פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-24-0184

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	תוספות בניה תוספת בניה לפי תכנית הרחבה	שמעון שחר	הגולן 136	0914-136	24-0960	1
3	תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	חנה רובינשטיין	הנביאים 18	0188-018	24-0770	2

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

08/11/2024

ז' חשון תשפ"ה

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-24-0184 תאריך: 23/09/2024 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6336/579	גוש/חלקה	24-0960	בקשה מספר
רמת החייל	שכונה	08/07/2024	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספת בניה לפי תכנית הרחבה	סיווג	0914-136	תיק בניין
1,110.00	שטח	23-01151	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4
הצגת מפרט עבור רישום תקנה 27 על אי סגירת חלל עובר	5
הריסת כל החורג לחלקה 653 בגוש 6336 ביעוד שצ"פ, לחלקת הדרך. -ראה סעיף 2.6 בתיק המידע ואישור מחלקת פיקוח על כך.	6

הגשה מקוונת: 31976 בקשת רישוי: 24-0960 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 1

מינהל הנדסה

08/11/2024

ז' חשון תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

הגולן 136

מבקש הבקשה

שמעון שחר

הגולן ,136 תל אביב - יפו 6927123

עורך הבקשה

קלאודיו לוסטהאוס

ביל"ו ,21 תל אביב - יפו 65222

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת קומות: כמות קומות לתוספת: ,1.00 אחר: תוספת קומת חלל גג רעפים הרחבת

דיור: מספר יח"ד מורחבות: ,1 מספר תכנית הרחבה: 2421 קומה בה מתבצעת התוספת: קומה א' + קומת חלל גג רעפים, שטח התוספת )מ"ר(: ,118.33 שטח דירה/משרד לאחר תוספת )מ"ר(: ,171.40 כיוון התוספת: לאחור לצד ,

תוספת אחרת: הרחבת קומה א' + תוספת קומת חלל גג רעפים

הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-24-0184 מתאריך 23/09/2024

לאשר את הבקשה להריסת הדירה הקיימת בקומה א' באגף קיצוני מזרחי, ובנייתה מחדש בצורה

מורחבת, כולל ממ"ד בחזית אחורית, עם ניצול חלל גג רעפים, בבניין בן 2 קומות, 8 יח"ד

4) יח"ד בכל קומה(

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	1

תנאי	#
רישום תקנה 27 על אי סגירת חלל עובר	1

הגשה מקוונת: 31976 בקשת רישוי: 24-0960 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 2

מינהל הנדסה

תנאים בהיתר

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רשימת הדרישות לשלב הביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר( לבקשה תהיה נספח להיתר הבניה.

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7111/10	גוש/חלקה	24-0770	בקשה מספר
הצפון הישן-החלק הדרומי	שכונה	28/05/2024	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	סיווג	0188-018	תיק בניין
478.00	שטח	23-00425	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

הגשה מקוונת: 31261 בקשת רישוי: 24-0770 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 3

מינהל הנדסה

08/11/2024

ז' חשון תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

הנביאים 18

מבקש הבקשה

חנה רובינשטיין

הנביאים ,18 תל אביב - יפו 6435620

עורך הבקשה

אייל פרץ

ש גני גד ,3 בני ברק

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: הרחבת דיור: מספר תכנית הרחבה: 0 קומה בה מתבצעת התוספת: קרקע, כיוון

התוספת: לחזית , תוספת אחרת: בקשה לגדר בחזית הבניין כמו שהייתה קודם )מבנה לשימור( פירוט המבוקש לתוספת בניה בקומת הגג: כיוון התוספת: חזית , השימוש בתוספת המבוקשת: למגורים הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-24-0184 מתאריך 23/09/2024

לאשר את הבקשה בדיעבד לשחזור גדר קיימת בחזית הקדמית לרחוב הנביאים, בגובה של כ- 1.0 מטרים,

משולבת מחומרים בנויים וקלים.

והסדרת מקום חניה אחד ושער כניסה לרכב, בגרג' על פי היתר קיים בהתאם להנחיות מחלקת השימור.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

# תנאי

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
ההיתר כפוף לכל התנאים של מחלקת שימור.	2
ניתן לאשר את הבקשה בתנאים הבאים: .1יש לפנות את השימוש הקיים שאינו מאושר בהיתר בתוואי הגראז' המקורי ולהסב את השטח למקום חניה מקורה אחת לפי ההיתר המקורי. פינוי השימוש הקיים במקום הגראז' המקורי – תנאי בהיתר זה. .2לא תאושר חניה בתוואי שביל גישה של מכונית לגראז' המקורי, לא יאושר מקום חניה נוסף, פרט למקום חניה אחת בתוך הגראז' המקורי במבנה - תנאי בהיתר זה. .3יש לציין את שייכות הגראז' המקורה ליח' מגורים במבנה. .4יש לתאם עם מח' השימור את פרט סגירת פתח כניסה לחניה לפני ביצוע. לא יאושר תריס אלומיניום. .5תשוחזר הגדר בקדמת המגרש כדוגמת המקורית, כולל עיצוב, פרטים, כולל שערים, ריצופי שבילי גישה, חומרים. יש לתאם ולאשר את כל הפרטים עם מח' השימור לפני ביצוע. .6יידרש להשלים פיתוח שטח המגרש לפי הנחיות מח' השימור.	3

תנאי	#
השלמת ההנחיות לשיפוץ כפי שמופיעות בתיק המידע. -רואים את המבקש כאילו בדק ומצא כי יש ביכולתו לבצע את הנדרש. לא תתקבל כל טענה מצד המבקש כי אין ביכולתו לבצע עבודה זו או אחרת כנדרש. -יש לזמן את מהנדס משה ממון לפני תחילת השיפוץ, בכל שלב ושלב של הביצוע ולפני פירוק פיגום, לביקורת וקבלת הנחיות.	1

תנאי	#
תיקון מפרט הבקשה והסרת הקבצים הסרוקים בתכנית האדריכלית.	1

הגשה מקוונת: 31261 בקשת רישוי: 24-0770 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 4

מינהל הנדסה

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il