פרוטוקול רשות רישוי התנגדויות 6-23-0014

הערה	תיאור ה	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העירייה	דורון ספיר - יו"ר
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מנהל מחלקת רישוי בניה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	תוספות בניה תוספת בניה לפי תכנית הרחבה	דניאל תמיר	קהילת ורשה 50	0821-050	23-0140	1

עיריית תל–אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבניה

08/02/2023

י"ז שבט תשפ"ג

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-23-0014 תאריך: 25/01/2023 שעה: 12:30 רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6636/260	גוש/חלקה	23-0140	בקשה מספר
הדר-יוסף	שכונה	17/01/2023	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספת בניה לפי תכנית הרחבה	סיווג	0821-050	תיק בניין
741.00	שטח	22-00895	בקשת מידע

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק,	1
אישור/התייעצות/תיאום הגורמים )הרשות הארצית לכבאות והצלה, פיקוד העורף, המשרד להגנת הסביבה, משרד הבריאות( אם נדרש לפי דין,	2
דוח עורך הבקשה על שינויים מרחביים שנערכו בבקשה לצורך קבלת אישור הגורמים הנ"ל או הצהרה על כך שלא	3

הגשה מקוונת: 28294 בקשת רישוי: 23-0140 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

08/02/2023

י"ז שבט תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות

קהילת ורשה 50

מבקש הבקשה

הדס הולצשטיין תמיר

בני אפרים 203ג, תל אביב - יפו 6998406דניאל תמיר חורשה בני אפרים 203ג, 6998409

עורך הבקשה

חגי תמיר

רבי חנינא ,18 תל אביב - יפו 6813746

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

מספר יח"ד מורחבות: ,1 מספר תכנית הרחבה: ,2204 קומה בה מתבצעת התוספת: קרקע, שטח התוספת )מ"ר(: ,70.01

שטח דירה/משרד לאחר תוספת )מ"ר(: ,128.86 כיוון התוספת: לאחור, כיוון התוספת: לצד, מבוקשים שינויים פנימיים:

הריסת קירות , והגדלת מטבח., תוספת אחרת: תוספת 2 חדרי שינה + תוספת ממ"ד + תוספת חדר אמבטיה + הגדלת מטבח + תוספת חדר שרות., שימוש המקום כיום: בהיתר המקום משמש כיום ליחידת מגורים אחת בהיתר ., העבודות המבוקשות בהיתר אינן כוללות הוספת צובר גז חדש, או העתקה של צובר קיים

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי - התנגדות מספר 6-23-0014 מתאריך 25/01/2023

חוות דעת מהנדס הועדה: )ע"י אהוד עמרם(

לאשר את הבקשה להרחבת יח"ד קיימת בקומת הקרקע )מתחת לדירה מורחבת בקומה א'( באגף המערבי קיצוני בבניין

טורי למגורים בן 2 קומות, בחלקו עם חדר יציאה לגג ובחלקו מעל קומת מרתף, עבור 6 יח"ד סה"כ.

על המגרש: הריסת גדרות רשת בגבול המגרש הצפוני והמערבי ובמקומן הקמת גדרות בנויות חדשות, הריסת גדרות

פנימיות במרווחים הצדדיים ובמרווח האחורי, הריסת גדר רשת בגבול המגרש הדרומי ובמקומה הקמת גדר בנויה

וביטול גישה למגרש דרך המגרש השכן מדום )קהילת ורשה ,(52 נטיעות.

בכפוף לכל דין, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
נערכו שינויים מרחביים,	נ
ע מידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה )בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה(,	4 ע

תנאי	#
מ סמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה,	1 מ
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע. ,	ד 2 ל
ת בנה גדר לפי פרט שהוצג בתכנית הראשית)מוצג (100 כדי לשמור על עץ מס' ,.15	3 ת

תנאי	#
הריסת הגדרות הקיימות ללא היתר במרווח הצדדיים )צפוני ודרומי( ובמרווח האחורי מזרחי, כפי המסומן בתכנית הבקשה.,	ה 1 ה
בניה בפועל של הגדר בפאה הדרומית באופן שתיחסם הגישה למגרש דרך מגרש 258 השכן מדרום, כפי המוצג בתכנית הבקשה.,	ב 2 ב

תנאי	#
אישור מכון הרישוי לפתרון המיגון,	1
תצהיר חתום על ידי עורך הבקשה בדבר עמידה בדרישות כיבוי אש.,	2
קבלת אישור מחלקת גנים ונוף באגף שפ"ע לנטיעת 2 עצים בגודל 10 לפחות )"(4 במגרש.,	3

הגשה מקוונת: 28294 בקשת רישוי: 23-0140 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il