פרוטוקול החלטות רשות רישוי - התנגדות 6-25-0022

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	מסלול מקוצר תוספת בנייה על הגג למבנה מגורים	ניקולאי - ניסן אבייב	שילר שלמה 6	3653-006	25-0489	1

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

27/05/2025

כ"ט אייר תשפ"ה

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-25-0022 תאריך: 21/05/2025 שעה: 12:30 לשכת יו"ר הועדה המקומית - קומה 11 - חדר ,1157 בניין עיריית תל אביב-יפו - אבן גבירול 69

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6985/94	גוש/חלקה	25-0489	בקשה מספר
קרית שלום	שכונה	04/03/2025	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר תוספת בנייה על הגג למבנה מגורים	סיווג	3653-006	תיק בניין
500.00	שטח	23-00736	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3

הגשה מקוונת: 31443 בקשת רישוי: 25-0489 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

27/05/2025

כ"ט אייר תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות

שילר שלמה 6

מבקש הבקשה

ניקולאי - ניסן אבייב

שילר שלמה ,6 תל אביב - יפו 6683759ריטה אבייב

שילר שלמה ,6 תל אביב - יפו 6683759

עורך הבקשה

ולנטינה סטולבון

הירשנברג ,12 תל אביב - יפו 64393

מהות הבקשה

שינויים בחלוקת השטחים הפנימית בדירה העליונה המזרחית והקמת חדר יציאה לגג עם מדרגות פנימיות

לחיבור בין שני המפלסים, בבניין קיים למגורים בן 2 קומות וחדר יציאה בגג )ליחידה מערבית( עבור 4 יח"ד.

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי - התנגדות מספר 6-25-0022 מתאריך 21/05/2025

.1לאשר את הבקשה לשינויים בחלוקת השטחים הפנימית בדירה העליונה המזרחית והקמת חדר יציאה

לגג עם מדרגות פנימיות לחיבור בין שני המפלסים, בבניין קיים למגורים בן 2 קומות וחדר יציאה בגג

)ליחידה מערבית( עבור 4 יח"ד.

2. לדחות את ההתנגדות שהוגשה שכן מדובר בטענות קנייניות והבקשה הוגשה עם רוב של %75 , הועדה

הינה ועדה תכנונית ואינה דנה בנושאים קניינים ויש לפנות לערכאות הרלוונטיות, כמו כן הבקשה שהוגשה

הציגה הריסת של בניה ללא היתר השייכת למבקש ולא ניתן להרוס רכוש אשר אינו בבעלות המבקש.;

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1

הגשה מקוונת: 31443 בקשת רישוי: 25-0489 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il