פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-25-0071
| הערה | תיאור | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | ליאור שפירא, עו"ד | ||
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | שינויים שינוי שם/שינוי תנאי | בן מונהייט | מבצע קדש 17 | 0806-017 | 25-0653 | 1 |
| 1 3 | שינויים שינוי שם/שינוי תנאי שינויים חידוש היתר | בן מונהייט ארז נבון | מבצע קדש 17 גליקסברג 20 | 0806-017 2199-020 | 25-0653 25-0669 | 1 2 |
| 3 4 | שינויים חידוש היתר שינויים חידוש היתר | ארז נבון תמ"א אוסישקין 58 בע"מ | גליקסברג 20 אוסישקין 58 | 2199-020 0202-058 | 25-0669 25-0658 | 2 3 |
| 5 | שינויים חידוש היתר | פיי בלאו | הירקון 224 | 0027-224 | 25-0666 | 4 |
| 5 7 | שינויים חידוש היתר שינויים שינוי שם/שינוי תנאי | פיי בלאו אסי גרינפלד | הירקון 224 רבי חנינא 24 | 0027-224 3014-026 | 25-0666 25-0667 | 4 5 |
| 7 9 | שינויים שינוי שם/שינוי תנאי שינויים חידוש היתר | אסי גרינפלד גיל זלמן בן ארי | רבי חנינא 24 ליסין 1 | 3014-026 0527-001 | 25-0667 25-0442 | 5 6 |
עיריית תל-אביב-יפו
מינהל הנדסה
08/04/2025
י' ניסן תשפ"ה
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי ישיבה: 1-25-0071 תאריך: 06/04/2025 שעה: 12:30
לשכת מהנדס העיר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6625/638 | גוש/חלקה | 25-0653 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| תל ברוך | שכונה | 25/03/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים שינוי שם/שינוי תנאי | סיווג | 0806-017 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 34705 בקשת רישוי: 25-0653 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
08/04/2025
י' ניסן תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
מבצע קדש 17
מבקש הבקשה
בן מונהייט
בן שפרוט ,2 תל אביב - יפו 6296802
עורך הבקשה
דניאל רבס
רבי חנינא ,26 תל אביב - יפו 6813758
מהות הבקשה
1. הארכת תוקף היתר מס' 21-0560 שניתן בתאריך 25/08/2021 ל:
הריסת כל הבנייה הקיימת במחצית מערבית של המגרש והקמת בניין חדש בן 2 קומות מעל מרתף עבור יח"ד אחת )קוטג'( בקיר משותף צמוד לבית קיים ממזרח, בניית בריכת שחייה לא מקורה בחצר אחורית.
2. שינוי שם בעל היתר מ- יצהרי עומר )ת.ז. (********* ו- תיבל פליציטס אנמונה )ת.ז. (********* ל- מונהייט
בן )ת.ז. .(*********
התקבלה בקשה מטעם המבקשים להארכת תוקף היתר בה נומקו הסיבות לעיכוב בתחילת עבודות הבניה והוגשו כל המסמכים הנדרשים לכך הכוללים: מכתב מפורט מבעל ההיתר, מכתבי הסכמה של מתכנן השלד ועורך הבקשה שממשיכים לקחת אחריות גם בהיתר המוארך, מכתב מבעל ההיתר הקודם, מכתב מבעל ההיתר החדש.
היתר מס' 21-0560 ניתן בתאריך 25/08/2021 ותוקפו 3 שנים עד לתאריך .25/08/2024 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה )60א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בניה(, תשע"ו 2016 )להלן -תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד לתאריך .25/08/2027
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי מספר 1-25-0071 מתאריך 06/04/2025
לאור הנימוק המובא בבקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה ל:
1. חידוש היתר מס' 21-0560 שניתן בתאריך 25/08/2021 לתקופה נוספת, מתאריך 25/08/2024 עד
לתאריך .25/08/2027
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 34705 בקשת רישוי: 25-0653 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
2. שינוי שם בעל היתר מ- יצהרי עומר )ת.ז. (********* ו- תיבל פליציטס אנמונה )ת.ז. (********* ל-
מונהייט בן )ת.ז. .(*********
בכפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6625/1112 | גוש/חלקה | 25-0669 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| 'נאות אפקה ב | שכונה | 27/03/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים חידוש היתר | סיווג | 2199-020 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 35028 בקשת רישוי: 25-0669 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
08/04/2025
י' ניסן תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
גליקסברג 20
מבקש הבקשה
ארז נבון
רמז דוד ,6 תל אביב - יפו 6219110
עורך הבקשה
גבריאל נבון
דיזנגוף ,205 תל אביב - יפו 6311504
מהות הבקשה
הארכת תוקף היתר מס' 20-0458 שניתן בתאריך 11/05/2022 ל:שינויים פנימיים ותוספת בנייה בדירת דופלקס מזרחית הקיימת בקומות 6-5 בבניין מגורים בן 6 קומות )עם קומות עליונות חלקיות( מעל קומת עמודים מפולשת ומעל מרתף המכיל 14 יח"ד.
התקבלה בקשה מטעם המבקשים להארכת תוקף היתר בה נומקו הסיבות לעיכוב בתחילת עבודות הבניה והוגשו כל המסמכים הנדרשים לכך הכוללים: מכתב מפורט מבעל ההיתר, מכתב הסכמה של מתכנן השלד שממשיך לקחת אחריות גם בהיתר המוארך.
היתר מס' 20-0458 ניתן בתאריך 11/05/2022 ותוקפו 3 שנים עד לתאריך .11/05/2025 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה )60א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בניה(, תשע"ו 2016 )להלן -תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד לתאריך .11/05/2028
ההחלטה: החלטה מספר: 2
רשות רישוי מספר 1-25-0071 מתאריך 06/04/2025
לאור הנימוק המובא בבקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה לחידוש היתר מס' 20-0458 שניתן
בתאריך 11/05/2022 לתקופה נוספת, מתאריך 11/05/2025 עד לתאריך .11/05/2028
בכפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6958/63 | גוש/חלקה | 25-0658 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון הישן - החלק הצפוני | שכונה | 25/03/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים חידוש היתר | סיווג | 0202-058 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 34861 בקשת רישוי: 25-0658 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
08/04/2025
י' ניסן תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
אוסישקין 58
מבקש הבקשה
תמ"א אוסישקין 58 בע"מ
חורשה רוזן פנחס ,72 תל אביב - יפו 6951294
עורך הבקשה
גידי בר אורין
בלפור ,44 תל אביב - יפו 6522604
מהות הבקשה
הארכת תוקף היתר מספר 21-0889 שניתן בתאריך 03/05/2022 להריסת בניין קיים למגורים, בן 4 קומות שחיזוקו נדרש מפני רעידות אדמה והקמת בניין מגורים חדש בן 6 קומות וקומת גג חלקית מעל קומת מרתף אחת, סה"כ:
15 יח"ד.
התקבלה בקשה מטעם בעל ההיתר להארכת תוקף היתר: "בעקבות מלחמת ה -7 לאוקטובר האתר נסגר בהוראת הרשויות למשך מס' שבועות וכן המחסור החמור בעובדים גרם להתארכות משך הפרויקט.
בנוסף, היה עיכוב בקבלת ליווי בנקאי."
היתר מספר 21-0889 נמסר ביום 03/05/2022 והוא תקף לשלוש שנים עד לתאריך .03/05/2025
מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה 60 )א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בנייה(, תשע"ו 2016 )להלן-
תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד .03/05/2028
ההחלטה: החלטה מספר: 3
רשות רישוי מספר 1-25-0071 מתאריך 06/04/2025
לאור הנימוק שמובא בבקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה לחידוש היתר מספר 21-0889 לשלוש שנים
נוספות מ- 03/05/2025 עד .03/05/2028
בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6960/21 | גוש/חלקה | 25-0666 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון הישן - החלק הצפוני | שכונה | 26/03/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים חידוש היתר | סיווג | 0027-224 | תיק בניין |
| 443.00 | שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 34926 בקשת רישוי: 25-0666 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
08/04/2025
י' ניסן תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
הירקון 224
מבקש הבקשה
פיי בלאו
המסגר ,55 תל אביב - יפו 6721707תמי מצרי אלנה
המסגר ,55 תל אביב - יפו 6721707אנתוני שאשא
המסגר ,55 תל אביב - יפו 6721707ג'ו דור
המסגר ,55 תל אביב - יפו 6721707
עורך הבקשה
גידי בר אורין
בלפור ,44 תל אביב - יפו 6522604
מהות הבקשה
הארכת תוקף היתר מספר 22-0055 שניתן בתאריך 03/04/2022 להריסת בניין מגורים בן 3 קומות מעל מקלט וחדר הסקה במרתף המכיל 4 יח"ד, שחיזוקו נדרש מפני רעידות אדמה והקמת בניין חדש בן 6 קומות וקומת גג חלקית מעל 2 קומות מרתף עבור 6 יח"ד.
התקבלה בקשה מטעם בעל ההיתר להארכת תוקף היתר: "עיכובים נובעים ממגבלות משאבים קיימים בענף הבניה במהלך השנתיים האחרונות".
היתר מספר 22-0055 נמסר בתאריך 03/04/2022 והוא תקף לשלוש שנים עד לתאריך .03/04/2025 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה 60 )א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בנייה(, תשע"ו 2016 )להלן- תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד .03/04/2028
ההחלטה: החלטה מספר: 4
רשות רישוי מספר 1-25-0071 מתאריך 06/04/2025
לאור הנימוק שמובא בבקשת בעל ההיתר לאשר את הבקשה לחידוש היתר מספר 22-0055 לשלוש שנים
נוספות מ- 03/04/2025 עד .03/04/2028
בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 7018/45 | גוש/חלקה | 25-0667 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| צפון יפו | שכונה | 26/03/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים שינוי שם/שינוי תנאי | סיווג | 3014-026 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 34918 בקשת רישוי: 25-0667 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 7 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
08/04/2025
י' ניסן תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
רבי חנינא ,24 רבי חנינא 26
מבקש הבקשה
אסי גרינפלד
רבי חנינא ,24 תל אביב - יפו 6813754
עורך הבקשה
דניאל רבס
רבי חנינא ,26 תל אביב - יפו 6813758
מהות הבקשה
1. שינוי שם בעל ההיתר גל אילנה ת"ז ********* לאסי גרינפלד ת"ז ********* בהיתר מס' -22
1023 שניתן בתאריך 20/11/2022 ל:
שינויים, שיפוץ ותוספות שטח בבניין קיים בן 3 קומות וחדר יציאה לגג עם 7 יחידות דיור ויחידות "אולם" בקומת הקרקע.
התקבלה בקשה מעורך הבקשה לשינוי שם בעל ההיתר וצורפו כל המסמכים הנדרשים הכוללים: תעודת פטירה של בעל היתר קודם + מכתב מבעל היתר החדש, מכתב מעורך הבקשה ומתכנן השלד שממשיכים לקחת אחריות גם בהיתר לשינוי שם .
2. שינוי שם מתכנן שלד מאינג' דניאל שפירא ת"ז ********* לאינג' מוחמד פדילה ת"ז *********
התקבלה בקשה מבעל ההיתר לשינוי שם מתכנן השלד וצורפו כל המסמכים הדרושים הכוללים:
מכתב התפטרות ממתכנן השלד הישן ומינוי של מתכנן השלד החדש, חישובים סטטיים חתומים ומעודכנים עם שם מתכנן השלד החדש, תכנית היתר חתומה וסרוקה עם שם מתכנן השלד החדש, תצהיר ממתכנן השלד החדש שלוקח אחראיות על הפרויקט.
תנאי להחלפת מתכנן השלד:
-לקיחת אחראיות של מתכנן השלד החדש על תכנון שלד הבניין בהיתר הבניין מראשיתו.
-חתימה על החישובים הסטטיים.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 34918 בקשת רישוי: 25-0667 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 8 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
ההחלטה: החלטה מספר: 5
רשות רישוי מספר 1-25-0071 מתאריך 06/04/2025
לאור בקשת בעל היתר, לאשר את הבקשה ל:
1. שינוי שם בעל ההיתר גל אילנה ת"ז ********* לאסי גרינפלד ת"ז ********* בהיתר מס' -22
1023 שניתן בתאריך .20/11/2022
2. שינוי שם מתכנן שלד מאינג' דניאל שפירא ת"ז ********* לאינג' מוחמד פדילה ת"ז .*********
תנאי להחלפת מתכנן השלד:
-לקיחת אחראיות של מתכנן השלד החדש על תכנון שלד הבניין בהיתר הבניין מראשיתו.
-חתימה על החישובים הסטטיים.
בכפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6213/268 | גוש/חלקה | 25-0442 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון החדש-סביבת ככר המדינה | שכונה | 26/02/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים חידוש היתר | סיווג | 0527-001 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 33665 בקשת רישוי: 25-0442 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 9 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
08/04/2025
י' ניסן תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
ליסין ,1 חברה חדשה 10
מבקש הבקשה
גיל זלמן בן ארי
חזן יעקב ,15 תל אביב - יפו 6930074
עורך הבקשה
אבי בניטה
הא באייר ,14 תל אביב - יפו 6209307
מהות הבקשה
הארכת תוקף היתר מספר 18-0222 שניתן בתאריך 28/08/2019 לתוספות ושינויים בבניין מגורים פינתי, בן 5 קומות וקומת גג חלקית, הכוללים: הקמת 2 מגדלי ממ"דים ו-2 טורי מרפסות בחזית הצדדית-הצפונית. סה"כ 8 ממ"דים ו-8 מרפסות עבור 8 יח"ד.
התקבלה בקשה מטעם בעל ההיתר להארכת תוקף היתר בדיעבד בשלוש שנים נוספות:
"-עבודת הבניה החלה בסמוך למועד קבלת היתר הבניה ופתיחת תיק מעקב ברישוי בניה.
-הבנייה הושלמה בחודש מרץ 2021 אך בשל מגפת הקורונה אשר הייתה בתהליך הבנייה ולקראת סופו, נגרר נושא הטיפול בטופסי גמר בניה. בנוסף, בעל חברת הבניה לקח על עצמו לטפל בטפסי הגמר מול הגורמים השונים ברישוי בנייה אך מסיבות כאלו ואחרות כל פעם הופיעו דרישות למסמכים אשר כבר הוגשו לרישוי בניה אך לא נמצאו. וכך הנושא הלך ותעכב, לאור מכלול האילוצים של השנים האחרונות )"חרבות ברזל"( והמצב במדינה."
היתר מספר 18-0222 נמסר ביום 28/08/2019 והוא תקף לשלוש שנים עד לתאריך .28/08/2022 תקנת שעת חירום )נגיף הקורונה החדש( )דחיית מועדים בענייני תכנון ובניה ותנאים למתן תעודת גמר(, התש"ף 2020 קובעות שהתקופה שמיום 15/03/2020 ועד ליום 24/05/2020 לא תבוא במניין המועדים ולכן אין למנות תקופה זו בתוקפו של ההיתר.
מהאמור עולה כי בשלב זה תוקפו של ההיתר הינו עד ליום .06/11/2022 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה 60 )א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בניה(, תשע"ו 2016 )להלן- תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד .06/11/2025 רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 33665 בקשת רישוי: 25-0442 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 10 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
ההחלטה: החלטה מספר: 6
רשות רישוי מספר 1-25-0071 מתאריך 06/04/2025
לאור הנימוק שמובא בבקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה לחידוש היתר מספר 18-0222 לשלוש שנים
נוספות מ- 06/11/2022 עד .06/11/2025
בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il