פרוטוקול החלטות רשות רישוי - התנגדות 6-25-0018

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	תוספות בניה תוספת בניה לפי תכנית הרחבה	יפעת פייגלין	השופר 8	3610-008	24-1752	1

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

24/03/2025

כ"ד אדר תשפ"ה

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-25-0018 תאריך: 23/03/2025 שעה: 12:30 לשכת יו"ר הועדה המקומית - קומה 11 - חדר ,1157 בניין עיריית תל אביב-יפו - אבן גבירול 69

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6984/31	גוש/חלקה	24-1752	בקשה מספר
קרית שלום	שכונה	15/12/2024	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספת בניה לפי תכנית הרחבה	סיווג	3610-008	תיק בניין
637.00	שטח	23-02358	בקשת מידע

תנאי	#
אישור פיקוד העורף	1
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	2
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	3

הגשה מקוונת: 19785 בקשת רישוי: 24-1752 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

24/03/2025

כ"ד אדר תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות

השופר 8

מבקש הבקשה

יפעת פייגלין

השופר ,8 תל אביב - יפו 6676121רועי פייגלין

השופר ,8 תל אביב - יפו 6676121

עורך הבקשה

דייגו אסטב גלדיש

ארלוזורוב ,54 רמת גן 52493

מהות הבקשה

הריסת יח"ד אחת )צפונית( בקומת הקרקע ובנייתה בצורה מורחבת לרבות הקמת קומת מרתף עם

ממ"ד בבניין קיים בן 2 קומות עבור 4 יח"ד.

על המגרש: הריסת גדרות ומחסן בתחום המגרש ובניית גדרות בתחום המגרש ובגבולותיו עם מסתור

לאשפה שבילים ופיתוח שטח;

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי - התנגדות מספר 6-25-0018 מתאריך 23/03/2025

לאשר את הבקשה להריסת יח"ד אחת )צפונית ( בקומת הקרקע ובנייתה בצורה מורחבת לרבות הקמת

קומת מרתף עם ממ"ד בבניין קיים בן 2 קומות עבור 4 יח"ד.

על המגרש: הריסת גדרות ומחסן בתחום המגרש ובניית גדרות בתחום המגרש ובגבולותיו עם מסתור

לאשפה שבילים ופיתוח שטח;

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	4
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	5

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	2

תנאי	#
הריסת כל הבניה החורגת הקיימת בסביבת המגרש הכוללת בין היתר גדרות, מחסנים, סככות, וחלקם אף פולש מתחום המגרש, היה והכל/ או חלק מהמוזכר לעיל, כפי שמופיע במפת המדידה, שייך לבעלי דירות אחרים, יש לצרף תצהיר על שייכות הבניה החריגה וכן לסמן את הבעלות עליהם בתכנית הראשית.	1
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון.	2
הגשת "הצהרת אגרונום/אלינאי מלווה לשימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	3

תנאי	#
אישור מכון הרישוי לפתרון המיגון	1
אישור אגף שפ"ע לשימור 2 עצים במגרש ובסביבתו.	2
אישור אגף הנכסים	3
אגרונום/אילנאי מלווה לשימור עצים ו/או להעתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות	4

הגשה מקוונת: 19785 בקשת רישוי: 24-1752 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il