פרוטוקול החלטות רשות רישוי - התנגדות 6-25-0010

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	תוספות בניה תוספת בניה לפי תכנית הרחבה	עופר מיזרחי	בושם 34	4150-034	24-1115	1

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

17/03/2025

י"ז אדר תשפ"ה

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-25-0010 תאריך: 12/03/2025 שעה: 12:30 לשכת יו"ר הועדה המקומית - קומה 11 - חדר ,1157 בניין עיריית תל אביב-יפו - אבן גבירול 69

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7242/68	גוש/חלקה	24-1115	בקשה מספר
לבנה,ידידיה	שכונה	11/08/2024	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספת בניה לפי תכנית הרחבה	סיווג	4150-034	תיק בניין
1,265.00	שטח	22-02311	בקשת מידע

הכוללים:	, ה	ד,	ח"ד	יח	ה"כ 38	עבור סה	קומות	4	בעל	ב	ק יים	ם ק	מגורים	ן	בבניין	ע, ב	הקרקע			בקומת			בנייה				ותוספות				שינויים
																"ד.	ממ"	ת	תוספת		ת	ל רבות		ל	ד	ד	ח"ד	יח	י	שתי	הרחבת

תנאי	#
אישור פיקוד העורף	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	2

הגשה מקוונת: 14091 בקשת רישוי: 24-1115 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

17/03/2025

י"ז אדר תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות

בושם ,34 בושם ,34 בושם ,34 בושם ,34 בושם 34

מבקש הבקשה

עופר מיזרחי

בושם ,8 תל אביב - יפו 6753022

עורך הבקשה

אולג צ'רניכוב

פרנק אנה ,29 בת ים 5962624

מהות הבקשה

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי - התנגדות מספר 6-25-0010 מתאריך 12/03/2025

לאשר את הבקשה לשינויים ותוספות בנייה בקומת הקרקע,

בבניין מגורים קיים בעל 4 קומות עבור סה"כ 38 יח"ד,

הכוללים הרחבת שתי יח"ד לרבות תוספת ממ"ד בהתאם לתב"ע .2340

לדחות את ההתנגדות שכן:

1. לא נמצא כי הוגשה בקשה לפינוי בינוי על החלקה. גם אם תקודם תכנית להתחדשות עירונית אין סיבה

לדחות בקשה להרחבת דירה מכח תכנית מאושרת.

2. התקבלה חוות דעת מהנדס שלד כי המבנה עומד בעומסים על פי תקן ישראלי.

3. תנאי לקבלת תעודת גמר הינו צירוף כל המסמכים הנדרשים לנושא האקוסטיקה.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	4
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	5

תנאי	#
אי גרימת נזקים לתשתיות )פרטיות וציבוריות( ונקיטת כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות המבנים והנכסים הגובלים.	1

תנאי	#
מסמך חתום על ידי מתכנון הסידורים האקוסטיים ובו יודיע המתכנן כי בדק את המבנה ומצא כי בוצעו בו כל הסידורים האקוסטים וכי רמת הרעש בתוך המבנה ובסביבתו תואמת כל דין - לפי סעיף 2.3 בתיק המידע .	1

הגשה מקוונת: 14091 בקשת רישוי: 24-1115 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il