פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-24-0182

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
ע"י מ"מ, אלחנן זבולון	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	מסלול מקוצר החלפה או שינוי רכיבים בבניין	אביב באחימאיר בע"מ	בן יוסף שלמה 20	2141-020	24-1130	1
3	מסלול מקוצר שינוי חזית	עיריית תל אביב	דיזנגוף 200	0187-200	24-1188	2
3 5	מסלול מקוצר שינוי חזית מסלול מקוצר שינוי חזית	עיריית תל אביב הבית ברחוב אנילביץ 50 בתל אביב בע"מ	דיזנגוף 200 אנילביץ מרדכי 50	0187-200 0622-050	24-1188 24-1179	2 3
7	מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	אלכס וייסמן	עמק איילון 12	1011-012	24-1242	4
9	מסלול מקוצר תוספת בנייה על הגג למבנה מגורים	בנימין זאעורוב	שדרות גורי ישראל 56	3600-056	24-1107	5

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

21/09/2024

י"ח אלול תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-24-0182 תאריך: 19/09/2024 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6631/129	גוש/חלקה	24-1130	בקשה מספר
'רמת אביב ג	שכונה	14/08/2024	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר החלפה או שינוי רכיבים בבניין	סיווג	2141-020	תיק בניין
3,030.00	שטח		בקשת מידע

תנאי	#
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	1
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	2
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	3
קבלת אישור תחנת כיבוי אש במכון הרישוי.	4

תנאי	#
הצגת רישום תקנה 27 לעניין אי חיבור המחסנים לדירות אליהן הם מוצמדים תהווה תנאי לתעודת	1

הגשה מקוונת: 32899 בקשת רישוי: 24-1130 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 1

מינהל הנדסה

21/09/2024

י"ח אלול תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

בן יוסף שלמה ,20 אחימאיר אבא 1

מבקש הבקשה

אביב באחימאיר בע"מ

ז'בוטינסקי ,7 רמת גן 5252007

עורך הבקשה

אבנר ישר

טשרניחובסקי ,18 תל אביב - יפו 63291

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

גן ילדיםקיים ממ"ד: לא

צובר גזהעבודות המבוקשות בהיתר כוללות הוספת צובר גז חדש או העתקה של צובר קיים: לא הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-24-0182 מתאריך 19/09/2024

לאשר את הבקשה ל

שינויים כלפי היתר היתר מס' 19-0826 )בתוקף עד (22/01/2026 בבניין בבניה בן 16 קומות מגורים וקומת

גג חלקית מעל 2 קומות מסחר ו- 4 קומות מרתף, עבור 63 יח"ד, הכוללים החלפת חומר בניה מבלוקים

לגבס עבור קירות המחסנים הדירתיים הקיימים וצמודים לדירות בקומות ,1-12 בכפוף לכל דין.

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
גמר.
הפיכת שטח שרות לשטח עיקרי באמצעות הגדלת שטח הדירות על חשבון שטח המחסנים תהווה הפרה של ההיתר והתב"ע.	2

תנאי	#
ההיתר אינו מהווה כל אישור לבניה, הקיימת בתחום המגרש ו/או הבניין, שאינה כלולה בהיתר זה.	1

הגשה מקוונת: 32899 בקשת רישוי: 24-1130 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 2

מינהל הנדסה

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6954/17	גוש/חלקה	24-1188	בקשה מספר
הצפון הישן - החלק הצפוני	שכונה	28/08/2024	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר שינוי חזית	סיווג	0187-200	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	2
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	4

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 33310 בקשת רישוי: 24-1188 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 3

מינהל הנדסה

21/09/2024

י"ח אלול תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

דיזנגוף 200

מבקש הבקשה

עיריית תל אביב

אבן גבירול ,69 תל אביב - יפו 6416201

עורך הבקשה

ידין תדמור

שטנד ,6 תל אביב - יפו 6437408

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-24-0182 מתאריך 19/09/2024

לאשר את הבקשה לפתיחה של 4 חלונות במפלס קומת קרקע בחזית מערבית של המבנה בן 3

קומות בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

הערות

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

הגשה מקוונת: 33310 בקשת רישוי: 24-1188 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 4

מינהל הנדסה

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7108/15	גוש/חלקה	24-1179	בקשה מספר
יד אליהו	שכונה	27/08/2024	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר שינוי חזית	סיווג	0622-050	תיק בניין
568.00	שטח	23-00656	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
תנאי לתעודת גמר יהיה אישור אדריכל העיר לחומרי הגמר והפיתוח ע"י ביצוע דוגמאות בשטח )מוק- אפ(	1

הגשה מקוונת: 32786 בקשת רישוי: 24-1179 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 5

מינהל הנדסה

21/09/2024

י"ח אלול תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

אנילביץ מרדכי 50

מבקש הבקשה

הבית ברחוב אנילביץ 50 בתל אביב בע"מ

סוקולוב ,48 חולון 5832201

עורך הבקשה

איילת מגר

עין חי ,7 כפר מל"ל 4592000

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

שימוש חורג: שימוש מבוקש: תוספת מסגרות פלדה דקורטיביות על חזיתות מבנה משרדים קיים )בעיקר על

החזית הפונה לרחוב(. שינוי חזית בלבד, ללא תוספת שטחים., למקום אין כניסה נפרדת, בתחום המגרש לא ניתן להסדיר חניה פיזית

הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 3

רשות רישוי מספר 1-24-0182 מתאריך 19/09/2024

לאשר את הבקשה לשינוי עיצוב וחיפוי חזיתות המבנה הקיים הפונה לאזור מלאכה ודופן לאיילון.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים לתעודת גמר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

הגשה מקוונת: 32786 בקשת רישוי: 24-1179 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 6

מינהל הנדסה

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6133/409	גוש/חלקה	24-1242	בקשה מספר
יד אליהו	שכונה	09/09/2024	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	סיווג	1011-012	תיק בניין
1,152.00	שטח		בקשת מידע

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	2
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	4

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח	1

הגשה מקוונת: 32473 בקשת רישוי: 24-1242 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 7

מינהל הנדסה

21/09/2024

י"ח אלול תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

עמק איילון 12

מבקש הבקשה

אלכס וייסמן

אבן גבירול ,69 תל אביב - יפו 6416201

עורך הבקשה

גבריאלה נוסבאום

גרץ ,3 תל אביב - יפו 6346505

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת קומות: אחר: תוספת מרחב מוגן בקומת קרקע הרחבת דיור: מספר תכנית

הרחבה: 0 קומה בה מתבצעת התוספת: קרקע, שטח התוספת )מ"ר(: ,41.00 כיוון התוספת: לאחור , מבוקשים

שינויים פנימיים הכוללים: הריסת קירות, תוספת אחרת: לא

גן ילדיםכמות ילדים: ,70 קיים ממ"ד: לא

צובר גזהעבודות המבוקשות בהיתר כוללות הוספת צובר גז חדש או העתקה של צובר קיים: לא הגורם עבורו מתבצעת העבודהרשות מקומית,

ההחלטה: החלטה מספר: 4

רשות רישוי מספר 1-24-0182 מתאריך 19/09/2024

לאשר את הבקשה להקמת ממ"מ עבור 2 כיתת גן במבנה חד קומתי המשמש גן ילדים בכפוף לכל דין,

תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
להיתר הבניה
מעקב ויזואלי אחר העצים פעמיים בשנה על ידי מדור עצים מוסדות חינוך.	2

תנאי	#
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון.	1

תנאי	#
אישור אגף שפ"ע לשימור 2 עצים במגרש ובסביבתו.	1
הגשת אישור עורך הבקשה לעמידה בדרישות כיבוי אש לפי נוהל 18א' של רשות הכבאות	2
אישור מכון הרישוי לפתרון המיגון	3

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 32473 בקשת רישוי: 24-1242 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 8

מינהל הנדסה

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6983/33	גוש/חלקה	24-1107	בקשה מספר
קרית שלום	שכונה	07/08/2024	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר תוספת בנייה על הגג למבנה מגורים	סיווג	3600-056	תיק בניין
	שטח	23-02089	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 31614 בקשת רישוי: 24-1107 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 9

מינהל הנדסה

21/09/2024

י"ח אלול תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

שדרות גורי ישראל ,56 גוז'יקוב 1

מבקש הבקשה

בנימין זאעורוב

שדרות גורי ישראל ,56 תל אביב - יפו 6680114

עורך הבקשה

מור ביטון

אלחריזי ,12 ראשון לציון 7577012

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: שימוש המקום כיום: בהיתר מגורים בהיתר

פירוט המבוקש לתוספת בניה בקומת הגג: כיוון התוספת: חזית אחור צד , שטח התוספת )מ"ר(: ,40.00 שטח ניצול חלל הגג )מ"ר(: ,33.00 שטח פרגולה )מ"ר(: ,20.00 חומר הפרגולה: עץ, השימוש בתוספת המבוקשת: למגורים, נסיגה מהמעקה מצד אחד )מטר(: ,3.88 נסיגה מהמעקה מצד שני )מטר(: 4.00 צובר גזהעבודות המבוקשות בהיתר כוללות הוספת צובר גז חדש או העתקה של צובר קיים: לא הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 5

רשות רישוי מספר 1-24-0182 מתאריך 19/09/2024

לא לאשר את הבקשה שהוגשה במסלול מהיר לשינויים בדירה הצפונית בקומה השנייה והקמת חדר יציאה

על הגג עם מדרגות פנימיות מהדירה , שכן :

- כמחצית מאורך הקיר הצדדי והגג מעליו סומנו במפרט כקיימים , אך בחריגה נוספת של כ-0.20 מ' מקו

הבניין הצדדי המותר של 2.0 מ' והנ"ל מעבר לחריגה המאושרת בהיתר בגדר סטייה ניכרת .

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il