פרוטוקול החלטות רשות רישוי - התנגדות 6-25-0025

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	קרולין זגורי	רקנאטי ליאון 10	0944-010	24-1804	1

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

13/05/2025

ט"ו אייר תשפ"ה

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-25-0025 תאריך: 11/05/2025 שעה: 12:30 לשכת יו"ר הועדה המקומית - קומה 11 - חדר ,1157 בניין עיריית תל אביב-יפו - אבן גבירול 69

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6628/822	גוש/חלקה	24-1804	בקשה מספר
אפקה	שכונה	25/12/2024	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	סיווג	0944-010	תיק בניין
2,609.00	שטח	24-00367	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 32852 בקשת רישוי: 24-1804 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

13/05/2025

ט"ו אייר תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות

רקנאטי ליאון 10

מבקש הבקשה

קרולין זגורי

רקנאטי ליאון ,10 תל אביב - יפו 6949410גילי שטיינר רקנאטי ליאון ,10 תל אביב - יפו 6949410נורית ליבנה שילה רקנאטי ליאון ,10 תל אביב - יפו 6949410מיכל שי רקנאטי ליאון ,10 תל אביב - יפו 6949410

עורך הבקשה

אליסה אטלסוב

הקונגרס ,25 תל אביב - יפו 66044

מהות הבקשה

שינויים ותוספת בניה בתחום קומה תחתונה קיימת בבניין קיים בן 16 קומות וחדרי יציאה לגג מעל קומת

עמודים מפולשת וקומה תחתונה גלויה חלקית המיועדת לחניה , עבור סה"כ 60 יח"ד, הכוללים הסדרת לובי

קומתי )הפונה לעורף המגרש( על ידי סגירת שטח פתוח באמצעות ויטרינות זכוכית.

הערה: הבניה המוצעת בוצעה בפועל וכעת מבוקש אישור בדיעבד.

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי - התנגדות מספר 6-25-0025 מתאריך 11/05/2025

לאשר את הבקשה לשינויים ותוספת בניה בתחום קומה תחתונה קיימת בבניין קיים בן 16 קומות וחדרי

יציאה לגג מעל קומת עמודים מפולשת וקומה תחתונה גלויה חלקית המיועדת לחניה, עבור סה"כ 60 יח"ד,

הכוללים הסדרת לובי קומתי )הפונה לעורף המגרש( על ידי סגירת שטח פתוח באמצעות ויטרינות זכוכית;

לדחות את ההתנגדות, שכן:

1. פתח הכניסה ללובי אינו מתפקד כפתח מילוט מהמקלט בעת חרום. כמו כן, כחלק מבדיקת התכן )אחרי

הוועדה( יתבצע תאום מול תחנת כיבוי אש במכון הרישוי;

2. כתוצאה משינוי מיקום הפתח לא השתנו התנאים הקשורים לנגישות הבניין;

3. כחלק ממסמכי הבקשה הוצג יפוי כח יעודי לבקשה הנוכחית החתום על ידי %87 מכלל הבעלים;

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק .	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4
קבלת אישור תחנת כיבוי אש במכון הרישוי בשלב בקרת תכן.	5

הגשה מקוונת: 32852 בקשת רישוי: 24-1804 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il