פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-25-0149

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	ציבורי בניה חדשה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	חברת מוסדות חינוך באמצעות איל פלומין	דרך ההגנה 135	0460-133	24-1283	1

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

07/08/2025

י"ג אב תשפ"ה

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-25-0149 תאריך: 06/08/2025 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6130/363	גוש/חלקה	24-1283	בקשה מספר
אורות	שכונה	15/09/2024	תאריך הבקשה
ציבורי בניה חדשה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	סיווג	0460-133	תיק בניין
13,608.00	שטח	23-02186	בקשת מידע

תנאי	#
קבלת אישור מכון הבקרה כי בוצעה בקרת תכן לבקשה להיתר וכי תוצאות הבקרה תקינות )מוצג (4400	1
הצגת טופס הצהרת עורך הבקשה בדבר שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן לפי תקנה )52מוצג (4402	2
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	3
הצגת תוכנית עיצוב תא\תעא\צ\2617\-2 מבנה כניסה לבריכת קיץ בית בארבור מאושרת וחתומה.	4

הגשה מקוונת: 32196 בקשת רישוי: 24-1283 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

07/08/2025

י"ג אב תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

דרך ההגנה 135

מבקש הבקשה

חברת מוסדות חינוך באמצעות איל פלומין

ת.ד. ,10 תל אביב - יפו 6100001

עורך הבקשה

ארז אשכנזי

שמשון ,5 פתח תקווה 4952702

מהות הבקשה

הקמת מבנה חד קומתי על קו מגרש הדרומי עבור בידוק ובקרת כניסה לבריכת קיץ בקאנטרי בית בארבור.

- במבנה: לובי כניסה, 2 עמדות בידוק, עמדת שומר, משרד עם מטבחון וחדר תקשורת.

- פיתוח השטח כולל רחבת כניסה מרוצפת )דק( לבאי הבריכה, מדרגות חוץ, רמפה עם מאחזי יד, שילוב

פתח יציאה בגדר קיימת, נטיעות ושטח מגודר למבוקש.

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-25-0149 מתאריך 06/08/2025

לאשר את הבקשה להקמת מבנה חד קומתי, על קו מגרש הדרומי, עבור בידוק ובקרת כניסה לבריכת קיץ

בקאנטרי בית בארבור הכולל רחבת כניסה + משרד קבלה ופיתוח שטח באזור המבנה, בכפוף לכל דין,

תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח ציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	1
מפרט שימור עצים בוגרים מ 26.2.24 של "אדיר" יהיה חלק בלתי נפרד מההיתר.	2
תמורת העצים המיועדים לכריתה יינטעו עצים במגרש וברחבי העיר בערך של 18,472.00 ₪.	3

תנאי	#
הגשת "הצהרת אגרונום/מומחה בתחום טיפול בעצים לנושא שימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	1
הצגת רישיון לביצוע כריתה/העתקה )לפני כריתת/העתקת העצים( מפקיד היערות. את הרישיון יש להוציא לפי ההליך המפורט באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	2
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון.	3

תנאי	#
אגרונום/מומחה בתחום טיפול בעצים לנושא שימור עצים ו/או נושא העתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות.	1
אישור אגף שפ"ע לשימור 23 עצים במגרש ובסביבתו.	2

תנאי	#
ההיתר ניתן בהסתמך על חוות דעת של יועץ נגישות, אדריכל אבי ורשבסקי מ- 19.8.2024	1
היתר הינו לבנייה המבוקשת בלבד ואינו מהווה אישור לכל בניה אחרת שנעשתה בשטח המגרש.	2

הגשה מקוונת: 32196 בקשת רישוי: 24-1283 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il