פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-25-0053
| הערה | תיאור | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | ליאור שפירא, עו"ד | ||
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | שינויים שינוי שם/שינוי תנאי | אקו סיטי אס אל יזמות ובניה בעמ | צייטלין 7 | 0462-007 | 25-0453 | 1 |
| 2 | שינויים חידוש היתר | מיי טאון נורדאו בע"מ | שדרות נורדאו 78 | 0197-078 | 25-0454 | 2 |
| 4 | שינויים חידוש היתר | אוחנה גרופ ד.ש 1998 ניהול וייזום פרויקטי | ז'בוטינסקי 89 | 0194-089 | 25-0481 | 3 |
| 5 | שינויים חידוש היתר | אקרו כוכב השרון בע"מ | ויצמן 80 | 0472-080 | 25-0410 | 4 |
| 7 | שינויים חידוש היתר | וויי בוקס גת רימון בע"מ | דרך יפו 33 | 0001-033 | 25-0418 | 5 |
| 9 | שינויים חידוש היתר | יורם ברסלע | לב אברהם 1 | 0349-001 | 25-0423 | 6 |
| 9 11 | שינויים חידוש היתר שינויים חידוש היתר | יורם ברסלע בית ברחוב אלנבי מס' 74 א' בע"מ | לב אברהם 1 אלנבי 74 | 0349-001 0004-074 | 25-0423 25-0465 | 6 7 |
| 13 | שינויים חידוש היתר | ירון ורסנו | חברת ש"ס 14 | 0155-017 | 25-0415 | 8 |
| 13 15 | שינויים חידוש היתר שינויים חידוש היתר | ירון ורסנו גני יהושוע בע"מ | חברת ש"ס 14 חריף אייזיק 23 | 0155-017 3717-023 | 25-0415 25-0479 | 8 9 |
עיריית תל-אביב-יפו
מינהל הנדסה
24/03/2025
כ"ד אדר תשפ"ה
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי ישיבה: 1-25-0053 תאריך: 23/03/2025 שעה: 12:30
לשכת מהנדס העיר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6111/597 | גוש/חלקה | 25-0453 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון החדש-החלק הדרומי | שכונה | 27/02/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים שינוי שם/שינוי תנאי | סיווג | 0462-007 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 34518 בקשת רישוי: 25-0453 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
24/03/2025
כ"ד אדר תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
צייטלין 7
מבקש הבקשה
אקו סיטי אס אל יזמות ובניה בעמ
האומנים ,7 תל אביב - יפו 6789727
עורך הבקשה
יניב פרדו
הרצל ,117 תל אביב - יפו 6655516
מהות הבקשה
הארכת תוקף היתר מספר 21-1136 להריסת בניין למגורים, שחיזוקיו נדרש לרעידות אדמה והקמת בניין חדש בן 6 קומות וקומת גג חלקית מעל 2 קומות מרתף עבור 22 דירות.
התקבלה בקשה מטעם בעל ההיתר להארכת תוקף היתר: "בשל מלחמת חרבות ברזל הופסקו עבודות הביצוע מספר פעמים, נוצרה מצוקה בכוח אדם, וקושי בהספקה שוטפת של חומרי גמר."
היתר מספר 21-1136 נמסר בתאריך 11/05/2022 והוא תקף לשלוש שנים עד לתאריך .11/05/2025 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה 60 )א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בנייה(, תשע"ו 2016 )להלן- תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד .11/05/2028
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי מספר 1-25-0053 מתאריך 23/03/2025
לאור הני
לאור הנימוק שמובא בבקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה לחידוש היתר מספר 21-1136 לשלוש שנים
נוספות מ- 11/05/2025 עד .11/05/2028
בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6957/181 | גוש/חלקה | 25-0454 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון הישן - החלק הצפוני | שכונה | 27/02/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים חידוש היתר | סיווג | 0197-078 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 34454 בקשת רישוי: 25-0454 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
24/03/2025
כ"ד אדר תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
שדרות נורדאו 78
מבקש הבקשה
מיי טאון נורדאו בע"מ
דרך בגין מנחם ,7 רמת גן 5268102
עורך הבקשה
יפתח וקס
לבונטין ,3 תל אביב - יפו 6511102
מהות הבקשה
-1 הארכת תוקף היתר מספר 21-0868 שניתן בתאריך 03/01/2022 לתוספות ושינויים בבניין למגורים, הבנוי בקיר משותף עם המגרש הסמוך ממערב ושחיזוקו נדרש לרעידות אדמה.
-2 שינוי שם בעל ההיתר בהיתר מספר 21-0868 שניתן בתאריך 03/01/2022 מ- החברה לחיזוק מבנים נורדאו 76 בע"מ ח.פ 51511593 ל- מיי טאון נורדאו בע"מ ח.פ 515115293 על ידי מורשה חתימה יוסי חסון ת.ז .********* -התקבלה בקשה מטעם בעל ההיתר להארכת תוקף היתר: "במהלך העבודות התרחשו עיכובים שונים, בנסיבות שאינן בשליטת החברה ובפרט לאור מלחמת חרבות ברזל שכפתה מחסור חמור בחומרי ומוצרי בניה והיעדר כוח אדם בענף הבניה.
על קשיים אלה נוספה תקופת עיכוב שנגרמה בשל הנחיות העירייה לאור המלחמה, אשר כפו סגירה של אתר הפרויקט לתקופה ממושכת."
-התקבלה בקשה לשינוי שם מבקש ההיתר לאור שינוי שם החברה, התקבלו המסמכים הנדרשים לשינוי שם.
היתר מספר 21-0868 נמסר ביום 03/01/2022 והוא תקף לשלוש שנים עד לתאריך 03/01/2025 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה 60 )א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בנייה(, תשע"ו 2016 )להלן- תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד .03/01/2028
ההחלטה: החלטה מספר: 2
רשות רישוי מספר 1-25-0053 מתאריך 23/03/2025
ל
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 34454 בקשת רישוי: 25-0454 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
לאור הנימוק שמובא בבקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה:
-1 חידוש היתר מספר 21-0868 לשלוש שנים נוספות מ- 03/01/2025 עד .03/01/2028
-2 שינוי שם בעל ההיתר בהיתר מספר 21-0868 שניתן בתאריך 03/01/2022 מ- החברה לחיזוק מבנים
נורדאו 76 בע"מ ח.פ 51511593 ל- מיי טאון נורדאו בע"מ ח.פ 515115293 על ידי מורשה חתימה יוסי חסון
ת.ז .*********
בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6213/1506 | גוש/חלקה | 25-0481 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון החדש-סביבת ככר המדינה | שכונה | 03/03/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים חידוש היתר | סיווג | 0194-089 | תיק בניין |
| 475.00 | שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 34723 בקשת רישוי: 25-0481 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
24/03/2025
כ"ד אדר תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
ז'בוטינסקי 89
מבקש הבקשה
אוחנה גרופ ד.ש 1998 ניהול וייזום פרויקטי
מנורת המאור ,8 תל אביב - יפו 6744835
עורך הבקשה
שחף זית
חכמי דוד ,12 תל אביב - יפו 6777812
מהות הבקשה
הארכת תוקף היתר מספר 22-0168 שניתן בתאריך 03/05/2022 להריסת בניין מגורים קיים, בן 4 קומות שחיזוקו נדרש מפני רעידות אדמה הקמת בניין חדש למגורים, בן 8 קומות וקומת גג חלקית, מעל 3 קומות מרתף, סה"כ 21 יח"ד.
התקבלה בקשה מטעם בעל ההיתר להארכת תוקף היתר: "נוכח השלכותיה של מלחמת חרבות ברזל, לרבות נוכח המחסור בפועלים שנוצר בעקבותיה, הבנייה טרם הסתיימה.
היתר מספר 22-0168 נמסר ביום 03/05/2022 והוא תקף לשלוש שנים עד לתאריך .03/05/2025 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה 60 )א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בנייה(, תשע"ו 2016 )להלן- תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד .03/05/2028
ההחלטה: החלטה מספר: 3
רשות רישוי מספר 1-25-0053 מתאריך 23/03/2025
לאור הנימוק שמובא בבקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה לחידוש היתר מספר 22-0168 לשלוש שנים
נוספות מ- 03/05/2025 עד .03/05/2028
בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6212/1153 | גוש/חלקה | 25-0410 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון החדש - החלק הצפוני | שכונה | 24/02/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים חידוש היתר | סיווג | 0472-080 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 34541 בקשת רישוי: 25-0410 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
24/03/2025
כ"ד אדר תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
ויצמן 80
מבקש הבקשה
אקרו כוכב השרון בע"מ
הסדנאות ,11 הרצליה 4672839קן התור בוייצמן תל אביב בע"מ ת.ד. ,87 שילת 7318800
עורך הבקשה
שגיא מורשטיין
תובל ,11 רמת גן 52522
מהות הבקשה
הארכת תוקף היתר מס' 22-0297 שניתן בתאריך 09/03/2022 ל:
הריסת שני בנייני מגורים בני 4 קומות והקמת 2 בנייני מגורים בני 8 קומות וקומת גג חלקית , עם 3 קומות מרתף משותפות, לרבות כניסה למרתפי החניה ממרכז המגרש ע"י 2 תאי קליטת רכב אוטומטים. כל בניין בעל 2 אגפים נפרדים-עם לובי, גרעין ומעלית. עבור סה"כ: 74 יחידות דיור.
התקבלה בקשה מטעם המבקשים להארכת תוקף היתר בה נומקו הסיבות לעיכוב בתחילת עבודות הבניה והוגשו כל המסמכים הנדרשים לכך הכוללים: מכתב מפורט מבעל ההיתר, מכתבי הסכמה של מתכנן השלד ועורך הבקשה שממשיכים לקחת אחריות גם בהיתר המוארך.
היתר מס' 22-0297 ניתן בתאריך 09/03/2022 ותוקפו 3 שנים עד לתאריך .09/03/2025 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה )60א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בניה(, תשע"ו 2016 )להלן -תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד לתאריך .09/03/2028
ההחלטה: החלטה מספר: 4
רשות רישוי מספר 1-25-0053 מתאריך 23/03/2025
לאור הנימוק המובא בבקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה ל:
חידוש היתר מס' 22-0297 שניתן בתאריך 09/03/2022לתקופה נוספת,
מתאריך 09/03/2025 עד לתאריך .09/03/2028
בכפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 34541 בקשת רישוי: 25-0410 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 6 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 7283/28 | גוש/חלקה | 25-0418 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| לב תל-אביב | שכונה | 25/02/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים חידוש היתר | סיווג | 0001-033 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 34560 בקשת רישוי: 25-0418 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 7 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
24/03/2025
כ"ד אדר תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
דרך יפו 33
מבקש הבקשה
וויי בוקס גת רימון בע"מ
דרך בגין מנחם ,23 תל אביב - יפו 6618356
עורך הבקשה
מנחם רוטברד
נמל תל אביב ,36 תל אביב - יפו 6350665
מהות הבקשה
הארכת תוקף היתר מס' 21-0798 שניתן בתאריך 24/10/2021 ל:
הריסת הקיים במגרש 'מתחם ניבה'- מתחם ב' לרבות השפ"פ וחפירה ודיפון עד עומק של 22.40 מ' ללא עוגנים זמניים כולל גדרות היקפיים.
התקבלה בקשה מטעם המבקשים להארכת תוקף היתר בה נומקו הסיבות לעיכוב בתחילת עבודות הבניה והוגשו כל המסמכים הנדרשים לכך הכוללים: מכתב מפורט מבעל ההיתר, מכתב הסכמה של מתכנן השלד שממשיך לקחת אחריות גם בהיתר המוארך.
היתר מס' 21-0798 ניתן בתאריך 24/10/2021 ותוקפו 3 שנים עד לתאריך .24/10/2024 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה )60א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בניה(, תשע"ו 2016 )להלן -תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד לתאריך .24/10/2027
ההחלטה: החלטה מספר: 5
רשות רישוי מספר 1-25-0053 מתאריך 23/03/2025
לאור הנימוק המובא בבקשת בעל ההיתר,
לאשר את הבקשה לחידוש היתר מס' 21-0798 שניתן בתאריך 24/10/2021לתקופה נוספת,
מתאריך 24/10/2024 עד לתאריך .24/10/2027
בכפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6904/61 | גוש/חלקה | 25-0423 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון הישן-החלק הדרומי | שכונה | 26/02/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים חידוש היתר | סיווג | 0349-001 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 34737 בקשת רישוי: 25-0423 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 9 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
24/03/2025
כ"ד אדר תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
לב אברהם ,1 שדרות בן ציון 13
מבקש הבקשה
יורם ברסלע
עקיבא ,95 רעננה 4326141רבקה ברסלע הד
עקיבא ,95 רעננה 4326141רם התחדשות עירונית שד' בן ציון 13 בע"מ עקיבא ,95 רעננה 4326141
עורך הבקשה
עומר רבין
חפץ חיים ,10 תל אביב - יפו 6744124
מהות הבקשה
1. הארכת תוקף היתר מס' 21-0459 שניתן בתאריך 23/02/2022 ל:
הריסת בניין קיים, בן קומה אחת מעל מרתף המכיל 2 יח"ד והקמת בניין מגורים חדש בן 5 קומות וקומת גג חלקית מעל 4 קומות מרתף עבור 14 יח"ד.
2. שינוי שם מתכנן שלד מ- ניסים שלומי )ת.ז. (********* ל- ערן שילר )ת.ז. .(*********
התקבלה בקשה מטעם המבקשים להארכת תוקף היתר בה נומקו הסיבות לעיכוב בתחילת עבודות הבניה והוגשו כל המסמכים הנדרשים לכך הכוללים: מכתב מפורט מבעל ההיתר, מכתב מעורך הבקשה שממשיך לקחת
אחריות גם בהיתר המוארך, מכתב פיטורין של מתכנן השלד הקודם ומינוי של מתכנן השלד החדש, חישובים
סטטיים מעודכנים וחתומים ע"י מתכנן השלד החדש, תכנית היתר חתומה וסרוקה ע"י מתכנן השלד החדש
ותצהיר ממתכנן השלד החדש שלוקח אחריות על מראשית הפרוייקט.
היתר מס' 21-0459 ניתן בתאריך 23/02/2022 ותוקפו 3 שנים עד לתאריך .23/02/2025 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה )60א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בניה(, תשע"ו 2016 )להלן -תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד לתאריך .23/02/2028
ההחלטה: החלטה מספר: 6
רשות רישוי מספר 1-25-0053 מתאריך 23/03/2025
לאור בקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה ל:
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 34737 בקשת רישוי: 25-0423 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 10 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
1. חידוש היתר מס' 21-0459 שניתן בתאריך 23/02/2022לתקופה נוספת,
מתאריך 23/02/2025 עד לתאריך .23/02/2028
2. שינוי שם מתכנן שלד מ- ניסים שלומי )ת.ז. (********* ל- ערן שילר )ת.ז. .(*********
תנאי לאישור החלפת מתכנן שלד:
לקיחת אחריות של מתכנן השלד החדש על תכנון שלד הבניין בהיתר הבניין מראשיתו.
בכפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6918/69 | גוש/חלקה | 25-0465 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| לב תל-אביב | שכונה | 02/03/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים חידוש היתר | סיווג | 0004-074 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 34708 בקשת רישוי: 25-0465 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 11 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
24/03/2025
כ"ד אדר תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
אלנבי 74
מבקש הבקשה
בית ברחוב אלנבי מס' 74 א' בע"מ
דובנוב 18ג, תל אביב - יפו 6436805
עורך הבקשה
אורית מילבואר אייל
שוקן זלמן ,27 תל אביב - יפו 6653210
מהות הבקשה
הארכת תוקף היתר מס' 21-0997 שניתן בתאריך 09/03/2022 ל:
הריסת הקיים במגרש והקמת בניין חדש למגורים עם חזית מסחרית עבור 13 דירות.
התקבלה בקשה מטעם המבקשים להארכת תוקף היתר בה נומקו הסיבות לעיכוב בתחילת עבודות הבניה והוגשו כל המסמכים הנדרשים לכך הכוללים: מכתב מפורט מבעל ההיתר, מכתבי הסכמה של מתכנן השלד ועורך הבקשה שממשיכים לקחת אחריות גם בהיתר המוארך.
היתר מס' 21-0997 ניתן בתאריך 09/03/2022 ותוקפו 3 שנים עד לתאריך .09/03/2025 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה )60א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בניה(, תשע"ו 2016 )להלן -תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד לתאריך .09/03/2028
ההחלטה: החלטה מספר: 7
רשות רישוי מספר 1-25-0053 מתאריך 23/03/2025
לאור הנימוק המובא בבקשת בעל ההיתר,
לאשר את הבקשה לחידוש היתר מס' 21-0997 שניתן בתאריך 09/03/2022לתקופה נוספת,
מתאריך 09/03/2025 עד לתאריך .09/03/2028
בכפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6927/44 | גוש/חלקה | 25-0415 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| נוה צדק | שכונה | 25/02/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים חידוש היתר | סיווג | 0155-017 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 34810 בקשת רישוי: 25-0415 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 13 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
24/03/2025
כ"ד אדר תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
חברת ש"ס ,14 אלעזר )רוקח( ,17 עין יעקב 8
מבקש הבקשה
ירון ורסנו
חברת ש"ס ,14 תל אביב - יפו 6515628גל גדות ורסנו חברת ש"ס ,14 תל אביב - יפו 6515628
עורך הבקשה
פיצו קדם
מזא"ה ,39 תל אביב - יפו 65214
מהות הבקשה
הארכת תוקף היתר מס' 18-0950 שניתן בתאריך 13/01/2019 ל:
שינויים, שיפוץ ותוספת בנייה בבניין מגורים קיים לשימור בן קומה אחת עם יח"ד אחת קיימת.
היתר בנייה מס' 18-0950 ניתן בתאריך 13/01/2019 ותוקפו 3 שנים עד לתאריך .13/01/2022
למועד זה התווספה "התקופה הקובעת" כהגדרתה בתקנות שעת חירום מימי הקורונה "תקנת שעת חירום
)נגיף הקורונה החדש( )דחיית מועדים בענייני תכנון ובניה ותנאים למתן תעודת גמר(, התש"ף 2020
הקובעות שהתקופה שמיום 15/03/2020 ועד ליום 24/05/2020 לא תבוא במניין המועדים ולכן אין למנות
תקופה זו בתוקפו של ההיתר".
ומכאן כי תוקף ההיתר הינו עד לתאריך .14/03/2022
תוקפו של ההיתר הנ"ל הוארך לתקופה של 3 שנים נוספות בהתאם לתקנה )60א( בהיתר מס' 24-0709
מתאריך 14/03/2022 עד לתאריך .14/03/2025
התקבל מכתב מבעל ההיתר ובו פורטו סיבות העיכובים בבנייתו, המצדיקות את הגשת הבקשה לחידוש
היתר:
מדובר בבניין לשימור מחמיר אשר נדרש לבצע בו עבודות מורכבות ועדינות לרבות תליית הבניין.
לקח זמן עד שמצאנו אנשי מקצוע מתאימים ומיד לאחר מכן פרצה מגפת הקורונה אשר השביתה את
המדינה בכלל ואת ענף הבניה בפרט ולא ניתן היה להתחיל בביצוע העבודות.
אנשי המקצוע איתם סיכמנו נעלמו, והמגפה גרמה לחוסר ודאות בענף, מחירי הבניה לא היו ידועים ולא ניתן
היה לחתום על הסכם עם קבלן לצורך ביצוע עבודות הבניה.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 34810 בקשת רישוי: 25-0415 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 14 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
לאחר שהצלחנו להתאושש מהקורונה, החלה מלחמת חרבות ברזל ב07.10.2023 שמתנהלת עד עצם היום
הזה.
אף על פי כן, הצלחנו להתחיל את עבודות הבנייה והשימור ואנחנו נמצאים בעיצומן.
מוצע במקרה זה כי לאור הנסיבות המיוחדות של מורכבות הפרויקט ובנסיבות מלחמת חרבות ברזל על
השפעותיה בביצוע עבודות הבנייה יינתן אישור בדיעבד של תוקף היתר מקורי ל-5 שנים לפי תקנה )20ב(
לתקנות התכנון והבנייה כך שתוקף ההיתר במצטבר יהיה 8 שנים.
מהאמור עולה כי תוקפו של ההיתר הינו עד לתאריך .14/03/2027
ההחלטה: החלטה מספר: 8
רשות רישוי מספר 1-25-0053 מתאריך 23/03/2025
ל
לאשר שינוי תוקף ההיתר המקורי ל-5 שנים בהתאם לתקנה )20ב( לתקנות התכנון והבנייה,
זאת כתוצאה ממורכבות הפרויקט שהצטברה תוך כדי בנייה ובנסיבות מלחמת חרבות ברזל כך שההיתר
המקורי יהיה בתוקף עד לתאריך .13/01/2024
לתקופה הנ"ל תתוסף "התקופה הקובעת" לפי תקנות שעת חירום )קורונה( ותתווסף הארכה של 3 שנים
בהתאם לתקנה )60א( ומכאן כי תוקף ההיתר הינו עד לתאריך .14/03/2027
ככל שלא ניתן לסיים את עבודות הבנייה בפרק זמן זה, יש להיערך ללא דיחוי להגשת בקשה להשלמת
עבודות הבנייה.
בכפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 7000/251 | גוש/חלקה | 25-0479 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| יפו ג' ונוה גולן | שכונה | 03/03/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים חידוש היתר | סיווג | 3717-023 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 34806 בקשת רישוי: 25-0479 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 15 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
24/03/2025
כ"ד אדר תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
חריף אייזיק 23
מבקש הבקשה
גני יהושוע בע"מ
אלעזר )רוקח( ,94 תל אביב - יפו 6515700
עורך הבקשה
ארז אשכנזי
שמשון ,5 פתח תקווה 4952702
מהות הבקשה
הארכת תוקף היתר מס' 22-0012 שניתן בתאריך 16/01/2022 למבנה בן 4 קומות וחדר יציאה לגג מעל קומת מרתף עבור מרכז קהילתי עירוני "בני ברית" והריסת מבנה קיים.
התקבלה בקשה מטעם המבקשים להארכת תוקף ההיתר ובו נימקו כל הסיבות לעיכוב בתחילת עבודות הבנייה והוגשו כל המסמכים הנדרשים לכך כולל מכתבי הסכמה של מתכנן השלד שממשיך לקחת אחריות גם בהיתר המוארך.
היתר מס' 22-0012 ניתן בתאריך 16/01/2022ותוקפו 3 שנים עד לתאריך .16/01/2025 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה 60 )א( לתקנות התכנון והבנייה )רישוי בנייה(, תשע"ו 2016 )להלן- תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על 3 שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד .16/01/2028
ההחלטה: החלטה מספר: 9
רשות רישוי מספר 1-25-0053 מתאריך 23/03/2025
לאשר את הבקשה לחידוש היתר מס' 22-0012 , שניתן בתאריך .16/01/2022
לשלוש שנים נוספות מתאריך 16/01/2025 עד לתאריך .16/01/2028
בכפוף להערות והתנאים המפורטים של ההיתר המקורי.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 34806 בקשת רישוי: 25-0479 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 16 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il