פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-25-0132

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	שינויים חידוש היתר	אקו סיטי אס אל יזמות ובניה בע"מ	מינץ בנימין 16	2151-016	25-1140	1
3	שינויים חידוש היתר	חנית איילון אייש	סומו יהודה 7	0971-007	25-1172	2
3 4	שינויים חידוש היתר שינויים חידוש היתר	חנית איילון אייש ראדקו 38 יהודה הנשיא 10-12 בע"מ	סומו יהודה 7 יהודה הנשיא 10	0971-007 2076-010	25-1172 25-1194	2 3
5	שינויים חידוש היתר	סיטי פרטנר בע"מ	אלנבי 28	0004-028	25-1143	4

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

20/07/2025

כ"ד תמוז תשפ"ה

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-25-0132 תאריך: 17/07/2025 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6636/704	גוש/חלקה	25-1140	בקשה מספר
הדר-יוסף	שכונה	01/07/2025	תאריך הבקשה
שינויים חידוש היתר	סיווג	2151-016	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 35355 בקשת רישוי: 25-1140 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

20/07/2025

כ"ד תמוז תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

מינץ בנימין 16

מבקש הבקשה

אקו סיטי אס אל יזמות ובניה בע"מ

התעשיה ,3 תל אביב - יפו 6713903

עורך הבקשה

לילך גרוסברד

אנגל ,8 תל אביב - יפו 6522416

מהות הבקשה

הארכת תוקף היתר מס' 22-0733 שניתן בתאריך 30/01/2023 להריסת בניין קיים בן 3 קומות מעל קומת עמודים חלקית ומעל קומת מרתף עבור 12 יחידות דיור והקמת בניין חדש מכוח תמ"א 3/38א בן 6 קומות וקומת גג חלקית מעל קומת מרתף 24 יחידות דיור סך הכל.

כ"כ הבקשה כוללת שינוי שם מתכנן שלד מ-)יובל אכברט )ת.ז ********* ל-ערן שילר )ת.ז. (*********

בהיתר מס' .22-0733

התקבלה בקשה מטעם המבקשים להארכת תוקף ההיתר והחלפת מתכנן שלד בה נומקו הסיבות לעיכוב בתחילת עבודות הבניה והוגשו כל המסמכים הנדרשים לכך הכוללים: מכתב מפורט מבעל ההיתר, מכתבי הסכמה של מתכנן השלד ועורך הבקשה שממשיכים לקחת אחריות גם בהיתר המוארך, מכתב פיטורים של

מתכנן השלד הקודם, מינוי של מתכנן השלד החדש, חישובים סטטיים מעודכנים וחתומים ע"י מתכנן השלד

החדש, תכנית היתר חתומה וסרוקה ע"י מתכנן השלד החדש ותצהיר ממתכנן השלד החדש שלוקח אחריות

על הפרוייקט.

היתר מס' 22-0733 ניתן בתאריך 30/01/2023 ותוקפו 3 שנים עד לתאריך .30/01/2026 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה )60א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בניה(, תשע"ו 2016 )להלן -תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד לתאריך .30/01/2029

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-25-0132 מתאריך 17/07/2025

לאור הנימוק המובא בבקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה ל:

- חידוש היתר מס' 22-0733 שניתן בתאריך 30/01/2023 לתקופה נוספת,

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

הגשה מקוונת: 35355 בקשת רישוי: 25-1140 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

מתאריך 30/01/2026 עד לתאריך .30/01/2029

- שינוי שם מתכנן שלד מ-)יובל אכברט )ת.ז ********* ל-ערן שילר )ת.ז. (********* בהיתר מספר -22

.0733

תנאי לאישור החלפת מתכנן שלד:

לקיחת אחריות של מתכנן השלד החדש על תכנון שלד הבניין בהיתר הבניין מראשיתו.

בכפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי ובכפוף לכל דין.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6636/869	גוש/חלקה	25-1172	בקשה מספר
הדר-יוסף	שכונה	08/07/2025	תאריך הבקשה
שינויים חידוש היתר	סיווג	0971-007	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 35598 בקשת רישוי: 25-1172 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

20/07/2025

כ"ד תמוז תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

סומו יהודה 7

מבקש הבקשה

חנית איילון אייש

מינץ בנימין ,1 תל אביב - יפו 6951209עדנה איילון אייש לאן ,4 רמת גן 5249204שמוליק איילון אייש

מינץ בנימין ,1 תל אביב - יפו 6951209

עורך הבקשה

אהד יחיאלי

שוקן זלמן ,32 תל אביב - יפו 6655613

מהות הבקשה

הארכת תוקף היתר מס' 22-0536 שניתן להריסת 2 יחידות דיור קיימות בקומת הקרקע וקומה שנייה באגף שלם הצפון-מזרחי והקמתן מחדש בצורה מורחבת עם ניצול חלל הגג הרעפים עבור דירה בקומה השנייה.

התקבלה בקשה מטעם המבקשים להארכת תוקף היתר בה נומקו הסיבות לעיכוב בתחילת עבודות הבניה והוגשו כל המסמכים הנדרשים לכך הכוללים: מכתב מפורט מבעל ההיתר, מכתבי הסכמה של מתכנן השלד ועורך הבקשה שממשיכים לקחת אחריות גם בהיתר המוארך.

היתר מס' 22-0536 ניתן בתאריך 18/07/2022 ותוקפו 3 שנים עד לתאריך .18/07/2025 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה )60א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בניה(, תשע"ו 2016 )להלן -תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד לתאריך .18/07/2028

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-25-0132 מתאריך 17/07/2025

לאור הנימוק המובא בבקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה לחידוש היתר מספר 22-0536 שניתן בתאריך

18/07/2022 לתקופה נוספת, מתאריך 18/07/2025 עד לתאריך .18/07/2028

בכפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי ובכפוף לכל דין.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

7223/15	גוש/חלקה	25-1194	בקשה מספר
נוה אביבים וסביבתה	שכונה	13/07/2025	תאריך הבקשה
שינויים חידוש היתר	סיווג	2076-010	תיק בניין
1,653.00	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 35650 בקשת רישוי: 25-1194 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

20/07/2025

כ"ד תמוז תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

יהודה הנשיא 10

מבקש הבקשה

ראדקו 38 יהודה הנשיא 10-12 בע"מ

שוהם ,5 רמת גן 5251001

עורך הבקשה

רות שפירא

ת.ד. ,65001 תל אביב - יפו 6165001

מהות הבקשה

הארכת תוקף היתר מס' 22-0609 שניתן בתאריך 18/10/2022 להריסת כל הבניה הקיימת במגרש והקמת בניין מגורים חדש מכוח תמ"א 38 בן 8 קומות וקומת גג חלקית מעל 4 קומות מרתף עבור 64 יחידות דיור סה"כ.

התקבלה בקשה מטעם המבקשים להארכת תוקף היתר בה נומקו הסיבות לעיכוב בתחילת עבודות הבניה והוגשו כל המסמכים הנדרשים לכך הכוללים: מכתב מפורט מבעל ההיתר, מכתבי הסכמה של מתכנן השלד ועורך הבקשה שממשיכים לקחת אחריות גם בהיתר המוארך, תעודת התאגדות, ייפוי כח וצילום ת.ז מורשה חתימה.

היתר מס' 22-0609 ניתן בתאריך 18/10/2022 ותוקפו 3 שנים עד לתאריך .18/10/2025 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה )60א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בניה(, תשע"ו 2016 )להלן -תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד לתאריך .18/10/2028

ההחלטה: החלטה מספר: 3

רשות רישוי מספר 1-25-0132 מתאריך 17/07/2025

לאור הנימוק המובא בבקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה לחידוש היתר מס' 22-0609 שניתן בתאריך

18/10/2022לתקופה נוספת, מתאריך 18/10/2025 עד לתאריך .18/10/2028

בכפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי ובכפוף לכל דין.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6914/104	גוש/חלקה	25-1143	בקשה מספר
כרם התימנים	שכונה	02/07/2025	תאריך הבקשה
שינויים חידוש היתר	סיווג	0004-028	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 35437 בקשת רישוי: 25-1143 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

20/07/2025

כ"ד תמוז תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

אלנבי ,28 הכובשים 2

מבקש הבקשה

סיטי פרטנר בע"מ

שדרות רוטשילד ,35 תל אביב - יפו 6688304

עורך הבקשה

אורית מילבואר אייל

שוקן זלמן ,27 תל אביב - יפו 6653210

מהות הבקשה

הארכת תוקף היתר מס' 22-0574 שניתן בתאריך 10/07/2022 ל:

הריסת הקיים, במגרש פינתי, והקמת בניין חדש למגורים עם חזית מסחרית.

היתר בנייה מס' 22-0574 ניתן בתאריך 10/07/2022 ותוקפו 3 שנים עד לתאריך .07/07/2025 התקבלה בקשה מעורך הבקשה לחידוש ההיתר: "מעבר למצב הבעייתי בזמן המלחמה בין היתר עקב שרות מילואים של צוות הפרויקט, הבניין נפגע משמעותית עקב נפילות באזור, מה שמחייב המשך עבודה זריז ללא קטיעות בפעילות על מנת לטפל במפגעים שנוצרו."

מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה )60א( לתקנות התכנון והבנייה )רישוי בניה(,תשע"ו 2016 )להלן – תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים, ומכאן כי ניתן להאריך את תוקף ההיתר עד לתאריך .07/07/2028

ההחלטה: החלטה מספר: 4

רשות רישוי מספר 1-25-0132 מתאריך 17/07/2025

לאור בקשת עורך הבקשה, לאשר את הבקשה ל:

הארכת תוקף היתר מס' 22-0574 שניתן בתאריך 10/07/2022 לתקופה נוספת,

מתאריך 07/07/2025 עד לתאריך .07/07/2028

בכפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי ובכפוף לכל דין.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

הגשה מקוונת: 35437 בקשת רישוי: 25-1143 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 6 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il