פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-25-0009

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	מסלול מקוצר ריצוף חצר	ליטל סיתלקול	מרידור יעקב 11	2345-011	24-1739	1
1 2	מסלול מקוצר ריצוף חצר מסלול מקוצר שינוי חזית	ליטל סיתלקול צחי הרמן	מרידור יעקב 11 דיזנגוף 9	2345-011 0187-009	24-1739 24-1685	1 2
2 4	מסלול מקוצר שינוי חזית מסלול מקוצר מבנה טכני	צחי הרמן אחוזות החוף	דיזנגוף 9 לסקר 24	0187-009 3311-119	24-1685 24-1759	2 3

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

15/01/2025

ט"ו טבת תשפ"ה

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-25-0009 תאריך: 14/01/2025 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7193/18	גוש/חלקה	24-1739	בקשה מספר
תל ברוך צפון	שכונה	12/12/2024	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר ריצוף חצר	סיווג	2345-011	תיק בניין
1,400.00	שטח	24-00108	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 33300 בקשת רישוי: 24-1739 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 1

מינהל הנדסה

15/01/2025

ט"ו טבת תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

מרידור יעקב 11

מבקש הבקשה

ארז סיתלקול

מרידור יעקב ,11 תל אביב - יפו 6941161ליטל סיתלקול מרידור יעקב ,11 תל אביב - יפו 6941161

עורך הבקשה

אליה ליפז

ת.ד. ,3511 גן יבנה

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת קומות: אחר: שינויים בפיתוח בדירת גן מספר 2 ע"י הוספת דק קומה בה

מתבצעת התוספת: קרקע, כיוון התוספת: לאחור , מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים: לא, תוספת אחרת: שינויים

בפיתוח בגינה הפרטית, שימוש המקום כיום: לא בהיתר השינויים בוצעו ממבוקש אישור בדיעבד

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-25-0009 מתאריך 14/01/2025

לא לאשר את הבקשה, שכן:

- המשטח המוצע אינו תואם למותר על פי תקנות התכנון והבניה- חלק: בניה במרווחים ומעבר לקו רחוב;

- המבנה של המשטח מביא לתוספת שטח מעבר לקוי הבניין המותרים - בניגוד למותר על פי התקנות ואף

מהווה סטייה ניכרת;

- בתחום המרווח הצדדי נבנה מחסן ללא היתר )שהבקשה אינה מתייחסת להקמתו( - בניגוד לתכניות

התקפות החלות על המגרש לעניין בניית מחסן דירתי בקומת הקרקע.

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7085/5	גוש/חלקה	24-1685	בקשה מספר
הצפון הישן-החלק הדרומי	שכונה	04/12/2024	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר שינוי חזית	סיווג	0187-009	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1

הגשה מקוונת: 33562 בקשת רישוי: 24-1685 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 2

מינהל הנדסה

15/01/2025

ט"ו טבת תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

דיזנגוף ,9 הוברמן 24

מבקש הבקשה

צחי הרמן

הוברמן ,24 תל אביב - יפו 6407516רונן כהן משרד עורכי דין הוברמן ,24 תל אביב - יפו 6407516

עורך הבקשה

שני מלא-רון

חומה ומגדל ,20 תל אביב - יפו 6777120

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת אחרת: בקשה זו מתייחסת לשני פתחים הפונים לחזית הצפונית בקומת הקרקע

בלבד.

צובר גזהעבודות המבוקשות בהיתר כוללות הוספת צובר גז חדש או העתקה של צובר קיים: לא הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-25-0009 מתאריך 14/01/2025

לאשר את הבקשה לשינויים במבנה קיים, הכוללים : שינויים בגודל הפתחים הקיימים בקומת הקרקע בלבד,

בחזית הפונה לרחוב דיזנגוף.

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
ההיתר אינו מהווה כל אישור לבנייה הקיימת בבניין ו\או בתחום המגרש ואינה כלולה בהיתר זה.	1

הגשה מקוונת: 33562 בקשת רישוי: 24-1685 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 3

מינהל הנדסה

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6974/104	גוש/חלקה	24-1759	בקשה מספר
שפירא	שכונה	15/12/2024	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר מבנה טכני	סיווג	3311-119	תיק בניין
5,014.00	שטח	24-01080	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
מפלס הקול מחדר השנאים לא יעלה על (60dB(A במרחק 1 מטר מפתחי האיורוור ובכל מקרה עמידה בתקנות למניעת מפגעים )רעש בלתי סביר( .1990	1

הגשה מקוונת: 33926 בקשת רישוי: 24-1759 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 4

מינהל הנדסה

15/01/2025

ט"ו טבת תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

לסקר 24

מבקש הבקשה

אחוזות החוף

גרשון שץ גגה ,6 תל אביב - יפו 6701740

עורך הבקשה

צבי קרבי

ת.ד. ,4288 קיסריה

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת קומות: כמות קומות לתוספת: ,2.00 אחר: הקמת חדר חשמל

חפירהנפח חפירה )מ"ק(: 24.00

צובר גזהעבודות המבוקשות בהיתר כוללות הוספת צובר גז חדש או העתקה של צובר קיים: לא הגורם עבורו מתבצעת העבודהרשות מקומית,

ההחלטה: החלטה מספר: 3

רשות רישוי מספר 1-25-0009 מתאריך 14/01/2025

לאשר את הבקשה להקמת חדר שנאים על קרקעי במגרש ביעוד שטח ציבורי פתוח )שצ"פ( הממוקם בין

רחוב לסקר בצפון, שדרות חכמי לובלין במזרח ודרך קיבוץ גלויות בצפון עבור חברת החשמל.

על המגרש התאמות ריצוף בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אישר הקצאה להקמת חדרי טרפו בשטח הציבורי	1
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון.	2

תנאי	#
חתימה על הסכם חכירה בין עירייה תל-אביב יפו לחברת חשמל.	1
אישור אגף שפ"ע לשימור 2 עצים במגרש ובסביבתו.	2

הגשה מקוונת: 33926 בקשת רישוי: 24-1759 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 5

מינהל הנדסה

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il