פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-24-0218

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	ציבורי בניה חדשה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	עזרה וביצרון חברה לשכון בע"מ:עזרה ובצרון באמצעות א	וינגייט 1	0636-001	24-1270	1

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

24/11/2024

כ"ג חשון תשפ"ה

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-24-0218 תאריך: 24/11/2024 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7108/58	גוש/חלקה	24-1270	בקשה מספר
יד אליהו	שכונה	11/09/2024	תאריך הבקשה
ציבורי בניה חדשה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	סיווג	0636-001	תיק בניין
1,001.18	שטח	23-00644	בקשת מידע

תנאי	#
קבלת אישור מכון הבקרה כי בוצעה בקרת תכן לבקשה להיתר וכי תוצאות הבקרה תקינות )מוצג (4400	1
הצגת טופס הצהרת עורך הבקשה בדבר שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן לפי תקנה )52מוצג (4402	2
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	3
הצגת חוו"ד אקוסטית אשר כוללת הנחיות ופתרונות למניעת רעש מכל מקורות הרעש הפוטנציאליים בתוכנית והמשפיעים על התוכנית כגון: רעש תחבורה, מתקנים טכניים, השפעות ממבני ציבור ועל	4

הגשה מקוונת: 30648 בקשת רישוי: 24-1270 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 1

מינהל הנדסה

24/11/2024

כ"ג חשון תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

וינגייט 1

מבקש הבקשה

עזרה וביצרון חברה לשכון בע"מ:עזרה ובצרון באמצעות א ת.ד. ,10 תל אביב - יפו 6100001

עורך הבקשה

עמית נמליך

הבונים ,3 קרית טבעון 3603103

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש במרתפים: ללא מרתף

פירוט המבוקש בקומת הקרקע: אולם כניסה, אחר: חדרי פעילות ומשרדים, כמות חדרי שירותים: 1

פירוט המבוקש על הגג: חדרי יציאה, חדר מכונות ומעלית, חדר מכונות מיזוג אויר, קולטי שמש, חדר מדרגות כללי,

פרגולה

פירוט המבוקש בחצר: גינה, שטחים מרוצפים

הגורם עבורו מתבצעת העבודהמוסד ציבורי,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-24-0218 מתאריך 24/11/2024

לאשר את הבקשה להקמת מבנה בן 4 קומות, מעל 4 קומות מרתפים קיימים ע"פ היתר מס' ,20-0245 עבור

מרכז קהילתי ושירותים חברתיים, בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
מבנה ציבור, מתקני מים ובריכות נוי, הנחיות למניעת מטרדים בזמן עבודות הבנייה וכו'.

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
יוקצו 15 מקומות חניה לשימוש המבנה הציבורי בתחום מרתפי החנייה של מבני מגורים. מקומות חניה אלה ממוקמים בקומת המרתף העליונה לפי נספח התנועה ובהתאם לתב"ע התקפה.	2

תנאי	#
תאום הנדסי מאושר ורישיון לביצוע העבודות מהאגף לתיאום הנדסי במנהל בינוי ותשתית	1

תנאי	#
השטחים המיועדים לצרכי ציבור, יירשמו בבעלות עיריית תל אביב יפו ללא תמורה בלשכת רישום המקרקעין במסגרת רישום החלוקה החדשה, כשהם פנויים פינוי גמור ומוחלט מכל מבנה, אדם או חפץ וחופשיים מכל שימוש, חזקה ו\או שעבוד מכל סוג שהוא.	1
אישור מעבדה מאושרת בדבר עמידה בשלב ב' לבניה ירוקה	2
אישור רשות הכבאות	3

תנאי	#
ההיתר ניתן בהסתמך על חוות דעת של יועץ נגישות, האדריכל אבי ורשבסקי מ- 5.6.2024	1
כל התנאים בהיתר 20-1060 המתייחסים לבקשה זו, מתקיימים גם בהיתר זה.	2

הגשה מקוונת: 30648 בקשת רישוי: 24-1270 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 2

מינהל הנדסה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il