פרוטוקול החלטות רשות רישוי - התנגדות 6-25-0019
| הערה | תיאור | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | ליאור שפירא, עו"ד | ||
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע( | תלמה כהן | התמר 18 | 0752-018 | 24-0154 | 1 |
עיריית תל-אביב-יפו
מינהל הנדסה
28/04/2025
ל' ניסן תשפ"ה
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-25-0019 תאריך: 24/04/2025 שעה: 12:30 לשכת יו"ר הועדה המקומית - קומה 11 - חדר ,1157 בניין עיריית תל אביב-יפו - אבן גבירול 69
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6110/129 | גוש/חלקה | 24-0154 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון החדש-החלק הדרומי | שכונה | 30/01/2024 | תאריך הבקשה |
| תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע( | סיווג | 0752-018 | תיק בניין |
| 261.00 | שטח | 23-01352 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 31718 בקשת רישוי: 24-0154 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
28/04/2025
ל' ניסן תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות
התמר 18
מבקש הבקשה
תלמה כהן
התמר ,18 תל אביב - יפו 6423118
עורך הבקשה
רואי עמית
תירוש ,12 תל אביב - יפו 69406
מהות הבקשה
שינויים ותוספות בדיעבד לבית מגורים בן קומה אחת ועליית גג עבור 1 יח"ד, הכוללים:
• בקומת הקרקע: שינויים בחלוקה פנימית, שינוי מיקום פיר מדרגות, הרסת קיר מערבי קיים והרחבה
)תוספת חדר לשיפור מיגון עד גבול מגרש ובנוסף הכשרת בדיעבד של שטח מבנה עזר )שנבנה ללא
היתר( לשטח עיקרי.
• בקומה א': הוספת שטח בקומת גג מעל קומת קרקע קיימת בהיתר ויציאה למרפסת חזית
מערבית.
• שינויים בחזיתות והוספת פרגולות בחצר קדמית ועורפית ובמרפסת בקומה .1
• הריסת הגג הקיים והוספת שטח עליית גג וגג רעפים.
• הריסת מחסן מעץ בחצר וגגון בחזית צפונית.
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי - התנגדות מספר 6-25-0019 מתאריך 24/04/2025
1. לאשר את הבקשה לשינויים ותוספות בדיעבד לבית מגורים בן 2 קומות עבור 1 יח"ד הכוללים:
• בקומת הקרקע: שינויים בחלוקה פנימית, שינוי מיקום פיר מדרגות, הרסת קיר מערבי קיים והרחבה
)תוספת חדר לשיפור מיגון עד גבול מגרש ובנוסף הכשרת בדיעבד של שטח מבנה עזר )שנבנה ללא
היתר( לשטח עיקרי.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| ש אר | ש | את | א | . לדחות | החלון. | תוקן ה | ה | הנדונה | המתוקנת | ת | בתוכנית | . | שהוגשה. | ת ש | התכנונית | ת | ההתנגדות | ת | את | א | לקבל | . ל | .2 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| נה תוקן ה קניינים. | קנת הנדונ בנושאים | וק | המתו דנה | כנית ה אינה | כ ה א | שה. בתוכ ו הוועדה | ש ם ו | ת שהוגש קנייניים | ית ם | ת התכנוני בנושאים | התנגדות מדובר | ת הה שכן | .2 לקבל את ההתנגדות ש |
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור פיקוד העורף | 1 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 2 |
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 3 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 4 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 5 |
| אישור רשות הכבאות | 6 |
| תנאי | # |
|---|---|
| מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה | 1 |
| אי גרימת נזקים לתשתיות )פרטיות וציבוריות( ונקיטת כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות המבנים והנכסים הגובלים | 2 |
| תנאי | # |
|---|---|
| לפני תחילת עבודות בנייה יפקיד בעל ההיתר בידי מח' פיקוח על הבנייה, העתק פוליסת ביטוח צד שלישי לכיסוי נזק, במידה ויגרם והחזרת המצב לקדמותו. | 1 |
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור מכון הרישוי לפתרון המיגון | 1 |
| הצגת רישום הערה בטאבו לפי תקנה 27 לתקנות המקרקעין לעניין: המרפסת הפתוחה לא תסגר בעתיד בכל צורה שהיא | 2 |
| השלמת ההנחיות לשיפוץ כפי שמופיעות בתיק המידע. -רואים את המבקש כאילו בדק ומצא כי יש ביכולתו לבצע את הנדרש. לא תתקבל כל טענה מצד המבקש כי אין ביכולתו לבצע עבודה זו או אחרת כנדרש. -יש לזמן את מהנדס משה ממון לפני תחילת השיפוץ, בכל שלב ושלב של הביצוע ולפני פירוק פיגום, לביקורת וקבלת הנחיות. | 3 |
| הריסה בפועל של כל החורג לחלקות העירייה. | 4 |
הגשה מקוונת: 31718 בקשת רישוי: 24-0154 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
• בקומה א': הוספת שטח בקומת גג מעל קומת קרקע קיימת בהיתר ויציאה למרפסת חזית
מערבית.
• שינויים בחזיתות והוספת פרגולות בחצר קדמית ועורפית ובמרפסת בקומה .1
• הריסת הגג הקיים והוספת שטח עליית גג וגג רעפים.
• הריסת מחסן מעץ בחצר וגגון בחזית צפונית.
•
בכפוף לכל דין, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
תנאים בהיתר
תנאים להתחלת עבודות
תנאים לתעודת גמר
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור רשות הכבאות | 5 |
הגשה מקוונת: 31718 בקשת רישוי: 24-0154 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il