פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-25-0068
| הערה | תיאור | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | ליאור שפירא, עו"ד | ||
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | שינויים פיצול/אחוד/תוספת יח"ד | קרן ק.ר. נדל"ן בע"מ | הלסינקי 16 | 0505-016 | 24-1243 | 1 |
| 4 | שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית | נוגה ליליאן בע"מ | ליליאן 8 | 0548-008 | 24-1742 | 2 |
| 6 | שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית | א.ל.י.ט דובנוב בע"מ | פריש דניאל 12 | 0473-012 | 25-0303 | 3 |
עיריית תל-אביב-יפו
מינהל הנדסה
21/04/2025
כ"ג ניסן תשפ"ה
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי ישיבה: 1-25-0068 תאריך: 20/04/2025 שעה: 12:30
לשכת מהנדס העיר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6108/86 | גוש/חלקה | 24-1243 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון החדש-סביבת ככר המדינה | שכונה | 09/09/2024 | תאריך הבקשה |
| שינויים פיצול/אחוד/תוספת יח"ד | סיווג | 0505-016 | תיק בניין |
| 751.00 | שטח | 23-01312 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 32954 בקשת רישוי: 24-1243 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
21/04/2025
כ"ג ניסן תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
הלסינקי 16
מבקש הבקשה
קרן ק.ר. נדל"ן בע"מ
הארד ,3 תל אביב - יפו 6971056
עורך הבקשה
עומר רבין
חפץ חיים ,10 תל אביב - יפו 6744124
מהות הבקשה
שינויים כלפי היתר בנייה מס' 22-0440 מ-01/09/2022 שניתן עבור הקמת בניין חדש, בן 6 קומות ו-2 קומות
גג חלקיות מעל 2 קומות מרתף, עבור 19 יח"ד, הכוללים:
- בקומת מרתף ):(-2 שינויים קונסטרוקטיביים ע"י עיבוי ושינוי במיקום עמודים, שינוים פנימיים
בחלוקה בלובי המשותף, ובקונטור חדר מדרגות משותף, הוספת 2 מחסנים דירתיים חדשים, )סה"כ 8
מחסנים בקומה(. שינויים גיאומטריים במקומות חניה לרכבים ובמספר מקומות חניה עבור אופנועים.
בקומת מרתף )(-1 : שינויים בחלוקה הפנימית, בלובי המשותף ובגרעין המדרגות המשותף, שינוי
קונסטרוקטיבי, שינוי בגודל חדר טרפו ופירי אוורור, הסדרת 8 מחסנים דירתיים, שינוי בפתחי אוורור
ובנישות טכניות, שינויים במיקומי מקומות חניה לרכבים ובמספר מקומות חניה עבור אופנועים.
- בקומות קרקע, 1-5 ו-6 חלקית )בכל קומה(: שינויים בחזיתות ובחלוקת השטחים הפנימית )ללא שינוי
בצפיפות(.
- בקומה 7 )חלקית(: שינויים בקונטור, בחזיתות ובחלוקת השטחים הפנימית הכוללים: איחוד דירות 18+19
לדירה אחת, ביטול ממ"ד אחד ושינוי במיקום גרם מדרגות עלייה פנימי משטח הדירה המאוחדת למפלס גג
עליון.
- על הגג העליון: שינויים בגמר מעקות, שינוי במיקום ובמספר יחידות סולאריות ושינוי במיקום גנרטור
ומעבים.
סה"כ: לאחר השינויים יתקבל בניין בן 6 קומות ו- 2קומות גג חלקיות, מעל 2 קומות מרתף, המכיל 18 יח"ד.
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי מספר 1-25-0068 מתאריך 20/04/2025
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה בנושאים : כיבוי אש ומרחבים מוגנים | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
| תנאי | # |
|---|---|
| מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה | 1 |
| תנאי | # |
|---|---|
| הצגת רישום תקנה 27 וסימון השטחים המשותפים על גבי נספח. | 1 |
| תנאי | # |
|---|---|
| ההיתר כפוף לכל תנאי ההיתר הקודמים, היתר מס' 22-0440 מ 01.09.2022 ואינו מהווה הארכת תוקפו. | 1 |
| ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואין בו בכדי לאשר כל בנייה אחרת במבנה ו\או בשטח המגרש. | 2 |
הגשה מקוונת: 32954 בקשת רישוי: 24-1243 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
לאשר את הבקשה לשינויים כלפי היתר בנייה מס' 22-0440 מ-01/09/2022 שניתן עבור הקמת בניין חדש,
בן 6 קומות ו-2 קומות גג חלקיות מעל 2 קומות מרתף, עבור 19 יח"ד, הכוללים:
- בקומת מרתף ):(-2 שינויים קונסטרוקטיביים ע"י עיבוי ושינוי במיקום עמודים, שינוים פנימיים בחלוקה
בלובי המשותף, ובקונטור חדר מדרגות משותף, הוספת 2 מחסנים דירתיים חדשים, )סה"כ 8 מחסנים
בקומה(. שינויים גיאומטריים במקומות חניה לרכבים ובמספר מקומות חניה עבור אופנועים.
בקומת מרתף )(-1 : שינויים בחלוקה הפנימית, בלובי המשותף ובגרעין המדרגות המשותף, שינוי
קונסטרוקטיבי, שינוי בגודל חדר טרפו ופירי אוורור, הסדרת 8 מחסנים דירתיים, שינוי בפתחי אוורור
ובנישות טכניות, שינויים במיקומי מקומות חניה לרכבים ובמספר מקומות חניה עבור אופנועים.
- בקומות קרקע, 1-5 ו-6 חלקית )בכל קומה(: שינויים בחזיתות ובחלוקת השטחים הפנימית )ללא שינוי
בצפיפות(.
- בקומה 7 )חלקית(: שינויים בקונטור, בחזיתות ובחלוקת השטחים הפנימית הכוללים: איחוד דירות 18+19
לדירה אחת, ביטול ממ"ד אחד ושינוי במיקום גרם מדרגות עלייה פנימי משטח הדירה המאוחדת למפלס גג
עליון.
- על הגג העליון: שינויים בגמר מעקות, שינוי במיקום ובמספר יחידות סולאריות ושינוי במיקום גנרטור
ומעבים.
סה"כ: לאחר השינויים יתקבל בניין בן 6 קומות ו- 2קומות גג חלקיות, מעל 2 קומות מרתף, המכיל 18 יח"ד.
בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
תנאים בהיתר
תנאים לתעודת גמר
הערות
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 32954 בקשת רישוי: 24-1243 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6217/234 | גוש/חלקה | 24-1742 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון החדש-החלק הדרומי | שכונה | 12/12/2024 | תאריך הבקשה |
| שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית | סיווג | 0548-008 | תיק בניין |
| 785.00 | שטח | 24-01499 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 33952 בקשת רישוי: 24-1742 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
21/04/2025
כ"ג ניסן תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
ליליאן 8
מבקש הבקשה
נוגה ליליאן בע"מ
הברזל ,31 תל אביב - יפו 6971045
עורך הבקשה
גידי בר אורין
בלפור ,44 תל אביב - יפו 6522604
מהות הבקשה
שינויים בבניין למגורים, בן 8 קומות מעל 3 קומות מרתפים הכוללים :
בקומת מרתף )(-2 :
- הסדרת 3 מקומות חניה )חניות מס' (19,20,21 עבור דירה 24 המאוחדת שבקומה .6
- הסדרת 3 מקומות חנייה )חניות מס' 28,29,31 ( עבור דירה 25 המאוחדת בקומה .7
ללא שינוי במס' מקומות החניה וללא שינוי בשטחים.
ההחלטה: החלטה מספר: 2
רשות רישוי מספר 1-25-0068 מתאריך 20/04/2025
לאשר את הבקשה לשינויים בבניין למגורים, בן 8 קומות מעל 3 קומות מרתפים הכוללים :
בקומת מרתף )(-2 :
- הסדרת 3 מקומות חניה )חניות מס' (19,20,21 עבור דירה 24 המאוחדת שבקומה .6
- הסדרת 3 מקומות חנייה )חניות מס' 28,29,31 ( עבור דירה 25 המאוחדת בקומה .7
ללא שינוי במס' מקומות החניה וללא שינוי בשטחים.
בכפוף לכל דין, ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
# תנאי
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
| תנאי | # |
|---|---|
| מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה | 1 |
| תנאי | # |
|---|---|
| ההיתר הינו לתוכן ההיתר ואין בו בכדי לאשר כל בנייה אחרת בבניין ו\או בשטח המגרש. | 1 |
הגשה מקוונת: 33952 בקשת רישוי: 24-1742 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
תנאים בהיתר
הערות
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6111/782 | גוש/חלקה | 25-0303 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| גני שרונה | שכונה | 10/02/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית | סיווג | 0473-012 | תיק בניין |
| 2,682.00 | שטח | בקשת מידע |
| תנאי | # |
|---|---|
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 1 |
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 2 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 3 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 4 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 5 |
| תנאי | # |
|---|---|
| מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה | 1 |
הגשה מקוונת: 33853 בקשת רישוי: 25-0303 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 6 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
21/04/2025
כ"ג ניסן תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
פריש דניאל ,12 דובנוב 3
מבקש הבקשה
רורברג קבלנות והשקעות )(1963 בע"מ
בוני העיר ,9 תל אביב - יפו 69373א.ל.י.ט דובנוב בע"מ קהילת סלוניקי ,13 תל אביב - יפו 6951313באפי הצלחה בע"מ ת.ד. ,12358 תל אביב - יפו
עורך הבקשה
מנחם רוטברד
נמל תל אביב ,36 תל אביב - יפו 6350665
מהות הבקשה
הוספת עוגנים לכיוון הצפוני של המגרש, לכיוון רחוב פריש דניאל.
ההחלטה: החלטה מספר: 3
רשות רישוי מספר 1-25-0068 מתאריך 20/04/2025
לאשר את הבקשה להוספת עוגנים לכיוון הצפוני של המגרש, לכיוון רחוב פריש דניאל.
בכפוף לכל דין ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
תנאים בהיתר
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 33853 בקשת רישוי: 25-0303 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 7 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il