פרוטוקול ועדת הקצאות מקרקעין מספר 7 - מונגש

עיר: תל אביב-יפו
ועדה: הנדסה / תכנון ובנייה
קטגוריה: ועדת הקצאת מקרקעין
תאריך: 11/08/2025
מקור: הקובץ המקורי באתר תל אביב-יפו

	פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025
חברי הועדה נכחו : מנחם לייבה - מנכל העירייה - יו"ר הוועדה אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה אודי כרמלי - מהנדס העיר משה גילצר - גזבר העירייה עו"ד שירי אשכנזי- סגנית יעמ"ש - מ"מ עוזי סלמן השתתפו : אביחי ארגמן - מנהל עסקה ומרכז ועדות שרי כהן - חשבת נכסים ומיסוי שירי אשכנזי - סגנית ליועמש- סגנית מנהל תחום חן כפיר גולן - ממ מנהלת תחום פרט נעמה מוטולה - מנהלת מחלקת אוש ותקינה-תחום מוטי טייטלבאום - רכז עסקאות מיכל ביטרמן גלר - מנהלת נושא ילד נוער ומשפחה סמדר בכר - מנהלת מחלקת הקצאת נכסים ודיור גל פילק - ממ מנהלת מרכז לטיפול בקהילה חסרת המעמד תמי כורם - רכזת תכנון בכירה	חברי הועדה נכחו :

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

חברי הועדה נכחו : מנחם לייבה - מנכל העירייה - יו"ר הוועדה אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה אודי כרמלי - מהנדס העיר משה גילצר - גזבר העירייה עו"ד שירי אשכנזי- סגנית יעמ"ש - מ"מ עוזי סלמן השתתפו : אביחי ארגמן - מנהל עסקה ומרכז ועדות שרי כהן - חשבת נכסים ומיסוי שירי אשכנזי - סגנית ליועמש- סגנית מנהל תחום חן כפיר גולן - ממ מנהלת תחום פרט נעמה מוטולה - מנהלת מחלקת אוש ותקינה-תחום מוטי טייטלבאום - רכז עסקאות מיכל ביטרמן גלר - מנהלת נושא ילד נוער ומשפחה סמדר בכר - מנהלת מחלקת הקצאת נכסים ודיור גל פילק - ממ מנהלת מרכז לטיפול בקהילה חסרת המעמד תמי כורם - רכזת תכנון בכירה

חברי הועדה נכחו :

עמוד 1 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

הנושאים שנדונו בוועדה :

1. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "זכר שלמה ע"ש ר' שלמה קושיצקי ז"ל " ע"ר 580278349 של בית ספר יסודי

לבנים הידוע בשם "יחד", הפועל בחלק ממתחם "מפתן אלון " )לשעבר( בקומת קרקע ששטחה כ 425 מ"ר , קומה א' ששטחה כ 1,045 מ"ר וקומה ב' ששטחה כ 355 מ"ר + חצר ששטחה כ 2,540 מ"ר הממוקמים על ח"ח 2 גוש 6137 ברח' לח"י 66 - מס'

נכס 5658

2. עדכון שטחים-----המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה ל "העמותה לקידום החינוך בתל אביב- יפו ")ע"ר( 580038115 של

מועדונית לילדים בעלי צרכים מיוחדים הפועלת בקומת קרקע ששטחה כ 600 מ"ר וחצר ששטחה כ 870 מ"ר בח"ח 122,123,124,130 ,129 גוש 6135 רח' מצובה 16 - נכס מספר 5942

3. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "בית אליהו – המרכז לגמילות חסדים והכנסת אורחים" ע"ר 580161610 של

מרכז הסעדה המשמש בית תמחוי לאוכלוסיות נזקקות, הפועל בשני מבנים בשטח של כ- 300 מ"ר +חצר ששטחה כ 245 מ"מ הממוקמים על ח"ח 40 בגוש 6983 רח' הכינור 2א' - נכס מספר 12115

4. המשך מתן רשות שימוש , ניהול והפעלה של מעון לילדי מבקשי מקלט וחסרי המעמד לעמותת "קרן למעורבות חברתית ע"ש

יהודה טריביטש ז"ל " ע"ר 580419877 הפועל במבנה בן קומת קרקע בשטח של כ 293 מ"ר וחצר ששטחה כ 339 מ"ר על המקרקעין הידועים כח"ח 1 גוש 6979 וכח"ח ,26 46-48 בגוש 7069 ברח' האגמון .11 מס' נכס : 13150

5. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "הסתדרות הנוער עובד והלומד ליד הסתדרות העובדים הכללית החדשה "

ע"ר 580297075 עבור קן המשמש לפעילות חברתית-חינוכית לילדים ובני נוער במועדון הידוע בשמו "מועדון טובן" הממוקם על מגרש ששטחו כ 1,000 מ"ר ח"ח 151 ו 143 גוש 7050 ברח' קהילת קנדה 44 . מס נכס - 5067

6. מתן רשות שימוש והפעלה לעמותות ולגופים המצויינים מטה במקלטים עירוניים לשימוש דו-תכליתי לצורך פעילות חברתית-

חינוכית-טיפולית מיום מסירת החזקה עד ליום 31/12/20025

7. מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "פשר-העמותה לפיתוח שירותי רווחה וחינוך" ע"ר 580118032 של 2 כיתות מעון יום

הפועל בחלק ממבנה בשטח של כ-394 מ"ר + חצר )כולל חניות( בשטח של כ-385 מ"ר הידוע כח"ח 289 גוש 7104 ברח' גרציאני יצחק 10 ,מגדל 4 )פרויקט גינדי (TLV - נכס מספר 15612

8. תיקון טעות סופר ----המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת " עזרא תנועת הנוער התורני לאומי בארץ" ע"ר

580043297 לצורך פעילות חינוכית -חברתית לשימוש דו-תכליתי במקלט מספר 1028 בבית הספר איתמר בן-אב"י ח"ח 218 גוש 7050 רח' קהילת קנדה 13,3 - נכס מספר 4905

9. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות" ע"ר 580044261 לצורך הפעלת מעון

רב תכליתי המכונה "אדמונית" בן 3 כיתות הפועל בקומת קרקע בבניין בן 2 קומות ששטחה כ 563 מ"ר + חצר ששטחה כ 250 מ"ר הידועים כחלקה 54 גוש 7244 ברח' סנפיר 13 . מס' נכס : 5711

10. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "אגודת הסופרים העבריים במדינת ישראל" ע"ר 580013860 של "מכון גנזים"

הפועל בשני אולמות בתוך ספריית "בית אריאלה" .1 אולם עיון בקומת הכניסה ששטחו כ 130 מ"ר .2 אולם אחסון בקומה )(-2 ששטחו כ 261 מ"ר הידועים כח"ח 821 ו 858 בגוש 6111 שד' שאול המלך 25 . נכס מס' 13494

11. מתן רשות ,שימוש ניהול והפעלה לחל"צ אור שלום – למען ילדים ונוער בסיכון בע"מ מס' 510852981 להפעלת "בית חם"

המהווה מסגרת חוץ ביתית לילדים בסיכון הפועל בקומה שנייה במבנה בן 2 קומות ששטחה כ 146 מ"ר הידוע כח"ח 106 גוש 696993 ברח' שקד 31 מס' נכס: 17072

12. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "מוסדות נשי אגודת ישראל- תל אביב" ע"ר 580022242 של כיתת גן ילדים

וצהרון לילדים בגילאי 4-5 הפועלת במבנה בן קומת קרקע ששטחו כ 127 מ"ר + חצר )הכוללת מחסן ( ששטחם כ 350 מ"ר הידועים כח"ח ,123,125 137 ,238 גוש 6997 רח' נרדור 3 ב' . מס' נכס : 13349

13. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "מוסדות נשי אגודת ישראל- תל אביב" ע"ר 580022242 של כיתת גן ילדים

וצהרון לילדים בגילאי 3-4 בקומת הקרקע של המבנה ששטחה כ 130 מ"ר וחצר ששטחה כ 309 מ"ר הידועים כח"ח 191 בגוש 7050 ו ח"ח 219 גוש 6998 ברח' קהילת קנדה 49 - מס' נכס 13350 עמוד 2 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

14. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת מעון יום

בן 2 כיתות הפועל בקומת הקרקע במבנה ששטחה כ 655 מ"ר וחצר ששטחה כ 909 מ"ר הידועים כח"ח 22,129,168 ,183 ,211 בגוש 7092 ברח' בוגרשוב 65 פינת בר כוכבא . מס' נכס 3963

15. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת מעון יום

בן 4 כיתות הפועל בקומת קרקע של ששטחה כ - 476 מ"ר במבנה בן 2 קומות וחצר )הכוללות מחסנים( בשטח של כ - כ 1,040 מ"ר הידועים ח"ח 510 ו 296 גוש 6134 וח"ח 149 , ,162 196 ו 183 בגוש 6130 ברח' נגבה 33 . מס' נכס 5770

16. מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "פשר-העמותה לפיתוח שירותי רווחה וחינוך" ע"ר 580118032 של 3 כיתות מעון יום

הפועל בקומת קרקע בשטח של כ-486 מ"ר + חצר בשטח של כ-319 מ"ר הידוע כח"ח 123 גוש 7094 ברח' תובל 11 פינת הסוללים - נכס מספר 17553

עמוד 3 מתוך 66

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר-מ\140\_\_\1	6137/2 , 6137/99	נתיבות 11	בית ספר יסודי לבנים הידוע בשם "יחד", הפועל בחלק ממתחם "מפתן אלון" )לשעבר( הממוקם על ח"ח 2 גוש 6137 ברח' לח"י 66	5658

כתובת	מזהה	שם
10	עמותה 580278349	"זכר שלמה" ע"ש ר' שלמה קושיצקי ז"ל

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

1. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "זכר שלמה ע"ש ר' שלמה קושיצקי ז"ל " ע"ר 580278349 של בית ספר יסודי

נכס 5658

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב-יפו )להלן :"העירייה"( הינה הבעלים של מגרש ששטחו כ 4,330 מ"ר הידוע כח"ח 2 גוש 6137 ברח' לח"י 66

עמותת "זכר שלמה ע"ש ר' שלמה קושיצקי ז"ל" ע"ר 580278349 )להלן :"זכר שלמה"( השייכת לזרם הדתי המוכר שאינו רשמי הפעילה מזה מס' שנים בית ספר יסודי לבנים בשם "יחד" ברח' פומבדיתא .9 לאור העובדה שהעירייה מקדמת תכניות בנייה עבור הצרכים העירוניים באזור רחוב פומבדיתא רבתי ,נאלצה זכר שלמה לפנות את בית הספר בפומבדיתא כאשר צוות התכנון איתר מגרש חלופי להפעלת בית הספר הממוקם ברח' ברח' סגל צבי הרמן 7 לאור זאת אישרה מועצת העירייה בישיבתה מס' 17 מיום 11/11/2019 את רשות השימוש לתקופה של 5 שנים חסר יום דהיינו מיום 01/09/2019 עד ליום 30/08/2024 להפעלת בית הספר היסודי ברח' סגל צבי הרמן 7 .

בשל העובדה שהנכס ברח' סגל צבי הרמן נדרש לצרכים עירוניים , המליצו הגורמים העירוניים כי בית הספר יעבור לפעול החל משנת הלימודים תשפ"ה בחלק ממתחם "מפתן אלון " )לשעבר( ברח' לח"י 66 ולפיכך ,בשל הצורך המיידי ,אישרה מועצת העירייה בישיבתה מס' 12 מיום 23/09/2024 את רשות השימוש לתקופה של שנה אחת עד ליום 30/08/2005 שבמהלכה תקודם רשות שימוש לתקופה ארוכה יותר .

זכר שלמה מבקשת את המשך רשות השימוש מיום 01/09/2025 עד ליום .30/08/2028 עמוד 4 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

יש לציין כי התקיימו עבודות שיפוץ ושדרוג אינטנסיביות בהתאמה לצרכי העמותה בנכס ברח' הלח"י 66 ,שגרמו לעיכוב מעברה של העמותה לנכס ולפיכך זכר שלמה יחלו לפעול בנכס באופן סדיר החל משנת הלימודים הנוכחית .2025-2026 הנהלת מחלקת פיתוח ובקרה של המוכש "ר בעירייה מציינת בהמלצתה כי זכר שלמה , הינה עמותה ותיקה ,מוכרת ומקצועית התורמת רבות להתפתחותם החינוכית של הילדים .

לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם החיובית של מנהל החינוך אגף הנכסים ומנהל ההנדסה מתבקשת וועדת ההקצאות להמליץ למועצת העירייה לאשר את רשות השימוש כמתבקש , בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 13-14/03/2025 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 15-16/05/2025 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.

בהתאם לנוהל ההקצאות, כיתת בית ספר צריכה לכלול לפחות 20 ילדים , בעניינינו במספר כיתות בבית הספר מס' התלמידים הינו : כיתה ד'

-19 , כיתה ו' - 12 , כיתה ז' - ,11 כיתה ח' - 16 .

בקשת ההקצאה הובאה לדיון בפני ועדת חריגים שהתכנסה ביום ד' 23/07/2025 , בהשתתפות נציגי השירות המשפטי, אגף הנכסים ומנהל החינוך מחלקת המוכש"ר . הגב' נעמה מוטולה מנהלת המוכש"ר ציינה כי מדובר בבית ספר שעובר למיקום חדש ויש צפי למגמת צמיחה .

בנוסף ציינה כי העמותה הינה עמותה ותיקה המפעילה מוסדות חינוך במשך שנים רבות , בית הספר ייתן מענה ייחודי לילדי האוכלוסייה החרדית ולאור הצורך הקיים, בנסיבות אלו , ועדת החריגים ממליצה לוועדת ההקצאות להמליץ למועצת העירייה לאשר את ההקצאה תוך מעקב אחר צמיחת בית הספר .

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד שירי אשכנזי: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 5 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

תשריט הנכס

עמוד 6 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "זכר שלמה ע"ש ר' שלמה קושיצקי ז"ל " ע"ר 580278349 של

בית ספר יסודי לבנים הידוע בשם "יחד", הפועל בחלק ממתחם "מפתן אלון " )לשעבר( בקומת קרקע ששטחה כ 425 מ"ר , קומה א' ששטחה כ 1,045 מ"ר וקומה ב' ששטחה כ 355 מ"ר + חצר ששטחה כ 2,540 מ"ר הממוקמים על ח"ח 2 גוש 6137 ברח' לח"י 66 - מס' נכס 5658

2. רשות השימוש , הינה ללא תמורה , לחמש שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 01/09/2025 עד ליום .30/08/2028

.3על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה.

. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987 . המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .

***

עמוד 7 מתוך 66

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
	600	ר-מ\340\_\_\1	6135/122 , 6135/123 , 6135/124 , 6135/129 , 6135/130 , 6135/131	מצובה 16	מועדונית לילדים בעלי צרכים מיוחדים הפועלת בקומת קרקע ששטחה כ-600 מ"ר וחצר ששטחה כ-870 מ"ר בח"ח 123,124,130 ,129 גוש 6135 רח' מצובה 16	5942

כתובת	מזהה	שם
פחד יצחק 11	עמותה 580038115	העמותה לקידום החינוך בתל אביב- יפו )ע"ר(

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

2. עדכון שטחים-----המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה ל "העמותה לקידום החינוך בתל אביב- יפו ")ע"ר( 580038115 של

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב יפו )להלן : "העיריה"( הינה הבעלים של המקרקעין בח"ח 123,124,130 ,129 ,122 גוש 6135 רח' מצובה 16 ) להלן : "המקרקעין"( .

מועצת העירייה בישיבתה מס' 19 מיום 24/02/2025 אישרה ל "העמותה לקידום החינוך בתל אביב- יפו ")ע"ר( 580038115 )להלן :

"קידום החינוך "( את המשך רשות השימוש של מועדונית לילדים בעלי צרכים מיוחדים על המקרקעין הכוללים חלק מקומת הקרקע בשטח של כ 450 מ"ר וחצר ששטחה כ 778 מ"ר לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 29/08/2024 עד ליום .27/08/2029 לאור הצורך , הדרישה והפעילות העניפה של קידום החינוך במקרקעין , ביקשה העמותה להרחיב את פעילותה לחלקים הפנויים בנכס ולפיכך הפעילות תתבצע , נכון לעדכון השטחים הנוכחיים, את כל קומת הקרקע ששטחה כ 600 מ"ר + חצרות ששטחן כ 870 מ"ר .

המועדונית בת 3 כיתות פועלת בימים א'-ה' משעות הצהריים עד שעות הערב ונותנת שרות ל כ- 36 ילדים היקף המימון העירוני הינו כ- 171,000 ש"ח לשנה, ובהתאם לתעריפי משרד הרווחה המתעדכנים מעת לעת.

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 05-06/09/2024 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 14-15/11/2024 בעיתונים ידיעות תל אביב -יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.

עמוד 8 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

חחחחוווווווו""""דדדד ההההששששייייררררוווותתתת ההההממממששששפפפפטטטטיייי עעעע""""יייי עעעעוווו""""דדדד ששששיייירררריייי אאאאששששככככננננזזזזיייי: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו - 1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 9 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

תשריט הנכס

עמוד 10 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

מחליטים :

1. מאשרים עדכון שטחים-----המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה ל "העמותה לקידום החינוך בתל אביב- יפו ")ע"ר(

580038115 של מועדונית לילדים בעלי צרכים מיוחדים הפועלת בקומת קרקע ששטחה כ 600 מ"ר וחצר ששטחה כ 870 מ"ר בח"ח 122,123,124,130 ,129 גוש 6135 רח' מצובה 16 - נכס מספר 5942 יתר פרטי החלטת מועצת העירייה מישיבתה מס' 19 מיום 24/02/2025 נשארים על כנם .

***

עמוד 11 מתוך 66

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
	300	ר\618\2\_\1	6983/40	הכינור 2	מרכז הסעדה המשמש בית תמחוי לאוכלוסיות נזקקות, הפועל בשני מבנים בשטח של כ-300 מ"ר + חצר ששטחה כ- 245 מ"מ הממוקמים על ח"ח 40 בגוש 6983 רח' הכינור 2א'	12115

כתובת	מזהה	שם
הכינור 2כניסה א	עמותה 580161610	בית אליהו - המרכז לגמילות חסדים והכנסת אורחים

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

3. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "בית אליהו – המרכז לגמילות חסדים והכנסת אורחים" ע"ר 580161610 של

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

. עיריית תל אביב-יפו )להלן: "העירייה"( היא הבעלים של המקרקעין הכוללים שני מבנים בשטח של כ- 300 מ"ר +חצר ששטחה כ 245 מ"מ הממוקמים על ח"ח 40 בגוש 6983 רח' הכינור 2א' )להלן : "המקרקעין "( .

עמותת "מורשת יהדות בוכארה בישראל" ע"ר 580161610 אשר שינתה את שמה בשנת 2021 "בית אליהו – המרכז לגמילות חסדים והכנסת אורחים" )להלן :"בית אליהו "( מפעילה בנכס מזה מספר שנים בית תמחוי המשמש מרכז הסעדה וסיוע לאוכלוסיות נזקקות.

מועצת העירייה בישיבתה מס' 53 מיום 03/04/2017 אישרה לבית אליהו אתת המשך רשות השימוש עד ליום .31/12/2021 בית אליהו מבקשת את המשך רשות השימוש מיום 01/01/2022 עד ליום .30/12/2026 אגף מזרח במנהל שרותים חברתיים מציין בהמלצתו כי בית אליהו מקיימת פעילות עניפה למען נזקקים בשכונת קריית שלום והאיזור , המתבטאת בחלוקת מזון חם בעמותה , חלוקת חמגשיות לקשישים במועדוני קשישים, חלוקת סלי מזון לנזקקים, חלוקת מזון חודשית לחולים אונקולוגים ולמשפחות של יתומים ואלמנות. הכנת סלי מזון לחגים ועוד. קיים קשר ישיר בין העו"ס במנהל לשירותים חברתיים לבין מנהלת העמותה אשר מנסה לתת מענה לכל צורך שעולה. מנהלת העמותה מציינת כי מגיעות כ 1,300 עמוד 12 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

פניות לסיוע במהלך החודש . מדובר בסיוע אינטנסיבי ונצרך ברמה יום יומית .

מבחינה נכסית , יש לציין כי המפעיל נדרש לתקן מספר חריגות בנייה והובהר לעמותה ,ע"י העירייה ,כי באחריותה להכשיר את המבנה ולהתאימו ,בהקדם, עפ"י התכניות הבנייה המאושרות .

לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם החיובית של מנהל שרותים חברתיים ואגף הנכסים המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 5 מיום 27/07/2025 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה לאשר את המשך רשות השימוש כמצויין לעיל , בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .

עמוד 13 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

תשריט הנכס

עמוד 14 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "בית אליהו – המרכז לגמילות חסדים והכנסת אורחים" ע"ר

580161610 של מרכז הסעדה המשמש בית תמחוי לאוכלוסיות נזקקות, הפועל בשני מבנים בשטח של כ- 300 מ"ר +חצר ששטחה כ 245 מ"מ הממוקמים על ח"ח 40 בגוש 6983 רח' הכינור 2א' - נכס מספר 12115 2 .המשך רשות השימוש , הינה ללא תמורה , מיום 01/01/2022 עד ליום .30/12/2026

3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה.

. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987 ***

עמוד 15 מתוך 66

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
	150	ר-מ-דש\65\_\_\1	6979/1 , 7069/26 , 7069/46 , 7069/47 , 7069/48	האגמון 11	מעון לילדי מבקשי מקלט וחסרי המעמד הפועל במבנה בן קומת קרקע בשטח של כ 293 מ"ר וחצר ששטחה כ 339 מ"ר על המקרקעין הידועים כח"ח 1 גוש 6979 וכח"ח ,26 46-48 בגוש 7069 ברח' האגמון 11	13150

כתובת	מזהה	שם
ברוידס אברהם 108	עמותה 580419877	קרן למעורבות חברתית ע"ש יהודה טריביטש ז"ל )ע"ר(

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

4. המשך מתן רשות שימוש , ניהול והפעלה של מעון לילדי מבקשי מקלט וחסרי המעמד לעמותת "קרן למעורבות חברתית ע"ש

יהודה טריביטש ז"ל " ע"ר 580419877 הפועל במבנה בן קומת קרקע בשטח של כ 293 מ"ר וחצר ששטחה כ 339 מ"ר על המקרקעין הידועים כח"ח 1 גוש 6979 וכח"ח ,26 46-48 בגוש 7069 ברח' האגמון .11

מס' נכס: 13150

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב –יפו ) להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של מגרש ששטחו כ 632 מ"ר הידועים כח"ח 1 גוש 6979 וכח"ח ,26 46-48 בגוש 7069 ברח' האגמון 11 ) להלן : "המקרקעין"( .

עמותת "קרן למעורבות חברתית ע"ש יהודה טריביטש ז"ל " ע"ר 580419877 ) להלן : "הקרן למעורבות "( הינה עמותה ותיקה , מקצועית ומוכרת המקיימת ברחבי העיר פעילות עניפה המתמקדת במתן מענה חינוכי לילדי מבקשי מקלט וחסרי המעמד.

הקרן למעורבות מפעילה ,מזה שנים רבות, על המקרקעין במבנה בן קומת קרקע בשטח של כ 293 מ"ר וחצר ששטחה כ 339 מ"ר ברח' האגמון 11 מעון לילדים ממשפחות חסרות מעמד .

מועצת העירייה בישיבתה מס' 33 מיום 23/11/2020 אישרה לקרן למעורבות את המשך רשות השימוש להפעלת המעון לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 15/08/2020 עד ליום .13/08/2025 עמוד 16 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

הקרן למעורבות מבקשת את המשך רשות השימוש לתקופה נוספת של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 14/08/2025 עד ליום .12/08/2030

המעון הינו בן 2 כיתות ונותן מענה ל 61 ילדים .

מחלקת מסיל"ה במנהל שרותים חברתיים מציינת בהמלצתה את רמתה הגבוהה ,מקצועיותה וניסיונה הרב של הקרן למעורבות בהפעלת מסגרות חינוכיות-טיפוליות לילדי מבקשי המקלט וחסרי מעמד בגיל הרך ובהכרות רבת שנים עם קהילת מבקשי המקלט ומאפייניה הייחודיים , המסגרות מופעלות ע"י צוות איכותי המשתייך לקהילה חסרת מעמד ופועלות תוך ליווי של מדריכות פדגוגיות ,עובדות סוציאליות וצוות פרא רפואי .

לאור תרומתה החינוכית ופעילותה החיונית של הקרן למעורבות ,לאור הצורך והדרישה הקיימים בעיר למתן מענה חינוכי-טיפולי לילדי הגיל הרך המשתייכות למשפחות מבקשי מקלט וחסרי מעמד ולאור המלצת אגף הנכסים, אגף ההנדסה ומנהל לשירותים חברתיים המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 5 מיום 27/07/2025 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה לאשר את המשך רשות השימוש כמתבקש לעיל . כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

עמוד 17 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

תשריט הנכס

עמוד 18 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש , ניהול והפעלה של מעון לילדי מבקשי מקלט וחסרי המעמד לעמותת "קרן למעורבות

חברתית ע"ש יהודה טריביטש ז"ל " ע"ר 580419877 הפועל במבנה בן קומת קרקע בשטח של כ 293 מ"ר וחצר ששטחה כ 339 מ"ר על המקרקעין הידועים כח"ח 1 גוש 6979 וכח"ח ,26 46-48 בגוש 7069 ברח' האגמון .11

מס' נכס: 13150

2. המשך רשות השימוש ,הינו ללא תמורה , לתקופה נוספת של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 14/08/2025

עד

ליום .12/08/2030

3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה.

5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

***

עמוד 19 מתוך 66

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
	1000	ר-י\227\_\_\1	7050/143 , 7050/151		קן הנוער העובד המשמש לפעילות חברתית-חינוכית לילדים ובני נוער במועדון הידוע בשמו "מועדון טובן" הממוקם על מגרש ששטחו כ-1,000 מ"ר ח"ח 151 ו-143 גוש 7050 ברח' קהילת קנדה 44	5067

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580297075	הסתדרות הנוער עובד והלומד ליד הסתדרות הע

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

5. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "הסתדרות הנוער עובד והלומד ליד הסתדרות העובדים הכללית החדשה "

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית בת ים חוכרת מרמ"י לתקופה של 49 שנה החל משנת 2007 את חלקה 151 גוש 7050 ברח' קהילת קנדה 44 לאור הצורך הקיים , ביקשה היחידה לנוער וצעירים במנהל קהילה מהגורמים העירוניים לאתר עבור עמותת "הסתדרות הנוער עובד והלומד ליד הסתדרות העובדים הכללית החדשה " ע"ר 580297075 )להלן : "הנוער העובד"( שטח להפעלת קן . הנוער העובד הינו גוף מוכר וותיק המפעיל מספר קנים ברחבי העיר המקיימים פעילות חינוכית-חברתית הידועה באיכותה ותרומתה הערכית לבני נוער .

המקרקעין שאותרו כתואמים את צרכי הנוער העובד הינם "מועדון טובן" הממוקם על מגרש ששטחו כ 1,000 מ"ר ח"ח 151 ו 143 גוש 7050 ברח' קהילת קנדה .44 ) להלן : "המקרקעין"(

לאור הדחיפות של התחלת הפעילות על המקרקעין אישרה מועצת העירייה בישיבתה מס' 12 מיום 23/09/2024 את רשות השימוש לתקופה קצרה עד ליום 30/08/2025 , במהלכה תקודם המשך הקצאה לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 01/09/2025 עד ליום .29/08/2030

מדור תנועות וארגוני נוער במנהל קהילה מציין בהמלצתו את פעילותה העניפה והאיכותית של הנוער העובד על פעילותו החינוכית ערכית המתבססת על עקרון של נוער מחנך נוער בדגש על ערכי השוויון. הקן הנוכחי יאפשר לנוער העובד להרחיב את מעגלי ההשפעה שלו על עוד עמוד 20 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

ועוד בני נוער נוספים באזור .המבנה עבר שיפוץ והינו במצב תקין וראוי לשימוש .

בקן נוטלים חלק כמאה חניכים . כולם תושבי העיר ת"א-יפו .

לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם של מנהל קהילה אגף הנכסים ומנהל ההנדסה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 5 מיום 27/07/2025 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה לאשר את המשך רשות השימוש כמצויין לעיל , בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד ששששיייירררריייי אאאאששששככככננננזזזזיייי: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו - 1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 21 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

תשריט הנכס

עמוד 22 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "הסתדרות הנוער עובד והלומד ליד הסתדרות העובדים הכללית

החדשה " ע"ר 580297075 עבור קן המשמש לפעילות חברתית-חינוכית לילדים ובני נוער במועדון הידוע בשמו "מועדון טובן"

הממוקם על מגרש ששטחו כ 1,000 מ"ר ח"ח 151 ו 143 גוש 7050 ברח' קהילת קנדה 44 . מס נכס - 5067

2. המשך רשות השימוש , הינו ללא תמורה , לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 01/09/2025 עד ליום .29/08/2030

. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה.

5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

***

עמוד 23 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025 .6 מתן רשות שימוש והפעלה לעמותות ולגופים המצויינים מטה במקלטים עירוניים לשימוש דו-תכליתי לצורך פעילות חברתית- חינוכית-טיפולית מיום מסירת החזקה עד ליום 31/12/20025 סוג תקציר: מתן רשות שימוש ניהול והפעלה נכסים: # גושים שטח שטח תיאור כתובת ראשית שם תיק נכס וחלקות בנוי רשום מקלט מס' 415 לצורך סיוע ותמיכה נפשית לבני נוער במצבי סיכון הידוע כח"ח 94 גוש 3253 6911/94 ר\194\1\_\1 120 6911 רח' המלך ג'ורג' 33 א' )בתוך גן מאיר( מקלט ציבורי מספר 905 לשימוש דו- 3764 תכליתי בשטח של 90 מ"ר ברחוב ישראל ישראל מסלנט 25 6974/8 ר\552\1\_\1 90 מסלנט 27-25 בעלי עניין: שם מזהה כתובת המחנות העולים עמותה 580240489 עלם - עמותה לנוער במצבי סיכון )ע"ר( עמותה 580036945 אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה : עיריית תל אביב יפו )להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של המקרקעין עליהם מצויים המקלטים לשימוש דו- תכליתי המובאים להקצאה מיום 31/12/2025 מסירת החזקה עד ליום כמצויין מטה : שם המבקש מס' תאגיד כתובת הנכס מטרת השימוש עמותה רשומה- 580036945 תמיכה וסיוע לבני נוער במצבי מקלט מס' 415 עלם – העמותה לנוער במצבי סיכון ח"ח 95 גוש 6911 רח' המלך סיכון ג'ורג' 33 א' 585806573440657344 התקציב השנתי לפרויקט הינו )בתוך גן מאיר( בסך כ- 546 אש"ח בחלוקת מימון של %25 עירייה ו- %75 משרד	פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025 .6 מתן רשות שימוש והפעלה לעמותות ולגופים המצויינים מטה במקלטים עירוניים לשימוש דו-תכליתי לצורך פעילות חברתית- חינוכית-טיפולית מיום מסירת החזקה עד ליום 31/12/20025
		מטרת השימוש	כתובת הנכס	מס' תאגיד	שם המבקש
		תמיכה וסיוע לבני נוער במצבי סיכון התקציב השנתי לפרויקט הינו בסך כ- 546 אש"ח בחלוקת מימון של %25 עירייה ו- %75 משרד	מקלט מס' 415 ח"ח 95 גוש 6911 רח' המלך ג'ורג' 33 א' )בתוך גן מאיר(	580036945 585806573440657344	עמותה רשומה- עלם – העמותה לנוער במצבי סיכון

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
	120	ר\194\1\_\1	6911/94		מקלט מס' 415 לצורך סיוע ותמיכה נפשית לבני נוער במצבי סיכון הידוע כח"ח 94 גוש 6911 רח' המלך ג'ורג' 33 א' )בתוך גן מאיר(	3253
	90	ר\552\1\_\1	6974/8	ישראל מסלנט 25	מקלט ציבורי מספר 905 לשימוש דו- תכליתי בשטח של 90 מ"ר ברחוב ישראל מסלנט 27-25	3764

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580240489	המחנות העולים
	עמותה 580036945	עלם - עמותה לנוער במצבי סיכון )ע"ר(

11/08 הרווחה ובכפוף לתעריפים המתעדכנים מעת לעת וכולל	מספר 7 מתאריך 8/2025	ל ועדת הקצאת מקרקעין מ	פרוטוקול
	מספר 7 מתאריך 8/2025	ל ועדת הקצאת מקרקעין מ
המתעדכנים מעת לעת וכולל מימון עירוני נוסף.
פעילות חברתית-חינוכית לבני נוער	מקלט מס' 905 ח"ח 8 גוש 6974 רח' ישראל מסלנט 25	580240489	עמותה רשומה- המחנות העולים
מטרת השימוש	כתובת הנכס	מס' תאגיד	שם המבקש
	תוך 66	עמוד 25 מת

	מספר 7 מתאריך 8/2025 מקלט מס' 415	ל ועדת הקצאת מקרקעין מ 580036945
תמיכה וסיוע לבני נוער במצבי סיכון התקציב השנתי לפרויקט הינו בסך כ- 546 אש"ח בחלוקת מימון של %25 עירייה ו- %75 משרד הרווחה ובכפוף לתעריפים המתעדכנים מעת לעת וכולל מימון עירוני נוסף.	מקלט מס' 415 ח"ח 95 גוש 6911 רח' המלך ג'ורג' 33 א' )בתוך גן מאיר(	580036945 585806573440657344	עלם – העמותה לנוער במצבי סיכון
פעילות חברתית-חינוכית לבני נוער	מקלט מס' 905 ח"ח 8 גוש 6974 רח' ישראל מסלנט 25	580240489	עמותה רשומה- המחנות העולים

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

.2ועדת כספים מ- 30/6/2024 קבעה שהחל מתאריך 1/1/2025 , תעריפים לתשלום על שימוש במקלטים ששטחם עד 105 מ"ר ישלמו 4,485 ₪ כולל מים לשנה .

.3רשות השימוש הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987 0657344

***

עמוד 26 מתוך 66

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
	394	ר\706\28\_\1	7104/289	גרציאני יצחק )זיקו( 10	מעון יום הפועל בחלק ממבנה בשטח של כ-394 מ"ר + חצר )כולל חניות( בשטח של כ-385 מ"ר הידוע כח"ח 289 גוש 7104 ברח' יצחק גרציאני 10	15612

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580118032	פ.ש.ר- העמותה לפיתוח שירותי רווחה וחינוך

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

7. מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "פשר-העמותה לפיתוח שירותי רווחה וחינוך" ע"ר 580118032 של 2 כיתות מעון יום

סוג תקציר: מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב - יפו )להלן : "העירייה"( הינה המקרקעין ששטחם כ 780 מ"ר הידועים כח"ח 289 גוש 7104 ברח' גרציאני יצחק 10 מגדל 4 )פרויקט גינדי (TLV ) להלן : "המקרקעין"( לאור הצורך והדרישה הדמוגרפיים הקיימים באיזור ,החליטו הגורמים העירוניים להקצות את המקרקעין לצורך הפעלת מעון יום חדש .

עמותת "פשר-העמותה לפיתוח שירותי רווחה וחינוך" ע"ר 580118032 )להלן : "פשר"( המפעילה ברחבי העיר מספר מעונות מזה מספר שנים ,ידועה כעמותה ותיקה , מוכרת המעניקה מענה פדגוגי וטיפולי מקצועי ואיכותי לפעוטות , מבקשת את רשות השימוש לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום קבלת החזקה בנכס .

המחלקה לגיל הרך במנהל החינוך מציינת בהמלצתה שהנהלת העמותה פועלת בשיתוף פעולה מלא ובשקיפות עם הגורמים הרלוונטיים במנהל החינוך , פשר מקיימת הדרכות והכשרות שוטפות לצוותי החינוך במעונות וכמו כן פיתוח ויישום תוכניות חינוכיות וטיפוליות התורמות רבות להתפתחות הפעוטות .

עמוד 27 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

לאור העובדה שמדובר במעון חדש , הצפי הינו ל 50 פעוטות בשתי הכיתות .

לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם החיובית של מנהל החינוך אגף הנכסים ומנהל ההנדסה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס'

5 מיום 27/07/2025 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה לאשר את רשות השימוש כמצויין לעיל , בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .

לאור הדחיפות בפתיחת המעון בשנת הלימודים הקרובה ביום 01/09/2025 וזאת בטרם אישרה ישיבת המועצה שתתכנס ביום 15/09/2025 את ההקצאה , חתמה פשר על החוזה הכולל סעיפי אחריות וביטוח על מנת להתחיל את הפעילות בהקדם האפשרי .

חחחחוווווווו""""דדדד ההההששששייייררררוווותתתת ההההממממששששפפפפטטטטיייי עעעע""""יייי עעעעוווו""""דדדד ששששיייירררריייי אאאאששששככככננננזזזזיייי: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו - 1975 ובהתאם לחוזר מנכ "ל משרד הפנים מס ' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 28 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

תשריט הנכס

עמוד 29 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

מחליטים :

1. מאשרים מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "פשר-העמותה לפיתוח שירותי רווחה וחינוך" ע"ר 580118032 של 2

כיתות מעון יום הפועל בחלק ממבנה בשטח של כ-394 מ"ר + חצר )כולל חניות( בשטח של כ-385 מ"ר הידוע כח"ח 289 גוש 7104 ברח' גרציאני יצחק 10 מגדל 4 )פרויקט גינדי (TLV - נכס מספר 15612

2. רשות השימוש , הינה , ללא תמורה לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום קבלת החזקה בנכס .

.3לאור הדחיפות בפתיחת המעון בשנת הלימודים הקרובה ביום 01/09/2025 וזאת בטרם אישרה ישיבת המועצה שתתכנס ביום 15/09/2025

את ההקצאה , חתמה פשר על החוזה הכולל סעיפי אחריות וביטוח על מנת להתחיל את הפעילות בהקדם האפשרי .

. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

5. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה.

6. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

***

עמוד 30 מתוך 66

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
	100	ר-י\128\1\_\1	7050/218		מקלט ציבורי סטנדרטי מספר 1028 לשימוש דו-תכליתי, רחוב קהילת קנדה 3 בבית הספר איתמר בן-אב"י	4905

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580043297	עזרא תנועת הנוער התורני לאומי בארץ-

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

8. תיקון טעות סופר ----המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת " עזרא תנועת הנוער התורני לאומי בארץ" ע"ר

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

מועצת העירייה בישיבתה מס' 21 מיום 12/05/2025 אישרה לעמותת " עזרא תנועת הנוער התורני לאומי בארץ" ע"ר 580043297 המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לצורך פעילות חינוכית -חברתית לשימוש דו-תכליתי במקלט מספר 1028 בבית הספר איתמר בן-אב"י ח"ח 218 גוש 7050 רח' קהילת קנדה 13,3

מיום אישור המועצה עד ליום ..31/12/2025

לאור העובדה שפרטי ההקצאה נשמטו מעמוד ה"מחליטים" בפרוטוקול , מובא בזאת תיקון טעות סופר וציון פרטי ההקצאה בעמוד הרלוונטי .

עמוד 31 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

תשריט הנכס

עמוד 32 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

מחליטים :

1. מאשרים תיקון טעות סופר ----המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת " עזרא תנועת הנוער התורני לאומי בארץ"

ע"ר 580043297 לצורך פעילות חינוכית -חברתית לשימוש דו-תכליתי במקלט מספר 1028 בבית הספר איתמר בן-אב"י ח"ח 218 גוש 7050 רח' קהילת קנדה 13,3 - נכס מספר 4905

2. ההקצאה הינה מיום אישור המועצה , דהיינו מיום 12/05/2025 עד ליום .31/12/2025

3. יתר הפרטים שאושרו בישיבת המועצה , נשארים על כנם .

***

עמוד 33 מתוך 66

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר-מ\168\_\_\1	7244/51 , 7244/52 , 7244/54	סנפיר 13	מעון רב תכליתי של נעמ"ת המכונה "אדמונית" בן 4 כיתות, הפועל בקומה ראשונה ששטחה כ-563 מ"ר וחצר ששטחה כ-250 מ"ר בבניין בן 2 קומות הממוקם בחלקה 54 גוש 7244 ברח' סנפיר 13	5711

כתובת	מזהה	שם
ארלוזורוב 93	עמותה 580044261	נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

9. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות" ע"ר 580044261 לצורך הפעלת מעון

רב תכליתי המכונה "אדמונית" בן 3 כיתות הפועל בקומת קרקע בבניין בן 2 קומות ששטחה כ 563 מ"ר + חצר ששטחה כ 250 מ"ר הידועים כחלקה 54 גוש 7244 ברח' סנפיר 13 .

מס' נכס: 5711

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב –יפו )להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של מגרש ששטחו כ 1,820 מ"ר עליו בנוי מבנה בן 2 קומות הממוקם בחלקה 54 גוש 7244 ברח' סנפיר 13 ) להלן : "המקרקעין "(.

עמותת "נעמת - תנועת הנשים של ישראל " "ר 580044261 )להלן : "נעמת"( מפעילה על המקרקעין בקומת הקרקע מעון רב תכליתי המכונה "אדמונית" מזה עשרות שנים .

יש לציין כי בקומה א' פועל בית כנסת זמני .

מועצת העירייה בישיבתה מס' 60 מיום 12/09/2022 לתקופה של 3 שנים עם סיום החכירה מיום 01/06/2022 עד .30/05/2025 נעמת מבקשת את המשך רשות השימוש לתקופה של 3 שנים עם אופציית הארכה של העירייה בשנתיים נוספות , עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 31/05/20205 .

המעון מונה כ 63 פעוטות בגילאי 4 חודשים עד שלוש שנים .

עמוד 34 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

הנהלת תחום ילד נוער ומשפחה במנהל שרותים חברתיים מציינת בהמלצתה כי שוררים יחסי עבודה שוטפים לטובת התינוקות והפעוטות במעון, הכוללים שת"פ עם נעמ"ת ומנהלת המעון. הכולל קשר טלפוני שוטף, וועדות ביצוע וועדות היגוי. במעון מופעלות תכניות לטובת התפתחותם והעשרתם של הפעוטות ובני משפחותיהם. מצב הנכס טוב, מתוחזק, נקי ומסודר.

לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם של מנהל שרותים חברתיים אגף הנכסים ומנהל ההנדסה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 5 מיום 27/07/2025 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה לאשר את המשך רשות השימוש כמצויין לעיל , בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .

עמוד 35 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

תשריט הנכס

עמוד 36 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות" ע"ר 580044261 לצורך

הפעלת מעון רב תכליתי המכונה "אדמונית" בן 3 כיתות הפועל בקומת קרקע בבניין בן 2 קומות ששטחה כ 563 מ"ר + חצר ששטחה כ 250 מ"ר הידועים כחלקה 54 גוש 7244 ברח' סנפיר 13 .

מס' נכס: 5711

.2המשך רשות השימוש ,הינו , ללא תמורה , לתקופה של 3 שנים עם אופציית הארכה של העירייה בשנתיים נוספות , עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 31/05/20205 .

3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה.

5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

***

עמוד 37 מתוך 66

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
	391	ר\650\2\_\1	6111/821 , 6111/858	שאול המלך 25	"מכון גנזים" הפועל בשני אולמות בתוך ספריית "בית אריאלה" .1 אולם עיון בקומת הכניסה ששטחו כ-130 מ"ר .2 אולם אחסון בקומה )(-2 ששטחו כ-261 מ"ר הידועים כח"ח 821 ו 858 בגוש 6111 שד' שאול המלך 25	13494

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580013860	אגודת הסופרים העבריים במדינת ישראל

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

10. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "אגודת הסופרים העבריים במדינת ישראל" ע"ר 580013860 של "מכון גנזים"

הפועל בשני אולמות בתוך ספריית "בית אריאלה" .1 אולם עיון בקומת הכניסה ששטחו כ 130 מ"ר .2 אולם אחסון בקומה )(-2 ששטחו כ 261 מ"ר הידועים כח"ח 821 ו 858 בגוש 6111 שד' שאול המלך 25 .

נכס מס' 13494

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב-יפו )להלן : "העיריה"( הינה הבעלים של ספריית "בית אריאלה" הידועה כחלקות 821 ו 858 בגוש 6111 שד' שאול המלך עמותת "אגודת הסופרים העבריים במדינת ישראל" ע"ר 580013860 )להלן : "אגודת הסופרים"( מפעילה בבית אריאלה מזה שנים רבות מכון גנזים" שמטרתו הינה קידום היוצר והיצירה בלשון העברית וקידום התרבות בכלל ושימור כתבי יד מקוריים ועיזבונותיהם של סופרים ומשוררים . מכון גנזים הוא ארכיון הספרות העברית הגדול בעולם. נשמרים בו כ-800 אוספים ארכיוניים של סופרים, משוררים, מחזאים, הוגים, עורכים ואנשי עט מסוף המאה ה-19 ועד ימינו.

מכון גנזים" פועל בשני אולמות בתוך ספריית "בית אריאלה" .1 אולם עיון בקומת הכניסה ששטחו כ 130 מ"ר .2 אולם אחסון בקומה )2 ששטחו כ 261 מ"ר .

מועצת העירייה בישיבתה מס' 28 מיום 20/07/2020 אישרה את המשך רשות השימוש ,הניהול וההפעלה לאגודת הסופרים של "מכון גנזים"

לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 09/08/2020 עד ליום .07/08/2025 אגודת הסופרים מבקשת את המשך רשות השימוש לתקופה נוספת של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 07/08/2025 עד ליום .05/08/2030

עמוד 38 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

הנהלת מח' ספריות בעירייה מציינת את פעילותה החיונית של אגודת הסופרים ומציינת כי פעילותה החשובה של העמותה נותנת את מאפשרת לחוקרי ספרות וסטודנטים מישראל ומחו"ל לעיין בחומר העשיר והייחודי של "גנזים" בתנאים הולמים המכבדים את כל העוסקים במלאכה. מכון גנזים מהווה במה להצגת ממצאי החוקרים בעיתונות המודפסת והמקוונת, בתערוכות, ועוד, דבר שתורם הן לתחום הספרות והתרבות והן לספריית בית אריאלה המארחת אותו . שיתופי פעולה בין המכון לבית אריאלה מתקיימים על בסיס שוטף , בתחומים של קיום אירועים , פרסומים, תערוכות. פעילות העמותה מתקיימת בספריית בית אריאלה שהעירייה אחראית על תחזוקתו לפיכך המכון נמצא במצב פיזי תקין הראוי לשימוש .

לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם של אגף תרבות אגף הנכסים ומנהל ההנדסה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 5 מיום 27/07/2025 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה לאשר את המשך רשות השימוש כמצויין לעיל , בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 13-14/03/2025 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 15-16/05/2025 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע "פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות

דדדד ההההששששייייררררוווותתתת ההההממממששששפפפפטטטטיייי עעעע""""יייי עעעעוווו""""דדדד ששששיייירררריייי אאאאששששככככננננזזזזיייי: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו - 1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 39 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

תשריט הנכס

עמוד 40 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "אגודת הסופרים העבריים במדינת ישראל" ע"ר 580013860 של

"מכון גנזים" הפועל בשני אולמות בתוך ספריית "בית אריאלה" .1 אולם עיון בקומת הכניסה ששטחו כ 130 מ"ר .2 אולם אחסון בקומה )(-2 ששטחו כ 261 מ"ר הידועים כח"ח 821 ו 858 בגוש 6111 שד' שאול המלך 25 .

נכס מס' 13494

2. רשות השימוש , הינה ללא תמורה , לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 07/08/2025 עד ליום .05/08/2030

3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה.

5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

***

עמוד 41 מתוך 66

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
	146		6993/106	שקד 31	משפחתון המשמש "בית חם" המהווה מסגרת חוץ ביתית לילדים בסיכון, הפועל בקומה שנייה במבנה בן 2 קומות ששטחה כ-146 מ"ר הידוע כח"ח 106 גוש 696993 ברח' שקד 31	17072

כתובת	מזהה	שם
	חברה 510852981	אור שלום- למען ילדים ונוער בסיכון ב

שהוקם ב 1980 ועוסק בטיפול בילדים, נוער וצעירים בסיכון שהוצאו מבתיהם על ידי רשויות הרווחה והועברו למסגרות חוץ
	ביתיות עקב חוסר תפקוד הורי, התעללות נפשית, פיזית, מינית והזנחה קשה .

אור שלום מטפל, במעל 1,400 תינוקות, פעוטות, ילדים, נוער וצעירים מגיל לידה ועד גיל 27 במגוון תכניות ומסגרות קטנות,
	משפחתיות וביתיות המעניקות טיפול יחידני המותאם לצרכי הילדים ומכין אותם לחיי משפחה וקהילה בבגרותם.

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

11. מתן רשות ,שימוש ניהול והפעלה לחל"צ אור שלום – למען ילדים ונוער בסיכון בע"מ מס' 510852981 להפעלת "בית חם"

סוג תקציר: מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב -יפו ) להלן : העיריה "( הינה הבעלים של המקרקעין ששטחם כ 1,017 מ"ר הידועים כח"ח 106 גוש 696993 ברח'

שקד 31 ) להלן : "המקרקעין "( .

חל"צ אור שלום – למען ילדים ונוער בסיכון בע"מ מס' 510852981 ) להלן : "אור שלום"( . אור שלום הינו ארגון ללא מטרות רווח מעניקה לכל מטופל הנמצא תחת חסותה סל שרותים ותוכנית טיפולית המותאמת אישית ובכלל זה ליווי פסיכולגי וקליני.

לאור הצורך והדרישה הקיימים ביקשה אור שלום להפעיל במסגרת רשות שימוש "בית חם" המהווה מסגרת חוץ ביתית לילדים בסיכון . הגורמים העירוניים מצאו כי המקרקעין ברח' שקד 31 עונה על צרכי העמותה שמפעילה את המשפחתון הכולל לינה בקומה השנייה במבנה בן 2 קומות ששטחה כ 146 מ"ר .

הבית החם מאכלס כ 15 ילדים .

עמוד 42 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

תחום ילד , נוער ומשפחה במנהל שרותים חברתיים מציין את השת"פ היעיל והאיכותי בין אור שלום לגורמים העירוניים המתבטא בוועדות והתייעצויות משותפות . יש לציין את המענה הייחודי והמקצועי ברמה גבוהה בהיבט החינוכי-טיפולי שמקבלים הילדים .

מצב הנכס מתוחזק היטב נקי ומסודר .

רשות השימוש המומלצת הינה ל 5 שנים חסר יום מיום מסירת החזקה בנכס .

לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם של מנהל שרותים חברתיים אגף הנכסים ומנהל ההנדסה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 5 מיום 27/07/2025 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה לאשר את רשות השימוש כמצויין לעיל , בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .

עמוד 43 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

תשריט הנכס

עמוד 44 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

מחליטים :

1. מאשרים מתן רשות ,שימוש ניהול והפעלה לחל"צ אור שלום – למען ילדים ונוער בסיכון בע"מ מס' 510852981 "בית חם"

המהווה מסגרת חוץ ביתית לילדים בסיכון הפועל בקומה שנייה במבנה בן 2 קומות ששטחה כ 146 מ"ר הידוע כח"ח 106 גוש 696993 ברח' שקד 31

מס' נכס: 17072

2. רשות השימוש הינה , ללא תמורה , לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום מסירת החזקה בנכס .

3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה.

5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

***

עמוד 45 מתוך 66

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
	127	ר-י\127\1\_\1	6997/123 , 6997/125 , 6997/137 , 6997/238	נרדור 3ב	כיתת גן ילדים וצהרון הפועלת במבנה בן קומת קרקע ששטחו כ-127 מ"ר + חצר )הכוללת מחסן( ששטחם כ-350 מ"ר הידועים כח"ח ,123 ,125 137,238גוש 6997 רח' נרדור 3 ב'	13349

כתובת	מזהה	שם
חזון איש 31	עמותה 580022242	מוסדות נשי אגודת ישראל-תל אביב )ע"ר(

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

12. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "מוסדות נשי אגודת ישראל- תל אביב" ע"ר 580022242 של כיתת גן ילדים

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב –יפו )להלן : העירייה"( הינה הבעלים של המקרקעין ששטחם כ 480 מ"ר הידועים כח"ח ,123,125 137 ,238 גוש 6997 רח' נרדור 3 ב' ) להלן : "המקרקעין "( .

עמותת "מוסדות נשי אגודת ישראל- תל אביב" ע"ר 580022242 )להלן :"נשי אגודת ישראל"( מפעילה מזה מס' שנים על המקרקעין כיתת גן ילדים וצהרון לילדים בגילאי .3-4

מועצת העירייה בישיבתה מס' 28 מיום 20/07/2020 אישרה לנשי אגודת ישראל את רשות השימוש לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 14/06/2020 עד ליום .12/06/2025

נשי אגודת ישראל מבקשת את המשך רשות השימוש לתקופה נוספת של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 13/06/2025 עד ליום .11/06/2030

בכיתת הגן לומדים 26 ילדים . 8 תושבי חוץ .

הנהלת מחלקת פיתוח ובקרה של המוכש"ר בעירייה מציינת בהמלצתה כי נשי אגודת ישראל הינה עמותה ותיקה , מוכרת עמוד 46 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

ומקצועית התורמת רבות להתפתחותם החינוכית של הילדים . הנכס עבר שיפוץ ומצבו הפיזי של הנכס תקין וראוי לשימוש .

לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם של מנהל החינוך אגף הנכסים ומנהל ההנדסה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 5 מיום 27/07/2025 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה לאשר את המשך רשות השימוש כמצויין לעיל , בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 13-14/03/2025 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים15-16/05/2025 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.

עמוד 47 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

תשריט הנכס

עמוד 48 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "מוסדות נשי אגודת ישראל- תל אביב" ע"ר 580022242 של כיתת

גן ילדים וצהרון לילדים בגילאי 4-5 הפועלת במבנה בן קומת קרקע ששטחו כ 127 מ"ר + חצר )הכוללת מחסן ( ששטחם כ 350 מ"ר הידועים כח"ח ,123,125 137 ,238 גוש 6997 רח' נרדור 3 ב' . מס' נכס : 13349

2. רשות השימוש הינה , ללא תמורה , לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 13/06/2025 עד ליום .11/06/2030

3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה.

5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

***

עמוד 49 מתוך 66

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
	130	ר-י\503\_\_\1	6998/219 , 7050/191	חיננית 11א	גן ילדים בקומת הקרקע של המבנה בשטח של כ-130 מ"ר וחצר ששטחה כ- 309 מ"ר הידועים כח"ח 191 בגוש 7050 וח"ח 219 גוש 6998 ברח' קהילת קנדה 49	13350

כתובת	מזהה	שם
חזון איש 31	עמותה 580022242	מוסדות נשי אגודת ישראל-תל אביב )ע"ר(

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

13. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "מוסדות נשי אגודת ישראל- תל אביב" ע"ר 580022242 של כיתת גן ילדים

וצהרון לילדים בגילאי 3-4 בקומת הקרקע של המבנה ששטחה כ 130 מ"ר וחצר ששטחה כ 309 מ"ר הידועים כח"ח 191 בגוש 7050 ו ח"ח 219 גוש 6998 ברח' קהילת קנדה 49 - מס' נכס 13350

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב –יפו )להלן : העירייה"( הינה הבעלים של המקרקעין ששטחם כ-440 מ"ר הידועים כח"ח 191 בגוש 7050 ו ח"ח 219 גוש 6998 ברח' קהילת קנדה 49 ) להלן : "המקרקעין "( .

מועצת העירייה בישיבתה מס' 28 מיום 20/07/2020 אישרה לנשי אגודת ישראל את רשות השימוש לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 14/06/2020 עד ליום .12/06/2025 נשי אגודת ישראל מבקשת את המשך רשות השימוש לתקופה נוספת של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 13/06/2025 עד ליום .11/06/2030 בכיתת הגן לומדים 19 ילדים . ילד אחד תושב חוץ.

הנהלת מחלקת פיתוח ובקרה של המוכש"ר בעירייה מציינת בהמלצתה כי נשי אגודת ישראל הינה עמותה ותיקה , מוכרת ומקצועית התורמת רבות להתפתחותם החינוכית של הילדים . הנכס עבר עמוד 50 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

שיפוץ ומצבו הפיזי של הנכס תקין וראוי לשימוש .

בקשת ההקצאה הובאה לדיון בפני ועדת חריגים שהתכנסה ביום ד' 23/07/2025 לדיון בבקשת ההקצאה , בהשתתפות נציגי השירות המשפטי, אגף הנכסים ומנהל החינוך מחלקת המוכש"ר וזאת לאור העובדה שהקריטריון של נוהל ההקצאות קובע כי כיתת לימוד צריכה לכלול לפחות 20 ילדים ובמקרה הנוכחי רשומים 19 ילדים בכיתת הגן . הגב' נעמה מוטולה מנהלת המוכש"ר ציינה כי ההרשמה לשנת הלימודים הנוכחית נמצאת בעיצומה ויש צפי לגידול בכמות הילדים באופן שמס' התלמידים יעמוד בקריטריון .

לפיכך ועדת חריגים ממליצה לועדת ההקצאות להמליץ למועצת העירייה לאשר את ההקצאה .

עמוד 51 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

תשריט הנכס

עמוד 52 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "מוסדות נשי אגודת ישראל- תל אביב" ע"ר 580022242 של כיתת

גן ילדים וצהרון לילדים בגילאי 3-4 בקומת הקרקע של המבנה ששטחה כ 130 מ"ר וחצר ששטחה כ 309 מ"ר הידועים כח"ח 191 בגוש 7050 ו ח"ח 219 גוש 6998 ברח' קהילת קנדה 49 - מס' נכס 13350

2. רשות השימוש הינה , ללא תמורה , לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 13/06/2025 עד ליום .11/06/2030

3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה.

5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

***

עמוד 53 מתוך 66

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
	655	ר\660\_\_\1	7092/122 , 7092/125 , 7092/129 , 7092/183 , 7092/211 , 7092/212	בוגרשוב 65	מעון יום הפועל בקומת הקרקע במבנה ששטחו כ-655 מ"ר וחצר ששטחה כ-909 מ"ר הידועים כח"ח 22,129,168 ,183,211 בגוש 7092 ברח' בוגרשוב 65 פינת בר כוכבא	3963

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580057321	ויצו - הסתדרות עולמית לנשים ציוניות )ע"ר

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

14. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת מעון יום

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב-יפו )להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של המקרקעין ששטחם כ 1,565 מ"ר הידועים כח"ח 22,129,168 ,183 ,211 בגוש 7092 ברח' בוגרשוב 65 פינת בר כוכבא ) להלן : "המקרקעין "( .

עמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 ) להלן : " ויצ"ו "( מנהלת ומפעילה על המקרקעין במשך שנים רבות ,מעון יום .

מועצת העירייה בישיבתה מס' 40 מיום 26/04/2021 אישרה את המשך רשות השימוש של של ויצ"ו מיום 02/10/2020 עד ליום 30/09/2025 .

ויצ"ו מבקשת את המשך רשות השימוש להפעלת המעון .

המחלקה לגיל הרך במנהל שרותים חברתיים , מציינת כי קיים שת"פ מלא עם הנהלת המעון והפיקוח של ויצ"ו , מתקיימים מפגשי הדרכה פדגוגית סדירים לצוות החינוכי , במעון קיים פוטנציאל לאכלוס של עוד 2 כיתות , אך לאור מחסור בכוח אדם רק שתי עמוד 54 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

כיתות מעון פעילות . לאור בעיית כוח האדם אל מול הביקוש והדרישה הגבוהים למעונות סמל מסובסדים מומלץ להמשיך את ההקצאה לחמש תקופות של שנה המתחדשת מידי שנה עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 01/10/2025 וזאת בכדי לבחון את היכולת של ויצ"ו לממש את פוטנציאל הגדילה של כיתות המעון כמו כן יש לציין כי מבנה המעון מתוחזק באופן תקין , נקי ומסודר .

המעון נותן שרות ל כ – 40 פעוטות

חחחחוווווווו""""דדדד ההההששששייייררררוווותתתת ההההממממששששפפפפטטטטיייי עעעע""""יייי עעעעוווו""""דדדד אאאאווווררררננננהההה אאאאחחחחררררקקקק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו - 1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 55 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

תשריט הנכס

עמוד 56 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321

להפעלת מעון יום בן 2 כיתות הפועל בקומת הקרקע במבנה ששטחה כ 655 מ"ר וחצר ששטחה כ 909 מ"ר הידועים כח"ח 22,129,168 ,183 ,211 בגוש 7092 ברח' בוגרשוב 65 פינת בר כוכבא . מס' נכס 3963

2. המשך רשות השימוש הינו , ללא תמורה , לחמש תקופות של שנה המתחדשת מידי שנה עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום

01/10/2025

3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה.

5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

***

עמוד 57 מתוך 66

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
	476	ר-מ\203\_\_\1	6130/149 , 6130/162 , 6134/296 , 6134/510	נגבה 33	מעון יום בן 4 כיתות הפועל בקומת קרקע של ששטחה כ-476 מ"ר במבנה בן 2 קומות וחצר )הכוללות מחסנים( בשטח של כ-1,040 מ"ר הידועים ח"ח 510 ו-296 גוש 6134 וח"ח ,149 ,162 196 ו-183 בגוש 6130 ברח' נגבה 33	5770

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580057321	ויצו - הסתדרות עולמית לנשים ציוניות )ע"ר

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

15. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת מעון יום

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב-יפו )להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של המקרקעין ששטחם כ 1,510 מ"ר הידועים ח"ח 510 ו 296 גוש 6134 וח"ח 149 , ,162 196 ו 183 בגוש 6130 ברח' נגבה 33 ) להלן : "המקרקעין"( עמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 ) להלן : " ויצ"ו "( מנהלת ומפעילה על המקרקעין במשך שנים רבות ,מעון יום .

מועצת העירייה בישיבתה מס' 33 מיום 23/11/2020 אישרה את המשך רשות השימוש של של ויצ"ו מיום 02/10/2020 עד ליום 30/09/2025 .

ויצ"ו מבקשת את המשך רשות השימוש להפעלת המעון .

המחלקה לגיל הרך במנהל שרותים חברתיים , מציינת כי קיים שת"פ מלא עם הנהלת המעון והפיקוח של ויצ"ו , מתקיימים מפגשי הדרכה פדגוגית סדירים לצוות החינוכי , עם זאת יש לציין כי התקבלה תלונה על התנהגות בלתי הולמת של המטפלות שהגיעה לחקירה משטרתית אך עם זאת ויצ"ו התנהלה בצורה שקופה וראוייה מול משרד החינוך וההורים ולצד היות המעון יציב ומבוקש עמוד 58 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

באזור מומלץ להמשיך את ההקצאה לחמש תקופות של שנה המתחדשת מידי שנה עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 01/10/2025 וזאת בכדי לבחון את השיפור של ויצ"ו במענה החינוכי-טיפולי במעון . כמו כן יש לציין כי מבנה המעון מתוחזק באופן תקין , נקי ומסודר .

המעון נותן שרות ל כ – 73 פעוטות

עמוד 59 מתוך 66

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 7 מתאריך 11/08/2025

תשריט הנכס

עמוד 60 מתוך 66