פרוטוקול החלטות רשות רישוי - התנגדות 6-24-0075

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	מסלול מקוצר הוספת מגדל ממ"דים לבניין שאינו בניין רב- קומות	דפנה איזיק	מנדלי מוכר ספרים 6	0095-006	24-1364	1

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

12/11/2024

י"א חשון תשפ"ה

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-24-0075 תאריך: 07/11/2024 שעה: 12:30 לשכת יו"ר הועדה המקומית - קומה 11 - חדר ,1157 בניין עיריית תל אביב-יפו - אבן גבירול 69

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6905/56	גוש/חלקה	24-1364	בקשה מספר
הצפון הישן-החלק הדרומי	שכונה	26/09/2024	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר הוספת מגדל ממ"דים לבניין שאינו בניין רב-קומות	סיווג	0095-006	תיק בניין
689.00	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 32496 בקשת רישוי: 24-1364 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 1

מינהל הנדסה

12/11/2024

י"א חשון תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות

מנדלי מוכר ספרים 6

מבקש הבקשה

נעמי קסטל

מנדלי מוכר ספרים ,6 תל אביב - יפו 6390706שרה וולברג מנדלי מוכר ספרים ,6 תל אביב - יפו 6390706אילן וינטרוב מנדלי מוכר ספרים ,6 תל אביב - יפו 6390706דפנה איזיק מנדלי מוכר ספרים ,6 תל אביב - יפו 6390706

עורך הבקשה

ניר חרותי

חצב ,13 שילת 7318800

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

הריסה: מספר קומות להריסה: ,3 שטח הריסה )מ"ר(: 22.74

פירוט המבוקש לתוספת: הרחבת דיור: מספר יח"ד מורחבות: 3 קומה בה מתבצעת התוספת: קרקע, ראשונה,

שנייה, שטח התוספת )מ"ר(: ,9.00 שטח דירה/משרד לאחר תוספת )מ"ר(: ,58.00 כיוון התוספת: לאחור לצד ,

מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים: הריסת קירות והריסת שטח רצפה לצורך בניית ממדי"ם לשלוש דירות,

תוספת אחרת: בניית ממדי"ם

צובר גזהעבודות המבוקשות בהיתר כוללות הוספת צובר גז חדש או העתקה של צובר קיים: לא הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי - התנגדות מספר 6-24-0075 מתאריך 07/11/2024

1. לאשר את הבקשה לשינויים בבניין מגורים הכוללים ;

- הריסת חלק מהבנייה הקיימת והקמת מגדל ממ"דים ל - 3 יחידות דיור בחזית האחורית של המגרש,

בקומות : קרקע, א' ו- ב'.

- הסדרת שימוש בגג הממ"ד כמרפסת עבור הדירה העליונה )בקומה ג'(.

2. לדחות את ההתנגדות לנושא השימוש באחוזי בנייה, שכן מדובר על שטחים שניתנו לטובת ממ"דים

מהתקנות.

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אישור פיקוד העורף	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	2
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה בנושאים : כיבוי אש ומרחבים מוגנים.	4
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	5

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1

תנאי	#
עפ"י תקנה 14 ]בתקנות התכנון והבנייה )הליך רישוי בדרך מקוצרת(, תשע"ז--[2017 תוקפה של החלטה לאשר בקשה להיתר הוא 45 ימים מיום שהתקבלה.	1
ההיתר אינו מהווה כל אישור לבניה, הקיימת בתחום המגרש ו/או הבניין, שאינה כלולה בהיתר זה.	2

הגשה מקוונת: 32496 בקשת רישוי: 24-1364 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 2

מינהל הנדסה

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il