פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-24-0167
| הערה | תיאור | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | ליאור שפירא, עו"ד | ||
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | תוספות בניה חדר על הגג/עליית גג )לפי ג' או ג'(1 מעל בניין קיים בהיתר | אמיל ויזמן | סטימצקי אביגדור 4 | 2245-002 | 24-0764 | 1 |
| 2 | תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע( | מריאן כהן | התאנה 3 | 0756-003 | 23-1607 | 2 |
| 3 | רישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין | ניצנה 9 | 3295-009 | רישוי כללי | 3 |
עיריית תל-אביב-יפו
מינהל הנדסה
08/09/2024
ה' אלול תשפ"ד
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי ישיבה: 1-24-0167 תאריך: 08/09/2024 שעה: 12:30
לשכת מהנדס העיר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6886/57 | גוש/חלקה | 24-0764 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| נופי ים | שכונה | 28/05/2024 | תאריך הבקשה |
| תוספות בניה חדר על הגג/עליית גג )לפי ג' או ג'(1 מעל בניין קיים בהיתר | סיווג | 2245-002 | תיק בניין |
| 6,648.00 | שטח | 22-03021 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 30235 בקשת רישוי: 24-0764 עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 1
מינהל הנדסה
08/09/2024
ה' אלול תשפ"ד
פרוטוקול רשות רישוי
סטימצקי אביגדור 4
מבקש הבקשה
אמיל ויזמן
בר אילן ,20 תל אביב - יפו 6527131
עורך הבקשה
יריב-נתן גליא
יהושע בן נון ,70 תל אביב - יפו 6249708
תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:
פירוט המבוקש לתוספת בניה בקומת הגג: כיוון התוספת: חזית , שטח התוספת )מ"ר(: ,6.08 שטח ניצול חלל הגג )מ"ר(: ,6.08 חומר הפרגולה: ,0 הדירה, לרבות הבנייה על הגג קיימת בהיתר משנת: ,2002 השימוש בתוספת המבוקשת: למגורים, גובה המבנה הקיים )מטר(: ,47.00 נסיגה מהמעקה מצד אחד )מטר(: ,2.62 נסיגה מהמעקה מצד שני )מטר(: 8.20
הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי מספר 1-24-0167 מתאריך 08/09/2024
לא לאשר את הבקשה לשינויים פנימיים ובניה על הגג המוצמד אל דירת דופלקס בקומות ,12-13 שכן:
1. בדירה קיימות חריגות בנייה בקומה 13 ובגג עליון, ע"י יציקת ריצפה בתחום מסתור כביסה והבקשה אינה
מתייחסת לכך.
2. הבניה המוצעת על הגג, כוללת הגבהת מפלס הגג ב-1.20 מ', בכל שטח הגג המוצמד לדירה, למעט חדר
יציאה אל הגג, המבוקש, אך לא הוצגה הצדקה תכנונית לכך.
חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה אל עורך הבקשה.
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6110/195 | גוש/חלקה | 23-1607 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון החדש-החלק הדרומי | שכונה | 13/11/2023 | תאריך הבקשה |
| תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע( | סיווג | 0756-003 | תיק בניין |
| 261.00 | שטח | 23-01288 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 31329 בקשת רישוי: 23-1607 עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 2
מינהל הנדסה
08/09/2024
ה' אלול תשפ"ד
פרוטוקול רשות רישוי
התאנה 3
מבקש הבקשה
מריאן כהן
ת.ד. ,309 תל אביב - יפוגלית כהן
ת.ד. ,309 תל אביב - יפו 6100201
עורך הבקשה
ורד בלטמן כהן
ת.ד. ,157 משמרת 4069500
תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:
פירוט המבוקש לתוספת: הרחבת דיור: מספר יח"ד מורחבות: 1 קומה בה מתבצעת התוספת:
מרתף+קרקע+ראשונה, כיוון התוספת: לאחור לצד , מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים: תוספת בניה בקומת מרתף+קרקע+ראשונה.
הארכת קיר משותף בצד מזרחי ביחס לקיר שכן קיים עד לגובה +4.60 הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,
ההחלטה: החלטה מספר: 2
רשות רישוי מספר 1-24-0167 מתאריך 08/09/2024
לא לאשר את הבקשה לשינויים ותוספת בנייה בקוטג' קיים בן 2 קומות אשר בנוי בקיר משותף מלא עם
הקוטג' הצמוד מכיוון מזרח )התאנה (1 ובקיר משותף חלקי בקומת הקרקע עם הקוטג' הצמוד מכיוון מערב
)התאנה .(5 הכוללים:
בקומת המרתף - הריסת חלק מקיר החוץ הצפוני של המבנה ותוספת שטח להגדלת תוואי המרתף.
בקומת הקרקע - הריסת חלק מקיר החוץ הצפוני של המבנה ותוספת שטח להגדלת תוואי קומת הקרקע.
שכן:
1. בוצע פרסום אבל לא הוגשה הסכמה להמשך קיר משותף.
2. מבוקשת תוספת שטח ונראה כי אין שטחים עיקריים הניתנים להוספה.
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| מען הנכס | שטח | חלקת משנה | גוש/חלקה |
|---|---|---|---|
| רחוב ניצנה מס' 9 ואח' | 3104 מ"ר | 7016 / 183 |
| פרוט אי ההתאמות | חלקת משנה |
|---|---|
| יעוד מאושר של הצמדה 29א הינו "מחסן דירתי" | 29 )חנות( |
| יעוד מאושר של הצמדות 46כ, 46כא, 46טז, 46יח הינו "מחסן דירתי" | 46 )מלון( |
| פרוט אי ההתאמות | חלקת משנה |
|---|---|
| יעוד מאושר של הצמדה 29א הינו "מחסן דירתי" | 29 )חנות( |
| יעוד מאושר של הצמדות 46כ, 46כא, 46טז, 46יח הינו "מחסן דירתי" | 46 )מלון( |
עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 3
מינהל הנדסה
08/09/2024
ה' אלול תשפ"ד
פרוטוקול רשות רישוי
ניצנה 9
רשות רישוי
בקשה לרישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין
) ניהול ורישום(, התשע"ב -2011
פרטי הנכס
חוו"ד מהנדס העיר ) ע"י אינג' אולג כושצ'ר(
מבוקש לרשום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 01.02.2024 החתום ע"י הנד'
אילנה אבישי להיתרי בניה מס' 10-0622 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 18.11.2010 ואחרים, כמפורט להלן:
ההחלטה: החלטה מספר: 3
רשות רישוי מספר 1-24-0167 מתאריך 08/09/2024
רישום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 01.02.2024 החתום ע"י הנד' אילנה אבישי להיתרי בניה מס' 10-0622 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 18.11.2010 ואחרים, כמפורט להלן:
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 4
מינהל הנדסה
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il