פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-25-0099
| הערה | תיאור | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | ליאור שפירא, עו"ד | ||
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | שינויים חידוש היתר | דוד רביא | מבצע קדש 52 | 0806-052 | 25-0831 | 1 |
| 1 3 | שינויים חידוש היתר שינויים חידוש היתר | דוד רביא יהודה גור | מבצע קדש 52 מבצע קדש 54 | 0806-052 0806-054 | 25-0831 25-0879 | 1 2 |
| 3 5 | שינויים חידוש היתר שינויים שינוי שם/שינוי תנאי | יהודה גור רון גיל | מבצע קדש 54 ברטונוב יהושע 6א | 0806-054 -0871 006א | 25-0879 25-0881 | 2 3 |
| 7 | שינויים שינוי שם/שינוי תנאי | ערן יונגר | ברודצקי 30 | 0985-030 | 25-0882 | 4 |
| 7 8 | שינויים שינוי שם/שינוי תנאי שינויים חידוש היתר | ערן יונגר אסף יוסף גרינפלד | ברודצקי 30 תל ברוך 9 | 0985-030 0934-009 | 25-0882 25-0886 | 4 5 |
| 8 9 | שינויים חידוש היתר שינויים חידוש היתר | אסף יוסף גרינפלד איי.בי.פי ראש פינה 17 בע"מ | תל ברוך 9 ראש פינה 17 | 0934-009 0040-017 | 25-0886 25-0861 | 5 6 |
| 11 | שינויים שינוי שם/שינוי תנאי | בולווארד טרה בע"מ | שדרות ירושלים 135 | 3001-135 | 25-0867 | 7 |
| 14 | שינויים שינוי שם/שינוי תנאי | בולווארד טרה בע"מ | שדרות ירושלים 133 | 3001-133 | 25-0871 | 8 |
עיריית תל-אביב-יפו
מינהל הנדסה
21/05/2025
כ"ג אייר תשפ"ה
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי ישיבה: 1-25-0099 תאריך: 20/05/2025 שעה: 12:30
לשכת מהנדס העיר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6625/1354 | גוש/חלקה | 25-0831 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הדר-יוסף | שכונה | 29/04/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים חידוש היתר | סיווג | 0806-052 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 35157 בקשת רישוי: 25-0831 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
21/05/2025
כ"ג אייר תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
מבצע קדש ,52 קהילת ורשה 45
מבקש הבקשה
דוד רביא
מבצע קדש ,52 תל אביב - יפו 6998800קידר מבנים בע"מ החרושת ,19 רעננה 4365610
עורך הבקשה
יניב פרדו
הרצל ,117 תל אביב - יפו 6655516
מהות הבקשה
הארכת תוקף היתר מס' 21-1210 שניתן בתאריך 3/5/2022 ל:
בניין מגורים בן 10 קומות מעל קומת קרקע חלקית וקומת גג חלקית סה"כ .11.65 )קומת קרקע עליונה מלאה וקומת קרקע תחתונה חלקית( ו 3 קומות מרתף עבור 52 יח"ד.
התקבלה בקשה מטעם המבקשים להארכת תוקף היתר בה נומקו הסיבות לעיכוב בתחילת עבודות הבניה והוגשו כל המסמכים הנדרשים לכך הכוללים: מכתב מפורט מבעל ההיתר, מכתבי הסכמה של מתכנן השלד ועורך הבקשה שממשיכים לקחת אחריות גם בהיתר המוארך.
היתר מס' 21-1210 ניתן בתאריך 3/5/2022 ותוקפו 3 שנים עד לתאריך .3/5/2025 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה )60א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בניה(, תשע"ו 2016 )להלן -תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד לתאריך .3/5/2028
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי מספר 1-25-0099 מתאריך 20/05/2025
לאור הנימוק המובא בבקשת בעל ההיתר,
לאשר את הבקשה לחידוש היתר מס' 21-1210 שניתן בתאריך 03/05/2022 לתקופה נוספת,
מתאריך 03/05/2025 עד לתאריך .03/05/2028
בכפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 35157 בקשת רישוי: 25-0831 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6625/1356 | גוש/חלקה | 25-0879 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הדר-יוסף | שכונה | 08/05/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים חידוש היתר | סיווג | 0806-054 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 35088 בקשת רישוי: 25-0879 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
21/05/2025
כ"ג אייר תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
מבצע קדש ,54 קהילת ורשה 47
מבקש הבקשה
יהודה גור
ז'בוטינסקי ,35 רמת גן 5251108עובדיה בלס
הסולם ,5 רמת גן 5239326
עורך הבקשה
אמיר נאור
ת.ד. ,116 גבעת ח"ן 4390500
מהות הבקשה
הארכת תוקף היתר מס' 21-0367 שניתן בתאריך 16/03/2022 ל:
1. דיפון וחפירה באמצעות עוגנים באורך של 18.00 מ' לכיוון המגרשים הגובלים כולל שצ"פ.
2. הקמת בניין בן 15 קומות +גג טכני מעל 3 קומות מרתף חניה המשותף בזיקת הנאה עם חלקה 1355 הגובלת
ממערב , סה"כ עבור 57 יח"ד.
שינוי שם מתכנן שלד מ- דוד פור אפרים )ת.ז. (********* ל- ערן שילר )ת.ז. .(*********
שינוי שם עורך בקשה, עקב פטירת עורך הבקשה המקורי, מ- סגלה נד )ת.ז. (********* ל- אמיר נאור
)ת.ז. .(*********
התקבלה בקשה מטעם המבקש להארכת תוקף היתר, שינוי שם מתכנן שלד ושינוי שם עורך בקשה מקורי
בעקבות פטירה וצורפו כל המסמכים הנדרשים הכוללים:
מכתב מפורט מבעל ההיתר בו נומקו כל הסיבות לעיכוב בתחילת עבודות הבניה, פיטורים של מתכנן השלד
הקודם, מינוי של מתכנן השלד החדש, חישובים סטטיים מעודכנים וחתומים ע"י מתכנן השלד החדש, תכנית
היתר חתומה וסרוקה ע"י מתכנן השלד החדש ותצהיר ממתכנן השלד החדש שלוקח אחריות על
הפרוייקט ,מכתב פטירה של עורך הבקשה המקורי, מינוי של עורך בקשה החדש, ותצהיר מעורך הבקשה
החדש שלוקח אחריות על הפרוייקט .
היתר מס' 21-0367 ניתן בתאריך 16/03/2022 ותוקפו 3 שנים עד לתאריך .16/03/2025 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה )60א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בניה(, תשע"ו 2016 )להלן -תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד לתאריך .16/03/2028 רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 35088 בקשת רישוי: 25-0879 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
ההחלטה: החלטה מספר: 2
רשות רישוי מספר 1-25-0099 מתאריך 20/05/2025
לאור הנימוק המובא בבקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה ל:
חידוש היתר מס' 21-0367 שניתן בתאריך 16/03/2022 לתקופה נוספת,
מתאריך 16/03/2025 עד לתאריך .16/03/2028
שינוי שם מתכנן שלד מ- דוד פור אפרים )ת.ז. (********* ל- ערן שילר )ת.ז. .(*********
שינוי שם עורך בקשה, עקב פטירת עורך הבקשה המקורי, מ- סגלה נד )ת.ז. (********* ל- אמיר נאור
)ת.ז. .(*********
תנאי לאישור החלפת מתכנן שלד:
לקיחת אחריות של מתכנן השלד החדש על תכנון שלד הבניין בהיתר הבניין מראשיתו.
בכפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6623/320 | גוש/חלקה | 25-0881 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| רביבים | שכונה | 08/05/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים שינוי שם/שינוי תנאי | סיווג | 0871-006א | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 34868 בקשת רישוי: 25-0881 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
21/05/2025
כ"ג אייר תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
ברטונוב יהושע 6א
מבקש הבקשה
רון גיל
ברטונוב יהושע ,6 תל אביב - יפו 6940091
עורך הבקשה
חגית קן-דרור
חורשה רפידים 20א, תל אביב - יפו
מהות הבקשה
שינוי שם מתכנן שלד מ- אורלי אראמא )ת.ז. (********* ל- יונתן שלומוביץ )ת.ז. (********* בהיתר מס'
17-0782 שניתן בתאריך 29/04/2018 ל:
שינויים ביחידת הדיור הנמצאת באגף המערבי הפונה לחזיתות המערבית והמזרחית, שבכניסה האמצעית
התקבלה בקשה מטעם המבקש לשינוי שם מתכנן שלד וצורפו כל המסמכים הנדרשים הכוללים:
מכתב התפטרות של מתכנן השלד הקודם, מינוי של מתכנן השלד החדש, חישובים סטטיים מעודכנים
וחתומים ע"י מתכנן השלד החדש, תכנית היתר חתומה וסרוקה ע"י מתכנן השלד החדש ותצהיר ממתכנן
השלד החדש שלוקח אחריות על הפרוייקט .
ההחלטה: החלטה מספר: 3
רשות רישוי מספר 1-25-0099 מתאריך 20/05/2025
לאור בקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה לשינוי שם מתכנן שלד מ- אורלי אראמא )ת.ז. (********* ל-
יונתן שלומוביץ )ת.ז. (********* בהיתר מס' 17-0782 שניתן בתאריך .29/04/2018
הערות:
אין בשינוי השם כדי להאריך את תוקף ההיתר המקורי.
תנאי לאישור החלפת מתכנן שלד:
לקיחת אחריות של מתכנן השלד החדש על תכנון שלד הבניין בהיתר הבניין מראשיתו.
בכפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 34868 בקשת רישוי: 25-0881 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 6 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6769/58 | גוש/חלקה | 25-0882 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| רמת-אביב | שכונה | 08/05/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים שינוי שם/שינוי תנאי | סיווג | 0985-030 | תיק בניין |
| 7,474.00 | שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 35050 בקשת רישוי: 25-0882 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 7 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
21/05/2025
כ"ג אייר תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
ברודצקי 30
מבקש הבקשה
ערן יונגר
חורשה יהודה הנשיא ,47 תל אביב - יפו 693910
עורך הבקשה
אבנר קובלנץ
הרטגלס ,24 תל אביב - יפו 6997127
מהות הבקשה
שינוי שם בעל היתר מ- יעל מינה נתוביץ )ת.ז. (********* ו- חי נתוביץ )ת.ז. (********* ל- ערן יונגר )ת.ז.
(********* ו- ענת יונגר )ת.ז. (********* בהיתר מס' 24-1635 שניתן בתאריך 02/02/2025 ל:
הריסת דירה קיימת בקומת הקרקע) למעט תקרתה( באגף קיצוני מערבי, ובנייתה מחדש בצורה מורחבת בשלוש חזיתות הבניין והקמת מרתף מוצמד אליה בבניין טורי דו קומתי )טיפוס ב(/66 עם 2 כניסות הכולל 8 יח"ד.
התקבלה בקשה מעורך הבקשה לשינוי שם בעל ההיתר וצורפו כל המסמכים הנדרשים:
מכתב מבעל ההיתר הקודם, מכתב מבעל ההיתר החדש, מכתב מעורך הבקשה וממתכנן השלד שממשיכים לקחת אחריות גם בהיתר לשינוי שם.
ההחלטה: החלטה מספר: 4
רשות רישוי מספר 1-25-0099 מתאריך 20/05/2025
לאור הנימוק המובא בבקשת עורך הבקשה, לאשר את הבקשה ל:
שינוי שם בעל היתר מ- יעל מינה נתוביץ )ת.ז. (********* ו- חי נתוביץ )ת.ז. (********* ל- ערן יונגר
)ת.ז. (********* ו- ענת יונגר )ת.ז. (********* בהיתר מס' .24-1635
הערה: אין בשינוי השם כדי להאריך את תוקף ההיתר המקורי.
בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6627/781 | גוש/חלקה | 25-0886 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| תל ברוך | שכונה | 11/05/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים חידוש היתר | סיווג | 0934-009 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 35205 בקשת רישוי: 25-0886 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 8 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
21/05/2025
כ"ג אייר תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
תל ברוך 9
מבקש הבקשה
אסף יוסף גרינפלד
דבורה הנביאה ,20 תל אביב - יפו 6935044אביטל רוזן גרינפלד השדות ,10 רמת השרון 4704364
עורך הבקשה
צבי שדה
אבן גבירול ,50 תל אביב - יפו 64364
מהות הבקשה
הארכת תוקף היתר מס' 22-0271 שניתן בתאריך 14/07/2022 להקמת בניין חדש במחצית הדרומית של המגרש, בן 2 קומות עם גג שטוח , עבור יח"ד )קוטג' בקיר משותף(.
התקבלה בקשה מטעם המבקשים להארכת תוקף היתר בה נומקו הסיבות לעיכוב בתחילת עבודות הבניה והוגשו כל המסמכים הנדרשים לכך הכוללים: מכתב מפורט מבעל ההיתר, מכתבי הסכמה של מתכנן השלד ועורך הבקשה שממשיכים לקחת אחריות גם בהיתר המוארך.
היתר מס' 22-0271 ניתן בתאריך 14/07/2022 ותוקפו 3 שנים עד לתאריך .14/07/2025 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה )60א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בניה(, תשע"ו 2016 )להלן -תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד לתאריך .14/07/2028
ההחלטה: החלטה מספר: 5
רשות רישוי מספר 1-25-0099 מתאריך 20/05/2025
לאור הנימוק המובא בבקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה לחידוש היתר מס' 22-0271 שניתן
בתאריך 14/07/2022 לתקופה נוספת, מתאריך 14/07/2025 עד לתאריך .14/07/2028
בכפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6977/57 | גוש/חלקה | 25-0861 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| נוה שאנן | שכונה | 05/05/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים חידוש היתר | סיווג | 0040-017 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 35213 בקשת רישוי: 25-0861 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 9 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
21/05/2025
כ"ג אייר תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
ראש פינה ,17 איגר 15
מבקש הבקשה
איי.בי.פי ראש פינה 17 בע"מ
הרכבת ,58 תל אביב - יפו 6777016
עורך הבקשה
אסף אשרוב
שדרות ירושלים ,28 תל אביב - יפו 68022
מהות הבקשה
הארכת תוקף היתר מס' 21-1162 שניתן בתאריך 24/03/2022 ל:
הריסת הבניין הקיים והקמת בניין חדש מכח תמ"א 38 למגורים עם מסחר בקומת הקרקע, בן 6 קומות ובנייה חלקית על הגג, מעל קומת המרתף, עבור סך הכול 29 יחידות דיור.
התקבלה בקשה מטעם המבקשים להארכת תוקף ההיתר ובו נימקו כל הסיבות לעיכוב בתחילת עבודות הבנייה והוגשו כל המסמכים הנדרשים לכך כולל מכתבי הסכמה של מתכנן השלד שממשיך לקחת אחריות גם בהיתר המוארך.
היתר מס' 21-1162 שניתן בתאריך 24/03/2022 ותוקפו 3 שנים עד לתאריך .24/03/2025 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה 60 )א( לתקנות התכנון והבנייה )רישוי בנייה(, תשע"ו 2016 )להלן- תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על 3 שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד .24/03/2028
ההחלטה: החלטה מספר: 6
רשות רישוי מספר 1-25-0099 מתאריך 20/05/2025
לאשר את הבקשה לחידוש היתר מס' 21-1162 שניתן בתאריך ,24/03/2022
לשלוש שנים נוספות מתאריך 24/03/2025 עד לתאריך .24/03/2028
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 35213 בקשת רישוי: 25-0861 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 10 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
בכפוף להערות והתנאים המפורטים של ההיתר המקורי.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 7073/73 | גוש/חלקה | 25-0867 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| מכללת יפו תל אביב ודקר | שכונה | 06/05/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים שינוי שם/שינוי תנאי | סיווג | 3001-135 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 35220 בקשת רישוי: 25-0867 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 11 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
21/05/2025
כ"ג אייר תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
שדרות ירושלים 135
מבקש הבקשה
בולווארד טרה בע"מ
הארבעה ,17 תל אביב - יפו 6473917
עורך הבקשה
אילן פיבקו
המגדלור ,13 תל אביב - יפו 6800224
מהות הבקשה
1. שינוי שם בעל ההיתר מ" עם הפנים ליפו נדל"ן בע"מ ח.פ 514854900 מורשה חתימה פדרמן רון
ארתור ת"ז ,********* ל - "בולוורד טרה בשדרה בע"מ ח.פ 515529469 מורשה חתימה שי פולנסקי ת"ז ********* בהיתר מס' 24-0685 שניתן בתאריך .15.7.2024
2. שינוי שם מתכנן שלד מ- יצחק ניסים ת"ז ********* ממשרד רוטברט ניסים הנדסת מבנים בע"מ
למתכנן שלד ארגס אלעד ת"ז ********* ממשרד רוטברט ניסים הנדסת מבנים בע"מ, בהיתר מס'
24-0685 שניתן בתאריך 15.7.2024 .
התקבלה בקשה מטעם המבקש לשינוי שם מתכנן השלד ממשיך לשאת באחריות המקצועית על תכנון
השלד וחיבור המרתפים, של כל הפרויקט שדרות ירושלים 135 ועל כלל ההיתרים שנמסרו בו : ,24-0685 -14
,1394 ,17-0314 14-0588 בהתאם להיתר, דוח החישובים הסטטיים והתוכניות שהוגשו ואושרו. האחריות
חלה על תקינות הקונסטרוקציה והחיבורים בין המרתפים, עמידותם בתקנים הרלוונטיים ובהנחיות חוק
התכנון והבניה, וכל זאת בהתאם לאישור ההיתר.
לפי המפורט לעיל :
היתר 24-0685 הינו היתר לשינויים ותוספות למבנה קיים שניתן ל: חיבור בין המרתפים ע"י תוספת שטחי
שירות ורישומם כזיקת הנאה הדדית למעבר בין חניונים ב2 קומות מרתף ורמפת ירידה משותפת בין חלקות 72 ו73 בבניין חדש שאושר במסגרת היתרים 14-1394 ו17-0314 שניתנו להקמת שישה בניינים למגורים עבור 158 יח''ד עם קומת קרקע מסחרית וקולונדה סמוכה לה לאורך חזית לרחוב, מעל 2 קומות מרתף המשמשות כחניון.
היתר 14-1394 ניתן ל: הקמת מתחם החדש "חסידי האומות" עם סה"כ 138 יח"ד ב-6 בנינים מתוכם: - 3 בנינים בחזית לרח' חסידי האומות ( מבנים א', ג' ו-ה' במפרט), בני 11 קומות ודירות נפרדות על הגג, - 3 בנינים בחזית לרחוב ירושלים (מבנים ב', ד' ו- ו' במפרט), בני 5 קומות ודירה נפרדת על הגג עם קומת הקרקע מסחרית וקולונדה סמוכה לה לאורך חזית לרחוב, מעל 2 קומות מרתף משותפים שאושרו בהיתר נפרד מס' .14-0588 רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 35220 בקשת רישוי: 25-0867 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 12 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
היתר 17-0314 ניתן ל: שינויים להיתרים שניתנו להקמת מתחם חדש "חסידי האומות" הנמצא בבניה ומכיל 138 יח"ד ב-6 בנינים, מתוכם: - 3 בנינים בחזית לרחוב חסידי האומות (מבנים א', ג' ו-ה' במפרט), בני 11 קומות ודירות נפרדות על הגג. - 3 בנינים בחזית לרחוב ירושלים (מבנים ב', ד' ו- ו' במפרט), בני 5 קומות ודירות נפרדות על הגג, עם קומת קרקע מסחרית וקולונדה סמוכה לה לאורך חזית לרחוב, מעל 2 קומות מרתף משותף.
היתר 19-0451 ניתן ל: שינויים בסמכות מהנדס העיר לשינויים בשתי קומות מרתף ומפלס הקרקע.
התקבל מכתב מעורך הבקשה בו מנמק את המבוקש:
1. מהות ההיתר 24-0685 הייתה הרחבת מרתף בבניין קיים, לצורך חיבורו למרתף שבהליכי
בנייה בפרוייקט סמוך, בחלקה צמודה )חלקה (72 בשד' ירושלים .133
2. המבנה הקיים אוכלס לאחר קבלת תעודת הגמר בתאריך 14/6/2020 לפי היתרים : ,14-1394 17-0314 , -14
,0588 19-0451 זאת מספר שנים לפני הגשת הבקשה להיתר לשינויים ותוספות במבנה קיים שאושרה בהיתר מס' .24-0685
3. הבקשה לשינוי שם בעלת ההיתר ומתכנן השלד מוגשת לפי דרישת המחלקה לאיכות הבנייה וזאת על מנת
לאפשר את איחוד תעודת הגמר להיתר 24-0685 עם תעודת הגמר להיתר המבוצע בחלקה 72 הצמודה שאליה מתחבר החניון.
- ושינוי שם המבקש וצורפו כל המסמכים הנדרשים הכוללים:
מכתב מבעל ההיתר המקורי ומכתב מבעל ההיתר החדש בו הוא מפרט את סיבת השינוי המבוקש, מכתב התפטרות ממתכנן השלד הישן, מינוי של מתכנן השלד החדש, חישובים סטטיים חתומים ומעודכנים על שם מתכנן השלד החדש, תכנית היתר חתומה וסרוקה עם שם מתכנן השלד החדש, תצהיר ממתכנן שלד החדש שלוקח אחראיות על הפרויקט.
ההחלטה: החלטה מספר: 7
רשות רישוי מספר 1-25-0099 מתאריך 20/05/2025
לאור בקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה ל:
1. שינוי שם בעל ההיתר מ" עם הפנים ליפו נדל"ן בע"מ ח.פ 514854900 מורשה חתימה פדרמן רון
ארתור ת"ז ,********* ל - "בולוורד טרה בשדרה בע"מ ח.פ 515529469 מורשה חתימה שי פולנסקי ת"ז
********* .
להיתרים : 14-1394 - שניתן בתאריך 15.10.2015 להיתר מקורי
14-0588 - שניתן בתאריך 7.08.2014 לבקשה למרתפים
17-0314 - שניתן בתאריך 27.04.2017 לשינויים בהיתר המקורי
19-0451 - שניתן בתאריך 16.05.2019היתר שינויים בסמכות מהנדס העיר מרתפים
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 35220 בקשת רישוי: 25-0867 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 13 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
במפלס הקרקע
24-0685 - שניתן בתאריך 15.7.2024 לשינויים למבנה קיים
2. שינוי שם מתכנן שלד מ- יצחק ניסים ת"ז ********* ממשרד רוטברט ניסים הנדסת מבנים בע"מ
למתכנן שלד ארגס אלעד ת"ז ********* ממשרד רוטברט ניסים הנדסת מבנים בע"מ.
להיתרים : 14-1394 - שניתן בתאריך 15.10.2015 להיתר מקורי
14-0588 - שניתן בתאריך 7.08.2014 לבקשה למרתפים
17-0314 - שניתן בתאריך 27.04.2017 לשינויים בהיתר המקורי
19-0451 - שניתן בתאריך 16.05.2019היתר שינויים בסמכות מהנדס העיר מרתפים
במפלס הקרקע
24-0685 - שניתן בתאריך 15.7.2024 לשינויים למבנה קיים
הערות:
-אין בשינוי השם ושינוי מתכנן השלד כדי להאריך את תוקפם של ההיתרים שהוצאו.
-תנאי לאישור החלפת מתכנן שלד:
לקיחת אחראיות של מתכנן השלד החדש על תכנון שלד הבניין בהיתר הבניין מראשיתו
בכפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 7073/72 | גוש/חלקה | 25-0871 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| מכללת יפו תל אביב ודקר | שכונה | 06/05/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים שינוי שם/שינוי תנאי | סיווג | 3001-133 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 35269 בקשת רישוי: 25-0871 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 14 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
21/05/2025
כ"ג אייר תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
שדרות ירושלים 133
מבקש הבקשה
בולווארד טרה בע"מ
הארבעה ,17 תל אביב - יפו 6473917
עורך הבקשה
אילן פיבקו
המגדלור ,13 תל אביב - יפו 6800224
מהות הבקשה
שינוי שם מתכנן שלד מ- אלי רוטברט ז"ל ת"ז ********* ממשרד רוטברט ניסים הנדסת מבנים בע"מ למתכנן שלד ארגס אלעד ת"ז ********* ממשרד רוטברט ניסים הנדסת מבנים בע"מ בהיתרים:
מס' ,21-0208 שניתן בתאריך 24.05.2021 .הקמת 2 בניינים חדשים כחלק ממתחם "חסידי האומות", עבור סה"כ 55 יחידות דיור ומסחר בחזית לרחוב, מעל 2 קומות מרתף משותפים מחוברים למרתפים הקיימים במגרש הגובל)מס' (73
מס' ,20-0010 שניתן בתאריך 9.02.2020 חפירה ודיפון בתחום המגרש בלבד (ללא ביסוס) לעומק של בין
7.70 מ' ל-8.0 מ' לטובת מרתפים עתידיים. הקמת עוגנים זמניים לכיוון המגרשים הציבוריים הסמוכים.
מס' 24-0629 שניתן בתאריך 15.04.2024 חידוש היתר מס' 21-0208 שניתן בתאריך 24/5/2021 לתקופה
נוספת, מתאריך 24/5/2024 עד לתאריך ,24/5/2027
מס' 25-0499 שניתן בתאריך 23.03.2025 שינוי מיקום מעצרת גז בקומת הקרקע
ההיתרים הנ"ל ניתנו בהתייחס להקמת 2 בניינים חדשים כחלק ממתחם "חסידי האומות", עבור סה"כ 55 יחידות דיור ומסחר בחזית לרחוב, מעל 2 קומות מרתף משותפים מחוברים למרתפים הקיימים במגרש הגובל )מס' ,(73 וביניהם: - בניין בחזית לרחוב חסידי האומות (בניין א' במפרט) למגורים, בן 12 קומות ובניה על הגג עם שטח מקורה בין העמודים בקומת הקרקע לכיוון החזית לרחוב ולעורף הבניין, סה"כ 42 יחידות דיור. - בניין בחזית לרחוב שדרות ירושלים (בניין ב' במפרט) למגורים עם מסחר בקומת הקרקע, בן 5 קומות ובניה על הגג עם שטח מקורה בין עמודים בקומת הקרקע )קולונדה( בחזית לרחוב, סה"כ 13 יחידות דיור. - ב-2 קומות מרתף: 57 מקומות חניה ו-2 מקומות חניה עבור רכב נכה, 2 חדרי מדרגות משותפים עם מעליות, ממ"מ, חדרי משאבות וחדרים טכניים משותפים, 38 מחסנים פרטיים.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 35269 בקשת רישוי: 25-0871 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 15 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
התקבלה בקשה מעורך הבקשה לשינוי שם מתכנן השלד וצורפו כל המסמכים הנדרשים הכוללים:
מכתב פטירתו של מתכנן שלד ישן, מכתב מינוי ממתכנן שלד חדש, חישובים סטטיים חתומים ומעודכנים על שם מתכנן השלד החדש, תכנית היתר חתומה וסרוקה עם שם מתכנן השלד החדש, תצהיר ממתכנן שלד החדש שלוקח אחראיות על הפרויקט.
ההחלטה: החלטה מספר: 8
רשות רישוי מספר 1-25-0099 מתאריך 20/05/2025
לאור בקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה ל:
שינוי שם מתכנן שלד מ- אלי רוטברט ת"ז ********* ממשרד רוטברט ניסים הנדסת מבנים בע"מ
למתכנן שלד ארגס אלעד ת"ז ********* ממשרד רוטברט ניסים הנדסת מבנים בע"מ בהיתרים:
מס' ,21-0208 שניתן בתאריך 24.05.2021 להקמת 2 בניינים חדשים כחלק ממתחם "חסידי האומות", עבור
סה"כ 55 יחידות דיור ומסחר בחזית לרחוב, מעל 2 קומות מרתף משותפים מחוברים למרתפים הקיימים
במגרש הגובל)מס' .(73
מס' ,20-0010 שניתן בתאריך 9.02.2020 לחפירה ודיפון בתחום המגרש בלבד (ללא ביסוס) לעומק של בין
7.70 מ' ל-8.0 מ' לטובת מרתפים עתידיים. הקמת עוגנים זמניים לכיוון המגרשים הציבוריים הסמוכים.
מס' 24-0629 שניתן בתאריך 15.04.2024 לחידוש היתר מס' 21-0208 שניתן בתאריך 24/5/2021 לתקופה
נוספת, מתאריך 24/5/2024 עד לתאריך .24/5/2027
מס' 25-0499 שניתן בתאריך 23.03.2025 לשינוי מיקום מעצרת גז בקומת הקרקע.
הערות:
אין בשינוי השם ושינוי מתכנן השלד כדי להאריך את תוקף ההיתר המקורי.
תנאי לאישור החלפת מתכנן שלד:
לקיחת אחראיות של מתכנן השלד החדש על תכנון שלד הבניין בהיתר הבניין מראשיתו
בכפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il