פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-25-0052
| הערה | תיאור | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | ליאור שפירא, עו"ד | ||
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע( | עתניאל שור | דרזנר יחיאל 31 | 2192-031 | 23-0903 | 1 |
| 4 | בניה חדשה בניין מגורים גבוה )מעל 13 מ'( | ק. אופק אחזקות בע"מ | אבן גבירול 148 | 0496-148 | 23-1640 | 2 |
| 8 | בניה חדשה בנייה חדשה תמ"א 38 | חברת נתנאל גרופ בע"מ | ז'בוטינסקי 103 | 0194-103 | 24-0521 | 3 |
| 11 | בניה חדשה בניין מגורים מעל X קומות מסחריות | הבניין ברחוב אבן גבירול 10 בע"מ | אבן גבירול 10 | 0496-010 | 24-0748 | 4 |
| 14 | שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית | ארעד הגליל השקעות בע"מ | שטרן אברהם )יאיר( 7 | 3805-007 | 25-0126 | 5 |
עיריית תל-אביב-יפו
מינהל הנדסה
30/03/2025
א' ניסן תשפ"ה
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי ישיבה: 1-25-0052 תאריך: 27/03/2025 שעה: 12:30
לשכת מהנדס העיר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6628/728 | גוש/חלקה | 23-0903 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| 'רמת אביב ג | שכונה | 19/06/2023 | תאריך הבקשה |
| תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע( | סיווג | 2192-031 | תיק בניין |
| 1,206.00 | שטח | 22-02354 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 18582 בקשת רישוי: 23-0903 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
30/03/2025
א' ניסן תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
דרזנר יחיאל 31
מבקש הבקשה
עתניאל שור
דרזנר יחיאל ,31 תל אביב - יפו 6949775
עורך הבקשה
אילן מושהיוף
הרצוג חיים ,1 קרית אונו 5552319
מהות הבקשה
תכנית מתוקנת שהוגשה בתאריך 09.06.2024 כוללת שינויים בבניין הקיים ואישור בדיעבד תוספות בניה
שבוצעו ללא היתר, הוספת בניה חדשה בקומה א' ועל הגג, בנוסף לבניה הקיימת, בבניין מגורים קיים בן 2
קומות והמשך מדרגות לגג, מעל מרתף עבור יח"ד אחת - קוטג' קיצוני מערבי, במבנה טורי מכיל 4 קוטג'ים
בצורה מדורגת בקירות משותפים.
כתוצאה שבין מפלס רח' דרזנר )(+24.66 ומפלס החצר האחורית ),(+22.83 הפרש של כ-1.80 מ' המרתף
הינו גלוי כלפי החצר האחורית .
להלן השינויים ותוספות בניה המוצעים:
בקומת מרתף:
- שינויים פנימיים ,תוספת בניה של כ-15 מ"ר ע"י הזזת ויטרינה כלפי החצר האחורית כולל גישה ישירה
לחצר הנ"ל;
- הריסת כל תוספת הבניה בשטח של 18.50 מ"ר שנבנתה ללא היתר מעבר לקו הבניין הצדדי המותר
במרווח צדדי-מערבי;
בקומת הקרקע:
- שינויים בחזיתות ושינויים פנימיים הכוללים שינוי במדרגות הפנימיות והסדרת חלל עבור בין קומת
קרקע ומרתף;
- שחזור ויטרינה ע"י הזזתה לפי ההיתר המקורי.
- הסדרת מרפסת גג בשטח של כ-15.50 מ"ר שמקורה ע"י מרפסת בנויה בקומה א' . המרפסת הנ"ל
בפועל סגורה בין עמודים נושאים, אשר סגירתה לא סומנה להריסה .מכיוון שמדובר על מרפסת גג
מקורה מדובר בתוספת שטח עיקרי בכ-15.50 מ"ר ) הדבר הוסכם גם ע"י הועדת הערר(.
- הסדרת סככה משופעת לפני כניסה לדירה בשטח )כ-8.50 מ"ר( שחורגת מקו הבניין הקדמי
בכ-0.40 מ' -5 מ' המותרים.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 18582 בקשת רישוי: 23-0903 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
-הסדרת קמין חשמל במקום קמין עצים שהוצג בתכנית קודמת. במפלס חדר יציאה לגג, בגג רשום קמין גז, ולא
מסומן היכן הארובה של הקמין;
-בקומה א':
- שינויים פנימיים ובחזיתות, בניית מרפסת בולטת לא מקורה בחזית האחורית בשטח של כ-17.50 מ"ר
מעליה הקמת פרגולה מעץ )יש לציין שלפי צילומים שצורפו לבקשה במרפסת הנ"ל נבנתה סככה
ובוצעה סגירה בחזית צדדית מערבית - קירוי וסגירתה לא סומנו להריסה ( ;
המרפסת בולטת מעבר למרפסת קרקע בכ-1.00 מ'.
בקומת הגג:
- תוספת בניה בשטח של כ-19 מ"ר בנוסף ל-18.50 מ"ר הקיימים )סה"כ 37.50 מ"ר( , על מרפסת הגג
מסומנת פרגולה בשטח של 10 מ'.
על הגג העליון:
-מערכת סולארית ולא הוצג דרך גישה לגג העליון ;
במגרש:
- לא הוצגו גדרות, מוצעת הריסת קורות מתכת מעבר לגבול מגרש אחורי-צפוני, לפי מפה טופוגרפית
ניתן לראות שהוקמה בריכת דגים בחצר האחורית, אין התייחסות אליה.
הערה: יש לציין שדיווח לועדה ניתן לגבי תכנית מתוקנת שהוגשה בתאריך 9/6/2024 שלפי דבריו של עורך
הבקשה כוללת הקטנת תוספות בניה , כך שטח הבנוי לפי החלטת הועדת הערר מהווה 170.58 מ"ר אך
לפי בדיקת בוחנת רישוי עדיין מדובר על שטח מעבר לשטח שנקבע ע"י ועדת הערר.
נמסרה הודעה לעורך הבקשה שלא ניתן לאשר את הבקשה לפי תכנית המתוקנת והבקשה נמצאת במילוי
דרישות מתאריך .7/7/2024
התקיימו מספר פגישות בנושא ונשלחו פניות למח' המשפטית ע"י עורך הבקשה שביקש אפשרות לבדוק
האם ניתן לבצע פרסומים נוספים עבור הקלה של %6 מעבר ל-170.58 מ"ר שנקבעה בועדת ערר.
הנושא נבדק מול מח' המשפטית ועורך הבקשה קיבל תשובה שיש להביא תיק מידע חדש ולפתוח בקשה
חדשה.
מנהלת איזור התקשרה לעורך הבקשה מספר פעמים ולפי דבריו ניתן להגיש את הבקשה לדיון נוסף כפי
שהוגשה ללא הקטנת שטח מעבר ל-170.58 מ"ר.
בתאריך 20/11/24 הוגש תיק מידע חדש מס' 24-01993 , טרם הוגשה בקשה חדשה.
ההחלטה דיון נוסף: החלטה מספר: 1
רשות רישוי מספר 1-25-0052 מתאריך 27/03/2025
לא לאשר את הבקשה שכן:
.1התכנית הוגשה בצורה לא מדויקת ואין התאמה בין תנוחת הקומות וחתכים לגבי קווי בניין ומיקום של
הבניה;
.2השטחים בבניין הינם מעבר ל-170.58 מ"ר שאושרו ע"י ועדת ערר ב-27 מ"ר מהווה סטיה ניכרת.
.3חישוב השטחים שהוצג אינו נכון ולא נכללו בחישוב השטחים העיקריים כל השטחים המקורים
לרבות שטח של מרפסת בקומת הקרקע בשטח 15.50 מ"ר מקורה ע"י מרפסת בקומה א', קירוי
הכניסה לדירה.
.4לא סומנה להריסה ויטרינה הקיימת במרפסת בקומת הקרקע בחזית האחורית )רק רשום שזה
מרפסת פתוחה(, כ"כ לא סומנה להריסה סככה סגורה קיימת במרפסת בחזית אחורית בקומה א';
.5תוספת הבניה ע"י הבלטת מרפסת גג בקומה א' אינה תואמת תכנית העיצוב בת"ע 1722 ).(5
.6המרתף בניגוד להוראות תב"ע ע,1 יעוד המרתף לא צויין בתנוחת הקומה, אך בחישוב השטחים רשום
שהינו מיועד למגורים וממנו ניתן לצאת לחצר האחורית, בנוסף קיימת למרתף כניסה נפרדת ע"י
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 18582 בקשת רישוי: 23-0903 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
מדרגות חיצונית הקיימות במרווח צדדי- מערבי ;
.7לא הוצגו גדרות, אין התייחסות לבריכת דגים קיימת במגרש, לא הוצגו פרטי הפרגולות ולא ברור מה לגבי
הקמין פעם רשום חשמלי, פעם רשום גז ולא הוצג פתרון לארובה.
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי מספר 1-23-0266 מתאריך 15/10/2023
לא לאשר את הבקשה שכן:
.1התכנית הוגשה בצורה לא ברורה ולא מדויק.
.2השטחים בבניין הינם מעבר לשטחים המותרם ומהווים סטיה ניכרת.
.3תוספת הבניה כלפי היתר אינה תואמת תכנית העיצוב בת"ע 1722 ).(5
.4שטח המרתף, יעוד המרתף והבניה הנוספת במרווח צדדי-מערבי המהווה כניסה נפרדת למרתף בניגוד
להוראות תב"ע ע.1
.5לא רשום יעוד בכל שטחי המרתף פרט להסדרת חדר משפחה בניגוד להוראות תב"ע ע1 לענין היעוד.
.6אין שום הצדקה לבנות מרתף מעבר לתכסית קומת הקרקע, הנ"ל בניגוד להוראות תב"ע ע.1
.7הבניה על הגג מוצע ללא נסיגה ממעקה חיצוני, בניגוד להוראות תב"ע ג,1 כולל פרגולה.
.8לא הוצג חתך דרך הבניה על הגג ולכן לא ניתן לבדוק אם גובה הבניה התואמת לתקנות ולהוראות תב"ע
ג.1
.9שטח ומיקום הפרגולה במרפסת הגג בניגוד להוראות תב"ע ג.1
.10לא הוצגו חתכים ניצבים לבניין ובחתכים שהוצגו לא מסומנים תוספות הבניה.
.11לא הוצגו גדרות, לא הוצגו מדרגות חיצוניות הקיימות בין מפלס הרחוב למפלס החצר האחורי, לא הוצג
סככה הקיימת בחזית קדמית מעל מקומות חניה, לא רשום חמור הפרגולות )שלפי צילומים הם סככות( ולא
הוצגו פרטים.
.12הסדרת קמים עצים עם ארובה בכל גובה הבניין נוגד לתקנות החוק.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6213/63 | גוש/חלקה | 23-1640 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון החדש-סביבת ככר המדינה | שכונה | 20/11/2023 | תאריך הבקשה |
| בניה חדשה בניין מגורים גבוה )מעל 13 מ'( | סיווג | 0496-148 | תיק בניין |
| 536.00 | שטח | 22-00925 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 28317 בקשת רישוי: 23-1640 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
30/03/2025
א' ניסן תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
אבן גבירול 148
מבקש הבקשה
ק. אופק אחזקות בע"מ
דרך בגין מנחם ,7 רמת גן 5268102
עורך הבקשה
חנן פומגרין
גינת גוטליב ,11 תל אביב - יפו
מהות הבקשה
הריסת בניין בן 4 קומות ומקלט במרתף, המכיל 2 חנויות בקומת הקרקע, 9 יח"ד, וחדר כביסה על הגג, שחיזוקו
נדרש מפני רעידות אדמה, והקמת בניין מגורים חדש בן 8 קומות וקומת גג חלקית מעל קומת מרתף עבור סה"כ
27 יח"ד הכוללים:
בקומת מרתף ):(-1 ממ"ק, ח. אופניים, ח. משאבות ומאגר מים, ח. מונים וחללים טכניים.
בקומת הקרקע: לובי כניסה, חדר אשפה, חדר גז, יחידת מסחר אחת ומשרד.
בקומות 1-4 )בכל קומה(: 4 יחידות דיור עם ממ"ד לכל דירה ומרפסות מקורות פתוחות בחזית קדמית ועורפית.
בקומות 5-7 )בכל קומה(: 3 יחידות דיור עם ממ"ד לכל דירה ומרפסות מקורות פתוחות בחזית קדמית ועורפית.
בקומת הגג )קומה :(8 2 יח"ד עם ממ"ד ומרפסות גג צמודות בחזית קדמית ועורפית, מקורות בחלקן ע"י פרגולות
מפלדה.
על הגג העליון: מתקנים סולאריים, יחידות מזגנים בתחום גג משותף עם גישה באמצעות גרם המדרגות הכללי
של הבניין.
בכל קומות הבניין: חדר מדרגות ופיר מעלית הכולל תחנות עצירה בכל הקומות, מבואות, מעברים ופירים עבור
תשתיות.
בחצר: ריצוף, גינון ונטיעות, חצרות משותפות ופרטיות, גדרות בגבולות מגרש וגדרות הפרדה פנימיות, 14
מקומות חנייה לאופניים, פילר חשמל בצמוד לגדר צדדית מזרחית ונישה למערכות מים בצמוד לגדר צדדית
מערבית.
ההחלטה: החלטה מספר: 2
רשות רישוי מספר 1-25-0052 מתאריך 27/03/2025
לאשר את הבקשה להריסת בניין בן 4 קומות ומקלט במרתף, המכיל 2 חנויות בקומת הקרקע, 9 יח"ד, וחדר
כביסה על הגג, שחיזוקו נדרש מפני רעידות אדמה, והקמת בניין מגורים חדש בן 8 קומות וקומת גג חלקית מעל
קומת מרתף עבור סה"כ 27 יח"ד הכוללים:
בקומת מרתף ):(-1 ממ"ק, ח. אופניים, ח. משאבות ומאגר מים, ח. מונים וחללים טכניים.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| קבלת אישור מכון הבקרה כי בוצעה בקרת תכן לבקשה להיתר וכי תוצאות הבקרה תקינות-)מוצג .(4400 | 1 |
| הצגת טופס הצהרת עורך הבקשה בדבר שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן לפי תקנה )52מוצג .(4402 | 2 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק. | 3 |
| אישור משרד הבריאות | 4 |
| אישור רשות הכבאות | 5 |
| תנאי | # |
|---|---|
| אי גרימת נזקים לתשתיות )פרטיות וציבוריות( ונקיטת כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות המבנים והנכסים הגובלים. | 1 |
| פירוק גג אסבסט יבוצע בהתאם להנחיות תחנת איכות הסביבה. | 2 |
| דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע. | 3 |
| תנאי | # |
|---|---|
| הצגת הסכם התקשרות עם מכון בקרה למתן שירותי בקרת ביצוע. הודעת מכון בקרה לרשות הרישוי על התקשרות וקליטת בקשה לבקרת ביצוע. | 1 |
| סקר אסבסט: -הגשת סקר אסבסט של סוקר אסבסט מוסמך על ידי המשרד להגנת הסביבה. -הגשת אישור קבלן האסבסט שהאסבסט פונה על פי החוק באמצעות קבלן אסבסט בעל רישיון מתאים לביצוע העבודה והוטמן באתר מורשה. | 2 |
| לפני תחילת עבודות בנייה יפקיד בעל ההיתר בידי מח' פיקוח על הבנייה, העתק פוליסת ביטוח צד שלישי לכיסוי נזק, במידה ויגרם והחזרת המצב לקדמותו. | 3 |
| הגשת אישור קבלן האסבסט שהאסבסט פונה על פי החוק באמצעות קבלן אסבסט בעל רישיון | 4 |
הגשה מקוונת: 28317 בקשת רישוי: 23-1640 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
בקומת הקרקע: לובי כניסה, חדר אשפה, חדר גז, יחידת מסחר אחת ומשרד.
בקומות 1-4 )בכל קומה(: 4 יחידות דיור עם ממ"ד לכל דירה ומרפסות מקורות פתוחות בחזית קדמית ועורפית.
בקומות 5-7 )בכל קומה(: 3 יחידות דיור עם ממ"ד לכל דירה ומרפסות מקורות פתוחות בחזית קדמית ועורפית.
בקומת הגג )קומה :(8 2 יח"ד עם ממ"ד ומרפסות גג צמודות בחזית קדמית ועורפית, מקורות בחלקן ע"י פרגולות
מפלדה.
על הגג העליון: מתקנים סולאריים, יחידות מזגנים בתחום גג משותף עם גישה באמצעות גרם המדרגות הכללי
של הבניין.
בכל קומות הבניין: חדר מדרגות ופיר מעלית הכולל תחנות עצירה בכל הקומות, מבואות, מעברים ופירים עבור
תשתיות.
בחצר: ריצוף, גינון ונטיעות, חצרות משותפות ופרטיות, גדרות בגבולות מגרש וגדרות הפרדה פנימיות, 14
מקומות חנייה לאופניים, פילר חשמל בצמוד לגדר צדדית מזרחית ונישה למערכות מים בצמוד לגדר צדדית
מערבית.
בכפוף לכל דין, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
תנאים בהיתר
תנאים להתחלת עבודות
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| מתאים לביצוע העבודה והוטמן באתר מורשה. | |
| לשלב ב` )במידת הצורך( - יש להציג אישור של רשות המים לאחר בחירת פתרון להשפלת מי תהום. | 5 |
| הגשת "הצהרת אגרונום/אילנאי מלווה להעתקת עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees | 6 |
| אושרה כריתה של עץ במגרש השכן לצורך הבניה. על בעל ההיתר להסדיר מול בעלי הזכויות שבשטחם נמצא העץ הוצאת רישיון כריתה עבור העץ ואת כריתתו בפועל לאחר קבלת הרישיון ולהציג: .1 רישיון כריתה לעץ .2 אסמכתא לכך שהעץ נכרת בפועל )תצהיר, תמונה, חוות דעת מקצועית וכו'(. | 7 |
| הצגת רישיון לביצוע כריתה/העתקה )לפני כריתת/העתקת העצים( מפקיד היערות. את הרישיון יש להוציא לפי ההליך המפורט באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees | 8 |
| ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון. | 9 |
| תנאי | # |
|---|---|
| יש לבצע את כל הקשור למתקני אשפה בהתאם לאמור בחוות דעת בנושא אצירת אשפה שניתנה לפני מתן היתר וכן בהתאם למפרטים העירוניים המפורסמים באתר האינטרנט העירוני. | 1 |
| תנאי | # |
|---|---|
| הצגת רישום הערה בטאבו לפי תקנה 27 לתקנות המקרקעין לעניין: א. שטחים משותפים שירשמו כרכוש משותף לכל דיירי הבניין. ב. המרפסות הפתוחות לא תסגרנה בעתיד בכל צורה שהיא. | 1 |
| רישום רצועת הקרקע לאורך כל השטח המסחרי כזיקת הנאה לרשות הרבים. | 2 |
| הצגת אישור, ממכון מורשה, כי הושלמו כל הדרישות לבנייה ירוקה בהתאם לתקן 5821 ובהתאם להנחיות המרחביות לנושא זה. | 3 |
| הצגת אישור מכון הבקרה כי ביצע בקרת ביצוע על הבנייה והיא נמצאה תקינה, לרבות דוח מסכם כמשמעותו בתקנות עבודת מכון בקרה, והמלצת מכון הבקרה בדבר הפרטים הטעונים השלמה המפורטים בבקשה לקבלת תעודת גמר. | 4 |
| מילוי דרישות חברת מי אביבים וביוב כמפורט באישורם להיתר. | 5 |
| רישום בפועל של זיקת הנאה ע"ש העירייה. | 6 |
| קבלת אישור מחלקת גנים ונוף באגף שפ"ע לנטיעת 1 עצים בגודל 10 לפחות )"(4 במגרש. | 7 |
| אישור אגף שפ"ע לשימור עצים במגרש ובסביבתו. | 8 |
| אגרונום/אילנאי מלווה לשימור עצים ו/או להעתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות | 9 |
| אישור רשות הכבאות | 10 |
| תנאי | # |
|---|---|
| קירות המרתף יבוצעו ע"י דיפון כלונסאות ללא עוגנים זמניים. | 1 |
הגשה מקוונת: 28317 בקשת רישוי: 23-1640 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 6 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
תנאים לאיכלוס
תנאים לתעודת גמר
הערות
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 28317 בקשת רישוי: 23-1640 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 7 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6213/842 | גוש/חלקה | 24-0521 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון החדש-סביבת ככר המדינה | שכונה | 10/04/2024 | תאריך הבקשה |
| בניה חדשה בנייה חדשה תמ"א 38 | סיווג | 0194-103 | תיק בניין |
| 700.00 | שטח | 22-02013 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 30940 בקשת רישוי: 24-0521 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 8 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
30/03/2025
א' ניסן תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
ז'בוטינסקי 103
מבקש הבקשה
חברת נתנאל גרופ בע"מ
סוקולוב ,48 חולון 5832201
עורך הבקשה
ענת בלומנטל
אבן גבירול ,50 תל אביב - יפו 64364
מהות הבקשה
הריסת בניין מגורים קיים בניין בן 4 קומות )כולל קומת קרקע עמודים( וחדר כביסה על הגג מעל מקלט
במרתף עבור 12 יח"ד, והקמת בניין חדש למגורים בן 8 קומות )כולל קומת קרקע( וקומת גג חלקית מעל 3
קומות מרתף, עבור 25 יח"ד, הכולל:
1. ב-3 קומות המרתף: 28 מקומות חניה לרכב פרטי, כולל 1 מקום חניה לרכב נכים, 5 מקומות חניה
לאופנועים, 20 מחסנים דירתיים. בנוסף, בקומת מרתף :-3 מאגר מים וחדר משאבות, בקומת מרתף
:-1 חדר מונים.
2. בקומת קרקע: מבואת כניסה, חדר אשפה, חדר גז, חדר אופניים, 2 יח"ד עם ממ"ד לכל דירה וגינה
פרטית מוצמדת במרווח עורפי/צדי.
3. בקומות :1-7 בכל קומה, 3 יח"ד עם ממ"ד, מסתור כביסה ומרפסת גזוזטרה פתוחה ומקורה לכל
דירה. בקומה 7 מקורות המרפסות בפרגולה בנויה
4. בקומה 8 גג חלקית: 2 יח"ד בקומה, כל יח"ד עם ממ"ד לכל דירה ומרפסת גג מקורה חלקית
בפרגולה בנויה
5. על הגג העליון: 25 פאנלים סולאריים וגנרטור בשטח גג משותף לכל דיירי הבניין עם גישה דרך
גרעין המדרגות המשותף
6. בכל קומות הבניין: מבואה קומתית, חדר מדרגות הכללי של הבניין, 2 מעליות , מתקני תשתית
משותפים.
7. בחצר: חצרות משותפות, פיתוח שטח, משטחים מרוצפים, גינון ונטיעות, גדרות בגבולות המגרש,
גמל מים ופירי שחרור עשן מרתפים בצמוד לגבול מגרש צדדי מזרחי, רמפת ירידה למרתף חניה
במרווח הצד המערבי ופירי כניסת ויציאת אויר חדר שנאים בצמוד לגבול המגרש הצדדי מערבי .
ההחלטה: החלטה מספר: 3
רשות רישוי מספר 1-25-0052 מתאריך 27/03/2025
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
| תנאי | # |
|---|---|
| מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה | 1 |
| אי גרימת נזקים לתשתיות )פרטיות וציבוריות( ונקיטת כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות המבנים והנכסים הגובלים. | 2 |
| פירוק גג אסבסט יבוצע בהתאם להנחיות תחנת איכות הסביבה | 3 |
| יש להציג בתכנית הראשית )מוצג (100 בתי גידול מעל המרתף העליון. התכנון יהיה בהתאם לקובץ הנחיות מרחביות בנושא עצים )פרק 05 תכנון בתי גידול(. | 4 |
| יש להציג בתכנית הראשית )מוצג (100 פרט גדר שכלונסאותיה אינם פוגעים בשורשי העצים לשימור הסמוכים אליה. דוגמה לפרט כזה מוצגת בעמוד גנים ונוף שבאתר העירוני. | 5 |
| דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע. | 6 |
| תמורת העצים המיועדים לכריתה יינטעו עצים במגרש וברחבי העיר בערך של 42,615.10 ₪. | 7 |
| תנאי | # |
|---|---|
| הצגת הסכם התקשרות עם מכון בקרה למתן שירותי בקרת ביצוע. הודעת מכון בקרה לרשות הרישוי על התקשרות וקליטת בקשה לבקרת ביצוע. | 1 |
| לפני תחילת עבודות בנייה יפקיד בעל ההיתר בידי מח' פיקוח על הבנייה, העתק פוליסת ביטוח צד שלישי לכיסוי נזק, במידה ויגרם והחזרת המצב לקדמותו. | 2 |
| סקר אסבסט: -הגשת סקר אסבסט של סוקר אסבסט מוסמך על ידי המשרד להגנת הסביבה. -הגשת אישור קבלן האסבסט שהאסבסט פונה על פי החוק באמצעות קבלן אסבסט בעל רישיון מתאים לביצוע העבודה והוטמן באתר מורשה. | 3 |
| לשלב ב` )במידת הצורך( - יש להציג אישור של רשות המים לאחר בחירת פתרון להשפלת מי תהום. | 4 |
| אישור על התקשרות עם מכון בקרה בדבר בקרת ביצוע | 5 |
| ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון. | 6 |
| הצגת רישיון לביצוע כריתה/העתקה )לפני כריתת/העתקת העצים( מפקיד היערות. את הרישיון יש | 7 |
הגשה מקוונת: 30940 בקשת רישוי: 24-0521 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 9 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
לאשר את הבקשה להריסת בניין מגורים קיים בניין בן 4 קומות )כולל קומת קרקע עמודים( וחדר כביסה על
הגג מעל מקלט במרתף עבור 12 יח"ד, והקמת בניין חדש למגורים בן 8 קומות )כולל קומת קרקע( וקומת גג
חלקית מעל 3 קומות מרתף, עבור 25 יח"ד.
בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
תנאים בהיתר
תנאים להתחלת עבודות
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| להוציא לפי ההליך המפורט באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees |
| תנאי | # |
|---|---|
| הצגת אישור מכון הבקרה כי ביצע בקרת ביצוע על הבנייה והיא נמצאה תקינה, לרבות דוח מסכם כמשמעותו בתקנות עבודת מכון בקרה, והמלצת מכון הבקרה בדבר הפרטים הטעונים השלמה המפורטים בבקשה לקבלת תעודת גמר. | 1 |
| הצגת אישור, ממכון מורשה, כי הושלמו כל הדרישות לבנייה ירוקה בהתאם לתקן 5821 ובהתאם להנחיות המרחביות לנושא זה | 2 |
| הצגת רישום הערה בטאבו לפי תקנה 27 לתקנות המקרקעין לעניין: א. שטחים משותפים שירשמו כרכוש משותף לכל דיירי הבניין ב. המרפסות הפתוחות לא תסגרנה בעתיד בכל צורה שהיא ג. החניה/חניות הנכים שאושרו כמקום חניה נגיש מיועדים לשימוש בעל תג נכה ולא יוצמדו ליח"ד בבניין בעתיד. | 3 |
| אישור מעבדה מאושרת בדבר עמידה בשלב ב' לבניה ירוקה | 4 |
| אישור מכון הבקרה כי ביצע בקרת ביצוע על הבנייה והיא נמצאה תקינה, לרבות דוח מסכם כמשמעותו בתקנות עבודת מכון בקרה, והמלצת מכון הבקרה בדבר הפרטים הטעונים השלמה המפורטים בבקשה לקבלת תעודת גמר | 5 |
| אישור אגף שפ"ע לשימור עצים במגרש ובסביבתו. | 6 |
| קבלת אישור מחלקת גנים ונוף באגף שפ"ע לנטיעת 7 עצים בגודל 10 לפחות )"(4 במגרש. | 7 |
| תנאי | # |
|---|---|
| ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש ואין בו הארכת תוקף ההיתר המקורי. | 1 |
| קירות המרתף יבוצעו ע"י דיפון כלונסאות ללא עוגנים זמניים | 2 |
הגשה מקוונת: 30940 בקשת רישוי: 24-0521 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 10 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
תנאים לתעודת גמר
הערות
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6111/86 | גוש/חלקה | 24-0748 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| גני שרונה | שכונה | 26/05/2024 | תאריך הבקשה |
| בניה חדשה בניין מגורים מעל X קומות מסחריות | סיווג | 0496-010 | תיק בניין |
| 643.00 | שטח | 21-02616 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 24228 בקשת רישוי: 24-0748 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 11 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
30/03/2025
א' ניסן תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
אבן גבירול 10
מבקש הבקשה
הבניין ברחוב אבן גבירול 10 בע"מ
השלושה ,2 תל אביב - יפו 6706054
עורך הבקשה
אלישע רובין
דרך בן גוריון דוד ,1 רמת גן 5231347
מהות הבקשה
הריסת בניין משרדים בן 4 קומות ומקלט במרתף, עבור 41 משרדים, שחיזוקו נדרש מפני רעידות אדמה,
והקמת בניין מסחר, תעסוקה ומגורים חדש בן 7 קומות )כולל קומת קרקע מסחרית וקומת ביניים למסחר
ותעסוקה( וקומת גג חלקית מעל קומת מרתף עבור סה"כ 30 יח"ד, הבנוי בקיר משותף חלקי עם הבניין
מצפון בכתובת אבן גבירול ,12 הכולל:
1. בקומת מרתף ):(-1 חצרות אנגליות וממ"מ בשטח נלווה למסחר בקומת הקרקע עם גישה במדרגות
פנימיות משטח המסחר, ח. אופניים, ח. משאבות ומאגר מים, ח. מונים וחללים טכניים לרבות חדר
שנאים.
2. בקומת הקרקע: לובי כניסה לתעסוקה, לובי כניסה למגורים, חדר אשפה מסחר, חדר אשפה מגורים,
נישה לבלוני גז, נישה לגמל מים, יחידת מסחר אחת עם ממ"מ.
3. בקומת הביניים: ממ"מ וחדר שירותים קומתי בשטח המבואה קומתית, שטח גלריה למסחר עם גישה
בגרם מדרגות פנימי משטח המסחר, שטח לתעסוקה עם גישה בגרעין המדרגות הכללי של הבניין.
4. בקומות 1-5 )בכל קומה(: 2 ממ"קים בשטח המבואה הקומתית, 6 יחידות דיור בכל קומה, 5 יח"ד עם
מסתור כביסה ומרפסת גזוזטרה, 1 יח"ד עם מסתור כביסה.
5. בקומת הגג )קומה :(8 ממ"ק בשטח המבואה הקומתית, 3 יח"ד בקומה. 1 יח"ד עם מסתור כביסה
ומרפסת גג מקורה חלקית בפרגולה מפלדה בחזית קדמית ו-2 יח"ד עם מסתור כביסה ומרפסת גג
מקורה חלקית בפרגולה מפלדה בחזית האחורית.
6. על הגג העליון: 21 פאנלים סולאריים, יחידות מזגנים ופירי אוורור בתחום גג משותף עם גישה
באמצעות גרם המדרגות הכללי של הבניין.
7. בכל קומות הבניין: חדר מדרגות ופיר מעלית הכולל תחנות עצירה בכל הקומות, מבואות, מעברים
ופירים עבור תשתיות.
8. בחצר: ריצוף, גינון ונטיעות, חצרו משותפת בחזית הצד והאחורית, גדרות בגבולות מגרש וגדרות
הפרדה פנימיות/מעקה לחצרות האנגליות, 14 מקומות חנייה לאופניים במרוות האחורי, פירי שחרור
עשן וכניסת/יציאת אויר מרתפים וחדר שנאים בצמוד לגבול מגרש צדדית דרומית.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
| תשלום דמי שימוש בגין המרפסות החורגות. הסדרת התשלום תתבצע מול אגף הנכסים. | 5 |
| תנאי | # |
|---|---|
| מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה | 1 |
| אי גרימת נזקים לתשתיות )פרטיות וציבוריות( ונקיטת כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות המבנים והנכסים הגובלים. | 2 |
| רמת הקרינה בחדר הטרנספורמציה תהיה עפ"י הדין | 3 |
| פירוק גג אסבסט יבוצע בהתאם להנחיות תחנת איכות הסביבה | 4 |
| יש לציין כי המרפסות החורגות לא תרשמנה כחלק מהבית המשותף, אין בהסכמתנו כדי להעניק זכות כל שהיא במקרקעי העירייה למבקש, אין במתן הסכמתנו כדי לפגוע בכל זכות הנתונה לעיריית ת"א, על פי כל דין. | 5 |
| יש לציין כי המרפסות החורגות לא תרשמנה כחלק מהבית המשותף, אין בהסכמתנו כדי להעניק זכות כל שהיא במקרקעי העירייה למבקש, אין במתן הסכמתנו כדי לפגוע בכל זכות הנתונה לעיריית ת"א, על פי כל דין. | 6 |
| דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח ציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע. | 7 |
| לפחות חמישה אחוזים ממקומות החנייה יהיו עם הכנה למערכת טעינה בחיבור מוליכי לרכב חשמלי )(mode3 העומדת בדרישות תקן ישראלי 61851 חלק .1 | 8 |
| תנאי | # |
|---|---|
| לפני תחילת עבודות בנייה יפקיד בעל ההיתר בידי מח' פיקוח על הבנייה, העתק פוליסת ביטוח צד | 1 |
הגשה מקוונת: 24228 בקשת רישוי: 24-0748 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 12 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
ההחלטה: החלטה מספר: 4
רשות רישוי מספר 1-25-0052 מתאריך 27/03/2025
לאשר את הבקשה להריסת בניין משרדים בן 4 קומות ומקלט במרתף, עבור 41 משרדים, שחיזוקו נדרש
מפני רעידות אדמה, והקמת בניין מסחר, תעסוקה ומגורים חדש בן 7 קומות )כולל קומת קרקע
מסחרית וקומת ביניים למסחר ותעסוקה( וקומת גג חלקית מעל קומת מרתף עבור סה"כ 30 יח"ד, הבנוי
בקיר משותף חלקי עם הבניין מצפון בכתובת אבן גבירול ,12
בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
תנאים בהיתר
תנאים להתחלת עבודות
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| שלישי לכיסוי נזק, במידה ויגרם והחזרת המצב לקדמותו. | |
| סקר אסבסט: -הגשת סקר אסבסט של סוקר אסבסט מוסמך על ידי המשרד להגנת הסביבה. -הגשת אישור קבלן האסבסט שהאסבסט פונה על פי החוק באמצעות קבלן אסבסט בעל רישיון מתאים לביצוע העבודה והוטמן באתר מורשה. | 2 |
| הגשת אישור קבלן האסבסט שהאסבסט פונה על פי החוק באמצעות קבלן אסבסט בעל רישיון מתאים לביצוע העבודה והוטמן באתר מורשה. | 3 |
| לשלב ב` )במידת הצורך( - יש להציג אישור של רשות המים לאחר בחירת פתרון להשפלת מי תהום. | 4 |
| הגשת "הצהרת אגרונום/מומחה בתחום טיפול בעצים לנושא שימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees | 5 |
| תנאי | # |
|---|---|
| יש לבצע את כל הקשור למתקני אשפה בהתאם לאמור בחוות דעת בנושא אצירת אשפה שניתנה לפני מתן היתר וכן בהתאם למפרטים העירוניים המפורסמים באתר האינטרנט העירוני. | 1 |
| רישום רצועת הקרקע לאורך כל השטח המסחרי כזיקת הנאה לרשות הרבים. | 2 |
| הצגת אישור, ממכון מורשה, כי הושלמו כל הדרישות לבנייה ירוקה בהתאם לתקן 5821 ובהתאם להנחיות המרחביות לנושא זה | 3 |
| הצגת רישום הערה בטאבו לפי תקנה 27 לתקנות המקרקעין לעניין: א. שטחים משותפים שירשמו כרכוש משותף לכל דיירי הבניין ב. המרפסות הפתוחות לא תסגרנה בעתיד בכל צורה שהיא ג. יחידת המסחר שבקומת הקרקע על כל מפלסיה תהווה יחידת מסחר אחת שאינה ניתנת לפיצול. ד. החניה/חניות הנכים שאושרו כמקום חניה נגיש מיועדים לשימוש בעל תג נכה ולא יוצמדו ליח"ד בבניין בעתיד. | 4 |
| רישום בפועל של זיקת הנאה ע"ש העירייה. | 5 |
| (1 יש לקבל את הסכמת אגף הנכסים. (2 להסדיר את המגרש ולרשום את מקרקעי העיריה העתידיים ברשם המקרקעין. (3 הריסת כל הבנוי על שטח ההפקעה. (4 רישום בפועל של זיקת ההנאה ע"ש העירייה | 6 |
| אגרונום/מומחה בתחום טיפול בעצים לנושא שימור עצים ו/או נושא העתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות. | 7 |
| קבלת אישור מחלקת גנים ונוף באגף שפ"ע לנטיעת 5 עצים בגודל 10 לפחות )"(4 במגרש. | 8 |
| אישור אגף שפ"ע לשימור 7 עצים במגרש ובסביבתו. | 9 |
| אישור רשות הכבאות | 10 |
| תנאי | # |
|---|---|
| קירות המרתף יבוצעו ע"י דיפון כלונסאות ללא עוגנים זמניים | 1 |
הגשה מקוונת: 24228 בקשת רישוי: 24-0748 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 13 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
תנאים לתעודת גמר
הערות
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 7084/260 | גוש/חלקה | 25-0126 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| פלורנטין | שכונה | 19/01/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית | סיווג | 3805-007 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
הגשה מקוונת: 34423 בקשת רישוי: 25-0126 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 14 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
30/03/2025
א' ניסן תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
שטרן אברהם )יאיר( 7
מבקש הבקשה
ארעד הגליל השקעות בע"מ
שדרות רוטשילד ,3 תל אביב - יפו 6688106
עורך הבקשה
אדם כהן
בית ירח ,18 תל אביב - יפו 6772310
מהות הבקשה
שינוי כלפי היתר מס' 23-1176 מ 13/02/24 להריסת הבנייה הקיימת והקמת בניין חדש למגורים עם מסחר בקומת הקרקע בחזית לרחוב, בן 5 קומות ובניה חלקית על הגג, מעל קומת המרתף עבור סה"כ 11 יחידות דיור, הכולל סימון 2 עצים לשימור אשר לא סומנו כלל בהיתר המקורי.
ההחלטה: החלטה מספר: 5
רשות רישוי מספר 1-25-0052 מתאריך 27/03/2025
לאשר את הבקשה לשינוי כלפי היתר מס' 23-1176 מ 13/02/24 להריסת הבנייה הקיימת והקמת בניין
חדש למגורים עם מסחר בקומת הקרקע בחזית לרחוב, בן 5 קומות ובניה חלקית על הגג, מעל קומת המרתף
עבור סה"כ 11 יחידות דיור, הכולל סימון 2 עצים לשימור אשר לא סומנו כלל בהיתר המקורי,
בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
תנאים בהיתר
# תנאי
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| מפרט שימור עצים 3,4 ללא דיפון סביב החצר האנגלית ועם נקודות עצירה יהיה חלק בלתי נפרד מההיתר. | 1 |
| דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע. | 2 |
| תנאי | # |
|---|---|
| ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון. | 1 |
| הגשת "הצהרת אגרונום/אלינאי מלווה לשימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees | 2 |
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור אגף שפ"ע לשימור 4 עצים במגרש ובסביבתו. | 1 |
| אגרונום/אילנאי מלווה לשימור עצים ו/או להעתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות | 2 |
הגשה מקוונת: 34423 בקשת רישוי: 25-0126 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 15 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
תנאים להתחלת עבודות
תנאים לתעודת גמר
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il