פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-25-0090

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	מסלול מקוצר הוספת מרפסת זיזית ליח"ד דיור בבניין פשוט	חיים לחם	אחימעץ 42	1085-042	25-0567	1
3	מסלול מקוצר תוספת בנייה על הגג למבנה מגורים	בנימין זאעורוב	שדרות גורי ישראל 56	3600-056	25-0677	2
5	מסלול מקוצר תוספת בנייה על הגג למבנה מגורים	מרדכי יוסף	דקל 4	3706-004	25-0785	3

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

11/05/2025

י"ג אייר תשפ"ה

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-25-0090 תאריך: 05/05/2025 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6135/199	גוש/חלקה	25-0567	בקשה מספר
התקוה	שכונה	13/03/2025	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר הוספת מרפסת זיזית ליח"ד דיור בבניין פשוט	סיווג	1085-042	תיק בניין
495.00	שטח	24-01962	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2

הגשה מקוונת: 33773 בקשת רישוי: 25-0567 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

11/05/2025

י"ג אייר תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

אחימעץ 42

מבקש הבקשה

מיכאל גוגה

אחימעץ ,42 תל אביב - יפו 6760773שושנה מזרחי

אחימעץ ,42 תל אביב - יפו 6760773חיים לחם

אחימעץ ,42 תל אביב - יפו 6760773גילה דנה לחם

אחימעץ ,42 תל אביב - יפו 6760773

עורך הבקשה

אריאל בוים

ויזל ,11 תל אביב - יפו 6424113

מהות הבקשה

הקמת מרפסות בחזית הקדמית צפונית, פתוחות ומקורות, עבור 3 מתוך 4 יח"ד בבניין ומעטפת בקונטור

המרפסת עבור יח"ד בקומה השנייה, לרבות שינויים בחזיתות ובגודל הפתחים, ושינויים פנים בדירה העליונה

בחזית מזרחית.

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-25-0090 מתאריך 05/05/2025

לאשר את הבקשה להקמת מרפסות בחזית הקדמית צפונית, פתוחות ומקורות, עבור 3 מתוך 4 יח"ד

בבניין ומעטפת בקונטור המרפסת עבור יח"ד בקומה השנייה, לרבות שינויים בחזיתות ובגודל הפתחים,

ושינויים פנים בדירה העליונה בחזית מזרחית.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
המרפסות הפתוחות לא תסגרנה בעתיד בכל צורה שהיא וסגירתן תהווה הפרה בוטה של ההיתר ותביא לביטולו.	1

תנאי	#
הגשת אישור עורך הבקשה לעמידה בדרישות כיבוי אש לפי נוהל מבנים ברמת סיכון נמוכה של רשות הכבאות	1

תנאי	#
ההיתר אינו מהווה כל אישור לבנייה הקיימת בתחום המגרש ו/או הבניין ואינה כלולה בהיתר זה.	1

הגשה מקוונת: 33773 בקשת רישוי: 25-0567 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6983/33	גוש/חלקה	25-0677	בקשה מספר
קרית שלום	שכונה	30/03/2025	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר תוספת בנייה על הגג למבנה מגורים	סיווג	3600-056	תיק בניין
528.00	שטח	23-02089	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2

הגשה מקוונת: 34700 בקשת רישוי: 25-0677 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

11/05/2025

י"ג אייר תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

שדרות גורי ישראל ,56 גוז'יקוב 1

מבקש הבקשה

בנימין זאעורוב

שדרות גורי ישראל ,56 תל אביב - יפו 6680114אסתר זאעורוב שדרות גורי ישראל ,56 תל אביב - יפו 6680114

עורך הבקשה

נופר מזרחי

ניר אברהם ,29 ראשון לציון 7567224

מהות הבקשה

שינויים ותוספת בנייה עבור יחידת דיור אחת, הצפונית בקומה א בבניין קיים למגורים בן 2 קומות עבור 4 יח"ד .

השינויים ותוספות הכוללים:

בקומה א:

שינויים במחיצות הפנים, הריסת מדרגות פנימיות לחיבור יחידת הדיור ליציאה לגג, והקמת מדרגות במיקום חדש לחיבור חדר היציאה לגג.

בקומת הגג:

הקמת חדר יציאה לגג עם יציאה למפרסת גג המקורה בחלקה בפרגולה מאלומיניום.

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-25-0090 מתאריך 05/05/2025

לאשר את הבקשה לשינויים ותוספת בנייה עבור יחידת דיור אחת, הצפונית בקומה א' בבניין קיים למגורים

בן 2 קומות עבור 4 יח"ד .

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

3 עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
היתר הינו לבנייה המבוקשת בלבד ואינו מהווה אישור לכל בניה אחרת שנעשתה בבניין או בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 34700 בקשת רישוי: 25-0677 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6991/34	גוש/חלקה	25-0785	בקשה מספר
נוה עופר	שכונה	16/04/2025	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר תוספת בנייה על הגג למבנה מגורים	סיווג	3706-004	תיק בניין
895.00	שטח	23-01228	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 31429 בקשת רישוי: 25-0785 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

11/05/2025

י"ג אייר תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

דקל 4

מבקש הבקשה

מרדכי יוסף

דקל ,4 תל אביב - יפו 6810604

עורך הבקשה

יוסף פינחסוב

שז"ר זלמן ,33 תל אביב - יפו 6810729

מהות הבקשה

אישור בדיעבד עבור יחידת דיור בקומה השלישית בבניין קיים למגורים בן 4 קומות עבור 14 יח"ד סך הכל.

המבוקש כולל הקמת חדר יציאה בגג עם מדרגות פנימיות לחיבור ליח"ד בקומה ג'.

ההחלטה: החלטה מספר: 3

רשות רישוי מספר 1-25-0090 מתאריך 05/05/2025

לא ניתן לאשר את הבקשה כפי שהוגשה שכן:

• קיימת חריגה של 0.80 מ' בנסיגה בגג בניגוד למותר ע"פ הוראות ג'.1

• קיימת חריגה בגובה קומת הגג המבוקשת והנ"ל בניגוד להוראות ג'.1

• קיים סירוב תחנת אשפה מכון הרישוי.

חוות דעת שלילית נשלחה לעורך הבקשה ולמבקש.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il