פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-25-0104
| הערה | תיאור | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | ליאור שפירא, עו"ד | ||
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | תוספות בניה תוספת בניה לפי תכנית הרחבה | יהודה ארדוט | צונזר 18 | 3651-018 | 24-1321 | 1 |
| 3 | תוספות בניה תוספת בניה לפי תכנית הרחבה | יהושוע אליזרוב | צונזר 18 | 3651-018 | 24-1651 | 2 |
| 5 | תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק( | חוזיפה צויץ | שדרות ירושלים 194 | 3001-194 | 24-0986 | 3 |
| 6 | רישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין | 3895 6 | 3895-006 | רישוי כללי | 4 | |
| 7 | רישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין | רב החובל 13 | 3080-013 | רישוי כללי | 5 | |
| 8 | רישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין | תחכמוני 10 | 0144-010 | רישוי כללי | 6 |
עיריית תל-אביב-יפו
מינהל הנדסה
27/05/2025
כ"ט אייר תשפ"ה
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי ישיבה: 1-25-0104 תאריך: 22/05/2025 שעה: 12:30
לשכת מהנדס העיר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6986/326 | גוש/חלקה | 24-1321 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| קרית שלום | שכונה | 18/09/2024 | תאריך הבקשה |
| תוספות בניה תוספת בניה לפי תכנית הרחבה | סיווג | 3651-018 | תיק בניין |
| 502.00 | שטח | 22-02045 | בקשת מידע |
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
הגשה מקוונת: 31612 בקשת רישוי: 24-1321 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
27/05/2025
כ"ט אייר תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
צונזר 18
מבקש הבקשה
יהודה ארדוט
צונזר ,18 תל אביב - יפו 6683847תהילה ארדוט
צונזר ,18 תל אביב - יפו 6683847
עורך הבקשה
דייגו אסטב גלדיש
ארלוזורוב ,54 רמת גן 52493
מהות הבקשה
• שינויים ותוספת בנייה עבור יחידת דיור דרומית בקומה א' בבניין קיים למגורים בן 2 קומות עבור 4
יחידות דיור סך הכל, הכוללים:
o בקומה א: שינויים והרחבת הדירה הדרומית לרבות הקמת ממ"ד מדרגות פנימיות לחיבור
לחדר יציאה בגג ומסתור כביסה;
o על הגג: הקמת חדר יציאה לגג ומרפסת גג המקורה בחלקה בפרגולה מעץ ;
על המגרש: הקמת מסתור חדש עבור אשפה גז ומים , הריסת גדרות והקמת גדרות חדשות בגבול מגרש
קדמי וצידי דרומי.
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי מספר 1-25-0104 מתאריך 22/05/2025
לאשר את הבקשה לשינויים ותוספת בנייה לדירה הדרומית בקומה א' בבניין קיים למגורים בן 2 קומות עבור
4 יחדות דיור סך הכל;
בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
הגשה מקוונת: 31612 בקשת רישוי: 24-1321 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6986/326 | גוש/חלקה | 24-1651 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| קרית שלום | שכונה | 26/11/2024 | תאריך הבקשה |
| תוספות בניה תוספת בניה לפי תכנית הרחבה | סיווג | 3651-018 | תיק בניין |
| 502.00 | שטח | 22-02179 | בקשת מידע |
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
הגשה מקוונת: 33306 בקשת רישוי: 24-1651 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
27/05/2025
כ"ט אייר תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
צונזר 18
מבקש הבקשה
יהושוע אליזרוב
צונזר ,18 תל אביב - יפו 6683847
עורך הבקשה
דייגו אסטבן גלדיש
ארלוזורוב ,54 רמת גן 52493
מהות הבקשה
שינויים ותוספת בנייה עבור יחידת דיור צפונית בקומת הקרקע בבניין קיים למגורים בן 2 קומות עבור 4
יחדות דיור סך הכל, הכוללים:
בקומה קרקע: שינויים והרחבת הדירה הצפונית לרבות הקמת ממ"ד ומסתור כביסה;
על המגרש: הקמת מסתור חדש עבור אשפה גז ומים , הריסת גדרות והקמת גדרות חדשות בגבול מגרש
קדמי וצידי דרומי.
ההחלטה: החלטה מספר: 2
רשות רישוי מספר 1-25-0104 מתאריך 22/05/2025
לאשר את הבקשה לשינויים ותוספת בנייה עבור יחידת דיור צפונית בקומת הקרקע בבניין קיים למגורים בן
2 קומות עבור 4 יחדות דיור סך הכל;
בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 33306 בקשת רישוי: 24-1651 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 7075/18 | גוש/חלקה | 24-0986 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| יפו ג' ונוה גולן | שכונה | 15/07/2024 | תאריך הבקשה |
| תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק( | סיווג | 3001-194 | תיק בניין |
| 1,263.00 | שטח | 23-02281 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 31787 בקשת רישוי: 24-0986 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
27/05/2025
כ"ט אייר תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
שדרות ירושלים 194
מבקש הבקשה
חוזיפה צויץ
חורשה ירושלים -שד 6 0 1 ,194 תל אביב - יפו
עורך הבקשה
יהודה יוסקוביץ
גד ,5 בית שמש 9954512
מהות הבקשה
תוספת והרחבת יחידת דיור אחת , המזרחית ביותר בקומה א , בבניין טורי קיים למגורים בן 4 קומות מעל קומת עמודים מפולשת עבור 32 יח"ד סך הכל.
השינויים כוללים:
1. הקמת ממ"ד בחלקו בתחום קווי הבניין לחזית קדמית מזרחית לשדרות ירושלים.
2. הרחבת הדירה בכ 13 מ"ר ושינויים פנימיים.
על המגרש: הריסת סככה בחצר, קירות ממ"ד יורדים ועמודים יורדים בחצר.
ההחלטה: החלטה מספר: 3
רשות רישוי מספר 1-25-0104 מתאריך 22/05/2025
לא לאשר את הבקשה כפי שהוגשה שכן:
1. מבוקשת חריגה מקו בניין קדמי ולא ניתן לאשר שכן לא פורסמה הקלה בנושא.
2. לא מומלץ לאשר הרחבה ראשונה במגרש שאינה בהתאם לתוכנית הרחבות שכן אין הצדקה
תכנונית לסטות מתוכנית הרחבות החלה.
3. לא ניתן לאשר בניה שלא לפי טיפוס הרחבה שכן לא פורסמה הקלה בנושא ליידוע הבעלים
בחלקה.
4. לא קיימת כל הצדקה תכנונית לאשר ממ"ד עבור יח"ד אחת בלבד באגף , לחזית קדמית לשדרות
ירושלים ללא כל התייחסות אדריכלית לחזית המתקבלת שבניגוד להנחיות מרחביות.
חוות דעת שלילית נשלחה לעורך הבקשה ולמבקש.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 7045/75 | גוש/חלקה | בקשה מספר | |
|---|---|---|---|
| צהלון ושיכוני חסכון | שכונה | תאריך הבקשה | |
| סיווג | 3895-006 | תיק בניין | |
| שטח | בקשת מידע |
| פרוט אי ההתאמות | חלקת משנה |
|---|---|
| פרגולה ללא היתר בשטח של 21.19מ"ר | 2 |
עמ' 6 עיריית תל–אביב-יפו
אגף רישוי ופיקוח על הבניה
27/05/2025
כ"ט אייר תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
3895 6
ההחלטה: החלטה מספר: 4
רשות רישוי מספר 1-25-0104 מתאריך 22/05/2025
רישום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 28.01.2025 החתום ע"י מודד מוסמך איסר בדיר להיתרי בניה מס' 20131479 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 09.03.2014 ואחרים כמפורט להלן:
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 9012/1 | גוש/חלקה | בקשה מספר | |
|---|---|---|---|
| עג'מי וגבעת עליה | שכונה | תאריך הבקשה | |
| סיווג | 3080-013 | תיק בניין | |
| שטח | בקשת מידע |
| פרוט אי ההתאמות | חלקת משנה |
|---|---|
| הגבהה מעל גדר הבנויה בהיתר בחזית לרחוב אבן סינא סככה בשטח 15 מ"ר מעל הצמדה 2ב' | 2 |
| מחסן בשטח 3.23 מ"ר בשטח הצמדה 3א | 3 |
עמ' 7 עיריית תל–אביב-יפו
אגף רישוי ופיקוח על הבניה
27/05/2025
כ"ט אייר תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
רב החובל ,13 אבן סינא ,34 אבן סינא 36
ההחלטה: החלטה מספר: 5
רשות רישוי מספר 1-25-0104 מתאריך 22/05/2025
רישום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 13.01.2025 החתום ע"י הנד' ירדן פיינגולד להיתרי בניה מס' 06-0678 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 03.09.2006 ואחרים, כמפורט להלן:
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6922/31 | גוש/חלקה | בקשה מספר | |
|---|---|---|---|
| נוה צדק | שכונה | תאריך הבקשה | |
| סיווג | 0144-010 | תיק בניין | |
| שטח | בקשת מידע |
| פרוט אי ההתאמות | חלקת משנה |
|---|---|
| התקנת מכפיל חניה )במקום חניה בודדת( באזור הסמוך לגרעין הבניין | 0 )רכוש משותף( |
| פרגולה שלא תואמת תקנות בשטח 5 מ"ר | 1 |
עמ' 8 עיריית תל–אביב-יפו
אגף רישוי ופיקוח על הבניה
27/05/2025
כ"ט אייר תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
תחכמוני ,10 שבזי 57
ההחלטה: החלטה מספר: 6
רשות רישוי מספר 1-25-0104 מתאריך 22/05/2025
רישום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 13.10.2024 על עדכוניו החתום ע"י הנד'
חנה כהנא להיתרי בניה מס' 18-0568 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 16.08.2018 ואחרים, כמפורט להלן:
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il