פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-25-0077

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	ציבורי חדשה /תוספת מבנה ציבורי גדול )בתי אבות/ספורט/תאטרון(	מדינת ישראל - מנהל הדיור הממשלתי עבור בי"ח איכילוב	סולד הנרייטה 13	1346-014	25-0262	1
3	ציבורי בניה חדשה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	גני יהושוע בע"מ	3694 28ג		25-0291	2

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

21/04/2025

כ"ג ניסן תשפ"ה

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-25-0077 תאריך: 20/04/2025 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7197/5	גוש/חלקה	25-0262	בקשה מספר
הצפון החדש-החלק הדרומי	שכונה	04/02/2025	תאריך הבקשה
ציבורי חדשה /תוספת מבנה ציבורי גדול )בתי אבות/ספורט/תאטרון(	סיווג	1346-014	תיק בניין
18,335.00	שטח	23-01969	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 32500 בקשת רישוי: 25-0262 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

21/04/2025

כ"ג ניסן תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

סולד הנרייטה ,13 מתחם איכילוב 14

מבקש הבקשה

מדינת ישראל - מנהל הדיור הממשלתי עבור בי"ח איכילוב ת.ד. ,3115 ירושלים 9195015

עורך הבקשה

דוד זרחי

ארלוזורוב ,150 תל אביב - יפו 62098

מהות הבקשה

הקמת מבנה דו קומתי מעל ל-2 קומות מרתף )בנין שירלי( עבור הרחבת מיון ילדים בבית חולים דנה במתחם

איכילוב.

למבנה, 2 גרמי מדרגות פיר מעליות ופירים טכניים לכל גובה המבנה.

- בקומת מרתף :-2 קומת אשפוז חירום ממוגנת הכוללת 5 חדרי אשפוז חירום, 3 חדרי טיפולים, 6 חדרי

רופא, 8 תאי שירותים מונגשים, שירותי צוות, חדר אוורור וסינון, חדר גיבוי חמצן, חדר פינוי נייטרוס, חדר

גיבוי אוויר דחוס, חדר מרכזיית גילוי אש, , חדר מערכת וואקום וחדר חשמל.

- בקומת מרתף :-1 מחסן ציוד רפואי סטרילי, מחסן ציוד רפואי, מזכירות, מטבחון, מחסן משק, 3 חדרי ,EEG

חדר מלתחה, 2 חדרי רופא, חדר אחות, 2 חדרי שנאי, חדר חשמל, חדר מתח גבוה, חדר ,UPS חדר מצברים,

חדר תקשורת, מחסן כללי, חדר שרתים, מקבץ שירותים, חדר הדרכה, חדר צנתור, 2 חדרי התאוששות, 2

חדרי בקרה+ ישיבות+ עמדות רופאים והתחברות למנהרה תת קרקעית בין בי"ח דנה לבניין שיקום.

- קומת כניסה: 7 חדרי טיפולים, מטבחון, חדר התאוששות, חדר שיקוף, שירותי קהל, מחסן, 2 חדרי רופא

תורן, שירותי צוות ומעבר למבנה בי"ח דנה.

- בקומה א: טרקלין מתמחים ומרפסת גג עם מעקה היקפי וירידת מילוט צפונית.

- על הגג העליון: פרגולה מעל המבנה המבוקש ורחבת הכניסה.

- על המגרש: שדרוג המרחב הציבורי הכולל ריצוף, גינון, נטיעות וחוות חמצן )מבנה בטון לא מקורה(

מדרום.

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-25-0077 מתאריך 20/04/2025

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
עמידה בדרישות אדריכל העיר לעניין חומרי גמר, התאמת רפלקטיביות ובידוד הזיגוג והנחיות שתילת עצים.	1
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	2
תמורת העצים המיועדים לכריתה יינטעו עצים במגרש וברחבי העיר בערך של 4,392.30 ₪.	3

תנאי	#
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון.	1
הגשת "הצהרת אגרונום/אלינאי מלווה לשימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	2
הצגת רישיון לביצוע כריתה/העתקה )לפני כריתת/העתקת העצים( מפקיד היערות. את הרישיון יש להוציא לפי ההליך המפורט באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	3

תנאי	#
אגרונום/אילנאי מלווה לשימור עצים ו/או להעתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות	1
אישור אגף שפ"ע לשימור 16 עצים במגרש ובסביבתו.	2
קבלת אישור מחלקת גנים ונוף באגף שפ"ע לנטיעת 29 עצים בגודל 10 לפחות )"(4 במגרש.	3

הגשה מקוונת: 32500 בקשת רישוי: 25-0262 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

לאשר את הבקשה להקמת מבנה דו קומתי מעל ל-2 קומות מרתף עבור הרחבת מיון ילדים בבית חולים דנה

במתחם איכילוב בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6137/7	גוש/חלקה	25-0291	בקשה מספר
פארק דרום	שכונה	09/02/2025	תאריך הבקשה
ציבורי בניה חדשה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	סיווג		תיק בניין
6,742.42	שטח	24-02017	בקשת מידע

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	2
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	4

תנאי	#
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם	1

הגשה מקוונת: 34502 בקשת רישוי: 25-0291 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

21/04/2025

כ"ג ניסן תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

3694 28ג

מבקש הבקשה

גני יהושוע בע"מ

אלעזר )רוקח( ,94 תל אביב - יפו 6515700

עורך הבקשה

ליאור לייטמן

שדרות הר ציון ,106 תל אביב - יפו 6653461

מהות הבקשה

- הקמת שביל משולב בשטח שצ"פ להולכי רגל ואופניים בשכונת הארגזים המחבר בין רחוב ליבוביץ ישעיהו במערב ורחוב 3694 במזרח.

- הקמת קיר בגובה כ-2.5מ' להסתרת בניה פרטית קיימת בתחום השצ"פ.

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-25-0077 מתאריך 20/04/2025

לאשר את הבקשה להקמת שביל משולב בשטח שצ"פ להולכי רגל ואופניים בשכונת הארגזים המחבר בין

רחוב ליבוביץ ישעיהו במערב ורחוב 3694 במזרח והקמת קיר בגובה כ-2.5מ' להסתרת בניה פרטית קיימת

בתחום השצ"פ, בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אגף שפ"ע.

תנאי	#
הצגת אישור מורשה נגישות מתו"ס.	1
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון.	2
הגשת "הצהרת אגרונום/אלינאי מלווה לשימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	3

תנאי	#
אישור מורשה נגישות מתו"ס.	1
אישור אגף שפ"ע לשימור 18 עצים במגרש ובסביבתו.	2
אגרונום/אילנאי מלווה לשימור עצים ו/או להעתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות	3

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 34502 בקשת רישוי: 25-0291 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il