פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-25-0125

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	שינויים שינויים במהלך ביצוע )סמכות מהנדס העיר(	איי סי אר ישראל קנדה ראם החזקות בע"מ	שדרות ירושלים 129	3001-129	25-0503	1

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

07/07/2025

י"א תמוז תשפ"ה

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-25-0125 תאריך: 06/07/2025 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7073/71	גוש/חלקה	25-0503	בקשה מספר
מכללת יפו תל אביב ודקר	שכונה	04/03/2025	תאריך הבקשה
שינויים שינויים במהלך ביצוע )סמכות מהנדס העיר(	סיווג	3001-129	תיק בניין
2,220.00	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 31878 בקשת רישוי: 25-0503 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

07/07/2025

י"א תמוז תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

שדרות ירושלים 129

מבקש הבקשה

איי סי אר ישראל קנדה ראם החזקות בע"מ

שדרות שאול המלך ,35 תל אביב - יפו 6492702

עורך הבקשה

אילן פיבקו

המגדלור ,13 תל אביב - יפו 6800224

מהות הבקשה

שינויים כלפי היתר מספר 22-0263 )בתוקף עד (30/05/2028 שניתן עבור הקמת 2 בניינים )בניין א' ובניין

ב'( כחלק ממתחם "חסידי האומות", למגורים עם מסחר בקומת הקרקע ושטח הסמוך בין העמודים כלפי

החזית לרחוב )קולונדה(, עם סך הכול 117 יחידות דיור, מעל 3 קומות מרתף משותף.

השינויים המבוקשים ללא תוספת שטח וכוללים:

• בקומות המרתף : שינויים קונסטרוקטיביים ושינויים בחלוקה פנימית עבור שטחים טכניים וחדר

טראפו במפלס מרתף מינוס אחד;

• בקומת קרקע וקומת יציע: שינויים קונסטרוקטיביים ושינויים פנימיים;

• בכל הקומות: שינויים קונסטרוקטיביים ושינויים פנימיים , שינוי בחזיתות, הוספת מחיצות הפרדה

במרפסות ;

• על הגג : הוספת פירי איוורור , שינוי במיקום מאגר מים ושנויים פנימיים בחדר מדרגות כללי;

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-25-0125 מתאריך 06/07/2025

לאשר את הבקשה עבור שינויים פנימיים וקונסטרוקטיביים ללא תוספת שטח כלפי היתר מספר מספר -22

0263 )בתוקף עד (30/05/2028 שניתן עבור הקמת 2 בניינים )בניין א' ובניין ב'( כחלק ממתחם "חסידי

האומות", למגורים עם מסחר בקומת הקרקע ושטח הסמוך בין העמודים כלפי החזית לרחוב )קולונדה(, עם

סך הכול 117 יחידות דיור, מעל 3 קומות מרתף משותף.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

הערה:

ההיתר בכפוף לכל התנאים המופיעים בהיתר מקורי;

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
ההיתר בכפוף לכל התנאים המופיעים בהיתר מקורי;	2
תוקף היתר בהתאם לתקוף היתר מקורי	3

הגשה מקוונת: 31878 בקשת רישוי: 25-0503 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il