פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-25-0051
| הערה | תיאור | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | ליאור שפירא, עו"ד | ||
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מנהל מרחב רישוי בנייה מרכז | אדר' שמעון ברנשטיין | ||
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | שינויים חידוש היתר | התחדשות אורבנית- בנייה ומימוש תכנית הרובעים בע"מ | בארי 19 | 0671-019 | 25-0413 | 1 |
| 2 | שינויים חידוש היתר | א.פ.צ השקעות בע"מ | הירקון 62 | 0027-062 | 25-0438 | 2 |
| 4 | שינויים חידוש היתר | יצחק קאופמן | בן יהודה 108 | 0025-108 | 25-0440 | 3 |
| 4 5 | שינויים חידוש היתר שינויים חידוש היתר | יצחק קאופמן יצחק דב ניסנבוים | בן יהודה 108 שביל החרצית 20 | 0025-108 0760-008 | 25-0440 25-0371 | 3 4 |
| 5 7 | שינויים חידוש היתר שינויים חידוש היתר | יצחק דב ניסנבוים אריאל נוסבכר | שביל החרצית 20 פרנקל ידידיה 67 | 0760-008 0031-067 | 25-0371 25-0397 | 4 5 |
| 7 9 | שינויים חידוש היתר שינויים חידוש היתר | אריאל נוסבכר תומר פורת | פרנקל ידידיה 67 לוינסקי 10 | 0031-067 0035-010 | 25-0397 25-0417 | 5 6 |
עיריית תל-אביב-יפו
מינהל הנדסה
19/03/2025
י"ט אדר תשפ"ה
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי ישיבה: 1-25-0051 תאריך: 12/03/2025 שעה: 12:30
לשכת מהנדס העיר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6217/687 | גוש/חלקה | 25-0413 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון החדש-החלק הדרומי | שכונה | 24/02/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים חידוש היתר | סיווג | 0671-019 | תיק בניין |
| 784.00 | שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 34562 בקשת רישוי: 25-0413 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
19/03/2025
י"ט אדר תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
בארי 19
מבקש הבקשה
התחדשות אורבנית- בנייה ומימוש תכנית הרובעים בע"מ דרך בגין מנחם ,23 תל אביב - יפו 6618356
עורך הבקשה
ברד פינצוק
גוטליב ,11 תל אביב - יפו 64392
מהות הבקשה
הארכת תוקף היתר מספר 21-0959 שניתן בתאריך 06/03/2022 להריסת בניין מגורים קיים בן 3 קומות מעל קומת קרקע חלקית ומרתף חלקי שחיזוקו נדרש כנגד רעידות אדמה והקמת בניין מגורים חדש בן 5 קומות ו-2 קומות גג חלקיות, מעל קומת קרקע חלקית ומעל 3 קומות מרתף עבור 24 יח"ד.
התקבלה בקשה מטעם בעל ההיתר להארכת תוקף היתר: "מאחר והליך בניית הבניין והשלמתו טרם הסתיים.
בנוסף לכך, בעקבות האירועים המצערים שחלו במדינה ב 07.10 עלה קושי משמעותי בהעסקת פועלים בשטח ומחסור בכוח הניהולי באתר בעקבות גיוס בצוות חירום."
היתר מספר 21-0959 נמסר ביום 06/03/2022 והוא תקף לשלוש שנים עד לתאריך .06/03/2025 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה 60 )א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בנייה(, תשע"ו 2016 )להלן- תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד .06/03/2028
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי מספר 1-25-0051 מתאריך 12/03/2025
לאור הנימוק שמובאב
לאור הנימוק שמובא בבקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה לחידוש היתר מספר 21-0959 לשלוש שנים
נוספות מ- 06/03/2025 עד .06/03/2028
בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6909/52 | גוש/חלקה | 25-0438 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| לב תל-אביב | שכונה | 26/02/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים חידוש היתר | סיווג | 0027-062 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 34622 בקשת רישוי: 25-0438 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
19/03/2025
י"ט אדר תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
הירקון ,62 נס ציונה 2
מבקש הבקשה
א.פ.צ השקעות בע"מ
שדרות שאול המלך ,8 תל אביב - יפו 6473307
עורך הבקשה
גידי בר אורין
בלפור ,44 תל אביב - יפו 6522604
מהות הבקשה
-1 הארכת תוקף היתר מספר 21-1070 שניתן בתאריך 05/04/2022 לשינויים ותוספות בבניין לשימור מתכנית השימור בן 3 קומות.
-2 שינוי שם בעל ההיתר מ- יבנה ת"א בע"מ ח.פ 514622935 ל- א.פ.צ השקעות בע"מ ח.פ 513124552 על ידי יוסף צביאלי ת.ז ********* בהיתר מספר 21-1070 שניתן בתאריך .05/04/2022 התקבלה בקשה מטעם בעל ההיתר להארכת תוקף היתר: "עקב מורכבות בתאום הפרויקט שכן מדובר בבניין לשימור עם תוספת מרתפים למתקן חניה אוטומטי, ישנם עיכובים בתיאום התכנון, בין היתר בשל מורכבות הביצוע ועבודה במי תהום."
התקבלה בקשה מטעם בעל ההיתר לשינוי שם מבקש ההיתר, חברת א.פ.צ השקעות בע"מ מוזגה עם חברת יבנה תל אביב בע"מ, צורפו המסמכים הנדרשים לשינוי שם כולל, תעודת מיזוג חברה+ מכתב מטעם בעלי ההיתר +פרוטוקול.
היתר מספר 21-1070 נמסר ביום 05/04/2022 והוא תקף לשלוש שנים עד לתאריך .05/04/2025 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה 60 )א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בנייה(, תשע"ו 2016 )להלן- תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד .05/04/2028
ההחלטה: החלטה מספר: 2
רשות רישוי מספר 1-25-0051 מתאריך 12/03/2025
לאור
לאור הנימוק שמובא בבקשת בעל ההיתר,
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 34622 בקשת רישוי: 25-0438 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
-1 לאשר את הבקשה לחידוש היתר מספר 21-1070 לשלוש שנים נוספות מ-05/04/2025 עד .05/04/2028
-2 לאשר את הבקשה לשינוי שם בעל ההיתר מ- יבנה ת"א בע"מ ח.פ 514622935 ל- א.פ.צ השקעות בע"מ
ח.פ 513124552 על ידי יוסף צביאלי ת.ז ********* בהיתר מספר 21-1070 שניתן בתאריך .05/04/2022
בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 7078/12 | גוש/חלקה | 25-0440 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון הישן-החלק הדרומי | שכונה | 26/02/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים חידוש היתר | סיווג | 0025-108 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 34768 בקשת רישוי: 25-0440 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
19/03/2025
י"ט אדר תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
בן יהודה 108
מבקש הבקשה
יצחק קאופמן
בן יהודה ,108 תל אביב - יפו 6340118
עורך הבקשה
אמנון נוימרק
ת.ד. ,3867 פתח תקווה 4951623
מהות הבקשה
הארכת תוקף היתר מספר 22-0615 שניתן בתאריך 17/08/2022 להקמת מעלית הידראולית חיצונית בצמוד לגרעין המדרגות, עם תחנות עצירה בקרקע ועד לקומה ד', בחזית הדרומית צדדית של בניין מגורים קיים, בן 3 קומות וקומת גג חלקית מעל קומת קרקע מסחרית ומרתף.
התקבלה בקשה מבעל ההיתר להארכת תוקף היתר : "עקב בעיות בריאות לא התאפשר להתחיל בבניית פיר המעלית".
היתר מספר 22-0615 נמסר ביום 17/08/2022 והוא תקף לשלוש שנים עד לתאריך .17/08/2025 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה 60 )א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בנייה(, תשע"ו 2016 )להלן- תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד .17/08/2028
ההחלטה: החלטה מספר: 3
רשות רישוי מספר 1-25-0051 מתאריך 12/03/2025
לאור הנימוק שמובא בבקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה לחידוש היתר מספר 22-0615 לשלוש שנים
נוספות מ- 17/08/2025 עד .17/08/2028
בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6150/132 | גוש/חלקה | 25-0371 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| ביצרון ורמת ישראל | שכונה | 18/02/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים חידוש היתר | סיווג | 0760-008 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 34789 בקשת רישוי: 25-0371 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
19/03/2025
י"ט אדר תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
שביל החרצית 20
מבקש הבקשה
אלה לבון
שביל החרצית ,20 תל אביב - יפו 6794151יצחק דב ניסנבוים שביל החרצית ,20 תל אביב - יפו 6794151
עורך הבקשה
אליאב זכרוביץ
הירקון ,165 תל אביב - יפו 63451
מהות הבקשה
חידוש היתר מס' 20-0751 שניתן בתאריך 10/01/2021 ל:
הריסת הבנייה הקיימת בתחום המגרש ומחוץ לגבולותיו והקמת בניין חדש למגורים בן 2 קומות ועליית גג עבור יחידת דיור אחת )קוטג'(, עם מדרגות פנימיות בין המפלסים וממ"ד בקומה השנייה.
היתר בנייה מס' 20-0751 ניתן בתאריך 10/01/2021 ותוקפו 3 שנים עד לתאריך .10/01/2024 לאור המצב הביטחוני במדינה, פורסם צו שמאריך את התקופה הקובעת בחוק הארכת מועדים )שהייתה מיום 07.10.2023 ועד ליום ,(07.01.2024 כך שהתקופה הוארכה במסגרת הצו עד ליום .07.04.2024 צו הארכת תקופות ודחיית מועדים )הוראת שעה – חרבות ברזל( )אישורים רגולטוריים, עיצומים כספיים ובדיקות מתקני גז( )הארכת התקופה הקובעת והארכת תקופת ההארכה(, תשפ"ד-20תוקפ.24 הצו קובע הארכה נוספת לתוקף של אישורים רגולטורים.
התקופה הקובעת לפי החוק והצו היא מיום 7.10.23 ועד ליום 7.4.24 – כלומר, אישורים שהתוקף המקורי שלהם פג במסגרת תקופה זו יוכלו לקבל הארכת תוקף אוטומטית של שישה חודשים.
ומכאן כי תוקף ההיתר הינו עד לתאריך .10/07/2024 התקבלה בקשה מבעל ההיתר לחידוש ההיתר: "עקב המלחמה והמשך עיכובים בבנייה אנו מבקשים להאריך את תוקף ההיתר."
מועד זה ניתן לארכה בהתאם לתקנה )60א( לתקנות התכנון והבנייה )רישוי בניה(,תשע"ו 2016 )להלן – תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן כי תוקף ההיתר הינו עד לתאריך .10/07/2027 רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 34789 בקשת רישוי: 25-0371 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 6 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
ההחלטה: החלטה מספר: 4
רשות רישוי מספר 1-25-0051 מתאריך 12/03/2025
לאור בקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה ל:
חידוש היתר מס' 20-0751 שניתן בתאריך 10/01/2021 לתקופה נוספת,
מתאריך 10/07/2024 עד לתאריך .10/07/2027
בכפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6947/70 | גוש/חלקה | 25-0397 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| נוה שאנן | שכונה | 20/02/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים חידוש היתר | סיווג | 0031-067 | תיק בניין |
| 44.00 | שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 34380 בקשת רישוי: 25-0397 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 7 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
19/03/2025
י"ט אדר תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
פרנקל ידידיה 67
מבקש הבקשה
אריאל נוסבכר
שדה יצחק ,6 תל אביב - יפו 6777506
עורך הבקשה
שחף זית
חכמי דוד ,12 תל אביב - יפו 6777812
מהות הבקשה
הארכת תוקף היתר מס' 22-0072 שניתן בתאריך 03/05/2022 ל:
הריסת הבניין הקיים והקמת בניין חדש מכוח תמ"א 38 למגורים עם מסחר בקומת הקרקע בחזית לרחוב, בן
6 קומות ובנייה חלקית על הגג, מעל 4 קומות מרתף, עבור סך הכול 24 יחידות דיור .
התקבלה בקשה מטעם המבקשים להארכת תוקף ההיתר ובו נימקו כל הסיבות לעיכוב בתחילת עבודות
הבנייה והוגשו כל המסמכים הנדרשים לכך כולל מכתבי הסכמה של מתכנן השלד שממשיך לקחת
אחריות גם בהיתר המוארך.
היתר מס' 22-0072 ניתן בתאריך 03/05/2022 ותוקפו 3 שנים עד לתאריך .03/05/2025
מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה 60 )א( לתקנות התכנון והבנייה )רישוי בנייה(, תשע"ו 2016
)להלן- תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על 3 שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר
עד .03/05/2028
ההחלטה: החלטה מספר: 5
רשות רישוי מספר 1-25-0051 מתאריך 12/03/2025
לאשר את הבקשה לחידוש היתר מס' 22-0072 שניתן בתאריך ,03/05/22
לשלוש שנים נוספות מתאריך 03/05/2025 עד לתאריך ,03/05/2028
בכפוף להערות והתנאים המפורטים של ההיתר המקורי.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6930/6 | גוש/חלקה | 25-0417 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| פלורנטין | שכונה | 25/02/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים חידוש היתר | סיווג | 0035-010 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 34848 בקשת רישוי: 25-0417 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 9 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
19/03/2025
י"ט אדר תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
לוינסקי ,10 מזרחי 11
מבקש הבקשה
תומר פורת
נחל קנה ,32 הוד השרון 4507319
עורך הבקשה
תומר הררי
לילינבלום ,29 תל אביב - יפו 6513308
מהות הבקשה
הארכת תוקף היתר מס' 22-0448 שניתן בתאריך 11/09/2022 להריסת הבנייה הקיימת והקמת בניין חדש למגורים עם מסחר בקומת הקרקע בחזית לרחוב, בן 6 קומות ובנייה חלקית על הגג, מעל המרתף, עבור סה"כ 14 יח"ד.
התקבלה בקשה מטעם המבקשים להארכת תוקף ההיתר ובו נימקו כל הסיבות לעיכוב בתחילת עבודות הבנייה והוגשו כל המסמכים הנדרשים לכך כולל מכתבי הסכמה של מתכנן השלד שממשיך לקחת אחריות גם בהיתר המוארך.
היתר מס' 22-0448 ניתן בתאריך 11/09/2022ותוקפו 3 שנים עד לתאריך ,11/09/2025 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה 60 )א( לתקנות התכנון והבנייה )רישוי בנייה(, תשע"ו 2016 )להלן- תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על 3 שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד .11/09/2028
ההחלטה: החלטה מספר: 6
רשות רישוי מספר 1-25-0051 מתאריך 12/03/2025
לאשר את הבקשה לחידוש היתר מס' 22-0448 , שניתן בתאריך ,11/09/2022
לשלוש שנים נוספות מתאריך 11/09/2025 עד לתאריך .11/09/2028
בכפוף להערות והתנאים המפורטים של ההיתר המקורי.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 34848 בקשת רישוי: 25-0417 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 10 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il