פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-24-0210
| הערה | תיאור | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | ליאור שפירא, עו"ד | ||
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | בניה חדשה בניין מגורים לא גבוה )עד 13 מ'( | לנוקס השקעות בע"מ | שבזי 2 | 0145-002 | 24-0896 | 1 |
| 3 | תוספות בניה תוספת בניה לפי תכנית הרחבה | נתנאל גבאי | די רוסי 5 | 3634-005 | 24-0597 | 2 |
| 5 | רישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין | שתולים 55 | 3920-002 | רישוי כללי | 3 | |
| 7 | רישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין | דרך דיין משה 26 | 0758-026 | רישוי כללי | 4 | |
| 9 | רישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין | דרך בר-לב חיים 111 | 4207-004 | רישוי כללי | 5 |
עיריית תל-אביב-יפו
מינהל הנדסה
20/11/2024
י"ט חשון תשפ"ה
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי ישיבה: 1-24-0210 תאריך: 18/11/2024 שעה: 12:30
לשכת מהנדס העיר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6928/73 | גוש/חלקה | 24-0896 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| נוה צדק | שכונה | 27/06/2024 | תאריך הבקשה |
| בניה חדשה בניין מגורים לא גבוה )עד 13 מ'( | סיווג | 0145-002 | תיק בניין |
| 1,256.00 | שטח | 23-00045 | בקשת מידע |
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
הגשה מקוונת: 31495 בקשת רישוי: 24-0896 עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 1
מינהל הנדסה
20/11/2024
י"ט חשון תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
שבזי ,2 ברנט 13
מבקש הבקשה
לנוקס השקעות בע"מ
הארבעה ,30 תל אביב - יפו 6473926
עורך הבקשה
יולנדה בן דוד
שמעון בן עזאי ,6 תל אביב - יפו 6802334
תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:
הריסה: מספר קומות להריסה: ,1 שטח הריסה )מ"ר(: 886.54
פירוט המבוקש במרתפים: מספר מרתפים, מקלט, מחסן, חדרי עזר, אחר: חניה בקומת מרתף שניה
פירוט המבוקש בקומת הקרקע: חדר אשפה, אחר: מגורים
פירוט המבוקש בקומות: כמות קומות מגורים: ,2 כמות יח"ד מבוקשות: 11
פירוט המבוקש על הגג: חדרי יציאה, חדר מכונות מיזוג אויר, קולטי שמש, פרגולה
פירוט המבוקש בחצר: גינה, שטחים מרוצפים, כמות מקומות חניה: ,18 גדר בגבולות מגרש בגובה )מטר(: 1.50
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי מספר 1-24-0210 מתאריך 18/11/2024
לאשר את הבקשה להריסת כל הבנוי על המגרש והקמת בניין מגורים חדש בן 2 קומות ועליית גג בקיר
משותף עם הבניין בחלקה הסמוכה, עבור 11 יחידות דיור, מעל 2 קומות מרתף משותף לחניה לפי הוראות
תכנית 3501 ו-ע'.1
בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| הגשת אישור קבלן האסבסט שהאסבסט פונה על פי החוק באמצעות קבלן אסבסט בעל רישיון מתאים לביצוע העבודה והוטמן באתר מורשה. | 1 |
| הצגת רישיון לביצוע כריתה/העתקה )לפני כריתת/העתקת העצים( מפקיד היערות. את הרישיון יש להוציא לפי ההליך המפורט באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees | 2 |
| תנאי | # |
|---|---|
| עיצוב החזית לכיוון רח' ברנט )החזית הארוכה( של הבניין החדש ידגיש את הפרצלציה המקורית )של ארבעה מבנים שהיו במקור במגרש זה( ויהיה שונה באופן מובהק בכל רבע המבנה החדש, כולל שוני בכל הפרטים האדריכליים: בעיצוב פרטי החלונות והדלתות, פרטי מרפסות, עיטור בחזיתות, אלמנטים דקורטיביים, חומרים, טקסטורות וגוונים של גמר טיח, פרטי תאורה – הכל בתיאום ואישור מח' השימור | 1 |
| תנאי | # |
|---|---|
| קבלת אישור מחלקת גנים ונוף באגף שפ"ע לנטיעת 'עצים לשתילה' עצים בגודל 10 לפחות )"(4 במגרש. | 1 |
הגשה מקוונת: 31495 בקשת רישוי: 24-0896 עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 2
מינהל הנדסה
תנאים להתחלת עבודות
תנאים לאיכלוס
תנאים לתעודת גמר
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6983/59 | גוש/חלקה | 24-0597 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| קרית שלום | שכונה | 01/05/2024 | תאריך הבקשה |
| תוספות בניה תוספת בניה לפי תכנית הרחבה | סיווג | 3634-005 | תיק בניין |
| 499.00 | שטח | 22-03040 | בקשת מידע |
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
הגשה מקוונת: 31324 בקשת רישוי: 24-0597 עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 3
מינהל הנדסה
20/11/2024
י"ט חשון תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
די רוסי 5
מבקש הבקשה
נתנאל גבאי
די רוסי ,5 תל אביב - יפו 6683312שרית גבאי
די רוסי ,5 תל אביב - יפו 6683312
עורך הבקשה
דייגו אסטב גלדיש
ארלוזורוב ,54 רמת גן 52493
תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:
פירוט המבוקש לתוספת: הרחבת דיור: מספר יח"ד מורחבות: ,1 מספר תכנית הרחבה: 2230 קומה בה מתבצעת
התוספת: קומה ראשונה, כיוון התוספת: לחזית לאחור לצד , מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים: שינויים פנימים +תוספת מיגון
פירוט המבוקש לתוספת בניה בקומת הגג: כיוון התוספת: חזית אחור צד , השימוש בתוספת המבוקשת: למגורים הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,
ההחלטה: החלטה מספר: 2
רשות רישוי מספר 1-24-0210 מתאריך 18/11/2024
לאשר את הבקשה לשינויים והרחבת הדירה המערבית בקומה השנייה, כולל תוספת ממ"ד.
הקמת חדר יציאה מעליו, ופרגולה במרפסת גג.
בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| יש להתקין מיגון אוקסטי דירתי להפחתת רעש תחבורה /מטוסים כך שמפלס הרעש בתוך חדרי המגורים עם חלונות סגורים לא יעלה מעל 40 דציבל בשעת השיא של התנועה. | 1 |
| תנאי | # |
|---|---|
| הגשת סקר אסבסט של סוקר אסבסט מוסמך על ידי המשרד להגנת הסביבה. הגשת אישור קבלן האסבסט שהאסבסט פונה על פי החוק באמצעות קבלן אסבסט בעל רישיון מתאים לביצוע העבודה והוטמן באתר מורשה. | 1 |
הגשה מקוונת: 31324 בקשת רישוי: 24-0597 עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 4
מינהל הנדסה
תנאים בהיתר
תנאים להתחלת עבודות
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| מען הנכס | שטח | חלקת משנה | גוש/חלקה |
|---|---|---|---|
| רחוב שתולים מס' 55 | 10178 | 6136 / 299 |
| פרוט אי ההתאמות | חלקת משנה |
|---|---|
| פרגולה בשטח 70.80מ"ר | 216 |
| סגירת מרפסת בשטח 11.7מ"ר | 343 |
עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 5
מינהל הנדסה
20/11/2024
י"ט חשון תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
שתולים ,55 טראב יעקב הרב 2
רשות רישוי
בקשה לרישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין
) ניהול ורישום(, התשע"ב -2011
פרטי הנכס
חוו"ד מהנדס העיר המהנדס לב פוטשניקוב
מבוקש לרשום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 25.08.2024 החתום ע"י הנד'
אילנה אבישי להיתרי בניה מס' 20160626 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 05.07.2016 ואחרים כמפורט להלן:
ההחלטה: החלטה מספר: 3
רשות רישוי מספר 1-24-0210 מתאריך 18/11/2024
רישום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 25.08.2024 החתום ע"י הנד' אילנה
אבישי להיתרי בניה מס' 20160626 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 05.07.2016 ואחרים כמפורט
להלן:
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| פרוט אי ההתאמות | חלקת משנה |
|---|---|
| פרגולה בשטח 70.80מ"ר | 216 |
| סגירת מרפסת בשטח 11.7מ"ר | 343 |
עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 6
מינהל הנדסה
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| מען הנכס | שטח | חלקת משנה | גוש/חלקה |
|---|---|---|---|
| דרך דיין משה מס' 26 | 8747 | 7423 / 8 |
| פרוט אי ההתאמות | חלקת משנה |
|---|---|
| -B32 בניה בניגוד להיתר בשטח 34.4מ"ר, -A32 סככה ללא היתר בשטח 12.14מ"ר, | 32 |
| -C40סככה ללא היתר בשטח 3.48מ"ר. | 40 |
| -E41בניה ללא היתר בשטח 4.64מ"ר, -D41בניה ללא היתר בשטח 2.06מ"ר, -F41 תוספת בניה בשטח 29.17מ"ר | 41 |
עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 7
מינהל הנדסה
20/11/2024
י"ט חשון תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
דרך דיין משה 26
רשות רישוי
בקשה לרישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין
) ניהול ורישום(, התשע"ב -2011
פרטי הנכס
חוו"ד מהנדס העיר ע"י המהנדס לב פוטשניקוב
מבוקש לרשום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 8.7.2024 החתום ע"י מהנדס אביר אברהם להיתרי בניה מס' 25 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 6.4.1978 ואחרים כמפורט להלן:
ההחלטה: החלטה מספר: 4
רשות רישוי מספר 1-24-0210 מתאריך 18/11/2024
רישום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 8.7.2024 החתום ע"י מהנדס אביר אברהם להיתרי בניה מס' 25 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 6.4.1978 ואחרים כמפורט להלן:
חלקת משנה פרוט אי ההתאמות
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| -C40סככה ללא היתר בשטח 3.48מ"ר. | 40 |
|---|---|
| -E41בניה ללא היתר בשטח 4.64מ"ר, -D41בניה ללא היתר בשטח 2.06מ"ר, -F41תוספת בניה בשטח 29.17מ"ר | 41 |
עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 8
מינהל הנדסה
32 -B32 בניה בניגוד להיתר בשטח 34.4מ"ר, -A32 סככה ללא היתר בשטח
12.14מ"ר,
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| מען הנכס | שטח | חלקת משנה | גוש/חלקה |
|---|---|---|---|
| רחוב אנקאווא רפאל הרב מס' 1 | 8709 | 7423 / 12 |
| פרוט אי ההתאמות | חלקת משנה |
|---|---|
| -Aסגירת מרפסת בשטח 4.38מ"ר | 37 |
| -Bסגירת מרפסת בשטח 4.38מ"ר, -Cתוספת שטח 6.19מ"ר ללא היתר, -Dקירוי מרפסת בשטח 24.10מ"ר | 38 |
| פרוט אי ההתאמות | חלקת משנה |
|---|---|
| -Aסגירת מרפסת בשטח 4.38מ"ר | 37 |
עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 9
מינהל הנדסה
20/11/2024
י"ט חשון תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
דרך בר-לב חיים ,111 דרך בר-לב חיים ,113 דרך בר-לב חיים ,115 דרך בר-לב חיים
,117 אנקאווא רפאל הרב ,1 מקראי קדש ,2 מקראי קדש 4
רשות רישוי
בקשה לרישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין
) ניהול ורישום(, התשע"ב -2011
פרטי הנכס
חוו"ד מהנדס העיר ע"י המהנדס לב פוטשניקוב
מבוקש לרשום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 08.07.2024 החתום ע"י אביר אברהם להיתרי בניה מס' 23 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 06.04.1976 ואחרים כמפורט להלן:
ההחלטה: החלטה מספר: 5
רשות רישוי מספר 1-24-0210 מתאריך 18/11/2024
רישום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 08.07.2024 החתום ע"י אביר אברהם להיתרי בניה מס' 23 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 06.04.1976 ואחרים כמפורט להלן:
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 10
מינהל הנדסה
38 -Bסגירת מרפסת בשטח 4.38מ"ר, -Cתוספת שטח 6.19מ"ר ללא היתר, -D
קירוי מרפסת בשטח 24.10מ"ר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il