פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-24-0187

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
מ"מ ע"י, חן אריאלי	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	בניה חדשה מרתפים	מרכז רפואי ת"א ע"ש סוראסקי )איכילוב(	מתחם איכילוב 4	1346-004	24-1051	1
3	בניה חדשה חפירה ו/או דיפון	ישראל קנדה בסיטי שותפות מוגבלת	הרצל 19	0002-019	24-1227	2
5	תוספות בניה הריסה	ה.ס נוף מול ים בתל אביב)(2019 בע"מ	הירקון 7	0027-007	24-1304	3
7	תוספות בניה הריסה	עיריית תל אביב	גולדמן נחום 4	3488-004	24-1280	4
7 9	תוספות בניה הריסה ציבורי תוספת בניה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	עיריית תל אביב גני יהושוע בע"מ	גולדמן נחום 4 נחל שורק 5	3488-004 3493-005	24-1280 24-1262	4 5

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

30/09/2024

כ"ז אלול תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-24-0187 תאריך: 29/09/2024 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7197/4	גוש/חלקה	24-1051	בקשה מספר
הצפון החדש-החלק הדרומי	שכונה	30/07/2024	תאריך הבקשה
בניה חדשה מרתפים	סיווג	1346-004	תיק בניין
55,961.00	שטח	21-02419	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
כל התנאים שניתנו בהיתר מס' 23-0612 )חפירה ודיפון( חלים גם על ההיתר הנוכחי.	1

הגשה מקוונת: 28027 בקשת רישוי: 24-1051 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 1

מינהל הנדסה

30/09/2024

כ"ז אלול תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

מתחם איכילוב 4

מבקש הבקשה

מרכז רפואי ת"א ע"ש סוראסקי )איכילוב(

ויצמן ,6 תל אביב - יפו 6423906

עורך הבקשה

ארד שרון

ריב"ל ,7 תל אביב - יפו 6777840

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש במרתפים: מספר מרתפים

פירוט נוסף: הקמת מגדל דרומי )המכון הלאומי לטיפול בקרינת פרוטונים( בשלבים. שלב א- הקמת שלד ל 5

קומות מרתף

הגורם עבורו מתבצעת העבודהמוסד ציבורי,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-24-0187 מתאריך 29/09/2024

לאשר את הבקשה להקמת שלד ל-5 קומות מרתף, ללא ללא תקרת מרתף עליונה, בהמשך להיתר

מס' 23-0612 לחפירה ודיפון, עבור מגדל בן 18 קומות בפינה הדרום מערבית של מגרש ציבורי, מכון לאומי

לטיפול בפרוטונים במרכז רפואי סוראסקי תל אביב )איכילוב( בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים

ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

הערות

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

הגשה מקוונת: 28027 בקשת רישוי: 24-1051 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 2

מינהל הנדסה

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6924/10	גוש/חלקה	24-1227	בקשה מספר
לב תל-אביב	שכונה	04/09/2024	תאריך הבקשה
בניה חדשה חפירה ו/או דיפון	סיווג	0002-019	תיק בניין
3,948.00	שטח	23-00020	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
תמורת העצים המיועדים לכריתה יינטעו עצים במגרש וברחבי העיר בערך של 12,811.00 ₪.	1
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	2

הגשה מקוונת: 30124 בקשת רישוי: 24-1227 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 3

מינהל הנדסה

30/09/2024

כ"ז אלול תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

הרצל ,19 יהודה הלוי ,24 יהודה הלוי ,26 יהודה הלוי 28

מבקש הבקשה

ישראל קנדה בסיטי שותפות מוגבלת

המנופים ,2 הרצליה 4672553

עורך הבקשה

מרדכי יעקב כסיף

תובל ,11 רמת גן 52522

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

הריסה: מספר קומות להריסה: ,1 שטח הריסה )מ"ר(: 1336.39

פירוט המבוקש במרתפים: ללא מרתף

הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-24-0187 מתאריך 29/09/2024

לאשר את הבקשה להריסה של קומת מרתף, חפירה, דיפון וביסוס )כלונסאות( של 6 קומות מרתף עבור

מגדל בן 43 קומות בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון.	1
הצגת רישיון לביצוע כריתה/העתקה )לפני כריתת/העתקת העצים( מפקיד היערות. את הרישיון יש להוציא לפי ההליך המפורט באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	2

תנאי	#
אישור אגף שפ"ע לשימור 7 עצים במגרש ובסביבתו.	1
קבלת אישור מחלקת גנים ונוף באגף שפ"ע לנטיעת 12 עצים בגודל 10 לפחות )"(4 במגרש.	2

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 30124 בקשת רישוי: 24-1227 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 4

מינהל הנדסה

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7229/35	גוש/חלקה	24-1304	בקשה מספר
כרם התימנים	שכונה	17/09/2024	תאריך הבקשה
תוספות בניה הריסה	סיווג	0027-007	תיק בניין
2,296.00	שטח	24-00321	בקשת מידע

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	2
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	4

הגשה מקוונת: 33202 בקשת רישוי: 24-1304 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 5

מינהל הנדסה

30/09/2024

כ"ז אלול תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

הירקון ,7 דניאל 11

מבקש הבקשה

ה.ס נוף מול ים בתל אביב)(2019 בע"מ

בן גוריון דוד ,1 בני ברק 5120149סלטרה טכנולוגיז אג אלון יגאל ,98 תל אביב - יפו 6789141

עורך הבקשה

אבנר ישר

טשרניחובסקי ,18 תל אביב - יפו 63291

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

הריסה: מספר קומות להריסה: ,5 שטח הריסה )מ"ר(: 997.39

פירוט המבוקש במרתפים: ללא מרתף

פירוט המבוקש בקומות: קומה מסחרית עבור: 0

פירוט המבוקש על הגג: אחר: הריסה בלבד

פירוט המבוקש בחצר: אחר: הריסה בלבד

פירוט נוסף: הריסה בלבד

גן ילדיםקיים ממ"ד: לא

צובר גזהעבודות המבוקשות בהיתר כוללות הוספת צובר גז חדש או העתקה של צובר קיים: לא הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 3

רשות רישוי מספר 1-24-0187 מתאריך 29/09/2024

לאשר את הבקשה להריסה של 7 מבנים בני בין 1 ל-3 קומות הכוללים סככות ומחסנים בכפוף לכל דין,

תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אישור מכון רישוי - איכות בסיבה	5

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
על מגרש זה חלה מדיניות עירונית לאיתור ולשמירה על בעלי חיים בהתאם להנחיות )מפורטות באתר העירוני(	2

תנאי	#
קבלת אישור הרשות לאיכות הסביבה וקיימות לביצוע הנחיותיה בנושא שמירה על בעלי חיים בהתאם לסקר שיוגש לרשות לאחר קבלת היתר הבניה.	1
הגשת אישור קבלן האסבסט שהאסבסט פונה על פי החוק באמצעות קבלן אסבסט בעל רישיון מתאים לביצוע העבודה והוטמן באתר מורשה.	2
הגשת סקר אסבסט של סוקר אסבסט מוסמך על ידי המשרד להגנת הסביבה.	3

תנאי	#
ההיתר הינו להריסה בלבד ואינו מהווה אישור לכל עבודה אחרת שנעשתה בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 33202 בקשת רישוי: 24-1304 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 6

מינהל הנדסה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7015/1	גוש/חלקה	24-1280	בקשה מספר
צפון יפו	שכונה	15/09/2024	תאריך הבקשה
תוספות בניה הריסה	סיווג	3488-004	תיק בניין
15,467.00	שטח	24-01208	בקשת מידע

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	2
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	4
אישור מכון רישוי - איכות בסיבה.	5

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1

הגשה מקוונת: 33437 בקשת רישוי: 24-1280 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 7

מינהל הנדסה

30/09/2024

כ"ז אלול תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

גולדמן נחום 4

מבקש הבקשה

עיריית תל אביב

אבן גבירול ,69 תל אביב - יפו 6416201

עורך הבקשה

ידין תדמור

שטנד ,6 תל אביב - יפו 6437408

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

הריסה: מספר קומות להריסה: ,6 שטח הריסה )מ"ר(: 2253.47

פירוט המבוקש במרתפים: ללא מרתף

הגורם עבורו מתבצעת העבודהרשות מקומית,

ההחלטה: החלטה מספר: 4

רשות רישוי מספר 1-24-0187 מתאריך 29/09/2024

לאשר את הבקשה להריסה של מבנים חד קומתיים, סככות וקירות פיתוח הקיימים במגרשים שבחלקות

מספר 4 ו-1 )גוש (7015 המסומנים בתוכנית להריסה. לא כולל מבנה דו קומתי לגלשנים ומבנה

הקשתות בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אי גרימת נזקים לתשתית הקיימת, לרכוש ולנפש - הן בעת ההריסה והן בעת פינוי הפסולת.	2
על מגרש זה חלה מדיניות עירונית לאיתור ולשמירה על בעלי חיים בהתאם להנחיות )מפורטות באתר העירוני(	3

תנאי	#
יש לזמן לשטח מפקח מטעם רשות העתיקות בטרם התחלת עבודות ההריסה.	1
קבלת אישור רשות העתיקות בטרם התחלת עבודות ההריסה.	2
ההריסה בצמוד למבנה לשימור תבוצע בצורה זהירה באופן שלא יפגע בחלק הנותר בליווי מהנדס קונסטרוקציה.	3
קבלת אישור הרשות לאיכות הסביבה וקיימות לביצוע הנחיותיה בנושא שמירה על בעלי חיים בהתאם לסקר שיוגש לרשות לאחר קבלת היתר הבניה.	4

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל עבודה אחרת שנעשתה בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 33437 בקשת רישוי: 24-1280 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 8

מינהל הנדסה

תנאים להתחלת עבודות

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7340/35	גוש/חלקה	24-1262	בקשה מספר
מכללת יפו תל אביב ודקר	שכונה	10/09/2024	תאריך הבקשה
ציבורי תוספת בניה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	סיווג	3493-005	תיק בניין
15,455.00	שטח	24-01146	בקשת מידע

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	2
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	4

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	2

הגשה מקוונת: 33467 בקשת רישוי: 24-1262 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 9

מינהל הנדסה

30/09/2024

כ"ז אלול תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

נחל שורק 5

מבקש הבקשה

גני יהושוע בע"מ

אלעזר )רוקח( ,94 תל אביב - יפו 6515700

עורך הבקשה

ארז אשכנזי

שמשון ,5 פתח תקווה 4952702

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת קומות: אחר: הקמת הצללה מעל מגרש ספורט קיים בבית ספר גשר

ההחלטה: החלטה מספר: 5

רשות רישוי מספר 1-24-0187 מתאריך 29/09/2024

לאשר את הבקשה להקמת הצללת מעל מגרש ספורט קיים בבית ספר "גשר" בכפוף לכל דין, תיאום תכנון,

תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
מפרט שימור עצים בוגרים מ 5.8.24 של פתילת המדבר יהיה חלק בלתי נפרד מההיתר.	3

תנאי	#
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון.	1
הגשת "הצהרת אגרונום/אלינאי מלווה לשימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	2

תנאי	#
אישור אגף שפ"ע לשימור 5 עצים במגרש ובסביבתו.	1
אגרונום/אילנאי מלווה לשימור עצים ו/או להעתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות	2

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 33467 בקשת רישוי: 24-1262 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 10

מינהל הנדסה

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il