פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-25-0130

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	יצחק ספקטור	המתנדב 20	0943-020	25-1051	1
3	שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	שירותי בריאות כללית	ארלוזורוב 115	0193-115	25-1184	2

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

05/08/2025

י"א אב תשפ"ה

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-25-0130 תאריך: 31/07/2025 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6628/142	גוש/חלקה	25-1051	בקשה מספר
אפקה	שכונה	04/06/2025	תאריך הבקשה
שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	סיווג	0943-020	תיק בניין
506.00	שטח	24-01057	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1

הגשה מקוונת: 34172 בקשת רישוי: 25-1051 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

05/08/2025

י"א אב תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

המתנדב ,20 אפקים 9

מבקש הבקשה

יצחק ספקטור

אפקים ,9 תל אביב - יפו 6969747דנה ספקטור

אפקים ,9 תל אביב - יפו 6969747

עורך הבקשה

דניאל כהן

ת.ד. ,430 תל אביב - יפו 61003

מהות הבקשה

הקמת בריכת שחhיה לא מקורה בשטח 17.80 מ"ר עם חדר מכונות תת קרקעי בשטח של 5 מ"ר, במרווח קדמי, בבניין בן 2 קומות מעל מרתף ליח"ד אחת )קוטג'( עם גג רעפים ללא ניצול חללו.

הבקשה כולל הריסת סככה קיימת במגרש )שבמקור אושרה כפרגולה(.

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-25-0130 מתאריך 31/07/2025

לאשר את הבקשה להריסת סככה קיימות ולהקמת בריכת שחייה לא מקורה בשטח 17.80 מ"ר עם חדר

מכונות תת קרקעי בשטח של 5 מ"ר, במרווח קדמי )במגרש פינתי( בבניין בן 2 קומות מעל מרתף ליח"ד

אחת )קוטג'( עם גג רעפים ללא ניצול חללו בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
בעל ההיתר יהיה אחראי לכך שהבריכה וחדר המכונות יעמדו בכל התקנות והתקנים הרלוונטיים התקפים בעת הוצאת ההיתר.	2
תמורת העצים המיועדים לכריתה יינטעו עצים במגרש וברחבי העיר בערך של 1,568 ₪.	3
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	4

תנאי	#
הריסת הסככה לפני תחילת עבודות הבניה באישור מח' פיקוח על הבניה.	1
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון.	2
הגשת "הצהרת אגרונום/אלינאי מלווה לשימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	3
הצגת רישיון לביצוע כריתה/העתקה )לפני כריתת/העתקת העצים( מפקיד היערות. את הרישיון יש להוציא לפי ההליך המפורט באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	4

תנאי	#
אישור אגף שפ"ע לשימור עץ מס' 95 במגרש.	1
אגרונום/אילנאי מלווה לשימור עצים ו/או להעתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות	2

הגשה מקוונת: 34172 בקשת רישוי: 25-1051 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6213/1287	גוש/חלקה	25-1184	בקשה מספר
הצפון החדש-סביבת ככר המדינה	שכונה	13/07/2025	תאריך הבקשה
שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	סיווג	0193-115	תיק בניין
3,405.00	שטח	25-00038	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח	1

הגשה מקוונת: 35140 בקשת רישוי: 25-1184 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

05/08/2025

י"א אב תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

ארלוזורוב ,115 שרת משה 1

מבקש הבקשה

שירותי בריאות כללית

ארלוזורוב ,115 תל אביב - יפו 6209813

עורך הבקשה

תומר קליינהאוז

ת.ד. ,744 גבעת חיים )איחוד( 3893500

מהות הבקשה

שיפוץ חניון ארלוזורוב בן 3 מפלסים )מבנה לשימור( - טיפול בליקויים הנדסיים בקונסטרוקציה קיימת עבור משרדי "שירותי בריאות כללית". העבודות כוללות הריסת 2 מפלסים עליונים וגג בחניון ויציקת מפלסים חלופיים, לרבות החלפת מעקים מסד בטון ומעקי פלדה, במיקום ונפח זהים.

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-25-0130 מתאריך 31/07/2025

לאשר את שיפוץ חניון ארלוזורוב בן 3 מפלסים )מבנה לשימור( - טיפול בליקויים הנדסיים בקונסטרוקציה

קיימת עבור משרדי "שירותי בריאות כללית".

העבודות כוללות הריסת 2 מפלסים עליונים וגג בחניון ויציקת מפלסים חלופיים במיקום ונפח זהים בכפוף

לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
להיתר הבניה
- בכל סעיף בו נדרש תיאום/אישור, יעשה התיאום והאישור עם מח' השימור. - הנחיות השימור להיתר הינן חלק בלתי נפרד ממנו. - אין להוציא את ההיתר ללא הנחיות השימור. יש לשמור באתר עותק של ההיתר וההגשה עם הנחיות השימור. - ראה גם הנחיות שמ"מ לשיפוץ המבנה - רצ"ב. - לתעודת גמר - ביצוע כל הנחיות השימור ושמ"מ למבנה כולו. - כל פעולה ו/או שינוי במבנה חייבים בתיאום ואישור עם מח' השימור.	2

תנאי	#
- לא תותר כל עבודה בתחום תת"ל 70א - לא תותר גישה רכובה מתחום תת"ל 70א.	1

תנאי	#
היתר הינו לבנייה המבוקשת בלבד ואינו מהווה אישור לכל בניה אחרת שנעשתה בבניין או בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 35140 בקשת רישוי: 25-1184 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים להתחלת עבודות

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il