כ 2,540 מ"ר הממוקמים על ח"ח 2 גוש 6137 ברח' לח"י 66 - מס' נכס 5658 עמוד 4 מתוך 127
| שטח רשום | שטח בנוי | שם תיק | גושים וחלקות | כתובת ראשית | תיאור | # נכס |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 161 | ר-י\149\4\_\1 | 7427/4 | רובינשטין יצחק 18 | מועדונית לילדים בגילאי 3-6 במתחם גן הילדים "עץ הדעת", הפועלת במבנים ששטחם הכולל כ-161 מ"ר + חצרות ששטחן הכולל כ-837 מ"ר הידועים כח"ח 4 בגוש 7427 רח' רובינשטיין יצחק 18 | 14754 |
| כתובת | מזהה | שם |
|---|---|---|
| עמותה 580091486 | יד ביד, אוזן קשבת ועזרה לזולת |
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
1. מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "יד ביד אוזן קשבת עזרה לזולת מיסודה של שלי חושן " ע"ר 580091486 של מועדונית לילדים
בגילאי 3-6 במתחם גן הילדים "עץ הדעת" הפועל במבנים ששטחם הכולל כ 161 מ"ר + חצרות ששטחם הכולל כ 837 מ"ר הידועים כח"ח 4 בגוש 7427 רח'
רובינשטיין יצחק 18 - נכס מספר 14754
סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה
נכסים:
בעלי עניין:
אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :
עיריית תל אביב –יפו ) להלן : "העירייה "( הינה הבעלים של הנכס המשמש כגן ילדים "עץ הדעת" הידוע כח"ח 4 בגוש 7427 רח' רובינשטיין יצחק 18 ) להלן : "הנכס"( .
עמותת "יד ביד אוזן קשבת עזרה לזולת מיסודה של שלי חושן " ע"ר 580091486 ) להלן : "יד ביד"( מפעילה בנכס מזה שנים רבות מועדונית לילדים בגילאי 3-6 .
מועצת העירייה בישיבתה מס' 69 מיום 23/07/2018 אישרה ליד ביד את רשות השימוש הניהול וההפעלה של המועדונית מיום 12/06/2018 עד ליום .10/06/2023
עמוד 5 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
יד ביד מבקשת את המשך רשות השימוש לתקופה נוספת של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 11/06/2023 עד ליום .09/06/2028
אגף שרותים חברתיים איזור דרום מציין את פעילותה החיובית של יד ביד ותרומתה הטיפולית-חינוכית לילדים , במסגרת המועדונית מקבלים הילדים ארוחה חמה ומגוון פעילויות העשרה .
יד ביד נותנת שרות ל כ 20 ילדים שכולם תושבי העיר . המועדונית פעילה בשעות הצהריים-ערב . תחזוקתו הפיזית של הנכס נמצאת תחת מנהל החינוך .
לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם החיובית של מנהל שרותים חברתיים אגף הנכסים ומנהל ההנדסה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 1 מיום 30/07/2024 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה על רשות השימוש כמצויין לעיל, בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .
העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 24-25/05/2023 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 10-11/08/2023 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.
חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -
1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.
עמוד 6 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
תשריט הנכס
עמוד 7 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
מחליטים :
1. מאשרים מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "יד ביד אוזן קשבת עזרה לזולת מיסודה של שלי חושן " ע"ר 580091486 של
מועדונית לילדים בגילאי 3-6 במתחם גן הילדים "עץ הדעת" הפועל במבנים ששטחם הכולל כ 161 מ"ר + חצרות ששטחם הכולל כ 837 מ"ר הידועים כח"ח 4 בגוש 7427 רח'
רובינשטיין יצחק 18 - נכס מספר 14754
2. המשך רשות השימוש ,הינו , ללא תמורה לתקופה נוספת של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה נוכחית מיום
11/06/2023 עד ליום .09/06/2028
3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.
4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים
לחתימה.
5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987
.6המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .
***
עמוד 8 מתוך 127
| שטח רשום | שטח בנוי | שם תיק | גושים וחלקות | כתובת ראשית | תיאור | # נכס |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6972/57 , 6972/58 , 6972/59 , 6972/60 , 6972/302 | פלקירה 6 | מועדונית לילדים בגילאי 3-6 במתחם גן הילדים "כתר" הפועלת בקומה א ששטחה כ-106 מ"ר + חצר ששטחה כ-127 מ"ר הידועים כחלקה 57 ו-58 בגוש 6972 רח' פלקירה 6 | 17115 |
| כתובת | מזהה | שם |
|---|---|---|
| עמותה 580091486 | יד ביד, אוזן קשבת ועזרה לזולת |
| ד ביד שמה לה | |
|---|---|
| עמותת "יד ביד אוזן קשבת עזרה לזולת מיסודה של שלי חושן " ע"ר 580091486 ) להלן : "יד ביד"( . יד ביד שמה לה למטרה לפעול למען קידום שוויון חברתי בקרב קבוצות אוכלוסייה מכל המגזרים המצויות במצבי סיכון ולהעניק טיפול מסור, | |
| למטרה לפעול למען קידום שוו רגיש וחם לאלה הזקוקים לכך. |
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
2. מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "יד ביד אוזן קשבת עזרה לזולת מיסודה של שלי חושן " ע"ר 580091486 של מועדונית לילדים
בגילאי 3-6 במתחם גן הילדים "כתר" הפועלת בקומה א' ששטחה כ 106 מ"ר + חצר ששטחה כ 127 מ"ר הידועים כחלקה 57 ו 58 בגוש 6972 רח' פלקירה 6 -
נכס מספר 17115
סוג תקציר: מתן רשות שימוש ניהול והפעלה
נכסים:
בעלי עניין:
אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :
עיריית תל אביב –יפו ) להלן : "העירייה "( הינה הבעלים של הנכס המשמש כגן ילדים "כתר" הידוע כחלקה 57 ו 58 בגוש 6972 רח' פלקירה 6 ) להלן : "הנכס"( .
יד ביד הפעילה במשך מספר שנים מועדונית ברח' קישון אפריים 62 . לאור העובדה שהנכס הוחזר לעירייה עקב צורך עירוני איתרו הגורמים העירוניים את הנכס ברח' פלקירה .6 יד ביד מבקשת את רשות השימוש , בחלק מנכס , לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 01/09/2023 עד ליום .30/08/2028
עמוד 9 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
מר נתי שטרן מנהל יחידת גני ילדים מציין בהמלצתו את פעילותה החיובית של יד ביד ותרומתה הטיפולית -חינוכית לילדים , במסגרת המועדונית מקבלים הילדים ארוחה חמה ומגוון פעילויות העשרה .
יד ביד נותנת שרות ל כ 15 ילדים שכולם תושבי העיר . המועדונית פעילה בשעות הצהריים-ערב . תחזוקתו הפיזית של הנכס נמצאת תחת מנהל החינוך .
לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם החיובית של מנהל שרותים חברתיים אגף הנכסים ומנהל ההנדסה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס ' 1 מיום 30/07/2024 לוועדת ההקצאות ומועצת העירייה לאשר את רשות השימוש כמתבקש , בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .
העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 21-22/09/2023 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 23-24/11/2023 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.
בהתאם לנוהל ההקצאות , כיתת מועדונית צריכה לכלול לפחות 20 ילדים ,בהתאם למצויין לעיל בקשת ההקצאה אינה עומדת בקריטריון זה בקשת ההקצאה עלתה לדיון ביום ד' 07/08/2024 פני ועדת חריגים לדיון בהקצאה , בהשתתפות נציגי השירות המשפטי ואגף הנכסים .
מנהל שרותים חברתיים בהתייחסו לסוגיה מנמק כי מדובר במסגרות שנותנות מענה ייחודי טיפולי והכרחי שאין לו תחליף. מדובר בשירות איזורי הניתן כפעילות רציפה אחרי שעות הלימודים המופעל על ידי לילך בלבד. יחד עם זאת מספר החניכים משתנה משנה לשנה בהתאם לצורך והדרישה באותה עת .
חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -
1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס ' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.
עמוד 10 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
תשריט הנכס
עמוד 11 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
מחליטים :
1. מאשרים מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "יד ביד אוזן קשבת עזרה לזולת מיסודה של שלי חושן " ע"ר 580091486 של
מועדונית לילדים בגילאי 3-6 במתחם גן הילדים "כתר" הפועלת בקומה א' ששטחה כ 106 מ"ר + חצר ששטחה כ 127 מ"ר הידועים כחלקה 57 ו 58 בגוש 6972 רח' פלקירה 6 -
נכס מספר 17115
2. רשות השימוש ,הינו , ללא תמורה רשות השימוש לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 01/09/2023 עד ליום
.30/08/2028
3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.
4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים
לחתימה.
5. רשות השימוש הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח 1987
.6המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .
***
עמוד 12 מתוך 127
| שטח רשום | שטח בנוי | שם תיק | גושים וחלקות | כתובת ראשית | תיאור | # נכס |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3020 | ר\854\_\_\1 | 6212/627 , 6212/999 , 6212/1000 | חוני המעגל 5 | מעון יום בן 5 כיתות הידוע כמעון "מעגלים", הפועל במבנה ששטחו הכולל כ-3,020 מ"ר + חצר ששטחה כ-606 מ"ר הממוקמים על ח"ח 1000 גוש 6212 ברח' חוני המעגל 5 | 4223 |
| כתובת | מזהה | שם |
|---|---|---|
| ארלוזורוב 93 | עמותה 580044261 | נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות |
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
3. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות" ע"ר 580044261 של מעון יום בן 5 כיתות
הידוע כמעון "מעגלים" הפועל במבנה ששטחו הכולל כ 3,020 מ"ר +חצר ששטחה כ -606 מ"ר הממוקמים על ח"ח 1000 גוש 6212 ברח' חוני המעגל 5 - נכס מספר 4223
סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה
נכסים:
בעלי עניין:
אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :
עיריית תל אביב –יפו ) להלן : "העירייה "( הינה הבעלים של המקרקעין המשמשים כמעון "מעגלים" הממוקמים על מגרש ששטחו כ 1,286 מ"ר הידוע כח"ח 1000 גוש 6212 ברח' חוני המעגל 5 ) להלן : "הנכס"( .
עמותת "נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות" ע"ר 580044261 מפעילה בנכס מעון יום במסגרת הסדר חכירה ל 20 שנה שהחל בספטמבר 2003 ) להלן : " נעמ"ת "(
לאור ההחלטה העירונית כי כל הסדר חכירה נכסי יומר להסדר של רשות שימוש לתקופות קצובות מבקשת נעמ"ת את המשך רשות השימוש הניהול וההפעלה לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום החכירה מיום 01/09/2023 עד ליום .30/08/2028
המחלקה לגיל הרך במנהל החינוך מציינת בהמלצתה שהמעון פועל כראוי , נקי ומסודר , יש לציין כי הנכס עבר בשנת 2022 שיפוץ יסודי . מנהלת המעון ומרבית הצוות הינם ותיקים ומנוסים.
עמוד 13 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
המעון מונה כ 150 ילדים . למעון יש סמל של משרד הרווחה ורישיון הפעלה ממשרד הרווחה .
לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם החיובית של מנהל החינוך אגף הנכסים ומנהל ההנדסה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 1 מיום 30/07/2024 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה על רשות השימוש כמצויין לעיל, בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .
העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 22-23/06/2023 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים21-22/09/2023 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.
חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -
1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.
עמוד 14 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
תשריט הנכס
עמוד 15 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
מחליטים :
1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות" ע"ר 580044261 של מעון יום בן
5 כיתות הידוע כמעון "מעגלים" הפועל במבנה ששטחו הכולל כ 3,020 מ"ר +חצר ששטחה כ -606 מ"ר הממוקמים על ח"ח 1000 גוש 6212 ברח' חוני המעגל 5 -
נכס מספר 4223
2. המשך רשות השימוש ,הינו , ללא תמורה לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום החכירה מיום 01/09/2023 עד ליום
.30/08/2028
3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.
4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים
לחתימה.
5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987
.6המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .
***
עמוד 16 מתוך 127
| שטח רשום | שטח בנוי | שם תיק | גושים וחלקות | כתובת ראשית | תיאור | # נכס |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 273 | ר-ע\137\_\_\1 | 6636/456 | קהילת בריסק 10 | מעון יום בן 2 כיתות במבנים ששטחם הכולל כ-273 מ"ר + חצרות ששטחם כ-990 מ"ר הממוקמים בח"ח 456 גוש 6636 רח' קהילת בריסק 10 | 6507 |
| כתובת | מזהה | שם |
|---|---|---|
| עמותה 580118032 | פ.ש.ר- העמותה לפיתוח שירותי רווחה וחינוך |
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
4. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "פשר-העמותה לפיתוח שירותי רווחה וחינוך" ע"ר 580118032 של 2 כיתות מעון יום
במבנים ששטחם הכולל כ 273 מ"ר+ חצרות ששטחם כ 990 מ"ר הממוקמים בח"ח 456 גוש 6636 רח' קהילת בריסק 10 - נכס מספר 6507
סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה
נכסים:
בעלי עניין:
אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :
עיריית תל אביב - יפו )להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של מבנים ששטחם הכולל כ 273 מ"ר+ חצרות ששטחם כ 990 מ"ר הממוקמים בח"ח 456 גוש 6636 רח' קהילת בריסק 10 המשמשים כמעון יום.
מועצת העירייה בישיבתה מס' 69 מיום 23/07/2018 אישרה לעמותת "פשר-העמותה לפיתוח שירותי רווחה וחינוך" ע"ר 580118032 ) להלן : "פשר"( את המשך מתן רשות השימוש לצורך הפעלת המעון לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 30/08/2018 עד ליום .28/08/2023
פשר מבקשת את המשך רשות השימוש להפעלת המעון לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית דהיינו מיום 29/08/2023 עד ליום 27/08/2028 .
עמוד 17 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
המחלקה לגיל הרך במנהל החינוך מציינת בהמלצתה שהמעון פועל כראוי , נקי ומסודר . מנהלת המעון ומרבית הצוות הינם ותיקים ומנוסים.
המעון מונה כ 46 ילדים . למעון יש סמל של משרד הרווחה ורישיון הפעלה ממשרד הרווחה .
לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם החיובית של מנהל החינוך אגף הנכסים ומנהל ההנדסה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 1 מיום 30/07/2024 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה על רשות השימוש כמצויין לעיל, בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .
העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 27-28/07/2023 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 12-13/10/2023 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.
חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -
1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.
עמוד 18 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
תשריט הנכס
עמוד 19 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
מחליטים :
1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "פשר-העמותה לפיתוח שירותי רווחה וחינוך" ע"ר 580118032 של 2
כיתות מעון יום במבנים ששטחם הכולל כ 273 מ"ר+ חצרות ששטחם כ 990 מ"ר הממוקמים בח"ח 456 גוש 6636 רח' קהילת בריסק 10 - נכס מספר 6507
.2המשך רשות השימוש הינו , ללא תמורה , לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 29/08/2023 עד ליום 27/08/2028 .
3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.
4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים
לחתימה.
5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987
.6המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .
***
עמוד 20 מתוך 127
| שטח רשום | שטח בנוי | שם תיק | גושים וחלקות | כתובת ראשית | תיאור | # נכס |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 478 | ר-י\183\_\_\1 | 7081/92 | מגן אברהם 25 | מעון יום בן 3 כיתות, הפועל במבנה ששטחו כ- 478 מ"ר וחצר ששטחה כ-1,066 מ"ר הידוע כחלקה 92 בגוש 7081 ברח' מגן אברהם 25 | 5003 |
| כתובת | מזהה | שם |
|---|---|---|
| עמותה 580057321 | ויצו - הסתדרות עולמית לנשים ציוניות )ע"ר |
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
5. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת מעון יום בן 3
כיתות הפועל במבנה ששטחו כ 478 מ"ר וחצר ששטחה כ 1,066 מ"ר הידוע כחלקה 92 בגוש 7081 ברח' מגן אברהם 25 נכס מס' -
5003
סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה
נכסים:
בעלי עניין:
אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :
עיריית תל אביב-יפו )להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של מקרקעין הכוללים מבנה ששטחו כ 478 מ"ר וחצר ששטחה כ 1,066 מ"ר הממוקמים על חלקה 92 בגוש 7081 ברח' מגן אברהם 25 )להלן : "הנכס"( הידוע כמעון יום רב תכליתי )להלן :
"המעון "( .
עמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 ) להלן : " ויצ"ו "( מנהלת ומפעילה את המעון במשך שנים רבות במסגרת הסדר חכירה שהומר לרשות שימוש לתקופה קצובה ולפיכך מועצת העירייה בישיבתה מס' 8 מיום 15/04/2019 אישרה לויצ"ו את המשך מתן רשות השימוש לצורך הפעלת המעון לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 01/10/2018 עד ליום .29/09/2023
ויצ"ו מבקשת את המשך רשות השימוש להפעלת המעון לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית דהיינו מיום 30/09/2023 עד ליום .28/09/2028
עמוד 21 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
מנהל שרותים חברתיים מציינים לחיוב את תרומתה הרבה של ויצ"ו השמה דגש על ראיית הילד בהקשר המשפחתי ופיתוח תכניות חינוכיות – טיפוליות המשלבות את ההורים בהדרכות והרצאות.
ויצ"ו פועלת תוך שת"פ הדוק עם אגף הרווחה העירוני תוך ניהול דיונים אחת לחודש לגבי אופי הפעילות.
כמו כן מצויין כי מבנה המעון מתוחזק באופן תקין , נקי ומסודר .
המעון נותן שרות ל כ – 78 פעוטות .למעון יש סמל של משרד הרווחה ורישיון הפעלה ממשרד הרווחה .
סכום השתתפות העירייה בהפעלת המעון מוערך ב כ - 35,000 ש"ח לשנה ובהתאם לתעריפי הועדות המתעדכנים מעת לעת .
לאור המלצת אגף נכסי העירייה, המנהל לשירותים חברתיים ומנהל ההנדסה המציינים לחיוב את פעילותה החיונית והחשובה של העמותה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 1 מיום 30/07/2024לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה על רשות השימוש כמצויין לעיל, בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .
העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 27-28/07/2023 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 12-13/10/2023 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.
חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -
1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.
עמוד 22 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
תשריט הנכס
עמוד 23 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
מחליטים :
1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת מעון
יום בן 3 כיתות הפועל במבנה ששטחו כ 478 מ"ר וחצר ששטחה כ 1,066 מ"ר הידוע כחלקה 92 בגוש 7081 ברח' מגן אברהם 25 נכס מס' - 5003
2. ללא תמורה.
2. המשך רשות השימוש הינו , ללא תמורה , לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית דהיינו מיום
30/09/2023 עד ליום 28/09/2028
3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.
4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים
לחתימה.
5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987
***
עמוד 24 מתוך 127
| שטח רשום | שטח בנוי | שם תיק | גושים וחלקות | כתובת ראשית | תיאור | # נכס |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 273 | ר-מ\81\_\_\1 | 6134/113 | נגבה 5 | כיתת גן לגילאי 3-5 הפועלת במבנה ששטחו כ-273 מ"ר וחצר ששטחה כ-876 מ"ר בחלקה 113 גוש 6134 ברח' לוחמי גליפולי 1 פינת נגבה | 5569 |
| כתובת | מזהה | שם |
|---|---|---|
| עמותה 580089894 | בית מדרש להוראה "שער שמעון- אור תורה" )ע |
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
6. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "שער שמעון- אור התורה" ע"ר 580089894 של כיתת גן לגילאי 3-5 הפועלת במבנה
ששטחו כ – 273 מ"ר וחצר ששטחה כ 876 מ"ר בחלקה 113 גוש 6134 ברח' לוחמי גליפולי 1 פינת נגבה - נכס מספר 5569
סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה
נכסים:
בעלי עניין:
אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :
עיריית תל אביב-יפו )להלן: "העירייה"( היא הבעלים של מבנה ששטחו כ – 273 מ"ר וחצר ששטחה כ 876 מ"ר עליו פועלת כיתת גן אחת )להלן : "הנכס"( הממוקמים על חלקה 113 גוש 6134 ברח' לוחמי גליפולי 1 פינת נגבה .5 עמותת "שער שמעון- אור התורה" ע"ר 580089894 )להלן: "שער שמעון"( מפעילה מזה שנים רבות כיתת גן בנכס לגילאי .3-5
מועצת העירייה בישיבתה מס' 8 מיום 15/04/2019 אישרה את המשך רשות השימוש לשער שמעון לצורך הפעלת כיתת גן לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 29/12/2018 עד ליום .27/12/2023 בכיתת הגן לומדים 22 ילדים– ילד אחד תושב חוץ.
עמוד 25 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
העמותה מבקשת את המשך רשות השימוש .
הנהלת מחלקת פיתוח ובקרה של המוכש"ר בעירייה מציינת בהמלצתה כי שער שמעון הינה עמותה ותיקה , מוכרת ומקצועית המפעילה מסגרות חינוך לזרם הדתי ברחבי העיר התורמת רבות להתפתחותם החינוכית של הילדים . הנכס עבר לפני מס'
שנים שיפוץ מסיבי ומצבו הפיזי של הנכס טוב וראוי לשימוש .
מח' תכנון אסטרטגי במנהל ההנדסה מציינת בהמלצתה כי מדובר במגרש שהינו עתודת קרקע ציבורית עם בניה מועטה יחסית, יתכן שיהיה צורך במגרש לצרכים עירוניים בעתיד לאור זאת מומלץ לשמור על גמישות בתקופת ההקצאה ולפיכך מומלץ להקצות לחמש תקופות של שנה המתחדשת מידי שנה עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום .28/12/2023 לאור המלצת אגף נכסי העירייה, מנהל החינוך ומנהל ההנדסה המציינים לחיוב את פעילותה החיונית והחשובה של העמותה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 1 מיום 30/07/2024 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה על רשות השימוש כמצויין לעיל, בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .
העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 27-28/07/2023 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 12-13/10/2023 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.
חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -
1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.
עמוד 26 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
תשריט הנכס
עמוד 27 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
מחליטים :
1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "שער שמעון- אור התורה" ע"ר 580089894 של כיתת גן לגילאי 3-5
הפועלת במבנה ששטחו כ – 273 מ"ר וחצר ששטחה כ 876 מ"ר בחלקה 113 גוש 6134 ברח' לוחמי גליפולי 1 פינת נגבה - נכס מספר 5569
2. המשך רשות השימוש , הינו ללא תמורה , לחמש תקופות של שנה המתחדשת מידי שנה עם סיום ההקצאה הנוכחית
מיום .28/12/2023
3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.
4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים
לחתימה.
5. רשות השימוש הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח 1987
.6המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .
***
עמוד 28 מתוך 127
| שטח רשום | שטח בנוי | שם תיק | גושים וחלקות | כתובת ראשית | תיאור | # נכס |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | ר-מ\452\_\_\1 | 6146/319 , 6146/327 | 4871 5 | שתי כיתות גן ילדים לגילאי 3-5 במבנה חד קומתי ששטחו כ-201 מ"ר וחצר ששטחה כ-611 מ"ר הידוע כח"ח 327 בגוש 6146 ברח' 4871 מס' 5 | 8696 |
| כתובת | מזהה | שם |
|---|---|---|
| ישעיהו 14 | עמותה 580018489 | מרכז אגוד תתי"ם ירושלים |
| עמותה 580001733 | מרכז חב"ד - ליובאוויטש -תל אביב |
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
7. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "מרכז חב"ד-ליבאוויטש - ת"א" ע"ר 580001733 בשיתוף עם עמותת "מרכז איגוד
תתי"ם ירושלים " ע"ר 580018489 של שתי כיתות גן ילדים לגילאי 3-5 במבנה חד קומתי ששטחו כ 201 מ"ר וחצר ששטחה כ 611 מ"ר הידוע כח"ח 327 בגוש 6146
ברח' 4871 מס' 5 ,נכס מספר- 8696
סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה
נכסים:
בעלי עניין:
אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :
עיריית תל אביב – יפו )להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של המקרקעין הכוללים מבנה חד קומתי ששטחו כ 201 מ"ר וחצר ששטחה כ 611 מ"ר הידועים כח"ח 327 בגוש 6146 ברח' 4871 מס' 5 ) להלן : " המקרקעין "( .
עמותות "מרכז חב"ד-ליבאוויטש - ת"א" ע"ר 580001733 )להלן : "חב"ד( ו"מרכז איגוד תתי"ם ירושלים " ע"ר 580018489 להלן : "תתי"ם"( מפעילות מזה שנים רבות על המקרקעין כיתות גני ילדים לגילאי 3-5 .
מועצת העירייה בישיבתה מס' 8 מיום 15/04/2019 אישרה את המשך רשות השימוש לחב"ד ולתתי"ם לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 29/12/2013 עד ליום .27/12/2018
עמוד 29 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
עמותות חב"ד ותתי"ם מבקשות את המשך רשות השימוש . לאור העובדה כי ייתכן שבעתיד חלק מן המקרקעין יידרשו לצרכים עירוניים מומלץ כי המשך רשות השימוש תהיה לחמש תקופות של שנה המתחדשת מידי שנה עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום .28/12/2023
נכון להיום מפעילות שתי העמותות 2 כיתות גן לגילאי 3-5 .
כיתת גן אחת 31 ילדים , ילד אחד תושב חוץ .
כיתת גן שנייה 34 ילדים . ילד אחד תושב חוץ .
הנהלת מחלקת פיתוח ובקרה של המוכש"ר בעירייה מציינת בהמלצתה כי שתי העמותות הינן ותיקות , מוכרות ומקצועיות המפעילות מסגרות חינוך לזרם הדתי ברחבי העיר התורמות רבות להתפתחותם החינוכית של הילדים מציין כי ומצבו הפיזי של הנכס טוב וראוי לשימוש.
לאור המלצת אגף נכסי העירייה, מנהל החינוך ומנהל ההנדסה המציינים לחיוב את פעילותה החיונית והחשובה של העמותה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 1 מיום 30/07/2024 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה על רשות השימוש כמצויין לעיל, בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .
העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 27-28/07/2023 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 12-13/10/2023 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.
חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -
1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.
עמוד 30 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
תשריט הנכס
עמוד 31 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
מחליטים :
1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "מרכז חב"ד-ליבאוויטש - ת"א" ע"ר 580001733 בשיתוף עם עמותת "מרכז
איגוד תתי"ם ירושלים " ע"ר 580018489 של שתי כיתות גן ילדים לגילאי 3-5 במבנה חד קומתי ששטחו כ 201 מ"ר וחצר ששטחה כ 611 מ"ר הידוע כח"ח 327 בגוש 6146
ברח' 4871 מס' 5 ,נכס מספר- 8696
2. המשך רשות השימוש , הינו ללא תמורה , לחמש תקופות של שנה המתחדשת מידי שנה עם סיום ההקצאה הנוכחית
מיום .28/12/2023
3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.
4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים
לחתימה.
5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987
.6המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .
***
עמוד 32 מתוך 127
| שטח רשום | שטח בנוי | שם תיק | גושים וחלקות | כתובת ראשית | תיאור | # נכס |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 515 | ר-מ\10\_\_\1 | 6150/756 | דם המכבים 21 | מעון יום בן 3 כיתות הפועל במבנה ששטחו כ- 515 מ"ר וחצרות ששטחם כ-697 מ"ר הידועים כחלקה 756 בגוש 6150 ברח' דם המכבים 21 | 5288 |
| כתובת | מזהה | שם |
|---|---|---|
| עמותה 580057321 | ויצו - הסתדרות עולמית לנשים ציוניות )ע"ר |
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
8. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת מעון יום בן 3
כיתות הפועל במבנה ששטחו כ 515 מ"ר וחצרות ששטחם כ 697 מ"ר הידועים כחלקה 756 בגוש 6150 ברח' דם המכבים 21 - נכס מספר 5288
סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה
נכסים:
בעלי עניין:
אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :
עיריית תל אביב-יפו )להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של המקרקעין הכוללים מבנה ששטחו כ 515 מ"ר וחצרות ששטחם כ 697 מ"ר הידועים כחלקה 756 בגוש 6150 ברח' דם המכבים 21 הידוע כמעון יום )להלן : "הנכס "( עמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 ) להלן : " ויצ"ו "( מנהלת ומפעילה בנכס מעון במשך שנים רבות ללא הסדר נכסי ולפיכך מובאת הסוגיה להסדרה נכסית כעת .
ויצ"ו מבקשת את המשך רשות השימוש להפעלת המעון לתקופה של 5 שנים חסר יום , מיום אישור המועצה .
מנהל שרותים חברתיים מציינים לחיוב את תרומתה הרבה של ויצ"ו השמה דגש על ראיית הילד בהקשר המשפחתי ופיתוח עמוד 33 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
תכניות חינוכיות – טיפוליות המשלבות את ההורים בהדרכות והרצאות.
ויצ"ו פועלת תוך שת"פ הדוק עם אגף הרווחה העירוני תוך ניהול דיונים אחת לחודש לגבי אופי הפעילות.
כמו כן מצויין כי מבנה המעון מתוחזק באופן תקין , נקי ומסודר .
המעון נותן שרות ל כ – 57 פעוטות .למעון יש סמל של משרד הרווחה ורישיון הפעלה ממשרד הרווחה .
המחלקה לגיל הרך במנהל החינוך מציינת בהמלצתה שהמעון פועל כראוי , נקי ומסודר . מנהלת המעון ומרבית הצוות הינם ותיקים ומנוסים.
לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם החיובית של מנהל החינוך אגף הנכסים ומנהל ההנדסה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 1 מיום 30/07/2024 לוועדת ההקצאות ומועצת העירייה לאשר את רשות השימוש כמצויין לעיל , בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .
העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 27-28/07/2023 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 12-13/10/2023 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.
חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -
1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.
עמוד 34 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
תשריט הנכס
עמוד 35 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
מחליטים :
1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת מעון
יום בן 3 כיתות הפועל במבנה ששטחו כ 515 מ"ר וחצרות ששטחם כ 697 מ"ר הידועים כחלקה 756 בגוש 6150 ברח' דם המכבים 21 -
נכס מספר 5288
2. המשך רשות השימוש הינו , ללא תמורה , לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום אישור מועצת העירייה .
3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.
4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים
לחתימה.
5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987
***
עמוד 36 מתוך 127
| שטח רשום | שטח בנוי | שם תיק | גושים וחלקות | כתובת ראשית | תיאור | # נכס |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 640 | 6111/858 | צייטלין 22 | מכון ללימוד חזנות וקיום אירועים בתחום החזנות והפייטנות במבנה "מרכז ברודט" לתרבות יהודית, הידוע כחלקה 858 גוש 6111 ברח' צייטלין .22 השימוש כולל את האודיטריום שנמצא בקומת הקרקע + קומה א' ושטחו כ-170 מ"ר וחללים נוספים בקומת הקרקע + קומה ראשונה שטחם הכולל כ- 470 מ"ר | 16569 |
| כתובת | מזהה | שם |
|---|---|---|
| קרייתי 22 | עמותה 580210870 | מכון תל אביב לחזנות |
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
9. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה ל "מכון תל אביב לחזנות" ע"ר 580210870 של מכון ללימוד חזנות וקיום אירועים בתחום החזנות
והפייטנות במבנה " מרכז ברודט " לתרבות יהודית הידוע כחלקה 858 גוש 6111 ברח' צייטלין 22 , השימוש כולל את האודיטריום שנמצא בקומת הקרקע+ קומה א' ושטחו כ 170 מ"ר וחללים נוספים בקומת הקרקע + קומה ראשונה שטחם הכולל כ 470 מ"ר - נכס מספר 16569
סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה
נכסים:
בעלי עניין:
אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :
עיריית תל אביב-יפו )להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של הנכס בחלקה 858 גוש 6111 ברחוב צייטלין 22 , הידוע כ " מרכז ברודט לתרבות יהודית " ) להלן : "מרכז ברודט"( .
מרכז ברודט הוקם מתרומתם הנדיבה של משפחת ברודט מגרמניה באמצעות קרן תל אביב לפיתוח והחל לפעול בשנת .2004
מרכז ברודט שם דגש על העמקת הזהות היהודית והיכרות עם תכני המורשת, התרבות וההיסטוריה היהודית, המגשר בין חלקיה השונים של החברה הישראלית.
החברה למוסדות חינוך של תל אביב –יפו אחראית על תפעולו וניהולו של מרכז ברודט מטעם העירייה.
עמוד 37 מתוך 127
| המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024 עמותת "מכון תל אביב לחזנות" ע"ר 580210870 )להלן : "העמותה "( מפעילה מזה מס' שנים במרכז ברודט מכון ללימוד חזנות ומקיימת אירועים בתחום החזנות והפייטנות במקום. העמותה פועלת במרכז ברודט פעמיים בשבוע בלבד בימים ב' ו ד' בין השעה 15:00 עד לשעה .22:00 העמותה מתחייבת לשלם סכום של 50,000 ש"ח מדי שנה, לצורך השתתפות בהוצאות התחזוקה והתפעול של המרכז, וכי תשלום הינו תנאי יסודי להקצאה ובלעדיו היא תבוטל. מועצת העירייה בישיבתה מס' 40 מיום 26/04/2021 אישרה את רשות השימוש ,הניהול וההפעלה לעמותה במרכז ברודט לתקופה של 3 שנים בלבד דהיינו מיום 13/05/2020 עד ליום 13/05/2023 , במהלך תקופת ההקצאה נבחנו מהות ואופי פעילות העמותה כך שתפעל לגבש מתווה פעילות עם אופי יותר קהילתי כך שפעילותה תפנה לקהלים מגוונים יותר ותרחיב את פעילותה התרבותית-אומנותית לסקטורים נוספים. לאחר שגובש מתווה חדש באמצעות עיבוי פעילותה ע"י סדנאות לחיזוק ושימור המורשת ומסורת היהודית שבהן יטלו חלק קהלים רחבים יותר כגון צעירים , ילדים , קהל שאינו דתי וזאת על מנת לחזק את הרלבנטיות של העמותה ותרומתה התרבותית למעגלים חברתיים נוספים , ממליצה הנהלת מרכז ברודט ואגף התרבות העירוני על המשך רשות השימוש לאור תרומתה התרבותית-חינוכית של העמותה . העמותה מבקשת את המשך רשות השימוש לחמש תקופות של שנה המתחדשת מידי שנה סיום ההקצאה הנוכחית מיום 14/05/2023 . לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם החיובית של אגף התרבות אגף הנכסים ומנהל ההנדסה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 1 מיום 30/07/2024 לוועדת ההקצאות ומועצת העירייה לאשר את רשות השימוש כמצויין לעיל , בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין . העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 22-23/06/2023 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 21-22/09/2023 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות. חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו - 1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו. | המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024 עמותת "מכון תל אביב לחזנות" ע"ר 580210870 )להלן : "העמותה "( מפעילה מזה מס' שנים במרכז ברודט מכון ללימוד |
|---|---|
| עמוד 38 מתוך 127 |
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
תשריט הנכס
עמוד 39 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
מחליטים :
1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה ל "מכון תל אביב לחזנות" ע"ר 580210870 של מכון ללימוד חזנות וקיום אירועים
בתחום החזנות והפייטנות במבנה " מרכז ברודט " לתרבות יהודית הידוע כחלקה 858 גוש 6111 ברח' צייטלין 22 , השימוש כולל את האודיטריום שנמצא בקומת הקרקע+ קומה א' ושטחו כ 170 מ"ר וחללים נוספים בקומת הקרקע + קומה ראשונה שטחם הכולל כ 470 מ"ר - נכס מספר 16569
2. המשך רשות השימוש , הינו , ללא תמורה לחמש תקופות של שנה המתחדשת מידי שנה סיום ההקצאה הנוכחית מיום
14/05/2023 .
3. העמותה מתחייבת לשלם סכום של 50,000 ש"ח מדי שנה, לצורך השתתפות בהוצאות התחזוקה והתפעול של המרכז, וכי
תשלום
הינו תנאי יסודי להקצאה ובלעדיו היא תבוטל.
4. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.
5. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים
לחתימה.
6. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987
.7המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .
***
עמוד 40 מתוך 127
| שטח רשום | שטח בנוי | שם תיק | גושים וחלקות | כתובת ראשית | תיאור | # נכס |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 54 | ר-מ\217\_\_\1 | 6135/49 , 6135/50 | קמואל 82 | מועדונית הפועלת בחלק ממבנה בן קומה אחת בשטח של כ-54 מ"ר וחצר ששטחה כ-91 מ"ר, הממוקמים בח"ח 49 גוש 6135 ברח' קמואל 82 | 5800 |
| כתובת | מזהה | שם |
|---|---|---|
| עמותה 580277382 | לילך- התנדבות מכל הלב |
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
10. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "לילך-התנדבות מכל הלב" ע"ר 580277382 של מועדונית הפועלת בחלק ממבנה בן
קומה אחת בשטח של כ- 54 מ"ר וחצר ששטחה כ - 91 מ"ר הממוקמים בח"ח 49 גוש 6135 ברח' קמואל 82 - נכס מספר 5800
סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה
נכסים:
בעלי עניין:
אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :
עיריית תל אביב –יפו )להלן: "העירייה"( היא הבעלים של המקרקעין הידוע כח"ח 49 גוש 6135 ברח' קמואל 82 )להלן :
"המקרקעין"(
עמותת "לילך – התנדבות מכל הלב" ע"ר 580277382 )להלן: "לילך"( מפעילה על המקרקעין מזה שנים רבות מועדונית הפועלת בחלק ממבנה בן קומה אחת בשטח של כ- 54 מ"ר וחצר ששטחה כ - 91 מ"ר לילדים בסיכון וממשפחות מצוקה .
של לילך הינה עמותה המקיימת פעילות עניפה של מועדוניות במספר נכסים נוספים בעיר ת"א - יפו .
פעילות העמותה בנכס מתקיימת במהלך חמישה ימי השבוע משעות הצהריים עד שעות הערב ונותנת מענה ל כ- 8 ילדים בגיל הרך ומעניקה טיפול רגשי וחברתי לילדים ולמשפחותיהם .
מועצת העירייה בישיבתה מס' 69 מיום 23/07/2018 אישרה ללילך את המשך רשות השימוש של המועדונית לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 24/10/2018 עד ליום .22/10/2023 עמוד 41 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
לילך מבקשת לאשר לה את המשך רשות השימוש , בחלק מהנכס , לתקופה נוספת של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 23/10/2023 עד ליום .21/10/2028
מנהל לשרותים חברתיים , מחלקת אחווה , ממליץ לאשר ללילך המשך רשות שימוש בחלק מהנכס ומציין כי העמותה עובדת בשיתוף פעולה הדוק עם נציגי המנהל הפעילות השוטפת כוללת: וועדות ביצוע, ועדות היגוי וקשר יומיומי שוטף בהתאם לצורך.
צוותי המועדוניות מיומנים ומקצועיים ומסוגלים להתמודד עם משפחות וילדים מורכבים ולתת להם מענה טוב.
הסיוע ניתן לילדי האזור ומשפחותיהם והוא מהמענים החשובים והאיכותיים באזור. המועדונית מהווה מענה מצוין לילדים בסיכון ולהוריהם, תוך מתן העשרה, גריה, ומסגרת מכילה לילדים.
כמו כן מצבו הפיזי של הנכס תקין וראוי לשימוש ולספק שרות הולם .
לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם החיובית של מנהל שרותים חברתיים אגף הנכסים ומנהל ההנדסה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 1 מיום 30/07/2024 מיום לוועדת ההקצאות ומועצת העירייה לאשר את רשות השימוש כמצויין לעיל , בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .
העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 27-28/07/2023 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 12-13/10/2023 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.
בהתאם לנוהל ההקצאות, כיתת מועדונית צריכה לכלול לפחות 20 ילדים ,בהתאם למצויין לעיל בקשת ההקצאה אינה עומדת בקריטריון זה בקשת ההקצאה עלתה לדיון ביום ד' 07/08/2024 פני ועדת חריגים לדיון בהקצאה , בהשתתפות נציגי השירות המשפטי ואגף הנכסים .
מנהל שרותים חברתיים בהתייחסו לסוגיה מנמק כי מדובר במסגרות שנותנות מענה ייחודי טיפולי והכרחי שאין לו תחליף. מדובר בשירות איזורי הניתן כפעילות רציפה אחרי שעות הלימודים המופעל על ידי לילך בלבד. יחד עם זאת מספר החניכים משתנה משנה לשנה בהתאם לצורך והדרישה באותה עת .
חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -
1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.
עמוד 42 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
תשריט הנכס
עמוד 43 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
מחליטים :
1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "לילך-התנדבות מכל הלב" ע"ר 580277382 של מועדונית הפועלת בחלק
ממבנה בן קומה אחת בשטח של כ- 54 מ"ר וחצר ששטחה כ - 91 מ"ר הממוקמים בח"ח 49 גוש 6135 ברח' קמואל 82 - נכס מספר 5800
2. המשך רשות השימוש , הינו , ללא תמורה לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 23/10/2023 עד ליום .21/10/2028
3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.
4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים
לחתימה.
5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987
.6המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .
***
עמוד 44 מתוך 127
| שטח רשום | שטח בנוי | שם תיק | גושים וחלקות | כתובת ראשית | תיאור | # נכס |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 128.5 | ר-מ\298\_\_\1 | 6135/4 | ורד 7א | מועדונית הפועלת בחלק ממבנה בשטח של כ- 128.5 מ"ר וחצר ששטחה כ-447 מ"ר, הממוקמים בח"ח 4 גוש 6135 ברח' ורד 7 | 5902 |
| כתובת | מזהה | שם |
|---|---|---|
| עמותה 580277382 | לילך- התנדבות מכל הלב |
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
11. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "לילך-התנדבות מכל הלב" ע"ר 580277382 של מועדונית הפועלת בחלק ממבנה
בשטח של כ 128.5 מ"ר וחצר ששטחה כ - 447 מ"ר הממוקמים בח"ח 4 גוש 6135 ברח' ורד 7 - נכס מספר 5902
סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה
נכסים:
בעלי עניין:
אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :
עיריית תל אביב –יפו )להלן: "העירייה"( היא הבעלים של המקרקעין בח"ח 4 גוש 6135 ברח' ורד 7 עמותת "לילך – התנדבות מכל הלב" ע"ר 580277382 )להלן: "לילך"( מפעילה על המקרקעין מזה שנים רבות מועדונית הפועלת בחלק ממבנה בשטח של כ 128.5 מ"ר וחצר ששטחה כ - 447 מ"ר לילדים בסיכון וממשפחות מצוקה . לילך הינה עמותה המקיימת פעילות עניפה של הפעלת מועדוניות במספר נכסים נוספים בעיר ת"א-יפו.
פעילות העמותה בנכס מתקיימת במהלך חמישה ימי השבוע משעות הצהריים עד שעות הערב ונותנת מענה ל כ- 18 ילדים בכיתות א'-ג' והיא כוללת מתן ארוחות חמות, סיוע בהכנת שיעורי בית, חוגי העשרה , לימודי מחשבים ותמיכה טיפולית לילדים ולמשפחותיהם .
מועצת העירייה בישיבתה מס' 69 מיום 23/07/2018 אישרה ללילך את המשך רשות השימוש של המועדונית לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 31/08/2018 עד ליום .29/08/2023 עמוד 45 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
לילך מבקשת לאשר לה המשך רשות שימוש בחלק מהנכס . לאור העובדה שייתכן ולעירייה יהיו בעתיד צרכים עירוניים ביחס לנכס ממליצים הגורמים העירוניים כי ההקצאה תהיה ל 3 תקופות של שנה המתחדשת מידי שנה עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום .30/08/2023
המנהל לשרותים חברתיים מחלקת אחווה , ממליץ ללילך המשך רשות שימוש בחלק מהנכס ומציין כי העמותה עובדת בשיתוף פעולה הדוק עם נציגי המנהל הפעילות השוטפת כוללת: וועדות ביצוע, ועדות היגוי וקשר יומיומי שוטף בהתאם לצורך.
צוותי המועדוניות מיומנים ומקצועיים ומסוגלים להתמודד עם משפחות וילדים מורכבים ולתת להם מענה טוב.
הסיוע הרגשי ,הלימודי והחברתי הניתן לילדי האזור ומשפחותיהם והוא מהמענים החשובים והאיכותיים באזור. המועדונית מהווה מענה מצוין לילדים בסיכון ולהוריהם, תוך מתן העשרה, גריה, ומסגרת מכילה לילדים.
כמו כן מצבו הפיזי של הנכס תקין וראוי לשימוש ולספק שרות הולם .
לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם החיובית של מנהל שרותים חברתיים אגף הנכסים ומנהל ההנדסה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 1 מיום 30/07/2024 לוועדת ההקצאות ומועצת העירייה לאשר את רשות השימוש כמצויין לעיל , בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .
העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 27-28/07/2023 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 12-13/10/2023 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.
בהתאם לנוהל ההקצאות, כיתת מועדונית צריכה לכלול לפחות 20 ילדים ,בהתאם למצויין לעיל , בקשת ההקצאה אינה עומדת בקריטריון ולפיכך בקשת ההקצאה עלתה לדיון ביום ד' 07/08/2024 בפני ועדת חריגים , בהשתתפות נציגי השירות המשפטי ואגף הנכסים . מנהל שרותים חברתיים בהתייחסו לסוגיה מנמק כי מדובר במסגרות שנותנות מענה ייחודי טיפולי והכרחי שאין לו תחליף. מדובר בשירות איזורי הניתן כפעילות רציפה אחרי שעות הלימודים המופעל על ידי לילך בלבד. יחד עם זאת מספר החניכים משתנה משנה לשנה בהתאם לצורך והדרישה באותה עת .
חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -
1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.
עמוד 46 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
תשריט הנכס
עמוד 47 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
מחליטים :
1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "לילך-התנדבות מכל הלב" ע"ר 580277382 של מועדונית הפועלת בחלק
ממבנה בשטח של כ 128.5 מ"ר וחצר ששטחה כ - 447 מ"ר הממוקמים בח"ח 4 גוש 6135 ברח' ורד 7 - נכס מספר 5902
2. המשך רשות השימוש , הינו , ללא תמורה תהיה ל 3 תקופות של שנה המתחדשת מידי שנה עם סיום ההקצאה הנוכחית
מיום .30/08/2023
3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.
4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים
לחתימה.
5. רשות השימוש הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח 1987
.6המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .
***
עמוד 48 מתוך 127
| שטח רשום | שטח בנוי | שם תיק | גושים וחלקות | כתובת ראשית | תיאור | # נכס |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ר\579\4\_\1 | 6947/118 , 6947/119 , 6947/120 | מולדת 2 | מועדונית בשעות הצהריים-ערב בתוך בית ספר "ביאליק-רוגוזין" | 14749 | ||
| 7107/222 | שונצינו 18 | בית חם לנערות בתוך מתחם בית ספר עירוני ו' רוגוזין חלקה 222 גוש 7107 רח' בן אביגדור 5 | 17004 |
| כתובת | מזהה | שם |
|---|---|---|
| עמותה 580046969 | יד רחל מרכזים חינוכיים טיפוליים )ע" |
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
12. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת " יד רחל מרכזים חינוכיים טיפוליים " ע"ר 580046969 של :
1. מועדונית בת שתי כיתות במתחם הקפיטריה בתוך בית ספר "ביאליק " הממוקם בח"ח 118-120 גוש 6947 רח' מולדת 2 - נכס מס'
14749
2. בית חם לנערות בכיתת לימוד מס' 69 בקומה א' בתוך מתחם בית ספר "עירוני ו' רוגוזין" חלקה 222 גוש 7107 רח' בן אביגדור 5 -
נכס מס' 17004
סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה
נכסים:
בעלי עניין:
אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :
עיריית תל אביב -יפו הינה הבעלים של המקרקעין בח"ח 118-120 גוש 6947 רח' מולדת 2 עליהם בנוי בית הספר העירוני "ביאליק " ) להלן : "ביאליק "( ושל המקרקעין חלקה 222 גוש 7107 רח' בן אביגדור 5 עליהם בנוי בית הספר העירוני "עירוני ו' רוגוזין" ) להלן : " רוגוזין "( . שיקראו ביחד ולהלן : הנכסים .
עמותת " יד רחל מרכזים חינוכיים טיפוליים " ע"ר 580046969 ) להלן :" יד רחל"( הינה עמותה ותיקה ,מנוסה ומקצועית הנותנת מענה חינוכי-טיפולי אשר מפעילה מסגרות לילדים ובני נוער המשתייכים לקהילות מבקשות מקלט חסרות המעמד .
לאור אי הודאות בנוגע למימון הפעילויות לתקופת הקצאה ארוכה אישרה מועצת העירייה בישיבתה מס ' 71 מיום 10/07/2023 את רשות השימוש בנכסים מיום 11/06/2023 עד ליום 31/08/2023 דהיינו עד לסיום שנת הלימודים של שנת 2023 .
עמוד 49 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
משנפתרה סוגיית המימון ,מקודמת כעת הקצאה לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 01/09/2023 עד ליום .29/08/2028
להלן פירוט אודות פעילותה של יד רחל בנכסים :
1. מועדונית המונה 2 כיתות ונותנת מענה לילדים בכיתות א'-ו' וממוקמת במתחם הקפיטריה המצוי בקומה מתחת לכניסה
הראשית בתוך בית ספר ביאליק . כל כיתת מועדונית מונה כ 15 ילדים ופעילה חמישה ימים בשבוע בשעות הצהריים -ערב .
סכום השתתפות העירייה לשתי כיתות המועדונית שמוערך ב כ 900,000 אש"ח לשנה ובהתאם לתעריפי הוועדות מתעדכן מעת לעת ובמימון עירוני נוסף.
2. " בית חם" בכיתת לימוד מס' 69 בקומה א' בתוך מתחם בית ספר רוגוזין . המסגרת מעניקה טיפול לכ 10 נערות בכיתות
ז'-ט' . הפעילות מתקיימת 3 פעמים בשבוע בשעות צהריים -אחה"צ .סכום השתתפות העירייה שמוערך ב כ 286,000 אש"ח לשנה ובהתאם לתעריפי הועדות המתעדכן מעת לעת ובמימון עירוני נוסף.
תחזוקתם הפיזית של הנכסים באחריות מנהל החינוך .
מנהל שרותים חברתיים אזור דרום ממליץ על הארכת תקופת ההקצאה ליד רחל ומציין בהמלצתו כי יד רחל הינה עמותה מובילה בפיתוח והפעלת תכניות טיפוליות-חינוכיות לילדים ולנערות במצבי סיכון המאפשרת את שילובם בשגרת ובאתגרי החיים באופן מיטבי . יד רחל שמה דגש על עבודה מערכתית עם כלל הגורמים המטפלים בקהילת העובדים הזרים ומבקשי מקלט והתאמת תכניות טיפוליות לצרכי המשפחה כולה.
לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם החיובית של מנהל שרותים חברתיים אגף הנכסים ומנהל ההנדסה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס 1 מיום 30/07/2024 לוועדת ההקצאות ומועצת העירייה לאשר את רשות השימוש כמצויין לעיל , בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .
העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 27-28/07/2023 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 12-13/10/2023 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.
לאור העובדה שבהתאם לנוהל ההקצאות, כיתת מועדונית צריכה לכלול לפחות 20 ילדים ,מאחר שמס' הילדים במועדוניות אינו עומד בקריטריון זה בקשת ההקצאה עלתה לדיון ביום 07/08/2024 בוועדת חריגים , בהשתתפות נציגי השירות המשפטי ואגף הנכסים . מנהל שרותים חברתיים התייחס לסוגיה והסביר כי מדובר במסגרות שנותנות מענה ייחודי טיפולי והכרחי שאין לו תחליף. מדובר בשירות איזורי הניתן כפעילות רציפה אחרי שעות הלימודים המופעל על ידי יד רחל בלבד. יחד עם זאת מספר החניכים משתנה משנה לשנה בהתאם לצורך והדרישה באותה עת .
חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -
1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס ' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.
מחליטים :
1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת " יד רחל מרכזים חינוכיים טיפוליים " ע"ר 580046969 של :
1. מועדונית בת שתי כיתות במתחם הקפיטריה בתוך בית ספר "ביאליק " הממוקם בח"ח 118-120 גוש 6947 רח' מולדת 2 - נכס מס'
14749
2. בית חם לנערות בכיתת לימוד מס' 69 בקומה א' בתוך מתחם בית ספר "עירוני ו' רוגוזין" חלקה 222 גוש 7107 רח' בן אביגדור 5 -
נכס מס' 17004
2. ללא תמורה.
עמוד 50 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
2. המשך רשות השימוש הינה , ללא תמורה , מיום מיום 01/09/2023 עד ליום .29/08/2028
3. מימונים :
א( בית חם - סכום השתתפות העירייה שמוערך ב כ 286,000 אש"ח לשנה ובהתאם לתעריפי ההועדות המתעדכנים מעת לעת
ובמימון עירוני נוסף.
ב( מועדונית - סכום השתתפות העירייה לשתי כיתות המועדונית שמוערך ב כ 900,000 אש"ח לשנה ובהתאם לתעריפי ההועדות המתעדכנים מעת לעת ובמימון עירוני נוסף.
4. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.
5. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים
לחתימה.
6. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987
.7המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .
***
עמוד 51 מתוך 127
| שטח רשום | שטח בנוי | שם תיק | גושים וחלקות | כתובת ראשית | תיאור | # נכס |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 703 | ר-ע\400\_\_\1 | 6625/268 , 6625/269 | לאה גולדברג 6 | מעון יום בן 4 כיתות הידוע כמעון "צופית", הפועל במבנה ששטחו כ-703 מ"ר + חצר ששטחה כ-1,210 מ"ר הממוקמים על חלקה 269 גוש 6625 ברח' לאה גולדברג 6 פינת למדן | 6891 |
| כתובת | מזהה | שם |
|---|---|---|
| ארלוזורוב 93 | עמותה 580044261 | נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות |
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
13. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות" ע"ר 580044261 של מעון יום בן 4 כיתות
הידוע כמעון "צופית" הפועל במבנה ששטחו כ 703 מ"ר מ"ר +חצר ששטחה כ -1,210 מ"ר הממוקמים על חלקה 269 גוש 6625 ברח'
לאה גולדברג 6 פינת למדן -
נכס מספר 6891
סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה
נכסים:
בעלי עניין:
אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :
עיריית תל אביב –יפו ) להלן : "העירייה "( הינה הבעלים של הנכס המשמש כמעון "צופית הפועל במבנה ששטחו כ 703 מ"ר מ"ר +חצר ששטחה כ -1,210 מ"ר הממוקמים על חלקה 269 גוש 6625 ברח' לאה גולדברג 6 פינת למדן להלן :
"הנכס"( .
עמותת "נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות" ע"ר 580044261 מפעילה בנכס מעל כ 20 שנים מעון יום ) להלן : "
נעמ"ת "(
מועצת העירייה בישיבתה מס' 8 מיום 15/04/2019 אישרה לנעמ"ת את המשך רשות השימוש של המעון לתקופה של שנתיים עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 28/12/2018 עד ליום 28/12/2020 עם אופציית הארכה לעירייה של שלוש שנים עמוד 52 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
נוספות דהיינו עד ליום .27/12/2023
המעון מכיל 4 כיתות ומונה כ 85 פעוטות .למעון סמל של משרד הרווחה ורישיון הפעלה ממשרד הרווחה .
נעמ"ת מבקשת את המשך רשות השימוש לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 28/12/2023 עד ליום .26/12/2028
המחלקה לגיל הרך במנהל החינוך מציינת בהמלצתה שהמעון פועל כראוי , נקי ומסודר , יש לציין כי הנכס במצב פיזי טוב .
מנהלת המעון ומרבית הצוות הינם ותיקים ומנוסים.
לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם החיובית של מנהל החינוך אגף הנכסים ומנהל ההנדסה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 1 מיום 30/07/2024 לוועדת ההקצאות ומועצת העירייה לאשר את רשות השימוש כמצויין לעיל , בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .
העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 27-28/07/2023 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 12-13/10/2023 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.
חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -
1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.
עמוד 53 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
תשריט הנכס
עמוד 54 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
מחליטים :
1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות" ע"ר 580044261 של מעון יום בן
4 כיתות הידוע כמעון "צופית" הפועל במבנה ששטחו כ 703 מ"ר מ"ר +חצר ששטחה כ -1,210 מ"ר הממוקמים על חלקה 269 גוש 6625 ברח' לאה גולדברג 6 פינת למדן -
נכס מספר 6891
2. המשך רשות השימוש , הינו , ללא תמורה לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 28/12/2023 עד
ליום .26/12/2028
3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.
4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים
לחתימה.
5. רשות השימוש הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח 1987
.6המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .
***
עמוד 55 מתוך 127
| שטח רשום | שטח בנוי | שם תיק | גושים וחלקות | כתובת ראשית | תיאור | # נכס |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ר\2\3\_\1 | 6928/23 | אמזלג 15 | תרבות-סוזאן דלאל-בית מחול ענבל הכולל מבנה תיאטרון, משרד הנה"ח ומחסן תפאורה במבנה של בת-שבע, נוה צדק-רח' יחיאלי 6 | 2824 |
| כתובת | מזהה | שם |
|---|---|---|
| עמותה 580094977 | עמותת תיאטרון מחול "ענבל" |
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
14. המשך מתן רשות, שימוש , ניהול והפעלה לעמותת "תיאטרון מחול ענבל" ע"ר 580094977 של תאטרון מחול ומרכז אתני רב תחומי
במספר מבנים הכולל מבנה תאטרון בשטח של כ – 354 מ"ר הממוקם בחלק הדרומי של מרכז סוזן דלל, משרד הנה"ח בשטח של כ – 38 מ"ר הממוקם בחלק המזרחי של
מרכז סוזן דלל ומחסן תפאורה הנמצא בקומת הקרקע בבית להקת בת שבע ,הממוקם בחלקו הדרום מזרחי של מרכז סוזן דלל בח"ח 23 בגוש 6928 ברח' אמזלג 15 - נכס מספר 2824
סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה
נכסים:
בעלי עניין:
אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :
עיריית תל אביב-יפו ) להלן: "העירייה"( הינה הבעלים של מספר מבנים הידועים כ תיאטרון מחול ומרכז אתני רב תחומי ענבל הכולל מבנה תאטרון בשטח של כ – 354 מ"ר הממוקם בחלק הדרומי של מרכז סוזן דלל, משרד הנה"ח בשטח של כ –
38 מ"ר הממוקם בחלק המזרחי של מרכז סוזן דלל ומחסן תפאורה הנמצא בקומת הקרקע בבית להקת שבע ,הממוקם בחלקו הדרום מזרחי של מרכז סוזן דלל )להלן : "המבנים העירוניים"( בח"ח 23 בגוש 6928 ברח' אמזלג .15 עמותת "תיאטרון מחול ענבל" ע"ר 580094977 )להלן : "ענבל"( מפעילה במבנים הללו מזה מס' שנים תיאטרון מחול ומרכז
אתני רב תחומי הכולל: להקת מחול, הפקת מופעי מחול לילדים ולמבוגרים , מופעים במסגרת מרכז אתני רב תחומי הכוללים
ערבי ספרות, מוזיקה, ריקוד ,שירה וכו' המבוססים על תרבויות אתניות ארץ ומהעולם.
מועצת העירייה בישיבתה מס' 8 מיום 15/04/2019 אישרה לענבל את רשות השימוש של תיאטרון מחול ומרכז אתני רב תחומי לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 29/12/2018 עד ליום .27/12/2023 ענבל מבקשת את המשך רשות השימוש לתקופה של 5 שנים חסר יום, עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 28/12/2023 עד ליום .26/12/2028
עמוד 56 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
לאור העובדה שמצב הנכס ירוד הסובל מליקויים תשתתיים ומצריך שיפוץ ועבודות תחזוקה אינטנסיביות ממליצים הגורמים העירוניים כי רשות השימוש תהיה עד לתחילת השיפוץ או 5 שנים חסר יום כמצוין לעיל , המוקדם מביניהם.
הגב' צלילית בן נבט מנהלת מח' אומנויות מציינת לחיוב את פעילותה החיוניות ותרומתה התרבותית הרבה והייחודית של ענבל לסצנת התרבות בעיר ולשדה היצירתי באומנויות הבמה המתבטא במגוון רחב של סדנאות ומופעי תיאטרון , מחול ומוזיקה .
לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם החיובית של מנהל תרבות אגף הנכסים ומנהל ההנדסה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 1 מיום 30/07/2024לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה לאשר את רשות השימוש כמצויין לעיל , בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .
העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 27-28/07/2023 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 12-13/10/2023 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.
חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -
1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.
עמוד 57 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
תשריט הנכס
עמוד 58 מתוך 127
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
מחליטים :
1. מאשרים המשך מתן רשות, שימוש , ניהול והפעלה לעמותת "תיאטרון מחול ענבל" ע"ר 580094977 של תאטרון מחול ומרכז אתני
רב תחומי במספר מבנים הכולל מבנה תאטרון בשטח של כ – 354 מ"ר הממוקם בחלק הדרומי של מרכז סוזן דלל, משרד הנה"ח בשטח של כ – 38 מ"ר הממוקם בחלק המזרחי של מרכז סוזן דלל ומחסן תפאורה הנמצא בקומת הקרקע בבית להקת בת שבע ,הממוקם בחלקו הדרום מזרחי של מרכז סוזן דלל בח"ח 23 בגוש 6928 ברח' אמזלג 15 - נכס מספר 2824
2. המשך רשות השימוש , הינה , ללא תמורה ,לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 28/12/2023 עד ליום 26/12/2028 או
עד לתחילת השיפוץ, המוקדם מביניהם.
3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.
4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה שלשבעה ימים
לחתימה.
5. רשות השימוש הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח 1987
.6המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .
***
עמוד 59 מתוך 127
| שטח רשום | שטח בנוי | שם תיק | גושים וחלקות | כתובת ראשית | תיאור | # נכס |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ר\1113\_\_\1 | 6946/11 , 6946/41 | הגדוד העברי 43 | מעונות יום של הקרן חמעורבות חברתית לילדי הקהילה חסרת מעמד | 14015 | ||
| 9032/2 , 9032/3 | יסוד המעלה 43 | מעונות יום של הקרן למעורבות חברתית לילדי הקהילה חסרת המעמד | 17118 | |||
| 6980/15 , 7069/115 , 7069/116 , 7069/120 , 7069/121 , 7069/138 , 7069/139 | השיטה 6 | מעונות יום של הקרן למעורבות חברתית לילדי הקהילה חסרת המעמד בתוך מתחם גן הילדים, רח' השיטה 6 | 17132 |
| כתובת | מזהה | שם |
|---|---|---|
| ברוידס אברהם 108 | עמותה 580419877 | קרן למעורבות חברתית ע"ש יהודה טריביטש ז"ל )ע"ר( |
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 2 מתאריך 28/08/2024
15. מתן רשות שימוש , ניהול והפעלה של מעונות לגיל הרך לילדי מבקשי מקלט וחסרי מעמד לעמותת הקרן למעורבות חברתית ע"ש יהודה
טריביטש ז"ל ע"ר 580419877 בנכסים הבאים :
1. חלקה 41 גוש 6946 רח' הגדוד העברי 43 פינת בני ברק 6 . מבנה בשטח של כ 1,120 מ"ר +חצר ששטחה כ 685 מ"ר .
2. ח"ח 2 ו 3 גוש 9032 רח' ראש פינה 12 ,14 פינת יסוד המעלה 43,45 . מבנה בשטח של כ 308 מ"ר +חצר ששטחה כ 517 מ"ר .
3. ח"ח 116,138,115,120,121 גוש 7069 וח"ח 15 גוש 6980 רח' השיטה 6 ,בתוך מתחם גן ילדים בחלק ממבנה בשטח של כ 294
מ"ר + חצר ששטחה כ 745 מ"ר
סוג תקציר: מתן רשות שימוש ניהול והפעלה
נכסים:
בעלי עניין:
אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :
עיריית תל אביב יפו עיריית תל אביב –יפו ) להלן : "העירייה "( הינה הבעלים של הנכסים על המקרקעין הבאים :
1. חלקה 41 גוש 6946 רח' הגדוד העברי 43 פינת בני ברק 6 .
עמוד 60 מתוך 127