פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-25-0010
| הערה | תיאור | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | ליאור שפירא, עו"ד | ||
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע( | עודד לוביץ | שטרן אייזק 20 | 2284-004 | 23-1613 | 1 |
| 4 | רישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין | נחמני 40 | 0056-040 | רישוי כללי | 2 | |
| 6 | רישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין | שינקין מנחם 16 | 0018-016 | רישוי כללי | 3 | |
| 8 | תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע( | יעקב זיו | שביל צויפל 12 | 0778-023 | 24-1053 | 4 |
עיריית תל-אביב-יפו
מינהל הנדסה
23/01/2025
כ"ג טבת תשפ"ה
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי ישיבה: 1-25-0010 תאריך: 20/01/2025 שעה: 12:30
לשכת מהנדס העיר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6885/21 | גוש/חלקה | 23-1613 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| 'תכנית ל | שכונה | 14/11/2023 | תאריך הבקשה |
| תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע( | סיווג | 2284-004 | תיק בניין |
| 4,580.00 | שטח | 22-02618 | בקשת מידע |
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
הגשה מקוונת: 30345 בקשת רישוי: 23-1613 עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 1
מינהל הנדסה
23/01/2025
כ"ג טבת תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
שטרן אייזק ,20 שטרן אייזק 22
מבקש הבקשה
אילה גליק
ההגנה ,16 רמת השרון 4720362עודד גפנר
שטרן אייזק ,20 תל אביב - יפו 6323700עודד לוביץ דר אליקום ,6 ראשון לציון 7526091שרון גריקר
הנרקיס ,7 בצרה 6094400
עורך הבקשה
ענת בלומנטל
אבן גבירול ,50 תל אביב - יפו 64364
תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:
פירוט המבוקש לתוספת: מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים: שינויים במחיצות פנים כולל שינוי קירות ממ"ד,
תוספת אחרת: שינויים בקונטור מרתפים, גבהי רצפות, התאמת גבהי חדרי מדרגות,
תוספת שטח עיקרי לדירה 31 בקומת ג'1 תוך שמירה על תכסית כנדרש., שימוש המקום כיום: בהיתר בניין בבניה/קיים בהיתר ,20-0191 23-0677
הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,
ההחלטה דיון נוסף: החלטה מספר: 1
רשות רישוי מספר 1-25-0010 מתאריך 20/01/2025
לתקן החלטת רשות הרישוי מיום 24/1/24 ולאשר את הבקשה להשלמת עבודות בניה כולל שינויים
ותוספות בניה שפורטו בתוכן הבקשה בבנין בבניה מגורים בן 11 קומות וקומת גג מעל קומת עמודים ו-2
קומות מרתף ל-31 יח"ד )בניין 3 במבנן (1 .
תנאים למתן היתר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| הגשת התחייבות להתקנה, תפעול ותחזוקה של מתקני חניה במגירה 2500 בחתימת בעלי הזכויות . | 5 |
| אישור רשות הכבאות | 6 |
| תנאי | # |
|---|---|
| ההיתר הינו כפוף לכל תנאי היתר המקורי מס' 16-1188 | 1 |
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור רשות הכבאות | 1 |
| תנאי | # |
|---|---|
| ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר ואינו מקנה אישור לכל בניה אחרת בבניין ו/או במגרש. | 1 |
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת התחייבות להתקנה, תפעול ותחזוקה של מתקני חניה במגירה 2500 בחתימת בעלי הזכויות . | 2 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 3 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 4 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 5 |
| אישור רשות הכבאות | 6 |
| תנאי | # |
|---|---|
| ההיתר הינו כפוף לכל תנאי היתר המקורי מס' 16-1188 בתאריך 23/7/2017 ועדיין בתוקף עד לתאריך ,13/3/2024 | 1 |
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור רשות הכבאות | 1 |
הגשה מקוונת: 30345 בקשת רישוי: 23-1613 עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 2
מינהל הנדסה
תנאים בהיתר
תנאים לתעודת גמר
הערות
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי מספר 1-24-0019 מתאריך 24/01/2024
לאשר את הבקשה לשינויים ותוספת בנייה כלפי היתר מס' 16-1903 מתאריך 23.07.2017 ) עדיין בתוקף עד
(13.03.2024 שהוצא להקמת בניין מגורים בן 11 קומות וקומת גג מעל קומת עמודים ו-2 קומות מרתף ל-31
יח"ד )בניין 3 במבנן (1 המפורטים בתוכן הבקשה, בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים
הבאים:
תנאים למתן היתר
תנאים בהיתר
תנאים לתעודת גמר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר ואינו מקנה אישור לכל בניה אחרת בבניין ו/או במגרש. | 1 |
הגשה מקוונת: 30345 בקשת רישוי: 23-1613 עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 3
מינהל הנדסה
הערות
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
רשימת הדרישות לשלב הביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר( לבקשה תהיה נספח להיתר הבניה.
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| מען הנכס | שטח | חלקת משנה | גוש/חלקה |
|---|---|---|---|
| רחוב נחמני מס' 40 | 301 | 80092 / 7 |
| פרוט אי ההתאמות | חלקת משנה |
|---|---|
| סככה בשטח 10.73מ"ר ללא היתר | 7 |
| פרוט אי ההתאמות | חלקת משנה |
|---|---|
| סככה בשטח 10.73מ"ר ללא היתר | 7 |
עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 4
מינהל הנדסה
23/01/2025
כ"ג טבת תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
נחמני 40
רשות רישוי
בקשה לרישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין
) ניהול ורישום(, התשע"ב -2011
פרטי הנכס
חוו"ד מהנדס העיר ע"י אדריכלית ויקטוריה וולודרסקי מבוקש לרשום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 10.9.2024 החתום ע"י הנד' ירדן פיינגולד להיתרי בניה מס' 18-1074 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 23.12.2018 כמפורט להלן:
ההחלטה: החלטה מספר: 2
רשות רישוי מספר 1-25-0010 מתאריך 20/01/2025
רישום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 10.9.2024 החתום ע"י הנד' ירדן פיינגולד להיתרי בניה מס' 18-1074 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 23.12.2018 כמפורט להלן:
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 5
מינהל הנדסה
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| מען הנכס | שטח | חלקת משנה | גוש/חלקה |
|---|---|---|---|
| רחוב שינקין מנחם מס' 16 | 456 | 6933 / 65 |
| פרוט אי ההתאמות | חלקת משנה |
|---|---|
| סככה חשמלית ללא היתר בשטח 18.54מ,ר, מבנה קל ללא היתר בשטח 2.25מ"ר. | 18 |
| מדרגות + גלריה ללא היתר בשטח 15מ"ר | 19 |
| מדרגות + גלריה ללא היתר בשטח 61מ"ר | 20 |
עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 6
מינהל הנדסה
23/01/2025
כ"ג טבת תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
שינקין מנחם 16
רשות רישוי
בקשה לרישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין
) ניהול ורישום(, התשע"ב -2011
פרטי הנכס
חוו"ד מהנדס העיר ע"י אדר' ויקטוריה וולודרסקי
מבוקש לרשום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 15.12.2024 החתום ע"י מהנדס אביר אברהם להיתרי בניה מס' 20161062 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 26.12.2016 ואחרים כמפורט להלן:
ההחלטה: החלטה מספר: 3
רשות רישוי מספר 1-25-0010 מתאריך 20/01/2025
רישום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 15.12.2024 החתום ע"י מהנדס אביר אברהם להיתרי בניה מס' 20161062 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 26.12.2016 ואחרים כמפורט להלן:
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| פרוט אי ההתאמות | חלקת משנה |
|---|---|
| סככה חשמלית ללא היתר בשטח 18.54מ,ר, מבנה קל ללא היתר בשטח 2.25מ"ר. | 18 |
| מדרגות + גלריה ללא היתר בשטח 15מ"ר | 19 |
| מדרגות + גלריה ללא היתר בשטח 61מ"ר | 20 |
עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 7
מינהל הנדסה
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6150/641 | גוש/חלקה | 24-1053 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| ביצרון ורמת ישראל | שכונה | 30/07/2024 | תאריך הבקשה |
| תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע( | סיווג | 0778-023 | תיק בניין |
| 209.00 | שטח | 22-02804 | בקשת מידע |
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור פיקוד העורף | 1 |
הגשה מקוונת: 30371 בקשת רישוי: 24-1053 עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 8
מינהל הנדסה
23/01/2025
כ"ג טבת תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
שביל צויפל 12
מבקש הבקשה
יעקב זיו
דם המכבים ,8 תל אביב - יפו 6794618
עורך הבקשה
יוסף פינחסוב
שז"ר זלמן ,33 תל אביב - יפו 6810729
תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:
פירוט המבוקש לתוספת: תוספת קומות: כמות קומות לתוספת: ,1.00 אחר: תוספת מרתף הרחבת דיור: מספר
יח"ד מורחבות: ,2 מספר תכנית הרחבה: 2104 קומה בה מתבצעת התוספת: ק.ק. + ק.א., שטח התוספת )מ"ר(:
,76.00 שטח דירה/משרד לאחר תוספת )מ"ר(: ,197.58 כיוון התוספת: לחזית לאחור , מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים: שינוי חלוקה פנימית כחלק מהרחבת דירה
ובניית ממ"ד חדש עבור כל אחת מיח"ד
בניית מדרגות פנימיות , תוספת אחרת: תוסף מרתף עבור הדירה בקומת הקרקע פירוט המבוקש לתוספת בניה בקומת הגג: כיוון התוספת: חזית אחור צד , שטח התוספת )מ"ר(: ,75.00 שטח פרגולה )מ"ר(: ,13.73 חומר הפרגולה: קל, השימוש בתוספת המבוקשת: למגורים, נסיגה מהמעקה מצד אחד )מטר(: ,2.00 נסיגה מהמעקה מצד שני )מטר(: 1.20 הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,
ההחלטה: החלטה מספר: 4
רשות רישוי מספר 1-25-0010 מתאריך 20/01/2025
לאשר את הבקשה לשינויים והרחבת 2 יח"ד הקיימות אחת מעל השנייה בבניין מגורים קיים בן 2 קומות
המכיל 2 יח"ד הכוללים הוספת קומת מרתף מתחת לדירה בקומת הקרקע והקמת חדר יציאה לגג .
בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 2 |
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 3 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 4 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 5 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 6 |
| תנאי | # |
|---|---|
| מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה | 1 |
| אי גרימת נזקים לתשתיות )פרטיות וציבוריות( ונקיטת כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות המבנים והנכסים הגובלים. | 2 |
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור מכון הרישוי לפתרון המיגון | 1 |
| הצגת רישום הערה בטאבו לפי תקנה 27 לתקנות המקרקעין לעניין: א. שטחים משותפים שירשמו כרכוש משותף לכל דיירי הבניין ב. המרפסות הפתוחות לא תסגרנה בעתיד בכל צורה שהיא ג. הדירה/ות בקומת הקרקע ו/או בקומה עליונה כל אחת על כל מפלסיהן יהוו יחידת דיור אחת שאינה ניתנת לפיצול | 2 |
| תנאי | # |
|---|---|
| ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש | 1 |
| קירות המרתף יבוצעו ע"י דיפון כלונסאות ללא עוגנים זמניים | 2 |
הגשה מקוונת: 30371 בקשת רישוי: 24-1053 עיריית תל-אביב-יפו
עמ' 9
מינהל הנדסה
תנאים בהיתר
תנאים לתעודת גמר
הערות
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il