פרוטוקול החלטות רשות רישוי - התנגדות 6-25-0006

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	בניה חדשה בניין מגורים לא גבוה )עד 13 מ'(	זואי פרייס	רדינג 2	0984-002	23-0517	1

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

02/02/2025

ד' שבט תשפ"ה

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-25-0006 תאריך: 30/01/2025 שעה: 12:30 לשכת יו"ר הועדה המקומית - קומה 11 - חדר ,1157 בניין עיריית תל אביב-יפו - אבן גבירול 69

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6772/55	גוש/חלקה	23-0517	בקשה מספר
רמת-אביב	שכונה	03/04/2023	תאריך הבקשה
בניה חדשה בניין מגורים לא גבוה )עד 13 מ'(	סיווג	0984-002	תיק בניין
8,348.24	שטח	21-00977	בקשת מידע

תנאי	#
אישור/התייעצות/תיאום הגורמים )הרשות הארצית לכבאות והצלה, פיקוד העורף, המשרד להגנת הסביבה, משרד הבריאות( אם נדרש לפי דין	1
דוח עורך הבקשה על שינויים מרחביים שנערכו בבקשה לצורך קבלת אישור הגורמים הנ"ל או הצהרה על כך שלא נערכו שינויים מרחביים	2

הגשה מקוונת: 24216 בקשת רישוי: 23-0517 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 1

מינהל הנדסה

02/02/2025

ד' שבט תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות

רדינג 2

מבקש הבקשה

זואי פרייס

רדינג ,2 תל אביב - יפו 6902205

עורך הבקשה

דן פרייס

כפר יונה ,23 תל אביב - יפו 6997416

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

מספר קומות להריסה )סה"כ הקומות במבנה או מספר מבנים על המגרש(: ,1 שטח הריסה )מ"ר(: ,68.67 במרתפים: מרתף אחד בלבד, אחר: משרד וסטודיו עבור בעל הדירה בקומת קרקע,

בקומת הקרקע: אחר: משרד וסטודיו עבודה, כמות חדרי שירותים: ,2

בקומות: כמות קומות מגורים: ,2 כמות יח"ד מבוקשות: ,1

על הגג: קולטי שמש,

בחצר: גינה, גדר בגבולות מגרש בגובה )מטר(: ,150

פירוט נוסף: גדר חייה על פי הנחיות מרחביות של רמת אביב א',

נפח חפירה )מ"ק(: ,484.00 העבודות המבוקשות בהיתר אינן כוללות הוספת צובר גז חדש, או העתקה של צובר קיים

ההחלטה דיון נוסף: החלטה מספר: 1

רשות רישוי - התנגדות מספר 6-25-0006 מתאריך 30/01/2025

1. לתקן החלטת רשות רישוי מיום 20/06/2023

ולאשר את הבקשה להריסת הדירה הקיימת בקומת הקרקע באגף מרכזי מערבי, כולל תקרתה

ובנייתה מחדש בצורה מורחבת, עם מרתף מוצמד, בבניין בן 2 קומות 8 יח"ד.

בתנאי ביצוע עבודות בו זמנית בשתי הבקשות במקביל, בקומת הקרקע ובקומה א' באגף מרכזי מערבי.

תנאים למתן היתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה )בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה(	3
תשלום אגרות והיטלים	4

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
תיאום ההרחבות מול הדירה באותו אגף בקומה העליונה	2

תנאי	#
אישור/התייעצות/תיאום הגורמים )הרשות הארצית לכבאות והצלה, פיקוד העורף, המשרד להגנת הסביבה, משרד הבריאות( אם נדרש לפי דין	1
דוח עורך הבקשה על שינויים מרחביים שנערכו בבקשה לצורך קבלת אישור הגורמים הנ"ל או הצהרה על כך שלא נערכו שינויים מרחביים	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה )בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה(	3
תשלום אגרות והיטלים	4

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
תיאום ההרחבות מול הדירה באותו אגף בקומה העליונה	2

הגשה מקוונת: 24216 בקשת רישוי: 23-0517 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 2

מינהל הנדסה

תנאים בהיתר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי - התנגדות מספר 6-23-0043 מתאריך 20/06/2023

1. לאשר את הבקשה להרחבה דו צדדית בדירה אמצעית מערבית בקומת קרקע עם מרתף מוצמד, בבניין בן

2 קומות 8 יח"ד.

2. לדחות את ההתנגדויות, שכן אין פגיעה בזכויות המתנגדת.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רשימת הדרישות לשלב הביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר( לבקשה תהיה נספח להיתר הבניה.

ההחלטה התקבלה פה אחד.

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il