פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-24-0214

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	שינויים פיצול/אחוד/תוספת יח"ד	הורייזן 38 בע"מ	שילה 8	0680-008	24-0259	1
1 3	שינויים פיצול/אחוד/תוספת יח"ד תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	הורייזן 38 בע"מ יוסף ליפשיץ	שילה 8 זיו רבקה 2	0680-008 0481-034	24-0259 24-0340	1 2
5	שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	מחמוד דאוד	יפת 186	3004-186	24-0589	3

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

20/11/2024

י"ט חשון תשפ"ה

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-24-0214 תאריך: 18/11/2024 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6217/210	גוש/חלקה	24-0259	בקשה מספר
הצפון החדש-החלק הדרומי	שכונה	19/02/2024	תאריך הבקשה
שינויים פיצול/אחוד/תוספת יח"ד	סיווג	0680-008	תיק בניין
646.00	שטח	23-01192	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 31243 בקשת רישוי: 24-0259 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 1

מינהל הנדסה

20/11/2024

י"ט חשון תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

שילה 8

מבקש הבקשה

הורייזן 38 בע"מ

בן גוריון דוד ,1 בני ברק 5120149

עורך הבקשה

ארי אתגר

קרליבך ,9 תל אביב - יפו 6713213

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים: איחוד דירות בקומה .7 כתוצאה מאיחוד זה: ביטול

ממ"ד, ביטול מסתורי הכביסה, ביטול מרפסת בנסיגה, שינויים בפתחים קומות 6+7 שינויים בפנים דירות. שינויים טכניים בלבד במרתפים ללא שינויים בשטחים צובר גזהעבודות המבוקשות בהיתר כוללות הוספת צובר גז חדש או העתקה של צובר קיים: לא הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-24-0214 מתאריך 18/11/2024

לאשר את הבקשה לשינויים כלפי היתר בנייה מס' 22-0775 מ-07/09/2022 שניתן עבור הקמת בניין חדש,

בן 8 קומות )2 קומות עליונות חלקיות(,מעל 2 קומות מרתף, הכוללים:

- ב-2 קומות המרתף: שינויים בחלוקת השטחים הפנימית. )ללא שינוי בסך מספר מחסנים דירתיים וללא

שינוי בסידור ובמספר מקומות החניה המאושרים בהיתר(.

- בקומות קרקע, 1-6 )בכל קומה(: שינויים בחלוקת השטחים הפנימית )ללא שינוי בצפיפות(.

- בקומה 7 )חלקית(: שינויים בחלוקת השטחים הפנימית הכוללים: ביטול יחידת דיור אחת וביטול ממ"ד

אחד.

- על הגג העליון: הסדרת מפלס עליון ליחידת דיור תחתונה בקומה 6 )חלקית( עם גרם מדרגות עלייה פנימי

בין מפלסי הדירה.

סה"כ: לאחר השינויים יתקבל בניין בן 8 קומות )2 קומות חלקיות(, מעל 2 קומות מרתף, המכיל 22 יח"ד.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
הצגת רישום הערה בטאבו לפי תקנה 27 לתקנות המקרקעין לעניין: א. שטחים משותפים שירשמו כרכוש משוף לכל דיירי הבניין. ב. המרפסות הפתוחות לא תסגרנה בעתיד בכל צורה שהיא. ג. דירה מס' 22 )בקומה 6 חלקית(על כל מפלסיה מהווה יחידת דיור אחת שלא ניתן לפצל.	1

הגשה מקוונת: 31243 בקשת רישוי: 24-0259 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 2

מינהל הנדסה

תנאים למתן היתר

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6111/835	גוש/חלקה	24-0340	בקשה מספר
הצפון החדש-החלק הדרומי	שכונה	04/03/2024	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	סיווג	0481-034	תיק בניין
6,080.00	שטח	22-00980	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1

הגשה מקוונת: 26589 בקשת רישוי: 24-0340 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 3

מינהל הנדסה

20/11/2024

י"ט חשון תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

זיו רבקה ,2 זיו רבקה ,4 צייטלין ,31 צייטלין ,33 צייטלין ,35 שדרות דוד המלך ,32

שדרות דוד המלך ,34 שדרות דוד המלך ,36 בריינין ראובן ,2 בריינין ראובן 4

מבקש הבקשה

יוסף ליפשיץ

חבקוק ,6 רמת גן 5223306נעמה מליס ליפשיץ

תפוצות ישראל 6ב, גבעתיים 53583

עורך הבקשה

נעמה מליס ליפשיץ

תפוצות ישראל 6ב, גבעתיים 53583

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת בניה בקומת הגג: כיוון התוספת: אחור , שטח התוספת )מ"ר(: ,39.50 שטח ניצול חלל הגג )מ"ר(: ,39.50 שטח פרגולה )מ"ר(: ,40.46 חומר הפרגולה: אלומיניום, הדירה, לרבות הבנייה על הגג קיימת

בהיתר משנת: ,1990 השימוש בתוספת המבוקשת: למגורים, גובה המבנה הקיים )מטר(: ,2.75 נסיגה מהמעקה

מצד אחד )מטר(: ,2.76 נסיגה מהמעקה מצד שני )מטר(: 2.00 הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-24-0214 מתאריך 18/11/2024

לאשר את הבקשה, לשינויים בבניין מגורים, בן 6 קומות מעל קומת עמודים מפולשת הכוללים ;

- שינויים בדירה העליונה הצפון מערבית, לרבות שינויים בחלוקה הפנימית, ביטול גרם מדרגות ספירלי

והסדרת גרם מדרגות פנימי המחבר בין שני המפלסים.

- בקומת הגג : הריסת פרגולה קיימת, הרחבת חדר היציאה לגג הקיים, והסדרת פרגולה מחומר קל בצמוד

לו.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4
אישור רשות הכבאות	5

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1

תנאי	#
אישור רשות הכבאות	1

הגשה מקוונת: 26589 בקשת רישוי: 24-0340 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 4

מינהל הנדסה

תנאים בהיתר

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

8998/44	גוש/חלקה	24-0589	בקשה מספר
עג'מי וגבעת עליה	שכונה	30/04/2024	תאריך הבקשה
שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	סיווג	3004-186	תיק בניין
739.00	שטח	23-00826	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

הגשה מקוונת: 32396 בקשת רישוי: 24-0589 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 5

מינהל הנדסה

20/11/2024

י"ט חשון תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

יפת ,186 קורצ'אק יאנוש 19

מבקש הבקשה

מחמוד דאוד

דב ממזריץ ,9 תל אביב - יפו 6804533

עורך הבקשה

פרסאן אל בוויראת

קדם ,45 תל אביב - יפו 68143

ההחלטה: החלטה מספר: 3

רשות רישוי מספר 1-24-0214 מתאריך 18/11/2024

לאשר את הבקשה לשינויים ללא תוספת שטח בבניין המאושר בהיתר שהופק להריסה והקמת בניין חדש

למגורים ומסחר בקומת הקרקע, בן 3 קומות ובניה חלקית על הגג, מעל קומת המרתף , עם 11 יחידות דיור

וזאת לצורך קבלת תעודת גמר,

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il