פרוטוקול החלטות רשות רישוי - התנגדות 6-25-0034
| הערה | תיאור | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ - אלחנן זבולון. | מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | ליאור שפירא, עו"ד | |
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | תוספות בניה חדר על הגג/עליית גג )לפי ג' או ג'(1 מעל בניין קיים בהיתר | איל רינות | רדינג 11 | 0984-011 | 25-0515 | 1 |
| 3 | תוספות בניה תוספת בניה לפי תכנית הרחבה | גלויברמן צבי | רדינג 11 | 0984-011 | 25-0791 | 2 |
עיריית תל-אביב-יפו
מינהל הנדסה
07/08/2025
י"ג אב תשפ"ה
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-25-0034 תאריך: 06/07/2025 שעה: 12:30 לשכת יו"ר הועדה המקומית - קומה 11 - חדר ,1157 בניין עיריית תל אביב-יפו - אבן גבירול 69
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6771/11 | גוש/חלקה | 25-0515 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| רמת-אביב | שכונה | 06/03/2025 | תאריך הבקשה |
| תוספות בניה חדר על הגג/עליית גג )לפי ג' או ג'(1 מעל בניין קיים בהיתר | סיווג | 0984-011 | תיק בניין |
| 6,268.00 | שטח | 24-00974 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 33438 בקשת רישוי: 25-0515 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
07/08/2025
י"ג אב תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות
רדינג ,11 הררי 2
מבקש הבקשה
איל רינות
ת.ד. ,107 כרם מהר"ל 3084000
עורך הבקשה
דיאנה שמר -ארזי
שנת היובל ,52 הוד השרון 4533691
מהות הבקשה
שינויים פנימיים ושינויים בחזיתות, הרחבה דו-צדדית של יח"ד קיימת בקומה ב' באגף הקיצוני המזרחי, כולל
בניית ממ"ד ומרפסת מקורה ופתוחה בחזית קדמית לרחוב הררי, ובניית חדר יציאה לגג )בבנייה קלה( עם
מרפסת גג מקורה ע"י 2 פרגולות מאלומיניום בשטח של 19 מ"ר סה"כ, הסדרת גישה לגג העליון בחלל
חדר המדרגות המשותף, בבניין טורי בן 3 קומות, 3 כניסות, 18 יח"ד.
הבנייה מוצעת מעל דירה מורחבת בקומת הקרקע כולל ממ"ד ומעל דירה בקומה א' שמוצעת להרחבה
לפי בקשה מס' 25-0791 שטרם נדונה ברשות הרישוי.
על גבי המפרט מסומן להריסה גדר באורך חלקי הבנויה מעבר לגבול המגרש הקדמי ובמקומה הקמת גדר
חיה חדשה בגבול המגרש.
הריסת הגדר ובניית גדר חדשה אושרה בעת הרחבת דירת הקרקע מתחת לדירה הנדונה לפי היתר מס' -22
0434 מתאריך ,16/6/2022 אך לא בוצעה.
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי - התנגדות מספר 6-25-0034 מתאריך 06/07/2025
1. לאשר את הבקשה לשינויים פנימיים ושינויים בחזיתות, הרחבה דו-צדדית של יח"ד קיימת בקומה ב'
באגף הקיצוני המזרחי, כולל בניית ממ"ד ומרפסת מקורה ופתוחה בחזית קדמית לרחוב הררי, ובניית חדר
יציאה לגג )בבניה קלה( עם מרפסת גג מקורה ע"י 2 פרגולות מאלומיניום, כולל הסדרת גישה לגג
העליון מחלל חדר המדרגות המשותף, בבניין טורי בן 3 קומות, 3 כניסות, 18 יח"ד , מעל דירה מורחבת
בקומת הקרקע ודירה המוצעת להרחבה כלל בניית ממ"ד בקומה א' )בקשה מס' 25-0791 שטרם
נדונה(, בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור פיקוד העורף | 1 |
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 2 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 3 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 4 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 5 |
| תנאי | # |
|---|---|
| מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה | 1 |
| בכפוף להתחייבות בעלי ההיתר מתאריך 4/8/2024 להשתתפות בשיפוץ המבנה באגף שלם. | 2 |
| תנאי | # |
|---|---|
| תנאי לעלייה לקרקע : הריסה הגדר הפולשת ובניית גדר חדשה בגבול המגרש. | 1 |
| תנאי | # |
|---|---|
| תנאי לאכלוס: אישור אגף הנכסים להצגת גדר חדשה בגבול המגרש הפרטי. | 1 |
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור מכון הרישוי לפתרון המיגון | 1 |
| אישור סופי של חב' שמ"מ לגבי שיפוץ המבנה באגף שלם. | 2 |
| אישור אגף הנכסים להקמת גדר חדשה בגבול המגרש הפרטי. | 3 |
| הגשת אישור עורך הבקשה לעמידה בדרישות כיבוי אש לפי נוהל מבנים ברמת סיכון נמוכה של רשות הכבאות | 4 |
הגשה מקוונת: 33438 בקשת רישוי: 25-0515 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
2. לדחות את התנגדות לעניין הדרישה להשתתפות בעלויות הבנייה, שכן הוועדה לא מתייחסת לנושאים
קניינים.
3. לקבל את התנגדות בחלקה לגבי הצגת פוליסת בטוח לצד ג' לפני תחילת עבודות הבנייה.
תנאים למתן היתר
תנאים בהיתר
תנאים להתחלת עבודות
תנאים לאיכלוס
תנאים לתעודת גמר
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6771/11 | גוש/חלקה | 25-0791 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| רמת-אביב | שכונה | 20/04/2025 | תאריך הבקשה |
| תוספות בניה תוספת בניה לפי תכנית הרחבה | סיווג | 0984-011 | תיק בניין |
| 6,268.00 | שטח | 24-01474 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 33924 בקשת רישוי: 25-0791 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
07/08/2025
י"ג אב תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות
רדינג ,11 הררי 2
מבקש הבקשה
גלויברמן צבי
הררי ,2 תל אביב - יפו 6902114
עורך הבקשה
דיאנה שמר -ארזי
שנת היובל ,52 הוד השרון 4533691
מהות הבקשה
שינויים פנימים ושינויים בחזיתות, הרחבה דו-צדדית של יח"ד קיימת בקומה א' באגף הקיצוני המזרחי, כולל בניית ממ"ד ומרפסת מקורה ופתוחה בחזית קדמית לרחוב הררי, בבניין טורי בן 3 קומות, 3 כניסות,18 יח"ד.
הבניה מוצעת מעל דירה מורחבת בקומת הקרקע כולל בניית הממ"ד בחזית האחורית מעל ממ"ד הקיים בדירה בקומת הקרקע.
יש לציין שבמקביל לבקשה הנדונה הוגשה בקשה מס' 25-0515 להרחבת יח"ד קיימת בקומה ב' מעל הדירה הנדונה שטרם נדונה.
על גבי המפרט מסומן להריסה גדר באורך חלקי הבנויה מעבר לגבול המגרש הקדמי ובמקומה הקמת גדר חיה חדשה בגבול המגרש.
הריסת הגדר ובניית גדר חדשה אושרה בעת הרחבת דירת הקרקע מתחת לדירה הנדונה לפי היתר מס' 22-0434 מתאריך ,16/6/2022 אך לא בוצעה.
ההחלטה: החלטה מספר: 2
רשות רישוי - התנגדות מספר 6-25-0034 מתאריך 06/07/2025
1. לאשר את הבקשה לשינויים פנימיים ושינויים בחזיתות, הרחבה דו-צדדית של יח"ד קיימת בקומה א'
באגף הקיצוני מזרחי, כולל בניית ממ"ד ומרפסת מקורה ופתוחה בחזית קדמית לרחוב הררי, בבניין טורי בן
3 קומות, 3 כניסות, 18 יח"ד, מעל דירה מורחבת בקומת הקרקע, כולל הריסת גדר באורך חלקי
הבנויה מעבר לגבול המגרש הקדמי ובמקומה הקמת גדר חיה חדשה בגבול המגרש.
בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים.
2. לדחות את ההתנגדות לעניין הדרישה להשתתפות בעלויות הבנייה, שכן הוועדה לא מתייחסת לנושאים
קנייניים.
3. לקבל את התנגדות בחלקה לגבי הצגת פוליסת ביטוח לצד ג' לפני תחילת עבודות הבנייה.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור פיקוד העורף | 1 |
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 2 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 3 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 4 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 5 |
| תנאי | # |
|---|---|
| מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה | 1 |
| בכפוף להתחייבות בעלי היתר מתאריך 10/11/2024 להשתתפות בשיפוץ המבנה באגף שלם. | 2 |
| תנאי | # |
|---|---|
| תנאי לעלייה לקרקע : הריסה הגדר הפולשת ובניית גדר חדשה בגבול המגרש. | 1 |
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור מכון הרישוי לפתרון המיגון | 1 |
| אישור סופי של חב' שמ"מ לגבי שיפוץ המבנה באגף שלם. | 2 |
| אישור אגף הנכסים להקמת גדר חדשה בגבול המגרש הפרטי. | 3 |
| הגשת אישור עורך הבקשה לעמידה בדרישות כיבוי אש לפי נוהל מבנים ברמת סיכון נמוכה של רשות הכבאות | 4 |
הגשה מקוונת: 33924 בקשת רישוי: 25-0791 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
תנאים למתן היתר
תנאים בהיתר
תנאים להתחלת עבודות
תנאים לתעודת גמר
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il