פרוטוקול החלטות רשות רישוי - התנגדות 6-24-0082
| הערה | תיאור | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | ליאור שפירא, עו"ד | ||
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק( | גיל מלמד | ברנשטיין אדוארד 17 | 0290-017 | 24-0472 | 1 |
עיריית תל-אביב-יפו
מינהל הנדסה
05/01/2025
ה' טבת תשפ"ה
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-24-0082 תאריך: 02/01/2025 שעה: 12:30 לשכת יו"ר הועדה המקומית - קומה 11 - חדר ,1157 בניין עיריית תל אביב-יפו - אבן גבירול 69
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6902/33 | גוש/חלקה | 24-0472 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון הישן - החלק הצפוני | שכונה | 01/04/2024 | תאריך הבקשה |
| תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק( | סיווג | 0290-017 | תיק בניין |
| 461.00 | שטח | 22-02264 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 31773 בקשת רישוי: 24-0472 עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 1
מינהל הנדסה
05/01/2025
ה' טבת תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות
ברנשטיין אדוארד 17
מבקש הבקשה
גיל מלמד
ברנשטיין אדוארד ,17 תל אביב - יפו 6340817מנחם נוי פרישמן ,46 תל אביב - יפו 6439513רפאל גיורא זרחיה פרישמן ,46 תל אביב - יפו 6439513
עורך הבקשה
גבריאל נבון
דיזנגוף ,205 תל אביב - יפו 6311504
תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:
פירוט המבוקש לתוספת: מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים: פיצול חדר על הגג הקיים לשני חדרים והצמדתם
לשתי דירות הקיימות בקומה מתחת.
ג'קוזי במרפסת גג בשטח 3.44 מ''ר, תוספת אחרת: סגירת מרפסות בחלונות זכוכית מחוץ לקו בניין פתיחת פתח אוורור לפיר מעלית קיים בהיתר, פתיחת פתח גישה לגג עליון מתוך חדר מדרגות.
פירוט המבוקש לתוספת בניה בקומת הגג: כיוון התוספת: צד , שטח התוספת )מ"ר(: ,10.43 שטח ניצול חלל הגג )מ"ר(: ,77.13 הדירה, לרבות הבנייה על הגג קיימת בהיתר משנת: ,2011 השימוש בתוספת המבוקשת: למגורים, גובה המבנה הקיים )מטר(: ,2.70 נסיגה מהמעקה מצד אחד )מטר(: ,1.20 נסיגה מהמעקה מצד שני )מטר(: 1.20 הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי - התנגדות מספר 6-24-0082 מתאריך 02/01/2025
א( לאשר את הבקשה ל-
1. שינויים ותוספות בקומת הגג, הכוללים הריסת הגבהה למעקה ופרגולות , הגדלה של השטח הבנוי
מפרגולה לחלל עיקרי, חלוקה מחדש לשני חדרים על הגג המוצמדים לדירות שונות עם גישה פנימית.
2. החלפת סגירת הזכוכית של המרפסות בחלקן, בקיר בנוי .
ב( לדחות את ההתנגדות שכן ניכר כי התכנון העדכני מביא בחשבון את החוסרים שעלו בבקשה הקודמת
וישנו מענה ענייני ומקיף לכל הסעיפים שנטענו. פתרון שחרור העשן שהוצג מגובה בחוו"ד של יועץ בטיחות,
והצבת הג'קוזי הוגשה עם הצהרה ומסמכים של קונסטרוקטור לעניין עמידה בעומסים. כמו כן
הבקשה מציעה גג שטוח שאינו נראה כמשופע, ופתרון לכל הדוודים וקולטי השמש קיים על הגג העליון
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
הגשה מקוונת: 31773 בקשת רישוי: 24-0472 עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 2
מינהל הנדסה
בנוסף - בחזיתות, מוצעת פתיחה של החלונות לטובת התאמתם לקיים בקומות התחתונות.
בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
רשימת הדרישות לשלב הביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר( לבקשה תהיה נספח להיתר הבניה.
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il