פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-24-0189

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
מ"מ ע"י, חן אריאלי	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	מסלול מקוצר תוספת בנייה על הגג למבנה מגורים	אריאלה קורן	משמר הירדן 113	0807-113	24-1185	1

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

30/09/2024

כ"ז אלול תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-24-0189 תאריך: 29/09/2024 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6623/222	גוש/חלקה	24-1185	בקשה מספר
רביבים	שכונה	28/08/2024	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר תוספת בנייה על הגג למבנה מגורים	סיווג	0807-113	תיק בניין
775.00	שטח	23-02434	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 33040 בקשת רישוי: 24-1185 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 1

מינהל הנדסה

30/09/2024

כ"ז אלול תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

משמר הירדן ,113 רביבים ,14 כיסופים 50

מבקש הבקשה

אריאלה קורן

ת.ד. ,8 תל אביב - יפו

עורך הבקשה

יניב עובד

המלאכה ,45 נתניה 42505

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת קומות: כמות קומות לתוספת: 1.00

פירוט המבוקש לתוספת בניה בקומת הגג: כיוון התוספת: חזית אחור צד , שטח התוספת )מ"ר(: ,40.00 שטח פרגולה )מ"ר(: ,12.00 חומר הפרגולה: עץ, השימוש בתוספת המבוקשת: למגורים, נסיגה מהמעקה מצד אחד )מטר(: ,2.00 נסיגה מהמעקה מצד שני )מטר(: 1.20 צובר גזהעבודות המבוקשות בהיתר כוללות הוספת צובר גז חדש או העתקה של צובר קיים: לא הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-24-0189 מתאריך 29/09/2024

לא לאשר את הבקשה ל

שינויים ותוספת בנייה בדירה דרומית קיימת בקומה העליונה )קומה ב'( בבניין קיים בן 2 קומות וחדרי יציאה

לגג מעל קומת עמודים מפולשת חפורה חלקית, שכן:

- הבנייה המוצעת על הגג אינה תואמת לבנייה הקיימת מעל הדירה הצפונית בקומה העליונה מבחינת

הנסיגה לחזית הקדמית )לרחוב רביבים(;

- הבנייה המוצעת על הגג הינה בניגוד להוראות תוכנית ג1 לעניין נסיגה הנדרשת בחזית הקדמית )לרחוב

כיסופים( ובחזית הצדדית )מזרחית(- בניגוד להוראות תוכנית ג1 והנ"ל לא מבוקש כהקלה;

- בבקשה מוצעת תוספת בנייה המביאה לתוספת שטח לדירה הנדונה בבקשה ושינויים בחלוקת השטחים

של דירה זו. עבודות אלה אינן כלולות ברשימת העבודות שניתן לאשרן בהליך רישוי בדרך מקוצרת - בניגוד

לקבוע בתקנות התכנון והבנייה )הליך רישוי בדרך מקוצרת( תשע"ז 2017;

- הבקשה אינה כוללת תוכנית עתידית לעיצוב ופיתוח הגג - בניגוד לתוכנית ג1;

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

הגשה מקוונת: 33040 בקשת רישוי: 24-1185 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 2

מינהל הנדסה

- הבקשה אינה כוללת פתרון להסתרת המתקנים הטכניים שעל הגג ופתרון גישה אליהם - בניגוד לתוכנית

ג.1

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il