פרוטוקול החלטות רשות רישוי - התנגדות 6-25-0014
| הערה | תיאור | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | ליאור שפירא, עו"ד | ||
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע( | אדי אפרים ברכאל | גרינברג אורי צבי 15 | 2215-015 | 25-0061 | 1 |
עיריית תל-אביב-יפו
מינהל הנדסה
07/04/2025
ט' ניסן תשפ"ה
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-25-0014 תאריך: 06/04/2025 שעה: 12:30 לשכת יו"ר הועדה המקומית - קומה 11 - חדר ,1157 בניין עיריית תל אביב-יפו - אבן גבירול 69
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6620/17 | גוש/חלקה | 25-0061 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| צוקי אביב | שכונה | 12/01/2025 | תאריך הבקשה |
| תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע( | סיווג | 2215-015 | תיק בניין |
| 3,835.00 | שטח | 23-02349 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 32776 בקשת רישוי: 25-0061 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
07/04/2025
ט' ניסן תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות
גרינברג אורי צבי ,15 גרינברג אורי צבי 17
מבקש הבקשה
יצחק קובלסקי
גרינברג אורי צבי ,17 תל אביב - יפו 6937923פורטונה גמאל גרינברג אורי צבי ,15 תל אביב - יפו 6937921שרון נחמה ענבר גרינברג אורי צבי ,17 תל אביב - יפו 6937923אלון זמיר חורשה גרינברג אורי צבי ,15 תל אביב - יפו 6937921בילו יעל פלטאו גרינברג אורי צבי ,15 תל אביב - יפו 6937921ישראל נחמן גרינברג אורי צבי ,17 תל אביב - יפו 6937923לוי יהונתן גלר גרינברג אורי צבי ,15 תל אביב - יפו 6937921אדי אפרים ברכאל גרינברג אורי צבי ,17 תל אביב - יפו 6937923
עורך הבקשה
מרינה פנוש
תרמ"ב ,6 ראשון לציון 7529018
מהות הבקשה
הקמת 8 מרפסות מקורות )ב-2 קומות( פתוחות ב-8 דירות בקומה א'- 4 מרפסות בחזית הקדמית צפונית ו-4 מרפסות בחזית האחורית דרומית, בניין מגורים קיים מורכב מ-2 אגפים, אגף אחד בן 10 קומות, אגף שני בן 9
קומות, המחוברים ביניהם ע"י מרתף משותף, דירת שומר משותפת ודירת פנטהאוז בקומה האחרונה ,
סה"כ 76 יח"ד + דירת שומר.
בבניין קיימות מרפסות בחזית הקדמית והאחורית בנויות בדילוג עבור כל יח"ד בכל קומות הבניינים פרט לקומה א'
.
המרפסות המבוקשות בשטח עד 8.18 מ"ר, בהתאם לגודל וצורת של המרפסות הקיימות בקומות העליונות שנבנו לסירוגין, ומתוכננות בצורה מתאימה לדילוג הקיים בקומות העליונות.
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי - התנגדות מספר 6-25-0014 מתאריך 06/04/2025
1. לאשר את הבקשה להקמת 8 מרפסות מקורות )ב-2 קומות( ופתוחות ל-8 דירות בקומה א' - 4
מרפסות בחזית הקדמית הצפונית ו-4 מרפסות בחזית האחורית הדרומית בצורה זהה למרפסות
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
| מתן היתחייבות בעלי היתר להשתתף בביצוע שיפוץ בחלק היחסי המבנה לפי הנחיות חב' שמ"מ ; | 5 |
| תנאי | # |
|---|---|
| ביצוע שיפוץ מעטפת החיצונית של כל הדירות בקומה א' לפי הנחיות חב' שמ"מ בזמן ביצוע עבודות הבניה. | 1 |
| דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע. | 2 |
| תנאי | # |
|---|---|
| ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון. | 1 |
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור סופי של חב' שמ"מ לגבי סיום ביצוע שיפוץ. | 1 |
| תצהיר חתום על ידי עורך הבקשה בדבר עמידה בדרישות כיבוי אש | 2 |
הגשה מקוונת: 32776 בקשת רישוי: 25-0061 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
הקיימות בקומות העליונות ובאותו דילוג, בניין מגורים קיים מורכב מ-2 אגפים , אגף אחד בן 10
קומות, אגף שני בן 9 קומות, המחוברים ביניהם ע"י מרתף, דירת שומר משותפת ודירת פנטאוז
בקומה האחרונה , סה"כ 76 יח"ד + דירת שומר, בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים
ובתנאים שיפרטו בהמשך.
2. לדחות את ההתנגדויות, שכן המרפסות המוצעות בקומה א' והינן זהות למרפסות הקיימות בקומות
העליונות. הבקשה אינה כוללת הוספת עמודים או חיזוק עמודים הקיימים בקומת הקרקע.
בכפוף לכל דין, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
תנאים בהיתר
תנאים להתחלת עבודות
תנאים לתעודת גמר
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il