פרוטוקול החלטות רשות רישוי - התנגדות 6-25-0042

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	רם אדר	שביל צויפל 7	1042-007	24-1776	1

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

13/08/2025

י"ט אב תשפ"ה

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-25-0042 תאריך: 12/08/2025 שעה: 12:30 לשכת יו"ר הועדה המקומית - קומה 11 - חדר ,1157 בניין עיריית תל אביב-יפו - אבן גבירול 69

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6150/627	גוש/חלקה	24-1776	בקשה מספר
ביצרון ורמת ישראל	שכונה	19/12/2024	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	סיווג	1042-007	תיק בניין
218.00	שטח	24-01196	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 33683 בקשת רישוי: 24-1776 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

13/08/2025

י"ט אב תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות

שביל צויפל 7

מבקש הבקשה

רם אדר

שביל צויפל ,7 תל אביב - יפו 6789550

עורך הבקשה

טל דלמן

שדרות ההשכלה ,17 תל אביב - יפו 67890

מהות הבקשה

תוספות ושינויים בדירת מגורים קומת הקרקע בבניין מגורים קיים בן 2 קומות

ו- 2 יח"ד, הכוללים:

- הריסת חלק מהדירה הקיימת והרחבת הדירה לשתי החזיתות לכיוון דרום וצפון בקונטור הדירה המורחבת

בקומה השנייה בבקשה המקבילה.

- בניית ממ"ד בקונטור הדירה הקיימת ובחזית הקדמית במסגרת קווי ההרחבה המקסימליים הקדמי

והצדדי.

- שינויים בפתחים בחזיתות המבנה.

- פיתוח המגרש: פיתוח החצר, שינויים בגדרות בגבול המגרש התקנת נישה לבלוני גז, חשמל ומים בחזית

לרחוב, הוספת גדרות פנימיות בתוך המגרש עקירה שימור ונטיעת עצים.

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי - התנגדות מספר 6-25-0042 מתאריך 12/08/2025

לאשר את הבקשה לשינויים והרחבת דירת המבקש בקומת הקרקע בבניין מגורים קיים בן 2 קומות ו 2 יח"ד

הכוללים: הריסת חלק מהדירה הקיימת והרחבת הדירה לחזית צפון, ממ"ד חדש בחזית הקדמית, שינויים

בפתחים ובחזיתות המבנה. תוספת מחסן בחצר צפון מזרחית. תוספת פרגולה בחצר צפונית. פיתוח החצר:

שינויים בגדרות בגבול המגרש, התקנת נישה לבלוני גז ונישת חשמל ומים בחזית הרחוב.שימור ונטיעת

עצים. הקלות: תוספת %6 משטח המגרש, חריגה %10 מקו בניין אחורי. **** תוספת ממ"ד. היקף בנייה-

שטח עיקרי- קיים: 82 מ"ר, מבוקש: 27 מ"ר, סה"כ: 109 מ"ר. היקף בנייה- שטח שירות- קיים: ,0 מבוקש: 13

מ"ר, סה"כ: 13 מ"ר. * ניתן לצפות בנוסח הבקשה המקורי במערכת רישוי זמין

כולל ההקלות הבאות:

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

הגשה מקוונת: 33683 בקשת רישוי: 24-1776 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il